Najem, Samochód

W artykule omawiane jest zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT przy wynajmie mieszkań na cele mieszkalne. Krajowa Informacja Skarbowa potwierdza, że przychody z najmu na cele mieszkaniowe, po rejestracji jako czynny podatnik VAT, są zwolnione z VAT zgodnie z ustawą o VAT. Oznacza to, że osoba fizyczna prowadząca wynajem nie musi naliczać i odprowadzać podatku VAT od takiego najmu. Szczegółowe informacje na ten temat znajdują się w dalszej części artykułu.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, w której potwierdził, że dochody z wynajmu nieruchomości na Cyprze nie będą opodatkowane w Polsce, a jedynie podlegają uwzględnieniu w zeznaniu podatkowym PIT-28.

Dyrektor KIS potwierdził, że lokal mieszkalny wykorzystywany w działalności gospodarczej, stanowiący środek trwały w firmie i amortyzowany do końca 2022 r., można wycofać z działalności gospodarczej i rozliczać na zasadach najmu prywatnego. W efekcie można opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%, a po ewentualnym przekroczeniu progu 100 tysięcy złotych według stawki 12,5%. 

Dyrektor KIS potwierdził, że przychody z najmu nieruchomości po zamknięciu działalności gospodarczej, będą stanowić przychód zaliczany do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Od 1 sierpnia 2023 r. ruszył kolejny nabór wniosków o dopłaty do samochodów służących osobom niepełnosprawnym. Górna wartość samochodu do której dołoży się PFRON, to 300 000 zł (dofinansowanie 185 000 zł) albo 230 000 zł (dofinansowanie 154 500 zł).

Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację, zgodnie z która wynajem krótkoterminowy przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej powinien być zaliczany do źródła przychodów określonego w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację podatkową w sprawie odsprzedaży mediów przez wynajmującego na rzecz najemcy w kontekście usługi najmu hal magazynowych. Według KIS, opłaty za media powinny być uznane za odrębne świadczenie, co ma istotne konsekwencje dla podatnika.

Według Krajowej Informacji Skarbowej, wszystkie przychody związane z najmem, w tym opłaty za zużycie mediów podlegają opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Wnioskodawca nie może wyłączyć tych opłat z podstawy opodatkowania.

Dyrektor KIS potwierdził, że wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego w wysokości 100% z tytułu wydatków poniesionych na nabycie oraz użytkowanie samochodów osobowych, które będą przedmiotem najmu na rzecz innych podatników VAT oraz, że nie będzie miał obowiązku prowadzenia ewidencji przebiegu samochodów osobowych, o której mowa w art. 86a ust. 4 pkt 1 ustawy o VAT.

Automatyczna skrzynia biegów to rodzaj skrzyni biegów w samochodach, która zmienia przełożenia automatycznie, w zależności od prędkości pojazdu i obciążenia silnika. Oznacza to, że kierowca nie musi ręcznie zmieniać biegów, jak w przypadku skrzyni manualnej.

Droga ekspresowa to droga publiczna, przeznaczona tylko dla ruchu pojazdów samochodowych. Zazwyczaj posiada bezkolizyjne skrzyżowania, skonstruowane na wielu poziomach. 

Samochód osobowy o napędzie elektrycznym, zgodnie z Klasyfikacją Środków Trwałych (KŚT), powinien być zaklasyfikowany jako samochód osobowy (symbol KŚT 741). Dlatego podlega on amortyzacji według stawki 20%. Tak wynika z interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej sygn. 0114-KDIP2-1.4010.158.2022.2.JF.

W artykule przedstawiono interpretację Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w sprawie zwolnienia od podatku VAT dla dostawy mediów i opłat za wywóz nieczystości w lokalach komunalnych. KIS potwierdza, że dostawa mediów oraz opłaty za wywóz nieczystości są objęte zwolnieniem od podatku VAT, jeśli są bezpośrednio związane z wynajmem lokalu. Wnioskodawca, czyli gmina, może zastosować się do tego stanowiska, a organy administracji skarbowej powinny uwzględnić je przy wszelkich kontroli podatkowych.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą terminu na złożenie wniosku o zwrot akcyzy po dostawie wewnątrzwspólnotowej. Zgodnie z interpretacją, termin ten biegnie od momentu czynności faktycznej, czyli dostawy wewnątrzwspólnotowej, a nie od momentu uzyskania korekty deklaracji celnej.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, która wyjaśnia, że inwestycje w nieruchomości, które nie są ujęte jako środki trwałe i nie są wpisane do ewidencji środków trwałych, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b Ustawy o CIT.

W świetle interpretacji indywidualnej Krajowej Informacji Skarbowej, opłaty za media i koszty wspólnoty nie są uwzględniane w opodatkowaniu przychodów z najmu prywatnego. Wnioskodawca, który osiąga przychody z najmu dwóch mieszkań, postępuje prawidłowo, opodatkowując wyłącznie kwotę czynszu najmu wynikającą z umowy.

W artykule przedstawione zostają informacje dotyczące zwolnienia podatkowego od podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku zakupu samochodu osobowego przez osobę niepełnosprawną. W świetle interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), dopisanie współwłaściciela do pojazdu nie wpływa na utratę ulgi podatkowej, o ile osoba nabywająca samochód spełnia określone kryteria niepełnosprawności.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że dochody uzyskiwane przez wspólnotę mieszkaniową z wynajmu części nieruchomości wspólnej nie podlegają zwolnieniu od podatku dochodowego, ponieważ nie są uważane za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, natomiast mają charakter komercyjny i biznesowy.

Dyrektor KIS wyjaśnił, że przychody osoby mieszkającej i pracującej w Stanach Zjednoczonych, pochodzące z wynajmu mieszkania położonego w Polsce, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Wynajem tego mieszkania można traktować jako najem prywatny bez zawodowego czy profesjonalnego charakteru.

Paliwo jest substancją, która jest używana do wytworzenia energii poprzez procesy takie jak spalanie. Paliwo jest źródłem energii, które jest wykorzystywane do napędzania silników, ogrzewania, wytwarzania energii elektrycznej i innych celów.

W artykule omawiany jest problem opodatkowania przychodu ze sprzedaży samochodu osobowego w ramach działalności gospodarczej opodatkowanej w formie karty podatkowej. Autor przedstawia stanowisko Krajowej Informacji Skarbowej, zgodnie z którym taki przychód nie będzie dodatkowo opodatkowany. Przychód ten będzie traktowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, ale ze względu na opłacanie podatku w formie karty nie spowoduje konieczności zapłaty większego podatku. Artykuł ma na celu przybliżenie czytelnikowi kwestii opodatkowania sprzedaży samochodu w takiej sytuacji.

W artykule omawiany jest przypadek wnioskodawcy, który planuje otrzymać samochód osobowy w darowiźnie od wspólników spółki jawnej. Wnioskodawca, nie będący wspólnikiem, zamierza używać samochodu prywatnie i nie wprowadzi go do ewidencji spółki.

W świetle najnowszej interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, samochód osobowy o napędzie elektrycznym nie będzie podlegał amortyzacji według stawki 18%. To stanowisko jest niezgodne z oczekiwaniami wnioskodawcy, który zakładał, że zakupiony samochód elektryczny będzie podlegał amortyzacji zgodnie z tą stawką.

Artykuł dotyczy opodatkowania przychodów uzyskanych przez członków wspólnoty gruntowej z tytułu podziału zysków spółki zajmującej się zarządzaniem majątkiem wspólnoty. Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację, zgodnie z którą zysk ten nie podlega zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu od osób fizycznych. Zamiast tego, członkowie wspólnoty powinni opodatkować ten przychód według skali podatkowej. W artykule znajduje się szczegółowa analiza stanowiska KIS oraz wyjaśnienie obowiązków podatkowych członków wspólnoty gruntowej.