Tematy - Ulga na zabytki

Ulga na zabytki to forma preferencji podatkowej dostępna dla podatników PIT, którzy rozliczają się według skali podatkowej, podatku liniowego lub ryczałtu. Aby móc z niej skorzystać, konieczne jest posiadanie statusu właściciela lub współwłaściciela zabytkowej nieruchomości. Można odliczyć wpłat na fundusz remontowy oraz wydatki na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) odrzuciła możliwość odliczenia wydatków na prace konserwatorskie od podstawy opodatkowania przez wnioskodawcę, ponieważ rozpoczął on prace bez wymaganego pozwolenia konserwatora zabytków oraz faktury wystawione były przez podatników zwolnionych z VAT, a także próbował odliczyć koszty w roku podatkowym wcześniejszym niż rok, w którym wydatki faktycznie poniesiono.

Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że wnioskodawca, prowadzący działalność w zakresie usług wspomagających produkcję roślinną, nie może skorzystać z ulgi na prace konserwatorskie, restauratorskie i budowlane przy zabytkowej nieruchomości, z uwagi na niespełnienie szczegółowych warunków określonych w art. 26hb ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W najnowszej interpretacji indywidualnej dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej rozstrzyga kwestię możliwości skorzystania z ulgi na zabytki przez właściciela nieruchomości wynajmowanych na cele mieszkalne.

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą zakupił nieruchomość zabytkową i podejmuje prace remontowe. Dyrektor KIS potwierdził, że podatnik ma prawo skorzystać z ulgi na zabytki za rok 2022. Posiadanie zezwolenia konserwatora zabytków oraz faktur VAT, dokumentujących wydatki, są kluczowym warunkiem do otrzymania zwrotu podatkowego.

Według Krajowej Informacji Skarbowej podatnicy prowadzący działalność gospodarczą w budynkach wpisanych do ewidencji zabytków mają prawo do odliczenia 50% wydatków na prace budowlane związane z odnową zabytków.

Obowiązujące od 2022 roku przepisy dotyczące ulgi na zabytki (potocznie zwanej "pałacyk plus") mogą skutkować wzrostem popytu nie tylko na pałace i pałacyki. Zwiększonym zainteresowaniem będą się cieszyły np. dwory i zabytkowe powierzchnie komercyjne. Nowe odliczenie podatkowe dotyczy nawet wpłat na fundusz remontowy, co może zwiększyć sprzedaż lokali w zabytkowych kamienicach. Dla inwestorów zainteresowanych renowacją zabytków, ciekawym celem mogą być mniejsze miasta oraz ich okolice.

W ramach obowiązującej od nowego roku uldze na zabytki w PIT, kupując lub remontując zabytkową nieruchomość, można od podstawy opodatkowania odliczyć do 500 tys. zł. Ulga ta stała się obiektem fali krytyki. Odnieśli się do tego zarówno mazowiecki, jak i stołeczny konserwatorzy zabytków, którzy bronią przepisu, jednocześnie proponując ewentualne poprawki.

Podatnicy (osoby fizyczne), które poniosą w 2022 roku wydatki na wpłaty na fundusz remontowy oraz na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane dotyczące zabytku (wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się w ewidencji zabytków) albo na nabycie takiego zabytku, będą mogły skorzystać z nowej ulgi podatkowej - tzw. ulgi na zabytki. Na czym polega ta ulga? Kto może z niej skorzystać? Jak dokonać odliczenia?

Ulga na zabytki

Jak działa ulga na zabytki? Można odliczyć wpłaty na fundusz remontowy, ale też wydatki na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy zabytku nieruchomym, który jest wpisany do rejestru zabytków

Jakie warunki należy spełnić aby odliczyć wydatki na zabytkową nieruchomość od podatku?

Czy podatnik może skorzystać z ulgi na prace konserwatorskie i restauratorskie na nieruchomościach zabytkowych?

Czy z ulgi na zabytki może skorzystać przedsiębiorca wynajmujący lokale mieszkalne

Podatnik może skorzystać z ulgi na zabytki za rok 2022

Ulga na zabytki: Interpretacja KIS dotycząca odliczenia wydatków na prace budowlane

„Pałacyk plus” (ulga na zabytki w PIT) - korzyści podatkowe dla właścicieli zabytkowych nieruchomości

Ulga na zabytki ("Pałacyk+") - konserwatorzy zabytków chwalą i proponują poprawki

Ulga na zabytki w PIT i ryczałcie od 2022 roku. Kto i jak może dokonać odliczenia?