Tematy - Mieszkanie - INFOR.PL

Sejm uchwalił ustawę o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Nowe przepisy będą obowiązywały od 1 stycznia 2019 r.

Od lat najczęściej poszukiwanymi przez Polaków są mieszkania dwu i trzypokojowe. Zmienia się natomiast powierzchnia mieszkań cieszących się największą popularnością.

Jeden z dominujących trendów na rynku mieszkaniowym w ostatnich latach stanowi bez wątpienia rosnąca popularność mieszkań oraz domów w zabudowie szeregowej. Szeregowce łączą zalety mieszkania oraz domu jednorodzinnego.

Na rynku nieruchomości z reguły można zaobserwować mieszkania, gdzie WC znajduje się w łazience. Deweloperzy w ostatnich latach często decydowali się na takie właśnie rozwiązanie argumentując, że klienci wolą mieć o kilka metrów większą sypialnię lub salon. Czy wybór takiego mieszkania to na pewno właściwa decyzja? Przed jej podjęciem warto zastanowić się, jakie plusy i minusy płyną z posiadania oddzielnego WC.

Czy budowa mieszkań trwa dłużej? Co wpływa na długość procesu inwestycyjnego? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl.

W okresie poprzedniego boomu mieszkaniowego z lat 2006 – 2008 wiele osób wieszczyło rychły koniec wielkiej płyty. Dzisiaj, ponad dziesięć lat później bloki z wielkiej płyty, jak stały, tak stoją. I nadal słychać opinie, że już wkrótce całe potężne osiedla będą musiały zniknąć z krajobrazu polskich miast.

Aura panująca za oknami powoli przypomina o zbliżającej się zimie. Jest to czas, w którym kierowcy przypominają sobie o wymianie opon, a kupujący mieszkania baczniej zwracają uwagę na oferty lokali z miejscami postojowymi.

W ostatnich latach w Polsce miał miejsce systematyczny wzrost wynagrodzeń. Średnia płaca notowana w Krakowie, Wrocławiu czy Katowicach między III kwartałem 2006, a II kwartałem 2018 uległa podwojeniu. Pytanie, czy fakt, że zarabiamy trochę więcej sprawił, że możemy też kupić większe mieszkanie?

Na zachodzie Europy kupno mieszkania czy domu na kredyt jest właściwie normą. Podobnie jest w Stanach Zjednoczonych. W Polsce odsetek populacji mieszkającej w nieruchomościach obciążonych kredytem lub pożyczką na koniec 2017 roku stanowił zaledwie 11%.

Od 220 mkw. do 600 mkw. - taką powierzchnię mają największe mieszkania czekające na kupca w głównych polskich miastach. Ich metraż dorównuje, a w niektórych przypadkach nawet sporo przewyższa powierzchnię domów jednorodzinnych.

Pokaż mi swoje mieszkanie, a powiem ci kim jesteś. Te słowa świetnie pasują do kwestii aranżacji mieszkania. Dzisiaj bowiem przykładamy coraz większą wagę do tego, jak mieszkamy. Coraz więcej Polaków nie chce już mieszkać byle jak, w byle jakim mieszkaniu, w otoczeniu byle jakich przedmiotów i barw.

Jakie mieszkania kupimy w ukończonych osiedlach? Gdzie nabywcy mogą liczyć na promocyjne ceny?

Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów? Co decyduje o popularności mieszkania?

Jak szybko rosną ceny mieszkań? Z jakiego powodu maleje zainteresowanie zakupem lokali w ostatnim czasie? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl.

Mieszkanie Plus to program, który ma zagwarantować nie tylko większą dostępność mieszkań na własność, ale także pobudzić rozwój i wzrost gospodarczy. W ostatnich 9 miesiącach nastąpiło kilka ważnych zmian w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Czy pobyt na nowe mieszkania słabnie? Jak sytuację na rynku mieszkań oceniają deweloperzy?

O ile podrożały grunty pod budowę mieszkań? Czy tendencja wzrostu cen utrzyma się w ciągu roku?

Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. Jak wygląda organizacja życia w ramach wspólnoty mieszkaniowej, kto decyduje o jej sprawach i co w sytuacji, gdy jeden z właścicieli zalega z opłatami? Tego dowiesz się z poniższego artykułu.

Czy standardowa jest sytuacja, w której deweloper realizujący projekt mieszkaniowy partycypuje w budowie infrastruktury w pobliżu swoich inwestycji? Jakie zmiany infrastrukturalne wprowadzają deweloperzy

Jak zamknięte rachunki powiernicze wpłyną na ceny mieszkań? Czy w związku ze zmianami w ustawie deweloperskiej nabywców czekają podwyżki cen mieszkań?

Piękne, komfortowe, niezwykle atrakcyjnie zlokalizowane mieszkania Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „TORWAR” w Warszawie stanowią obiekt pożądania, a dbałość zarządu spółdzielni o swoich członków i najemców jest wzorem dla branży.

Zakup mieszkania to dla wielu osób jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Często zastanawiamy się, czy korzystniej jest kupić mieszkanie na rynku pierwotnym, czy wtórnym? Coraz więcej osób jest zdania, że zakup nowego lokum to lepsze rozwiązanie, zwłaszcza jeśli chodzi o możliwość samodzielnej aranżacji wnętrza, obecność nowoczesnych udogodnień czy niższe koszty utrzymania.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o dopłatach do najmu mieszkań. Dofinansowanie będzie można dostawać nawet przez 15 lat, a pierwsze dopłaty mają być wypłacane od 1 stycznia 2019 roku.

Specustawa mieszkaniowa wprowadza standardy dla inwestycji mieszkaniowych oraz skraca czas ich przygotowania. Podpisana przez Prezydenta ustawa będzie obowiązywała przez 10 lat.

Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne może, w pewnych, ustawowo określonych przypadkach, odciąć dostawę wody. Sama procedura odcięcia dostaw wody nie jest prosta i wymaga m.in. powiadomienia odbiorcy, wobec zamierza się przeprowadzić procedurę odcięcia wody przynajmniej na 20 dni przed planowanym terminem odcięcia wody oraz wskazania zastępczego punkt poboru wody pitnej. W jakich okolicznościach przedsiębiorstwo może odciąć dostawę wody?

Dnia 26 czerwca 2018 roku do Sejmu trafił rządowy projekt ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących, zwanej „specustawą mieszkaniową”. Daje ona szerokie możliwości deweloperom w zakresie rozwijania budownictwa mieszkaniowego i to nawet wbrew treści obowiązujących planów miejscowych. Projekt specustawy mieszkaniowej w toku prac rządowych uległ znacznym zmianom, jednakże jego zapisy nadal mogą budzić kontrowersje.

W przyszłym tygodniu rząd może przyjąć specustawę mieszkaniową. Dzięki niej inwestycje mają być prostsze, a lokale tańsze.

Wynajęcie nowego mieszkania ma być tańsze. Rząd skierował do Sejmu projekt ustawy o dopłatach do czynszu przez 9 pierwszych lat najmu. "Mieszkanie na start" to część programu "Mieszkanie Plus".

Program „Mieszkanie na start” ruszy od 2019 r. To kluczowy element pakietu Mieszkanie Plus, obok budowy mieszkań czynszowych. Wysokość dopłaty będzie uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego i jego dochodów oraz lokalizacji nieruchomości. Ile będzie wynosił próg dochodowy dla dopłat?

Czy znalezienie działek pod budowę mieszkań jest coraz trudniejsze? Jak sytuacja na rynku gruntów przekłada się na ceny mieszkań?

W całej Polsce najpopularniejsze mieszkania to te dwupokojowe,zwane zwyczajowo M3 (2 pokoje i osobna kuchnia). Różne względy za tym przemawiają, najczęściej na pierwszy plan wysuwają się te ekonomiczne. Jest jednak oraz większa grupa osób, chętnych zamieszkać na dużo większej przestrzeni, i mogących sobie na to pozwolić. W zależności od zasobności portfela, oraz od indywidualnie określonych potrzeb, znajdują się chętni na mieszkania już nawet nie 3- lub 4-, ale 5-pokojowe.

Mieszkania o powierzchni do czterdziestu metrów kwadratowych sprzedają się deweloperom na pniu. Coraz częściej są to zakupy inwestycyjne.

Produkcja mieszkań nigdy nie była tak duża. Polacy w 2018 r. chętnie kupują nowe lokale pomimo wzrostu cen.

Prezydent podpisał ustawę o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych. Nowe przepisy mają na celu poprawę dostępności mieszkań.

Coraz częściej finansujemy zakup mieszkania pod najem za środki z kredytu. Do zaciągania zobowiązań zachęcają niskie stopy procentowe.

W 2019 r. rząd ma przeznaczyć 200 mln zł na dopłaty pomniejszające czynsz. Dopłaty te będą skierowane do najemców nowych inwestycji mieszkaniowych.

Czasy, gdy w wynajmowanych mieszkaniach królowały stare meble pamiętające czasy PRL-u, bezpowrotnie mijają. Na stronach serwisów nieruchomości coraz mniej jest ofert prezentujących niski standard. Obecnie właściciele bardziej dbają o swoje lokale dostosowując je do potrzeb konkretnych grup najemców.

Sejm uchwalił zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów. Co się zmieni?

Sąsiedztwo Śródmieścia oraz bardzo dobra komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy sprawiają, że Ochota cieszy się sporym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców. Jest to dobry prognostyk dla właścicieli mieszkań lub inwestorów, którzy chcą kupić tu mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem.

Polskie społeczeństwo starzeje się na potęgę. W 2016 r. w Polsce żyło 38,4 mln osób spośród czego 8,8 mln to osoby w wieku 60+. Według prognoz GUS w 2030 r. liczba ta wzrośnie do ok. 11 mln. Oznacza to, że prawie 1/3 społeczeństwa stanowić będą seniorzy i liczba ta będzie się cały czas powiększać. Według wiceminister rodziny, pracy i polityki społecznej Elżbiety Bojanowskiej pomiędzy 2026 a 2040 r. liczba osób w wieku powyżej 80 lat zwiększy się z 1,7 mln osób do 3,4 mln. Wynika to m.in. z wydłużania się przeciętnego czasu trwania życia.

Kraków jest drugim, zaraz po Warszawie, największym rynkiem nieruchomości w naszym kraju, zarówno pod względem cen mieszkań, jak i oferty. Warto prześledzić, jakie szanse na tutejszym rynku wtórnym mają osoby z budżetem do 200 tys. zł.

UOKiK pracuje nad nowelizacją ustawy deweloperskiej. Celem jest zapewnienie jeszcze lepszej ochrony osobom kupującym mieszkania. Urząd chce zlikwidować otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze bez zabezpieczenia, powiązać wpłaty z postępami na budowie i uregulować umowy rezerwacyjne.

Służebność osobista mieszkania jest instytucją prawną dość często myloną z dożywociem. Kwestie służebności osobistej nieruchomości regulują przepisy art. 296-305 kodeksu cywilnego.

Wiceminister finansów zastępca szefa KAS Paweł Cybulski stwierdził, że wydatki na czynsz mogą być kosztem, jeśli ma to związek z działalnością gospodarczą.

Obowiązująca od 11 września 2017 r. ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości wprowadziła istotne zmiany w dotychczasowo obowiązującej ustawie o ochronie praw lokatorów. Nowelizacja zawężyła krąg podmiotów, które mogą zainicjować zawarcie umowy najmu okazjonalnego tylko do osób fizycznych, niezajmujących się zawodowo wynajmem lokali. Ponadto wprowadziła nową instytucję tzw. najmu instytucjonalnego.

Wrzesień to dla studentów ostatni moment na znalezienie lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wynajmując mieszkanie czy pokój, muszą pamiętać o kilku zasadach bezpiecznego najmu, które pozwolą im uniknąć konfliktów z wynajmującym. Gwarantem bezpieczeństwa lokatora jest precyzyjnie sporządzona umowa najmu, określająca dokładne warunki i koszty ponoszone przez obie strony, wysokość kaucji i opis stanu mieszkania. Lokatorzy muszą też pamiętać o tym, że od 11 września obowiązuje nowe prawo, które zmieniło dotychczasowe przepisy dotyczące eksmisji.

9 września 2017 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Co się zmieni?

Nowelizacja ustawy dotycząca programu MdM została w czwartek podpisana przez Prezydenta.

Eksperci przewidują, że coraz trudniej będzie sprzedać mieszkanie na rynku wtórnym. Wiązać się to będzie z niższymi cenami.

Sejm uchwalił w czwartek nowelę ustawy o budownictwie mieszkaniowym. Umożliwia ona finansowe wsparcie budowy spółdzielczych mieszkań lokatorskich. Dotąd finansowanie dotyczyło jedynie lokali mieszkalnych na wynajem.

Mieszkanie

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność od 2019 r. - ustawa uchwalona

Jakiej wielkości mieszkań szukają Polacy?

Trendy na rynku mieszkaniowym – szeregowce hitem

WC: razem z łazienką czy osobno?

Czy dłużej czekamy na mieszkania?

Wielka płyta, wielka siła

Schronienie dla samochodu

Wyższa pensja, większe mieszkanie?

Co dziesiąty Polak żyje w zadłużonym mieszkaniu

Mieszkanie jak lotnisko?

Mieszkanie … wyleczy Cię z depresji

Gdzie znajdziemy mieszkania w ukończonych inwestycjach?

Małe czy duże - jakie mieszkania są najpopularniejsze w ofercie deweloperów?

Czy rosnące ceny mieszkań zniechęcają do zakupu?

Mieszkanie Plus – inwestycje pobudzą wzrost gospodarczy

Czy sprzedaż mieszkań spada?

Wzrost cen gruntów inwestycyjnych - o ile?

„Wolnoć Tomku w swoim domku''? – nie we wspólnocie mieszkaniowej

Zmiany infrastruktury w obrębie nowych osiedli - jak to wygląda w praktyce?

Zamknięte rachunki powiernicze a ceny mieszkań

W SBM „TORWAR” chce się mieszkać

Nowe czy z drugiej ręki - które mieszkanie wybrać?

Dopłaty do najmu mieszkań od 2019 r. - Prezydent podpisał ustawę

Inwestycje według nowych zasad - Prezydent podpisał specustawę mieszkaniową

Kiedy przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne może odciąć dostawę wody?

Specustawa mieszkaniowa – kontrowersyjny projekt już w Sejmie

Specustawa mieszkaniowa - ułatwienia w realizacji inwestycji

"Mieszkanie na start" - program dopłat do czynszu od 2019 r.

„Mieszkanie na start” od 2019 r. - wysokość dopłaty, próg dochodowy

O ile wzrosły ceny działek pod budowę mieszkań?

Jaka liczba pokoi pozwoli na komfortowe zamieszkiwanie?

Mieszkania do czterdziestu metrów kwadratowych rozchwytywane

Popyt na nowe mieszkania w 2018 r. nie słabnie

Mieszkania na wynajem - Prezydent podpisał nową ustawę

Zakup mieszkania pod najem za środki z kredytu

Dopłaty do czynszu w 2019 r.

Standard mieszkania ważny dla najemcy

Zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów

Ochota – jakich mieszkań szukają najemcy?

Mieszkania dla seniorów

Mieszkanie w Krakowie do 200 tys. zł

Większa ochrona kupujących mieszkania

Służebność osobista mieszkania

Firma w mieszkaniu - czy wydatki na czynsz i media mogą być kosztem podatkowym?

Najem instytucjonalny 2017/2018

O czym należy pamiętać wynajmując mieszkanie w 2018 r?

Zmiany w spółdzielniach mieszkaniowych - 2018

Dodatkowe 60 mln z programu Mieszkanie dla Młodych jeszcze w tym roku

Ceny mieszkań na rynku wtórnym

Ułatwienia w budowie spółdzielczych mieszkań lokatorskich