Tematy - Samochód, Najem - INFOR.PL

Rosnące ceny paliwa powodują, że używanie własnego samochodu pochłania coraz większą część domowego budżetu. Warto więc zastanowić się, jak zmniejszyć koszty eksploatacji samochodu.

Obecni, lub byli pracownicy PKP, który wynajmują od spółki lokale mieszkalne, mogą je wykupić z dużą bonifikatą. Rośnie ona wraz ze stażem pracy na kolei i może sięgnąć 95% wartości lokalu- a to nie koniec udogodnień.

Kończysz budowę, chcesz wynająć lub sprzedać posiadany dom, lub mieszkanie? Od 1 stycznia 2009 roku potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej (certyfikat energetyczny).

Od początku 2009 roku weszła w życie kolejna nowelizacja kodeksu cywilnego. Na jej mocy dodano jeden nowy paragraf do kodeksu. Dotyczy on wynajmowania lokali przez przedsiębiorców.

Wyjeżdżając zagranicę, nawet na zorganizowany pobyt, chętnie korzystamy z usług wynajmu aut. Powód jest prosty: samochodem przemieszczamy się szybciej i wygodniej.

Przy podpisywaniu umowy najmu, wynajmujący pobrał ode mnie kaucję w wysokości 3 krotności czynszu. Najem trwał 2 lata – w międzyczasie czynsz wzrósł w sumie o 300 zł. miesięcznie. Teraz najem się kończy – właściciel chce mi oddać kaucję w takiej wysokości w jakiej ją wniosłem – czy ma rację?

Zameldowałem w wynajmowanym od spółdzielni mieszkaniowej lokalu inną osobę (kuzynkę)- mieszka u mnie na czas studiów- nie płaci mi za najem – po prostu udostępniłem jej pokój. Spółdzielnia straszy mnie wypowiedzeniem najmu – czy ma do tego prawo?

Wynajmuję mieszkanie. Trwa to już 3 lata. Chciałbym podnająć jeden pokój w tym mieszkaniu. Czy mogę to zrobić? Czy musze mieć zgodę właściciela. Proszę o poradę.

W jaki sposób należy zawierać umowę najmu mieszkania? Co należy wiedzieć o najmie? W jaki sposób wypowiada się umowy najmu?

Osoba, która zamierza prowadzić działalność handlową w wynajętym lokalu, musi zadbać, by w umowie najmu znalazły się klauzule zabezpieczające jej prawa. Przede wszystkim powinna zwrócić uwagę na zapisy dotyczące wypowiedzenia umowy i podwyższenia stawki czynszu.

Przychód z najmu może być kwalifikowany zarówno jako przychód ze źródła najem, jak i przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej. Podatnik ma tu wybór w jaki sposób się rozliczy. Ograniczeniem jest jednak skala zjawiska.

Aby rozwiązać umowę najmu trzeba ją wcześniej wypowiedzieć. Termin wypowiedzenia może być zapisany w umowie albo może wynikać z ustawy. Rodzi się jednak pytanie jak obliczać poszczególne terminy.

Umowa najmu jest umową zawieraną na pewien okres czasu. Aby wcześniej rozwiązać taką umowę trzeba ją wypowiedzieć. Tylko kiedy można to zrobić?

Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

Przez umowę sprzedaży samochodu, tak samo jak i przy sprzedaży innych dóbr, sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić za nią sprzedawcy określoną cenę.

Osoby wynajmujące lokale i domy wyłącznie na cele mieszkaniowe są zwolnione z podatku VAT). Inaczej jest w przypadku lokali użytkowych – jednak nie każdy musi zostać płatnikiem VAT.

Lokator powinien konserwować mieszkanie i dokonywać w nim drobnych napraw. Natomiast wynajmujący musi zapewnić sprawne działanie instalacji i urządzeń.

Dodatki mieszkaniowe są świadczeniem pieniężnym, które pozwala utrzymać mieszkanie wówczas, gdy najemca lub właściciel nie mogą samodzielnie pokryć wydatków na jego utrzymanie. Przyznawane są na ich wniosek.

Leasing, obok kredytu bankowego, jest najpopularniejszym źródłem finansowania działalności jednostek. Jego szczególną odmianą jest leasing zwrotny. Leasing zwrotny ma na celu poprawę płynności finansowej przedsiębiorstwa i uwolnienie zamrożonych środków finansowych. Leasingobiorca odsprzedaje swój majątek leasingodawcy, a następnie korzysta z niego na podstawie umowy leasingu.

Ryczałtowe rozliczanie wynajmu mieszkania jest proste, a jego obsługa przez księgowego (jeśli nie zdecydujemy się sami prowadzić ewidencji) jest niedroga. Co zrobić żeby móc się rozliczać ryczałtowo?

Odliczenie VAT od zakupu samochodu. Podatnik zakupił samochód ciężarowy (do 3,5 t) na firmę. Uzyskał zaświadczenie ze stacji kontroli pojazdów, że jest to pojazd dostawczy (3 miejsca siedzące z przodu, z tyłu do przewozu towarów - oplandekowany). Czy VAT od takiego zakupu środka trwałego będzie odliczony tylko w wysokości 60%, czy też będzie można odliczyć VAT w całości?

Jesteśmy spółką z o.o. Wziąłem w leasing operacyjny dwa samochody osobowe. Ile mogę odliczyć VAT z czynszu zerowego i inicjalnego oraz z rat leasingowych? Czy mogę odliczyć VAT od paliwa? Jeżeli kupię części zamienne, czy też mogę od nich odliczyć VAT? Podobno „kilometrówki” nie muszę prowadzić?

Samochód, Najem

Oszczędny kierowca

Jak wykupić mieszkanie od PKP?

Czy musisz mieć świadectwo energetyczne dla mieszkania?

Najnowsze zmiany w kodeksie cywilnym

Wynajem samochodów w UE

Zwrot kaucji z tytułu najmu lokalu

Udostępnienie pokoju, a wypowiedzenie najmu

Podnajem mieszkania

Co warto wiedzieć o najmie mieszkania

Najem lokalu pod działalność gospodarczą

Kiedy najem rozliczać jak działalność gospodarczą

Jak liczyć terminy wypowiedzenia

Kiedy można wypowiedzieć najem

Co warto wiedzieć o umowie najmu?

Na co zwrócić uwagę w umowie sprzedaży samochodu

Kto i kiedy odprowadzi VAT od najmu?

Jakie są obowiązki remontowe lokatora i właściciela mieszkania?

Kto może otrzymać dodatek mieszkaniowy

Na czym polega leasing zwrotny i jak go wykazać w księgach

Jak rozliczyć ryczałtowo wynajem mieszkania?

Zakup samochodu - odliczenie VAT

Jak odliczyć VAT od leasingu operacyjnego samochodu osobowego