Tematy - Nieruchomości, Prawo - INFOR.PL

W poprzedniej części poradnika wyjaśnione zostało, kiedy gmina ma prawo nałożyć na właściciela nieruchomości obowiązek uiszczenia opłaty adiacenckiej lub renty planistycznej.

Gmina może nałożyć na właścicieli nieruchomości opłaty w postaci opłaty adiacenckiej lub renty planistycznej z tytułu wzrostu wartości danych nieruchomości. Wyjątek stanowią przedsiębiorcy, którzy mogą odliczyć uiszczone kwoty od swojego przychodu.

Ustawa o rzeczach znalezionych ma określać między innymi prawa i obowiązki znalazcy rzeczy, zasady i sposoby przyjmowania rzeczy znalezionych, właściwości organów w sprawie ich przyjmowania, sposoby poszukiwania osób uprawnionych do odbioru rzeczy znalezionych, szczególnych zasadach przechowywania pieniędzy, papierów wartościowych i kosztowności oraz sposób postępowania z przedmiotami o wartości historycznej, naukowej lub artystycznej.

Gród Piastowski - inwestycja Milowicz Development zlokalizowana jest na granicy Warszawy i Piastowa. Powierzchnia mieszkań rozpoczyna się od ok 32 m.kw. W pierwszym etapie Grodu Piastowskiego są jeszcze wolne mieszkania.

Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju popiera sejmową komisję, która proponuje danie współwłaścicielom hal garażowych (tzw. garaże wielostanowiskowe) prawo głosu we wspólnocie mieszkaniowej na równi z właścicielami lokali. To odpowiedź na wystąpienie Rzecznika Praw Obywatelskich, który domaga się takiej regulacji.

Sprzedający mieszkanie, zanim przeniesie on własność nieruchomości na kupującego, jeśli poczeka 5 lat - nie będzie musiał rozliczać się z fiskusem. Kupujący, który zgodzi się na takie rozwiązanie - musi mieć na uwadze, że w czasie oczekiwania na podpisanie finalnej umowy wiele może się zmienić.

Domek letniskowy można uznać za: budynek mieszkalny lub niemieszkalny. W zależności od tego, z jakim rodzajem budynku mamy do czynienia zmienia się maksymalna stawka podatku od nieruchomości.

Radom pożyczy spółce która zarządza portem lotniczym Radom 3 mln złotych. Lotnisko w Radomiu funkcjonuje od połowy ubiegłego roku, niestety nie odbywają się z niego żadne regularne loty - spółce brakuje pieniędzy na bieżącą działalność.

W roku ubiegłym Agencja Mienia Wojskowego sprzedała niepotrzebne już armii i służbom MSW nieruchomości w kwocie ponad 100 mln zł. Sprzedane zostały m.in. byłe lotniska, poligony, koszary i bazy magazynowe.

W 2014 roku do użytku oddano mniej mieszkań, niż w roku 2013. W roku 2014 do użytku oddano 143 tys., rok wcześniej - 1,2% mniej niż w roku 2013, i 6% mniej niż w roku 2012.

W Bydgoszczy, ratusz ogłosił przetarg na budowę krytego lodowiska. Budowa ma się rozpocząć w przyszłym roku. Lodowisko będzie miało widownię na ok. 300 osób. Koncepcja programowo-przestrzenna zakłada też, że na jego szczycie zlokalizowany zostanie punkt gastronomiczny z galerią.

GDDKiA ogłosiła przetarg na dokończenie inwestycji jaka jest budowa obwodnicy w Hrubieszowie. Obwodnica jest już ukończona w 80%. Obwodnica Hrubieszowa o długości 9,3 km, powstaje w ciągu drogi krajowej nr 74, która prowadzi do przejścia granicznego z Ukrainą w Zosinie. Inwestycja ma usprawnić ruch przygraniczny.

Początek nowego roku to dobra okazja, aby życzyć sobie wzajemnie wszystkiego najlepszego. Korzystając z tej okazji, nasza kancelaria chciałaby życzyć Państwu, aby rozpoczęty 2015 rok przyniósł także pozytywne zmiany w polskim prawie. Mijający rok pokazał bowiem, że istnieje jeszcze wiele ważnych kwestii, które wymagają ponownego pochylenia się nad nimi i dopracowania, bądź nawet gruntownej zmiany przepisów ich dotyczących.

Obowiązek wykupu tzw. resztówek, czyli części nieruchomości, które pozostały po wywłaszczeniu, a nie nadają się już do pierwotnego wykorzystania, budzi w praktyce wiele kontrowersji, a spory w tym zakresie najczęściej rozstrzygają sądy powszechne. Jest to, co prawda, procedura długotrwała, ale dla zarządcy dróg bezpieczniejsza niż ugoda z właścicielem nieruchomości.

Od 18 stycznia 2015 r. zmieni się ustawa o ochronie konkurencji konsumentów. Nowe regulacje nakładają na osoby fizyczne odpowiedzialności za antykonkurencyjne praktyki firmy oraz wprowadzenie środków zaradczych w prawie konkurencji. Prezes UOKiK będzie mógł nałożyć na osoby zarządzające przedsiębiorstwem karę do 2 mln zł. Zmiany zajdą również w procedurze łagodzenia kar, krótsze będzie też postępowanie w procedurze kontroli koncentracji.

Uprawdopodobnienie jest rozumiane jako zastępczy środek dowodu i wyjątek od zasady, zgodnie z którą wszystkie fakty mające istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy powinny być udowodnione.

Jakie prawa mają dzieci w związkach partnerskich? Jak wyglądają rozliczenia majątkowe w związku partnerskim? Kiedy przysługuje prawo do urlopów rodzicielskich i zasiłków w związku partnerskim? Jakie są zasady dziedziczenia w związku partnerskim. Zobacz kompleksowe porady, w tym WZORY PISM.

Od 25 grudnia 2014 r. obowiązuje nowa ustawa o prawach konsumenta, której głównym celem jest dostosowanie polskiego porządku prawnego do przepisów Unii Europejskiej dotyczących umów zawieranych z konsumentami. Zmiany mają służyć większej ochronie interesów konsumentów w stosunkach z przedsiębiorcami.

Wygląda na to, że zmienią się przepisy dotyczące odrolniania działek. Parlamentarzyści próbują wyeliminować błędy, które wg nich, wynikają z nowelizacji ustawy dotyczącej odrolniania gruntów. Problem tyczy się przede wszystkim zasad wydawania przez Ministra zgody na zmianę przeznaczenia gruntów.

Kto powinien ponieść koszty podłączenia nieruchomości do sieci? Gmina nie ma prawa nakładać na mieszkańców obowiązku opłaty za podłączenie nieruchomości (działek) do sieci wodnej lub kanalizacyjnej. Może natomiast odzyskać część poniesionych kosztów budowy sieci na drodze opłat adiacenckich lub w formie samoopodatkowania się mieszkańców.

W zależności od tego czy domek letniskowy jest zamieszkały na stałe, czy okazjonalnie mamy inną maksymalną stawkę podatku od nieruchomości. Jaka jest wartość podatku od domku letniskowego? Zobacz poradnik.

Powstanie co najmniej 1549 punktów, w których nieodpłatnie będzie świadczona pomoc prawna osobom uprawnionym do świadczeń z pomocy społecznej, uruchomiona zostanie także infolinia udzielająca informacji prawnej każdemu obywatelowi - takie rozwiązania zakłada projekt ustawy o darmowej pomocy i informacji prawnej, która ma wejść w życie na początku 2016 r.

"Kolska od nowa" to nowa inwestycja mieszkalna na ul. Kolskiej w Warszawie nieopodal centrum handlowego Arkadia, a także stacji metra - Dworzec Gdański. Inwestycja "Kolska od nowa" podzielona została na 4 etapy. W pierwszym do użytku zostanie oddanych - 173 mieszkań.

Portico Office Building nowy budynek biurowo - usługowy, który powstaje przy ul. spokojnej w Warszawie. Budynek będzie miał 4 kondygnacje naziemne oraz antresolę - 5 kondygnację. Na parterze będą znajdować się lokale usługowe i biurowe, na kolejnych kondygnacjach (2, 3 i 4) będą znajdować się powierzchnie biurowe. W budynku będzie również znajdować się garaż podziemny z 25. miejscami parkingowymi. Ponadto będzie można korzystać z parkingu znajdującego się przed budynkiem.

Testament o charakterze windykacyjnym wymaga jego sporządzenia w formie aktu notarialnego. Majątek przekazany w ten sposób w takiej firmie zostaje włączony do masy spadkowej.

Koniec roku to najlepszy czas na podsumowanie ostatnich dwunastu miesięcy pod kątem zmian w polskim prawie. W czterech kolejnych publikacjach przedstawimy Państwu ranking TOP 10 zmian w prawie w 2014 r. W rankingu tym znajdą się naszym zdaniem, najważniejsze nowelizacje dotychczas obowiązujących aktów prawnych oraz nowe akty prawne, które weszły w życie w mijającym roku. W poniższej publikacji prezentujemy trzy ostatnie akty prawne naszego rankingu.

Koniec roku to najlepszy czas na podsumowanie ostatnich dwunastu miesięcy pod kątem zmian w polskim prawie. W czterech kolejnych publikacjach przedstawimy Państwu ranking TOP 10 zmian w prawie w 2014 r. W rankingu tym znajdą się naszym zdaniem, najważniejsze nowelizacje dotychczas obowiązujących aktów prawnych oraz nowe akty prawne, które weszły w życie w mijającym roku. W poniższej publikacji zaprezentujemy kolejne akty prawne naszego rankingu.

Koniec roku to najlepszy czas na podsumowanie ostatnich dwunastu miesięcy pod kątem zmian w polskim prawie. W czterech kolejnych publikacjach przedstawimy Państwu ranking TOP 10 zmian w prawie w 2014 r. W rankingu tym znajdą się naszym zdaniem, najważniejsze nowelizacje dotychczas obowiązujących aktów prawnych oraz nowe akty prawne, które weszły w życie w mijającym roku. W poniższej publikacji zaprezentujemy pierwsze dwa akty prawne naszego rankingu.

Właściciele nieruchomości, szczególnie w trakcie śnieżnej zimy, muszą pamiętać o nałożonych na nich obowiązkach, związanych z utrzymaniem czystości chodników przylegających bezpośrednio do ich posesji. Obowiązki te wynikają przede wszystkim z uregulowań ustawy z 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach .

Sejm znowelizował ustawę o transporcie kolejowym. Zmiany dot. m.in. ułatwień w zakresie prowadzenia inwestycji infrastrukturalnych na kolei.

Czy spółka może sprzedać lokal przez nią użytkowany i skorzystać ze zwolnienia podatkowego? Tak, jeżeli od jego zasiedlenia minęły 2 lata. Taką odpowiedź uzyskał podmiot, który skierował zapytanie o interpretację przepisów do Izby Skarbowej w Bydgoszczy.

Bezpłatne porady prawne udzielane będą przez adwokata i radcę prawnego osobom potrzebującym. Takie rozwiązanie przewiduje projekt ustawy o nieodpłatnej pomocy prawnej i informacji prawnej. Aktualnie projekt jest na etapie konsultacji.

Irlandia i Wielka Brytania chcą wprowadzić jednolite opakowania wyrobów tytoniowych (tzw. plain packaging). Zdaniem ekspertów otwiera to temat przyszłości tego typu regulacji w całej Unii Europejskiej. Można przypuszczać, że ich wprowadzenie już teraz w kilku krajach spowoduje, że przy kolejnej rewizji dyrektywy tytoniowej, „plain packaging” zostanie nałożony na wszystkie kraje UE.

Odwrócony kredyt hipoteczny to zupełnie nowa instytucja finansowa, z której będzie można korzystać już od 15 grudnia 2014 roku. Dla kogo jest przeznaczona usługa finansowa oferowana przez banki? Jak zgodnie z prawem i bezpiecznie skorzystać z odwróconego kredytu hipotecznego?

Odwrócony kredyt hipoteczny to nowa usługa finansowa, która skierowana jest głównie do osób starszych. Ustawa wprowadzająca tą instytucję wchodzi w życie 15 grudnia 2014 roku. W związku z tym warto zwrócić uwagę, jakie są wzajemne prawa i obowiązki stron zawierających umowę o odwróconym kredycie hipotecznym.

W dzisiejszych czasach raczej mało kogo stać na zakup nieruchomości za gotówkę. Chcąc nabyć nieruchomość, wiele osób decyduje się na wzięcie kredytu hipotecznego na średnio od 20 do 40 lat. Zmienne warunki kredytowe powodują, że inwestorzy czasami decydują się na sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką. Jak tego dokonać - zobacz poradnik.

Czym jest księga wieczysta? Księga wieczysta jest dokumentem, który opisuje stan prawny nieruchomości. Zawarte w nim informacje mogą np. pomóc w ustaleniu informacji, kto jest właścicielek działku lub mieszkania, jakie jest jej położenie oraz obciążenie hipoteką.

Podczas zakupu nieruchomości poza opłatą za nieruchomość musimy liczyć się z innymi dodatkowym opłatami, których wysokość zależy od wartości nabywanej nieruchomości. Obniżenie wartości nabywanej nieruchomości, może jednak przysporzyć nam sporo kłopotów.

W roku 2014 na warszawski rynek trafi w sumie ponad 330 tys. m kw. powierzchni biurowej. Do końca 2016 roku liczba ta może wzrosnąć o prawie 640 tys. m kw. Aktualnie Warszawa oferuje ponad 4,3 mln m kw. powierzchni biurowej. Dzięki tak szybkiemu rozwojowi - stała się największym rynkiem biurowym w Europie Środkowej.

W 2013 roku można było kupić mieszkanie biorąc kredyt o wartości 100% wartości mieszkania. Od 2014 roku kredytobiorca aby kupić nieruchomość musi wnieść 5% wartości mieszkania w ramach wkładu własnego. Od 2015 roku, aby kupic mieszkanie trzeba będzie wnieść wkład własny o wartości 10% nieruchomości.

Sprzedaż kredytów hipotecznych w listopadzie w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych" była podobna jak w październiku. O dopłaty można ubiegać się do 19. grudnia - po tym terminie wnioski nie będą już przyjmowane.

Nowe przepisy o prawach konsumenta, które wejdą w życie 25 grudnia 2014 r., w ocenie ekspertów mają przyczynić się do rozwoju handlu w internecie. Zyskają przede wszystkim klienci, którzy będą mieli większą jasność, co i po jakiej cenie zamawiają, będą też mogli łatwiej reklamować towar. Dla przedsiębiorców początkowo będzie to oznaczało konieczność przystosowania się do nowych wymogów, ale w konsekwencji wzajemne relacje sklepów i klientów będą łatwiejsze.

Jeżeli mamy do czynienia ze współwłaścicielami gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy o podatku rolnym, to wszyscy współwłaściciele przy spełnieniu pozostałych przesłanek regulowanych w art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o PIT, mogą zastosować zwolnienie dla otrzymanego odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności gruntowej.

Polnord sprzedaje mieszkania w korzystnych cenach, ponadto oferuje klientom dodatkowe bonusy – a wszystko dla tych, którzy planują zakup mieszkania jeszcze w tym roku.

Dopiero w momencie, kiedy spółka otrzyma wpłaty dokonywane przez nabywców lokali na otwarty rachunek powierniczy, a więc z chwilą przeniesienia środków pieniężnych zgromadzonych przez bank z otwartego rachunku powierniczego na rachunek bankowy spółki, powstanie obowiązek podatkowy, zgodnie z art. 19a ust. 8 ustawy o VAT usług, tj. z chwilą otrzymania przez spółkę tych środków, pod warunkiem, że wcześniej nie dojdzie do wydania lokalu.

Kupując mieszkanie warto zwracać uwagę na wszystko, także na drobne szczegóły. Decyzja związana z zakupem mieszkania jest dość wiążąca, zwłaszcza kiedy kupujemy mieszkania na kredyt. Kiedy po czasie coś będzie nie tak jak trzeba, możemy mieć problem, by to odkręcić.

Od początku 2015 roku przy zakupie mieszkania niezbędny będzie wkład własny w wysokości 10% wartości mieszkania. Niektórym może to uniemożliwić zakup mieszkania. Czy z związku z tym należy kupić mieszkanie jeszcze w tym roku?

W związku z ostatnią nowelizacją Prawa zamówień publicznych powstaną rekomendacje dotyczące dobrych praktyk w zamówieniach publicznych.

Minister Obrony Narodowej zapowiada, iż połączenie AMW i WAM będzie odbędzie się prawdopodobnie w połowie 2015 roku. Zgodnie z przyjętymi przez rząd założeniami nowa instytucja, która miałaby wypełniać zadania obecnych dwóch agencji, ma działać pod nazwą Agencja Mienia Wojskowego.

Vacatio legis ustawy może wynieść nawet tylko dzień, jeśli to tylko techniczna zmiana prawa - tak orzekł Trybunał Konstytucyjny, nie dopatrując się naruszenia konstytucji w nowelizacji prawa karnego i ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych. Zdaniem Trybunału, choć z konstytucji wynika obowiązek ustawodawcy, aby określał odpowiedni czas "spoczynku ustawy", który służy m.in. zapoznaniu się adresatów norm z nowymi rozwiązaniami prawnymi, to jednak w pewnych okolicznościach dopuszczalne jest odstąpienie od tej zasady.

Nieruchomości, Prawo

Opłata adiacencka i renta planistyczna – czy można odliczyć je od przychodu? Część druga.

Opłata adiacencka i renta planistyczna – czy można odliczyć je od przychodu? Część pierwsza.

Ustawa o rzeczach znalezionych

Nieruchomości Milowicz Development: Gród Piastowski - Etap I

Więcej praw dla współwłaścicieli garaży wielostanowiskowych

Nieopodatkowana sprzedaż nieruchomości. Kto i kiedy korzysta?

Podatek dla domków letniskowych - jaki jest?

3 mln zł pożyczki dla Portu Lotniczego w Radomiu

Agencja Mienia Wojskowego sprzedała niepotrzebne nieruchomości

Nieruchomości: Raport GUS za rok 2014 rok

Nowe, kryte lodowisko w Bydgoszczy

Przetarg na dokończenie obwodnycy w Hrubieszowie

Życzenia prawne na rok 2015

Kto decyduje o zasadach wykupu resztówek

Ustawa o ochronie konkurencji i konsumentów - zmiany od 18 stycznia 2015 r.

Uprawdopodobnienie w postępowaniu cywilnym

Związki partnerskie w Polsce - wszystko co trzeba wiedzieć

Lepsza ochrona konsumentów - ustawa o prawach konsumenta

Odrolnienie działki - zmiana przepisów

Przyłączenie nieruchomości do sieci - kto powinien za to zapłacić?

Domki letniskowe mieszkalne i niemieszkalne - różnice w podatku

Ustawa o darmowej pomocy i informacji prawnej od 1 stycznia 2016 r.

"Kolska od nowa" Mieszkania na ul. Kolskiej w Warszawie

Portico Office Building - nowy biurowiec na ul. Spokojnej w Warszawie

Czym jest zapis windykacyjny w testamencie?

Ranking najważniejszych zmian w prawie w 2014 r. – cz. IV

Ranking najważniejszych zmian w prawie w 2014 r. – cz. III

Ranking najważniejszych zmian w prawie w 2014 r. – cz. I

Obowiązki właściciela nieruchomości w trakcie zimy

Nowelizacja ustawy o transporcie kolejowym

Sprzedaż lokalu bez VAT

Bezpłatne porady prawne dla osób potrzebujących

Jednolite opakowania wyrobów tytoniowych

Odwrócony kredyt hipoteczny – dla kogo?

Odwrócony kredyt hipoteczny – prawa i obowiązki stron

Zakup nieruchomości z hipoteką

Księga wieczysta - wszystko co musisz wiedzieć

Obniżenie wartości nabywanych nieruchomości - co trzeba wiedzieć

Nieruchomości: Rynek biurowy 2014

Zakup nieruchomości: wkład własny od 2015 roku - 10 proc.

MdM: wnioski tylko do 19 grudnia 2014 r.

Obowiązki sprzedawcy po zmianach w prawie konsumenckim

Współwłasność gospodarstwa rolnego a zwolnienie z PIT odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności

Polnord: Świąteczne promocje przy zakupie mieszkań

Przekazanie środków z rachunku powierniczego - moment powstania obowiązku podatkowego w VAT

Zakup mieszkania: szczegół może wszystko zmienić

Zakup mieszkania: od stycznia 2015 niezbędny wkład własny

Rekomendacje dotyczące dobrych praktyk w zamówieniach publicznych

W 2015 roku prawdopodobne połączenie AMW i WAM

Vacatio legis może być jednodniowe