Tematy - Wynajem - INFOR.PL

Możliwość wynajmu samochodu na krótki czas może zrewolucjonizować miejski transport na świecie. Zamiast korzystać z komunikacji publicznej będzie można skorzystać na kilkanaście minut z wypożyczanego auta.

Najczęściej zawieraną umową w obrocie gospodarczym jest umowa najmu. Przedsiębiorcy zawierają zazwyczaj umowy na czas oznaczony liczony w latach. Warto, aby w umowie najmu określić warunki jej wypowiedzenia. Umowę może wypowiedzieć zarówno najemca, jak i wynajmujący. W jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu?

Wynajmując mieszkanie ok. 1/3 zarobków musimy przeznaczyć na najem. Choć najem w Polsce jest drogi, daleko nam jeszcze do zachodnich standardów.

Firmy coraz częściej wybierają długoterminowy najem samochodów do firm zamiast nabywania aut w leasing. W II kwartale roku ten sposób finansowania floty w przedsiębiorstwach wzrósł o 12,8 proc. w stosunku do poprzedniego roku.

Właściciel mieszkania może wynająć je w całości lub w części i nie potrzebuje do tego zakładać działalności gospodarczej. Wynajem taki należy stwierdzić pisemna umową i udać się z nią do urzędu skarbowego. W jaki sposób korzystnie opodatkować wynajem mieszkania?

Wynajmowanie pokoi turystom wiąże się z obowiązkiem wykazania uzyskanego z tego tytułu przychodu. Opłacanie podatku z tego tytułu może mieć postać skali podatkowej lub ryczałtu. W jaki sposób korzystnie opodatkować wynajem pokoi?

Wynajem mieszkania wydaje się być dobrym sposobem na uzyskanie dodatkowych pieniędzy. Warto jednak mieć na uwadze, że wynajem wiąże się także z pewnymi problemami, zwłaszcza w sytuacji, gdy nie podpiszemy umowy najmu lub nie dopełnimy innych formalności związanych z wynajęciem lokalu. W jaki sposób bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Studenci rozpoczynają szukanie mieszkań do wynajęcia na nowy rok akademicki. Szukanie mieszkania do wynajęcia w ostatniej chwili wiąże się z koniecznością opłacenia wyższej stawki – właściciele mieszkań podnoszą ceny. Sprawdź, ile trzeba zapłacić za najem mieszkania w poszczególnych miastach Polski.

Kupno mieszkania czy wynajem – to odwieczny dylemat Polaków. Wraz ze zmniejszającym się oprocentowaniem kredytów hipotecznych bardziej opłacalne staje się kupienie mieszkania. Co miesiąc mieszkanie staje się bardziej nasze, a nieruchomość to nadal najbardziej pewna forma inwestycji. Ile oszczędzimy kupując mieszkanie?

Inwestowanie w nieruchomości jest jedną z bezpieczniejszych form lokowania pieniędzy. Popularnym rozwiązaniem jest kupowanie nieruchomości pod wynajem. Na dobry zysk możemy liczyć, jeśli staniemy się właścicielem atrakcyjnej nieruchomości w ciekawej lokalizacji. Do kupienia są apartamenty w Sobieniach Królewskich przy polu golfowym.

Umowa najmu mieszkania często jest pomijana. Jednak równie często właściciel ma problem z najemcą, który np. nie płaci ustalonej kwoty. Umowa najmu powinna precyzyjnie określać prawa i obowiązki najmującego, w takiej formie staje się zabezpieczeniem interesów właściciela.

W 2012 roku w Warszawie do użytku oddano 200 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowych. Analitycy rynku biurowego wskazują, że pomimo tego, że inwestorzy ostrożniej rozpoczynają nowe Inwestycje to w 2013 roku ilość powierzchni biurowych oddanych do użytku wzrośnie do 314 tys. metrów kwadratowych. Jak sytuacja wygląda w innych miastach?

Przychody z wynajmu mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – stawka wynosi 8,5% - lub na ogólnych zasadach, wtedy obowiązują stawki progresywne 18% i 32%. Niższa stawka 8,5-procentowa naliczana jest od przychodu, przy wyższych stawkach zaś pod uwagę brany jest dochód. Na wybór mamy czas do 20 stycznia.

Najem okazjonalny to jedna z możliwych form wynajmu mieszkania. Najem okazjonalny ma zarówno swoje wady jak i zalety. Zobacz, czy się opłaca.

Kupno mieszkania pod najem w Polsce zwraca się w formie czynszu od 13 lat do 21 lat, na Zachodzie jest to ok. 25 lat. Kosztu zakupu nieruchomości jest również dość wysoki. Co mimo wszystko jest korzystniejsze? W jakich regionach Polski szukać taniego mieszkania?

Wynajęcie mieszkania dla wielu studentów to konieczność, nie otrzymali miejsca w akademiku, a stancja nie jest dla nich odpowiednim rozwiązaniem. Z wynajmem mieszkania wiąże się wiele kwestii, najważniejsza z nich to umowa najmu. Co powinno się w niej znaleźć i na co trzeba zwrócić uwagę?

Szukanie mieszkania do wynajęcia nie jest trudne, ale może być czasochłonne. W sierpniu i we wrześniu spośród poszukujących mieszkania największą liczbę stanowią studenci. Są różne metody szukania mieszkania – przeczytaj, jakie masz możliwości.

Studenci mają czas na znalezienie mieszkania do końca września, przed rozpoczęciem poszukiwań muszą odpowiedzieć sobie na pytanie, jaki typ mieszkania ich interesuje – akademik, stancja czy wynajęcie mieszkania. Podpowiadamy, jakie mieszkanie wybrać.

Wynajem mieszkań w Warszawie jest bardzo zróżnicowany, jeśli chodzi o ceny i liczbę ofert. Gdzie jest najtaniej i gdzie najdrożej, w których dzielnicach Warszawy jest najwięcej propozycji wynajmu mieszkań?

Bezpieczne wynajęcie mieszkania na Euro 2012 wymaga przedsięwzięcia pewnych środków ostrożności. Na wynajęciu mieszkania w czasie Euro 2012 można zarobić więcej niż normalnie. Na co zwrócić uwagę, żeby cały ten proces był dla nas bezpieczny?

Najem okazjonalny jest szczególną formą najmu, został wprowadzony w 2009 roku. Najem okazjonalny w głównej mierze miał chronić interesy i prawo własności wynajmującego lokal. Można o nim mówić dopiero po podpisaniu umowy najmu.

Wyższe kosztu najmu mieszkania odnotowano na początku 2012 roku w Krakowie i we Wrocławiu. Jak wyglądają ceny najmu mieszkań w Warszawie?

Kup mieszkanie na EURO 2012 i zarób. Mistrzostwa Europy w piłce nożnej przyniosą Polsce ogromne korzyści finansowe. W których inwestycjach kupisz jeszcze mieszkanie pod wynajem na EURO 2012?

Rynek najmu w Polsce zaczyna się rozwijać? W styczniu odnotowano wzrost liczby zawartych umów, ale może to być wyłącznie tendencja sezonowa. Czy rynek najmu zyska na popularności i będzie stałym elementem rynku nieruchomości?

Czy wzrost zainteresowania wynajmem spowoduje, że deweloperzy zaczną wynajmować mieszkania? Jak kształtuje się sytuacja na rynkach pierwotnym i wtórnym?

Wynajmowanie mieszkania to dobry pomysł na podreperowanie domowego budżetu. Posiadając dwie lub trzy nieruchomości, możemy uzyskać z wynajmu wysokie kwoty. Czy wynajmowanie kilku mieszkań będzie działalnością gospodarczą w rozumieniu prawa?

Rynek najmu jest obecnie w lepszej formie. Gdzie w Warszawie wynajmuje się najwięcej mieszkań? Czy sytuacja na rynku najmu jeszcze się poprawi?

Z dniem 31 sierpnia 2011 r. weszły w życie kolejne zmiany w odniesieniu do programu „Rodzina na Swoim”. Ustawa nowelizująca wprowadziła liczne obostrzenia. W głównej mierze dotyczą one sytuacji zaprzestania stosowania dopłat.

Wynajem mieszkań przyniósł właścicielom wysokie straty. W 2011 r. większe zyski można było osiągnąć z inwestycji w obligacje skarbowe lub w lokaty bankowe. Czy 2012 r. poprawi sytuację wynajmujących mieszkania?

Do 20 stycznia możesz wybrać formę opodatkowania przychodów z najmu mieszkania na 2012 r. Którą formę lepiej wybrać – ryczałt czy opodatkowanie na zasadach ogólnych?

Lokal użytkowy przynosi większe zyski z wynajmu niż mieszkanie. Jednak inwestycja w lokal użytkowy wymaga często posiadania dużej kwoty w gotówce.

Mieszkania tanieją, przez co wynajem staje się coraz mniej opłacalny. Ci, którzy w zeszłym roku zainwestowali w kupno mieszkania pod wynajem, zyskaliby więcej, gdyby ulokowali te pieniądze na lokacie.

Niższe stawki najmu mieszkań to tendencja charakterystyczna dla końcówki roku. Stawki najmu są najwyższe we wrześniu, kiedy studenci poszukują mieszkań na kolejny rok akademicki.

Zasadniczym przedmiotem działania Towarzystwa Budownictwa Społecznego jest zarówno budowanie domów mieszkalnych, jak i ich eksploatacja na zasadach najmu.

Od 16 listopada 2011 r. istnieje obowiązek zapewnienia tymczasowych pomieszczeń lokatorom zajmowanych mieszkań na mocy zmian wprowadzonych w ustawie z 31 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy Kodeks postępowania cywilnego.

Na podstawie zmian wprowadzonych w ustawie z 31 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy Kodeks postępowania cywilnego, od 16 listopada 2011 roku istnieje obowiązek wstrzymania egzekucji, jeżeli dłużnikowi nie przysługuje tytuł prawny do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może zamieszkać.

Zakup mieszkania pod wynajem to obecnie jedna z bardziej opłacalnych inwestycji. Co skłania nabywców do inwestowania w nieruchomości pod wynajem?

Ustalenie podatnika podatku od nieruchomości związane jest z faktem bycia właścicielem lub też posiadaczem gruntu, dlatego podatnikami podatku od nieruchomości nie są bowiem osoby władające nieruchomości jako najemcy.

Cudzoziemiec zamierzający nabyć nieruchomość w drodze zasiedzenia powinien uzyskać stosowne zezwolenie. Ponadto obcokrajowiec zobowiązany jest spełnić przesłanki określone przepisami prawa cywilnego.

W czasie trwania najmu zarówno najemca, jak i wynajmujący zobowiązani są dokonywać rozliczeń z tytułu nakładów koniecznych i ulepszających. Najemca może dokonać napraw w sposób samodzielny na koszty wynajmującego, jeżeli wynajmujący po upływie wskazanego przez najemcę terminu nie wykona koniecznych napraw.

Najemca pozostający w lokalu mieszkalnym bezprawnie wbrew obowiązkowi jego zwrotu musi liczyć się z eksmisją oraz z uiszczeniem odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu.

Od 1 października 2011 r. wprowadzono nowe wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla wszystkich województw, które będą miały znaczenie przy obliczaniu czynszu najmu mieszkań w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego.

Od dnia 11 października 2011 roku istnieje możliwość sprzedaży mieszkań przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Wykup mieszkań w TBS przysługuje osobom, które wynajmują lokal oraz są stroną umowy o wkład finansowy w budowę mieszkania.

Tylko 2,2% Polaków korzysta z najmu na zasadach rynkowych. Ponad 30% mieszkańców Polski nie jest właścicielem nieruchomości, w której mieszka. Jak wygląda sytuacja w innych krajach europejskich?

Metr kwadratowy używanego mieszkania we Wrocławiu kosztuje 6,1 tys. zł. Ceny transakcyjne mieszkań z wrocławskiego rynku wtórnego są stabilne.

Ceny mieszkań spadają, przez co najem staje się mniej opłacalny. Mieszkanie pod wynajem kupione rok temu nie przyniosło wynajmującemu zysków.

Jak wyglądał rynek najmu mieszkań we wrześniu? Gdzie średnie ceny najmu lokali wzrosły, a gdzie spadły? Które lokalizacje cieszyły się wśród najemców największym zainteresowaniem?

Kupno mieszkania czy wynajem? Dla jednych kupno mieszkania to doskonała inwestycja porównywalna do wysoko oprocentowanej lokaty. Inni z kolei stawiają na wynajem, który daje większą swobodę. Co jest bardziej opłacalne – kupno mieszkania czy wynajem?

Wynajem mieszkania przynosi zyski. Inwestycja w kupno mieszkania pod wynajem jest opłacalna pod warunkiem, że stawka za najem lokalu będzie rozsądna.

Rynek wynajmu mieszkań największe oblężenie ma już za sobą. Studenci najczęściej szukali mieszkań w Warszawie i Poznaniu. Zdecydowanie mniejsze zainteresowanie wynajmem lokali odnotował Kraków. Jak wygląda sytuacja na rynku najmu mieszkań? Przeczytaj raport otoDom.pl.

Wynajem

Krótkoterminowy wynajem samochodów - kiedy pojawi się w Polsce?

Jak wypowiedzieć umowę najmu na czas oznaczony?

Koszt najmu w Polsce to 1/3 naszych zarobków

Zamiast leasingu firmy wybierają najem samochodów

Wynajem mieszkania bez zakładania działalności gospodarczej

Wynajem pokoi – opodatkowanie

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie. Poradnik

Ile na wynajem mieszkania przeznaczają studenci?

Lepszy wynajem czy kupno mieszkania?

Apartament pod wynajem w Sobieniach Królewskich

Umowa najmu mieszkania – warto ją podpisać

Oferta rynku biurowego w Polsce rośnie

Przychody z wynajmu – ostatni moment na wybór formy opodatkowania

Najem okazjonalny – zalety i wady

Kupić mieszkanie czy wynająć? Co jest korzystniejsze?

Na co zwrócić uwagę przy wynajmie mieszkania? Poradnik studenta

Jak szukać mieszkania do wynajęcia? Poradnik studenta

Jakie mieszkanie wybrać? Poradnik dla studentów

Wynajem mieszkań w Warszawie – raport maj 2012

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie na Euro 2012?

Najem okazjonalny – rzeczywista ochrona czy bubel prawny?

Wyższe koszty najmu mieszkania w Krakowie i we Wrocławiu

Kup mieszkanie na EURO 2012 i zarób

Rynek najmu zaczyna się rozwijać?

Deweloperzy zaczną wynajmować mieszkania?

Wynajem kilku mieszkań a działalność gospodarcza

Rynek najmu w lepszej formie

Program „Rodzina na Swoim” a najem zakupionego mieszkania

Wynajem mieszkań przyniósł wysokie straty

Do 20 stycznia możesz wybrać formę opodatkowania przychodów z najmu mieszkania

Lokal użytkowy przynosi większe zyski z wynajmu

Mieszkania tanieją, wynajem coraz mniej opłacalny

Niższe stawki najmu mieszkań

Przedmiot działania Towarzystwa Budownictwa Społecznego

Obowiązek zapewnienia tymczasowych pomieszczeń lokatorom

Obowiązek wstrzymania egzekucji

Zakup mieszkania pod wynajem

Umowa najmu a podatek od nieruchomości

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w drodze zasiedzenia

Rozliczenia z tytułu nakładów w czasie trwania najmu

Bezprawne korzystanie z lokalu przez najemcę

Najem mieszkań w TBS

Możliwość wykupienia mieszkań w TBS

Tylko 2,2% Polaków korzysta z najmu

Ile kosztuje mkw. używanego mieszkania we Wrocławiu?

Ceny mieszkań spadają, najem staje się mniej opłacalny

Rynek najmu mieszkań we wrześniu

Kupno mieszkania czy wynajem?

Wynajem mieszkania przynosi zyski

Rynek wynajmu mieszkań