REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Szukaj
Sklep
Kalkulatory
Szkolenia
Załóż konto
Zaloguj się
Nie pamiętam hasła
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Załóż konto Zaloguj się
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Twoje dane
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Konto
Serwisy

REKLAMA

Strona główna » Tematy » Umowa » Pracownik

Umowa, Pracownik

Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail

Sposoby dokonania wypowiedzenia umowy lokatorowi

12 mar 2011
Jesteś właścicielem lokali mieszkalnych, które wynajmujesz lokatorom. Okazuje się, iż lokatorzy nie uiszczają czynszu we wskazanym w umowie terminie oraz podnajmują lokal – bez Twojej uprzedniej zgody. Poniżej zostaną przedstawione dwa wzory pism – które pomogą Ci rozwiązać powyżej wskazane problemy.

Obowiązki stron wynikające z umowy najmu okazjonalnego

12 mar 2011
Zarówno wynajmujący, jak i najemca powinien w umowie najmu okazjonalnego określić wzajemne obowiązki dotyczące przede wszystkim możliwości korzystania z mediów, napraw lokalu, podnajęcia przedmiotowego lokalu osobom trzecim. Jakie są obowiązki stron wynikające z umowy najmu okazjonalnego.

Kiedy właściciel składa wniosek o nadanie klauzuli wykonalności

12 mar 2011
Kiedy właściciel może złożyć wniosek o nadanie klauzuli wykonalności? Po upływie terminu wskazanego przez właściciela do opróżnienia lokalu przez najemcę – może on złożyć stosowny wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu – na mocy którego najemca oświadczył, iż poddaje się egzekucji.

Kiedy właściciel może wypowiedzieć umowę o najem okazjonalny

12 mar 2011

Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na czas określony – jednakże we wskazanych przypadkach w ustawie o ochronie praw lokatorów właścicielowi przysługuje możliwość wcześniejszego wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego.

REKLAMA

Jakie załączniki są wymagane do umowy najmu okazjonalnego

12 mar 2011

Istotą najmu okazjonalnego jest przede wszystkim umożliwienie wynajmującemu wyeksmitowanie lokatora zajmującego dany lokal mieszkalny, który nie uiszczana czynszu. Jednakże, aby właściciel mógł skorzystać z tego uprawnienia musi spełnić wymagania – opisane poniżej.

Możliwość wypowiedzenia czynszu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego

12 mar 2011
Na podstawie przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów – wynajmującemu przysługuje prawo do wypowiedzenia czynszu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego najemcy. Poniżej zostanie przedstawiony wzór wypowiedzenia czynszu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego.

Czy wydatki poniesione w celu podwyższenia standardu można zaliczyć do kosztów

12 mar 2011

Według ogólnej zasady – podatnicy uzyskujący przychody z najmu w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej rozliczają koszty uzyskania przychodu w sposób stosowny dla innych kosztów ponoszonych z działalności gospodarczej. Kosztem uzyskania przychodu dla najemcy jest uiszczany czynsz z tytułu umowy najmu.

Czy podatnik posiada uprawnienie do wspólnego zeznania PIT

12 mar 2011

Mąż prowadzi najem prywatny, z którego otrzymuje przychody. Natomiast żona podatnika nie prowadzi z mężem najmu, jest ona zatrudniona w ramach umowy o pracę w firmie telekomunikacyjnej. Mąż chciałby złożyć wspólnie zeznanie PIT. Czy w związku z powyżej opisaną sytuacją przysługuje mu owe uprawnienie?

REKLAMA

Czy niepełnoletni podatnik może odliczyć ulgę z tytułu przychodów najmu

12 mar 2011

Podatnik w wieku 15 lat odziedziczył po dziadku mieszkanie, które było wynajmowane. Przychody osiągane z tytułu najmu były opodatkowane ryczałtem. Czy w powyżej opisanym przypadku istnieje możliwość odliczenia ulgi uzyskanych przychodów.

Zasady zwolnienia najmu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług

12 mar 2011

Kwestie związane z opodatkowaniem najmu podatkiem od towarów i usług często przysparza podatnikom prowadzącym działalność gospodarczą wiele trudności w praktyce, gdyż nie wszystkie przepisy zawarte w ustawie o podatku od towarów i usług są jasno i zrozumiale sprecyzowane.

Zasady rozliczania kosztów z tytułu uzyskania przychodów

12 mar 2011

Podstawą do zaksięgowania kosztów z tytułu uzyskania przychodów jest dzień, w którym podatnik wystawił faktury lub rachunki. W tymże przypadku podatnik zobowiązany jest prowadzić księgę przychodów i rozchodów. Koszty z tytuły uzyskania przychodów są potrącane – jeżeli zostały poniesione w danym roku podatkowym.

Warunki zawarcia umowy dzierżawy

12 mar 2011

Dzierżawca może być podatnikiem podatku rolnego wówczas, gdy w trakcie trwania umowy dzierżawy spełni stosowane warunki – opisane poniżej.

Warunki uiszczania zaliczki na podatek dochodowy z tytułu najmu

12 mar 2011

Podatnik zobowiązany jest dokonać zapłaty zaliczki na podatek dochodowy od dochodów osiąganych z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu od miesiąca, w którym uzyskana kwota dochodu od początku roku nie jest większa niż – 3.091,00 zł.

W jaki sposób wynajmujący powinien sporządzić umowę najmu

12 mar 2011

Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

W jaki sposób należy dokonać zwrotu podatku

12 mar 2011

Podatnik posiada uprawnienie do ubiegania się o zwrot nadwyżki podatku naliczonego. Podatnik zarówno może domagać się przeniesienia przysługującej jemu w całości
lub w części nadwyżki za kolejny okres rozliczeniowy, jak i zwrotu nadwyżki na rachunek bankowy.

W jaki sposób można dokonać korekty podatku

12 mar 2011

Podatnik jest zobowiązany w deklaracji za pierwszy okres rozliczeniowy następnego roku dokonać korekty kwoty podatku odliczonego. Przy czym, korekty tej nie dokonuje się, jeżeli kwota korekty nie przekroczy 0,01% kwoty podatku naliczonego podlegającego korekcie.

Spory wokół podwójnego opodatkowania najmu

12 mar 2011

Trudności związane z podwójnym opodatkowaniem najmu występują wówczas, gdy podatnik wynajmujący nieruchomość na terenie innego państwa będzie rezydentem także innego państwa.

Skutki nieujawnienia dochodów z tytułu najmu

12 mar 2011

Jakie konsekwencje poniesie właściciel nieruchomości za nie wykazanie w całości lub części dochodu z tytułu umowy najmu? Czy właściciel mieszkania może narazić siebie i najemcę na możliwość poniesienia przez nich negatywnych konsekwencji prawnych?

Przychody z tytułu najmu w ramach działalności gospodarczej

12 mar 2011

Za przychód z działalności gospodarczej z tytułu najmu uważa się kwoty należne, a nie otrzymane tylko faktycznie. Czynsz uiszczany za najem lokalu mieszkalnego – zawarty w umowie najmu - podlega obowiązkowi podatkowemu.

Postępowanie związane z ewidencją i rejestracją VAT

12 mar 2011

W celu dokonania zgłoszenia rejestracyjnego VAT należy wypełnić stosowny formularz VAT-R i złożyć we właściwym miejscowo urzędzie skarbowym wraz z dowodem opłaty rejestracyjnej.

Podatek ponoszony z tytułu umowy najmu

12 mar 2011

Oniżenie podatku następuje w danym miesiącu rozliczeniowym po otrzymaniu przez podatnika faktury lub z chwilą wystawienia faktury.

Opodatkowanie najmu podatkiem od towarów i usług

12 mar 2011

Najem jest formą działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na kim spoczywa obowiązek wystawiania faktur z tytułu najmu?

12 mar 2011

Podatnicy mają obowiązek wystawiać wyłącznie faktury – jeżeli są oni zarejestrowani jako czynni podatnicy podatku od towarów i usług. Co oznacza, iż tylko na życzenie osoby fizycznej – nie prowadzącej działalności gospodarczej podatnik ma obowiązek wystawić fakturę.

Możliwości opodatkowania działalności gospodarczej w zakresie najmu

12 mar 2011

Rozliczanie podatku od towaru i usług odbywa się na takich samych zasadach zarówno w przypadku najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej, jak i najmu prywatnego.

Miejsce opodatkowania usług z tytułu najmu nieruchomości

12 mar 2011

Miejscem opodatkowania usług w zakresie najmu nieruchomości jest miejsce położenia danej nieruchomości. Powyższa zasada odnosi się zarówno do podatników, jak i osób fizycznych.

Kto może żądać wystawienia rachunku z tytułu najmu?

12 mar 2011

Zasadną jest, iż podatnicy prowadzący działalność gospodarczą zobowiązani są – na żądanie kupującego lub usługobiorcy - wystawić rachunek potwierdzający dokonanie sprzedaży lub wykonanie usługi. Jeżeli przychody z tytułu najmu stanowią odrębne źródło – najemca nie posiada obowiązku wystawiania rachunków i faktur z tegoż tytułu.

Konsekwencje prowadzenia najmu jako formy działalności gospodarczej

12 mar 2011

Konsekwencją prowadzenia przez wynajmującego najmu jako formy działalności gospodarczej jest umożliwienie mu połączenia dochodu z tytułu najmu z dochodami w ramach innej prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.

Uprawnienia zamawiającego w pośrednictwie sprzedaży nieruchomości typu wyłącznego

12 mar 2011

W umowie pośrednictwa sprzedaży nieruchomości typu wyłącznego należy określić szczegółowo postanowienia dotyczące uprawnień Zamawiającego, ponieważ na tej podstawie zarówno Zamawiający, jak i Pośrednik będą mogli dochodzić roszczeń wynikających z niniejszej umowy.

Jakie czynności poprzedzają zawarcie umowy o pracę?

11 mar 2011
Umowa o pracę jest podstawową formą zatrudnienia pracowników. Aby doszła do skutków, muszą ją poprzedzić ściśle określone czynności, które leżą zarówno po stronie pracodawcy, jaki i pracownika.

Czy można składać reklamację w innym sklepie?

11 mar 2011
Kupując rzecz w sklepie zawieramy umowę z przedsiębiorcą, który ten sklep prowadzi. Stwierdzenie to może być istotne z punktu widzenia sytuacji, kiedy to chcemy wnieść reklamację do innego sklepu, niż ten w którym rzecz kupiliśmy.

Konsekwencje śmierci pracodawcy lub pracownika

11 mar 2011
Zgodnie z Kodeksem pracy śmierć pracownika, jaki i pracodawcy powoduje wygaśniecie stosunku pracy. W przypadku pracodawcy jego następcy prawni mogą wejść w jego prawa i tym samym nie spowoduje wygaśnięcia stosunku pracy.

Co może spowodować wygaśnięcie stosunku pracy?

11 mar 2011
Zakończenie stosunku pracy może spowodować oprócz rozwiązania umowy o pracę, również wygaśnięcie stosunku pracy.

Czym jest zatrudnienie niepracownicze?

11 mar 2011
Zatrudnienie niepracownicze to forma wykonywania pracy, w której nie ma pracodawcy i pracownika, tylko zleceniodawca i zleceniobiorca. Zatrudnienie to staje się coraz bardziej powszechne, ponieważ w określonych okolicznościach odpowiada realiom rynku pracy, niż tradycyjna umowa o pracę.

Czym jest praca w godzinach nadliczbowych?

11 mar 2011
Pracownik pozostaje w dyspozycji pracodawcy w zakładzie pracy lub w innym miejscu wyznaczonym do wykonywania pracy, w czasie pracy określonym w umowie o pracę. Może się jednak zdarzyć, że zaistnieje potrzeba pracy ponad wymiar czasu pracy pracownika, czyli praca w godzinach nadliczbowych.

Zmiany w sposobie obliczania czasu pracy w 2011 roku

11 mar 2011
Zgodnie ze zmianą obliczania czasu pracy, jeśli zgodnie z przyjętym rozkładem czasu pracy święto przypada w dniu wolnym od pracy, wynikającym z rozkładu czasu pracy w przeciętnie pięciodniowym tygodniu pracy, to nie obniża ono wymiaru czasu pracy. Co dla pracownika oznacza taka zmiana.

Kiedy można przenieść pracownika do innej pracy?

11 mar 2011
Przeniesienie pracownika do innej pracy nie jest zmianą stosunku pracy zawartego na podstawie umowy o pracę.

Zwiększenie zasiłku chorobowego dla pracowników po 50 roku życia

11 mar 2011
Zasiłek chorobowy za pobyt w szpitalu dla pracowników, którzy ukończyli 50 rok życia, wyniesie 80 proc. podstawy wymiaru zasiłku. Oznacza to, że od tego roku wysokość zasiłku wzrośnie o 10 procent.

Jakie są skutki wypowiedzenia zmieniającego?

11 mar 2011
Zmiana warunków umownego stosunku pracy może nastąpić na podstawie wypowiedzenia zmieniającego. Na jego podstawie może dojść do zmiany warunków pracy i płacy.

Jak można przekształcić umowę o pracę?

11 mar 2011
W trakcie trwania umowy o pracę może dojść do zmiany ustalonych warunków pracy i płacy lub też podstawy nawiązania stosunku pracy. Możliwe jest przekształcenie stosunku pracy opartego na umowie o pracę.

Czy przez porozumienie zmieniające można przekształcić umowę o pracę?

11 mar 2011
Jednym ze sposobów przekształcenia umowy o pracę jest zawarte pomiędzy pracownikiem a pracodawcą porozumienie zmieniające.

Na czym polega rozwiązanie umowy o pracę bez okresu wypowiedzenia?

11 mar 2011
Rozwiązanie umowy o pracę ze skutkiem natychmiastowym – czyli bez okresu wypowiedzenia – dopuszczalne jest tylko w wyjątkowych okolicznościach. Prawo do takiego postępowania przysługuje zarówno zakładowi pracy, jak i pracownikowi.

Wypłata trzynastek za 2010 rok

11 mar 2011
Wypłata tzw. trzynastki jest obowiązkiem pracodawców sfery budżetowej i samorządowej. Inni pracodawcy mogą to robić z własnej woli. Zasadą jest, że trzynasta pensja za dany rok powinna być wypłacona do końca pierwszego kwartału następnego roku. Jest to przychód pracownika, od którego należy rozliczyć podatek dochodowy według zasad obowiązujących w bieżącym roku, gdyż został uzyskany w 2011 r.

Zwrot jakich kosztów przysługuje polskim pracownikom za granicą

11 mar 2011
Pracownikowi, który jest w podróży służbowej w innym państwie, wskazanym przez pracodawcę przysługują diety, zwrot kosztów przejazdów i dojazdów oraz noclegów. Ponadto pracownik może liczyć na zwrot innych wydatków, określonych przez pracodawcę odpowiednio do uzasadnionych potrzeb.

Zatrudnianie osób niepełnosprawnych z prawem do emerytury bez dopłat dla pracodawcy

11 mar 2011
Pracodawcy nie będą już otrzymywać dopłat do wynagrodzeń pracowników zaliczonych do umiarkowanego lub lekkiego stopnia niepełnosprawności, jeśli mają oni ustalone prawo do emerytury. Zasada ta obowiązuje od 1 marca 2011 r. Jest to kolejne w tym roku ograniczenie dofinansowań dla pracodawców zatrudniających osoby niepełnosprawne.

Przedłużony termin udzielenia zaległego urlopu wypoczynkowego

11 mar 2011
Termin udzielenia zaległego urlopu wypoczynkowego zostanie przedłużony do 31 lipca następnego roku - tak przewidują założenia projektu ustawy o redukcji obowiązków informacyjnych oraz o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców.

Niezbędna jest zmiana przepisów o czasie pracy

11 mar 2011
Partnerzy społeczni wiele miesięcy oczekiwali na zapowiedziany projekt Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej w sprawie nowelizacji czasu pracy. Dlatego z tym większym zaskoczeniem Pracodawcy RP przyjęli wiadomość, że Komisja Trójstronna nie podejmie prac nad zmianą tych przepisów.

Jak zarejestrować najem prowadzony jako forma działalności gospodarczej?

10 mar 2011

Jesteś osobą wynajmującą lokale mieszkalne i myślisz o założeniu własnej działalności gospodarczej w zakresie najmu nieruchomości. Zastanawiasz się, czy najem prowadzony jako działalność gospodarcza będzie najdogodniejszą formą opodatkowania. Poniżej zostaną przedstawione najistotniejsze porady w tejże kwestii.

Jak należy określić wskaźnik rozliczenia naliczonego podatku?

10 mar 2011

W celu obliczenia wskaźnika rozliczenia naliczonego podatku nie bierze się pod uwagę obioru z tytułu transakcji finansowych oraz obrotu z tytułu transakcji z nieruchomości, sprzedaży środków trwałych, a przy tym bierze się pod uwagę dotacje nie wliczone do obrotu podatnika.

Czy współwłaściciele nieruchomości mają obowiązek wystawiać faktury?

10 mar 2011

Wszyscy współwłaściciele wynajmujący nieruchomość są zarejestrowanymi podatkami podatku od towarów i usług powinni wykazać podatek w deklaracji składanej w urzędzie skarbowym

Czy przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości podlegają opodatkowaniu?

10 mar 2011

Przychody ze sprzedaży wpisane do ewidencji środków trwałych oraz wartości zarówno prawnych, jak i niematerialnych będą podlegały opodatkowaniu.

REKLAMA