Tematy - Nieruchomości, Hipoteka - INFOR.PL

Stawki VAT przy zakupie pokoju hotelowego to 8% i 23%. Z czego wynikają różne stawki VAT i jak odzyskać taki podatek?

Osiedle Naturalis w Łomiankach zostanie oddane do użytku w maju 2012 r. Generalnym wykonawcą osiedla Naturalis jest Karmar.

Pod koniec 2011 roku w Warszawie znajdowało się prawie 400 inwestycji mieszkaniowych. To w stolicy deweloperzy zrealizowali najwięcej projektów. Jak kształtuje się oferta mieszkaniowa w innych miastach Polski?

Sprzedajesz mieszkanie? Przygotuj się na rabat. Na rynku nieruchomości standardem stały się nawet dziesięcioprocentowe obniżki cen.

Komisja Nadzoru Finansowego skutecznie wyeliminowała kredyty walutowe. Teraz przyszedł czas, żeby uporać się z kredytami bez wkładu własnego. Sfinansowanie zakupu całego mieszkania kredytem prawdopodobnie stanie się nie lada wyzwaniem.

Osiedle Impressio – jedyna inwestycja dewelopera Ronson we Wrocławiu – powstaje u zbiegu ulic Blacharskiej i Rymarskiej. Pierwszy etap budowy osiedla Impressio obejmie 3 budynki mieszkalne z 70 mieszkaniami.

Hipoteka – ograniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość dla zabezpieczenia określonej wierzytelności. Na jej podstawie wierzyciel ma pierwszeństwo do nieruchomości.

Podczas silnych mrozów jeden dzień ogrzewania domu gazem może nas kosztować nawet 50 zł. Ile płacimy za ogrzewanie domów i mieszkań w całym sezonie grzewczym?

2012 rok to najlepszy czas na inwestycję w nieruchomości. Ceny mieszkań nadal spadają, rynek nieruchomości obfituje w oferty, a deweloperzy są skłonni do upustów.

Podczas mrozów trzeba liczyć się z rosnącymi kosztami ogrzewania. W przypadku domu o powierzchni 150 m kw. mówimy o kosztach ogrzewania wyższych nawet o kilkadziesiąt złotych za dobę. Przyjrzyjmy się kosztom ogrzewania w różnych wariantach.

Kup mieszkanie na EURO 2012 i zarób. Mistrzostwa Europy w piłce nożnej przyniosą Polsce ogromne korzyści finansowe. W których inwestycjach kupisz jeszcze mieszkanie pod wynajem na EURO 2012?

Osiedle Gemini II, położone przy alei Komisji Edukacji Narodowej 57 na warszawskim Ursynowie, to kolejna inwestycja dewelopera Ronson. Gemini II zostanie oddane do użytku w grudniu 2012 r.

Znalezienie taniego mieszkania wcale nie musi być trudne. Wystarczy sprawdzać tylko określone projekty mieszkaniowe. W których inwestycjach znajdziesz tanie mieszkanie?

W skali wielu lat, na nieruchomościach niskoenergochłonnych można zaoszczędzić znaczne sumy pieniędzy. Z taką nieruchomością w ciągu roku zużyjemy niecałe 70 kWh energii elektrycznej, w przeliczeniu na m kw. Dzięki nieruchomościom pasywnym roczne zużycie prądu nie przekroczy 15 kWh.

Inwestycja mieszkaniowa w centrum Swarzędza jest cały czas w budowie. Powstał już parking podziemny i dwa piętra mieszkań.

Mimo że pług zasypał wcześniej odśnieżony chodnik, to i tak Ty zapłacisz mandat w wysokości nawet 500 zł. Jeżeli zdecydujesz się na przerzucenie śniegu z powrotem na drogę, również grozi Ci mandat.

Mieszkania przy ul. Lucyny Herc w Lublinie to kolejna inwestycja EKBUD. Za projekt odpowiedzialny jest deweloper Willowa II.

Rezydencja Piotrkowska powstanie w centrum Białegostoku. Budowa inwestycji rozpocznie się wiosną. Co będzie wyróżniać Rezydencję Piotrkowską spośród innych nieruchomości w Białymstoku?

Luksusowe dzielnice w Polsce znajdują się głównie w Warszawie, w Krakowie i we Wrocławiu. Z prestiżem kojarzy się również Sopot. W których częściach miasta mieszkania kosztują najwięcej?

Jeżeli sprzedający działki ze swojego majątku prywatnego podejmuje działania w celu zmiany ich przeznaczenia (np. z rolnego na budowlany), czy uzbrojenia, a także gdy podejmuje działania marketingowe w celu sprzedaży działek, wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia – musi się liczyć z obowiązkiem zapłaty VAT od tej sprzedaży. Tak Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzyga sprawy dotyczące opodatkowania VAT sprzedaży nieruchomości po wyroku Trybunału Sprawiedliwości UE (TSUE) z 15 września 2011 r. w sprawach połączonych C-180/10 i C-181/10.

Rynek najmu w Polsce zaczyna się rozwijać? W styczniu odnotowano wzrost liczby zawartych umów, ale może to być wyłącznie tendencja sezonowa. Czy rynek najmu zyska na popularności i będzie stałym elementem rynku nieruchomości?

Zanim zdecydujesz się na zakup taniego mieszkania, dokładnie sprawdź, z czego wynika niska cena. Najczęściej przyczyną jest gorsza lokalizacja, co może utrudnić codzienne funkcjonowanie.

III etap osiedla Wilno powstanie przy ul. Bukowieckiej 37 na warszawskim Targówku. Za budowę kolejnego etapu odpowiedzialny jest wykonawca HENPOL.

Deweloperzy walczą o najlepszą lokalizację, która obok niskich cen i mniejszych metrażów stanowi najważniejszy czynnik brany pod uwagę przez nabywców mieszkań. W 2012 roku to właśnie lokalizacja będzie dla deweloperów decydująca w walce o kolejnych klientów.

Wybierz mieszkanie w unikalnej inwestycji, dzięki czemu w łatwy sposób podniesiesz wartość kupionego mieszkania. Mieszkanie usytuowane w budynku o oryginalnej architekturze wcale nie musi być droższe od innych nieruchomości.

Osoby, którym zdarzyło się zaciągnąć kilka kredytów naraz, w pewnym momencie powinny pomyśleć o kredycie konsolidacyjnym. Dzięki kredytowi konsolidacyjnemu nie trzeba pamiętać o terminach spłaty wszystkich zobowiązań. Z kredytem konsolidacyjnym można również zredukować koszty finansowania.

Inwestycja w nieruchomości to gwarancja stałych zysków. Ile pieniędzy potrzeba, żeby móc inwestować w nieruchomości?

Rynek wtórny oferuje coraz więcej domów i zyskuje przewagę nad deweloperami. Ceny domów spadają zarówno na rynku wtórnym, jak i na rynku pierwotnym, ale używanych domów jest w ofercie więcej.

Wiele osób, przeglądających oferty kredytów hipotecznych, zwraca uwagę głównie na to, jaką kwotę przyzna im bank i ile wyniesie oprocentowanie. Można jednak uniknąć wielu przykrych niespodzianek, jeżeli uwzględnimy również inne koszty, związane z kredytem hipotecznym, takie jak wysokość prowizji i ubezpieczenia wkładu własnego, opłata za wcześniejszą spłatę zobowiązania czy możliwość udania się na wakacje kredytowe. Ponadto na kredycie hipotecznym zaoszczędzimy pokaźną sumę, jeżeli wynegocjujemy niższą cenę mieszkania.

Rynek wynajmu biur utrzymuje się na wysokim poziomie. W 2011 r. w Warszawie wynajęto rekordowo dużą ilość powierzchni biurowych. Jak wygląda zainteresowanie wynajmem biur w innych miastach?

Najtrudniej sprzedają się duże i drogie mieszkania. Zmiany na rynkach kredytów spowodowały, że Polacy szukają najczęściej tanich i kompaktowych mieszkań, które cieszą się obecnie największym zainteresowaniem kupujących.

Sprzedaż mieszkania trwa coraz dłużej, co wynika ze stagnacji na rynku nieruchomości pod koniec 2011 r. W którym mieście sprzedaż mieszkania trwała najkrócej, a w którym najdłużej?

Wola może stać się wkrótce rejonem bardzo atrakcyjnym dla inwestorów. Nowe biurowce na Woli będą powstawać ze względu na budowę drugiej linii metra w tej dzielnicy Warszawy.

Maksymalny okres spłaty kredytu hipotecznego dostosowany jest do wieku kredytobiorcy i jego zdolności kredytowej. Z kredytem hipotecznym wiążą się jednak pewne ograniczenia. Umowy kredytów hipotecznych pociągają za sobą dalekosiężne konsekwencje – pamiętają o tym zarówno banki, jak i Komisja Nadzoru Finansowego.

Od dłuższego czasu można zaobserwować trend w polityce pieniężnej, polegający na dodruku pieniądza. Banki centralne coraz częściej luzują politykę pieniężną w reakcji na kryzys dłużny strefy euro i odczuwalne skutki spowolnienia gospodarczego. Ponadto zmianę w polityce pieniężnej wprowadziły Chiny.

Czy warto oszczędzać w czasach kryzysu? Czym charakteryzują się poszczególne produkty oszczędnościowe i które oferty są aktualnie najkorzystniejsze? Eksperci przekonują, że obecna sytuacja rynkowa sprzyja oszczędzającym.

Pod koniec roku dochodzi do weryfikacji cen energii elektrycznej. Co należy wiedzieć o cenach energii elektrycznej, które obowiązują od 2012 roku? Przyjrzyjmy się cenom energii elektrycznej w poszczególnych miastach.

Osiedle Constans to inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Wilanowskiej 140 w Konstancinie-Jeziorna. Za projekt odpowiedzialny jest deweloper Ronson.

II etap Mokotów Nova został oddany do użytku. Do budynku niebawem wprowadzą się kolejni najemcy. Mokotów Nova to inwestycja dewelopera Ghelamco Poland.

Ustawa deweloperska może spowodować, że mali deweloperzy znikną z rynku nieruchomości. Jakie przepisy wprowadzi Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego?

Rośnie popularność nieruchomości wakacyjnych. Zdaniem specjalistów w 2012 roku zainteresowanie inwestycjami w tego typu nieruchomości jeszcze wzrośnie. Co powoduje, że rynek nieruchomości wakacyjnych skupia uwagę inwestorów?

Odwrócony kredyt hipoteczny, ze swojego założenia, ma być produktem przeznaczonym dla osób starszych. Ze względu na skromne emerytury, taki dodatek stanowiłby uzupełnienie domowego budżetu. Warto dokładnie przyjrzeć się założeniom do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.

Sprzedając lub kupując dom albo mieszkanie często korzystamy z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami. Pojawia się pytanie, jakie są jego obowiązki i za co powinien otrzymać wynagrodzenie?

Spółdzielnie mieszkaniowe korzystają ze zwolnienia od podatku VAT z tytułu opłat za tzw. media. Minister Finansów wydał rozporządzenie, które zwalnia również wspólnoty mieszkaniowe od podatku VAT w zakresie rozliczania mediów związanych z utrzymaniem lokali wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Opinia biegłego odnośnie wartości przedmiotu sprzedaży może zweryfikować podstawę opodatkowania PCC (czyli cenę sprzedaży wskazaną w umowie). Co robić, kiedy opinia biegłego jest nietrafna i zawyża podstawę opodatkowania? Wydaje się, że podatnik może taką opinię podważyć, ale wymaga to nieco innych środków niż te, które zostały wybrane w przedstawionym sporze.

Osoby, zainteresowane mieszkaniem na rynku pierwotnym, często mają problem z podjęciem decyzji. Dlatego większość deweloperów zdecydowała się na oprowadzanie po mieszkaniach w budowie. Dzięki temu możemy sprawdzić ustawność i przekonać się, jaki widok będzie rozpościerał się z mieszkań na poszczególnych piętrach.

Na obligacjach z rynku Catalyst, emitowanych przez firmy z branży nieruchomościowej, można średnio zarobić 10,13 proc. Większe poczucie bezpieczeństwa sprawia, że zysk jest mniejszy o przeszło 1 pkt. proc., bo taka jest różnica w oprocentowaniu obligacji zabezpieczonych i niezabezpieczonych, emitowanych przez firmę.

Licytacja komornicza to jeden ze sposobów na tańsze nabycie nieruchomości. Najniższa suma, za którą można nabyć nieruchomość na pierwszej licytacji, wynosi 3/4 sumy oszacowania jej wartości. Nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego zakłada obowiązek obwieszczenia o licytacji na stronie Internetowej Krajowej Rady Komorniczej.

Zwłaszcza w czasie kryzysu gospodarczego zabezpieczenie wierzytelności jest istotnym elementem działalności przedsiębiorców. W kontaktach z kontrahentami warto zabezpieczyć się hipoteką, zastawek, czy nawet wekslem.

Nieruchomości, Hipoteka

Różne stawki VAT przy zakupie pokoju hotelowego

Osiedle Naturalis w Łomiankach: GALERIA

Prawie 400 inwestycji mieszkaniowych w Warszawie

Sprzedajesz mieszkanie? Przygotuj się na rabat

Dokąd iść po kredyt bez wkładu własnego?

Osiedle Impressio we Wrocławiu: GALERIA

Hipoteka

Hipoteka

50 zł za jeden dzień ogrzewania domu?

Najlepszy czas na inwestycję w nieruchomości

O ile wzrastają koszty ogrzewania w trakcie mrozów?

Kup mieszkanie na EURO 2012 i zarób

Osiedle Gemini II: GALERIA

Znalezienie taniego mieszkania nie musi być trudne

W którym banku sfinansować budowę energooszczędnej nieruchomości?

Inwestycja mieszkaniowa w centrum Swarzędza

Pług zasypał chodnik, ale Ty zapłacisz mandat

Mieszkania przy ul. Lucyny Herc w Lublinie

Rezydencja Piotrkowska w centrum Białegostoku

Luksusowe dzielnice w Polsce

VAT od sprzedaży nieruchomości – orzecznictwo NSA

Rynek najmu zaczyna się rozwijać?

Tanie mieszkanie – gdzie je znaleźć?

III etap osiedla Wilno

Deweloperzy walczą o najlepszą lokalizację

Wybierz mieszkanie w unikalnej inwestycji

Najlepsze kredyty konsolidacyjne w styczniu 2012 – ranking

Inwestycja w nieruchomości przynosi zyski

Rynek wtórny oferuje coraz więcej domów

Jak zaciągnąć tani kredyt hipoteczny?

Wynajem biur na wysokim poziomie

Jakie mieszkania sprzedają się najtrudniej?

Sprzedaż mieszkania trwa coraz dłużej

Powstaną nowe biurowce na Woli?

W jakim wieku zaciągnąć kredyt hipoteczny?

Polityka pieniężna Fed, EBC i Ludowego Banku Chin

Oszczędzanie w czasach kryzysu

Ceny energii elektrycznej dla gospodarstw domowych w 2012 roku

Osiedle Constans: GALERIA

Mokotów Nova – II etap oddany do użytku

Ustawa deweloperska niekorzystna dla małych deweloperów?

Rośnie popularność nieruchomości wakacyjnych

Odwrócony kredyt hipoteczny – założenia do projektu ustawy

Pośrednik w obrocie nieruchomościami – jego obowiązki i wynagrodzenie

Opłaty za media pobierane przez wspólnoty mieszkaniowe – zwolnienie z VAT

Jaki wpływ na wymiar PCC ma opinia biegłego?

Kiedy deweloper pokaże mieszkanie na budowie?

Firma nieruchomościowa na rynku Catalyst

Ogłoszenie o licytacji komorniczej nieruchomości – nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego

Sposób na kryzys: zabezpieczenie wierzytelności