Tematy - Własność

W ciekawym wyroku ze stycznia 2024 r. Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że przed prawomocnym wpisem skarżącego do księgi wieczystej jako współwłaściciela, ów skarżący nie miał interesu prawnego do kwestionowania decyzji udzielającej pozwolenia na nadbudowę, dotyczącej spornej nieruchomości w ramach postępowania nieważnościowego.

Wciąż lubimy posiadać na własność przedmioty, wynika z badania „Polacy a ekonomia współdzielenia” zrealizowanego dla BIG InfoMonitor we współpracy z Gleevery. Jednak to się zmienia. Co czwarty Polak świadomie ogranicza konsumpcję i kupuje mniej. Niemal 9 na 10 badanych stara się sięgać po coś nowego, dopiero gdy stary produkt się zużyje, a ponad połowie zdarza się (51 proc.) kupować rzeczy używane. Powoli otwieramy się też na współdzielenie, które pozwala ograniczyć wydatki i koszty ekologiczne. Z tego rozwiązania, wykorzystując wynajem, skorzystało już 17 proc. ankietowanych

Właścicielka mieszkania, która dokonała termomodernizacji budynku, nie może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, określonej w art. 26h ustawy PIT z tytułu wymiany okien i ogrzewania, ponieważ na moment złożenia zeznania podatkowego za 2020 r. nie jest była właścicielem przedmiotowego budynku mieszkalnego.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że umowa dożywotniej renty w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Ustawa likwidująca użytkowanie wieczyste została podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę. Dotychczasowi użytkownicy wieczyści będą mogli wykupić grunty na własność. Ustawa zwalnia także nabycie pierwszego mieszkania z podatku od czynności cywilnoprawnych.

Dyrektor KIS udzielił odpowiedzi na pytanie podatnika dotyczące momentu, od którego należy liczyć pięcioletni okres zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych. Podstawowe pytanie brzmiało, od kiedy liczyć tej okres oraz czy odpłatne zbycie nieruchomości stanowi dla podatnika źródło przychodu.

W artykule omawiane jest stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w kontekście możliwości odliczenia wydatków poniesionych na zakup i montaż klimatyzacji z wbudowaną pompą ciepła w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Wnioskodawca, będący właścicielem domu jednorodzinnego, dokonał termomodernizacji oraz zmiany źródła ogrzewania w celu obniżenia zużycia energii. Czy klimatyzacja z funkcją ogrzewania może zostać zaliczona do kosztów podlegających uldze? Odpowiedź KIS i jej implikacje są przedstawione w dalszej części artykułu.

Wartość rynku ekonomii współdzielenia w 2022 roku została oszacowana na 40,2 mld dolarów, a sama Europa będzie odpowiadała aż za 19,2% całkowitych dochodów tego sektora (dane za: Statista Research Department, 2021). Choć idea dzielenia się jest znana nie od dziś, to ekonomia współdzielenia określana jest mianem najszybciej rozwijającego się trendu biznesowego w historii gospodarki. W jaki sposób sharing economy wpływa na nasze codzienne życie i w jakich segmentach rynku działa najintensywniej?

21 czerwca 2018 r. Stały Komitet Rady Ministrów zaakceptował projekt ustawy likwidujący użytkowanie wieczyste. Projekt zakłada w pierwszym etapie m.in. przekształcenie od 1 stycznia 2019 r. we własność użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz wielolokalowymi. Zlikwidowany będzie też przepis umożliwiający ustanawianie nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe. Równocześnie Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przygotowuje rozwiązania, które umożliwią docelowe zastąpienie prawa użytkowania wieczystego, ale to wymaga uzgodnień z Komisją Europejską.

Żaden z klubów nie opowiedział się we wtorek 23 czerwca 2015 r. przeciw senackiemu projektowi ustawy, mającemu uregulować problem nieruchomości warszawskich objętych tzw. dekretem Bieruta z 1945 r. PO i PSL zapowiadają poparcie projektu, PiS i Zjednoczona Prawica wstrzymają się od głosu.

Własność

Wyrok NSA: właściciel nieruchomości przed wpisem do księgi wieczystej nie może kwestionować pozwolenia na budowę

Wynajem, czy własność? Wolimy mieć rzeczy, czy płacić za ich używanie? Różne formy ekonomii współdzielenia

Czy zbycie nieruchomości uniemożliwia skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej?

Czy umowa dożywotniej renty za przeniesienie własności nieruchomości podlega opodatkowaniu PCC?

Użytkowanie wieczyste przechodzi do historii. Prezydent podpisał ustawę

Czy podatnik zobowiązany jest do zapłacenia podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania po oszustwie dewelopera?

Czy klimatyzacja z pompą ciepła może być odliczona w ramach ulgi termomodernizacyjnej?

Lepiej być właścicielem, czy wypożyczyć? Ekonomia współdzielenia

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność od 2019 roku

Nieruchomości warszawskie objęte tzw. dekretem Bieruta - nowe przepisy jeszcze w 2015 roku