Tematy - Mieszkania, Budowa - INFOR.PL

Zapisz się na newsletter

Wpisz poprawny e-mail

Jak podaje portal Home Broker, po wzroście podatku VAT nawet 80 tysięcy osób będzie musiało dopłacić do swojego mieszkania. Czy można się jakoś przed tym uchronić?

Większość robót wymaga wydania specjalnych pozwoleń, dzięki którym można je rozpocząć. Istnieją też takie, które pozwoleń nie potrzebują. Co możemy wykonać bez formalności?

Mieszkania w wielkiej płycie są bardo atrakcyjne cenowo. Ze względu na ich dość atrakcyjną cenę wiele osób kupujących mieszkanie wybiera właśnie ten rodzaj nieruchomości. Decydując się na zakup mieszkania w wielkiej płycie, warto rozważyć wszystkie za i przeciw mieszkań z wielkich blokowisk.

Każdy pośrednik, który działa na rynku nieruchomości, musi stosować się do przepisów prawa. Jakimi jeszcze obowiązkami jest obarczony?

REKLAMA

Wiele osób marzy o miejscu w urokliwej okolicy, gdzie można spędzić wypoczynkowy urlop. Taką możliwość daje nam budowa domu rekreacyjnego. Jak się do tego zabrać, by jak najszybciej cieszyć się odpoczynkiem od wielkich aglomeracji miejskich?

Jeśli chcielibyśmy zamienić mieszkanie na dwa mniejsze w dużym mieście, musielibyśmy zapłacić około 130 tysięcy złotych, jak informuje Home Broker. Możemy wybrać mieszkanie w tańszej okolicy lub zakupić nowe lokum o niższym standardzie.

Przy kupnie mieszkania będziemy musieli podpisać umowę przedwstępną. W Polsce istnieją dwie formy umowy przedwstępnej: w formie umowy cywilno-prawnej lub aktu notarialnego. Która opcja jest najlepsza?

Liczba ludności oraz jej struktura mają znaczący wpływ na długoterminowe zmiany zachodzące na rynku nieruchomośc i. Wg statystyk, w ciągu najbliższych 25 lat znacznie zmniejszy się liczba ludności a w roku 2035 będzie nas o 2 mln mniej niż teraz.

REKLAMA

Jeśli już wybraliśmy projekt domu, zamówiliśmy materiały budowlane i załatwiliśmy wszystkie pozwolenia na budowę, i inne formalności to nastał czas na wybranie firmy wykonawczej. Bardzo ważne jest wybranie solidnej, sprawdzonej i dobrze wykwalifikowanej ekipy budowlanej. Dzięki temu będziemy mieli pewność, że nasz dom zostanie wykonany w założonym czasie i zgodnie z zasadami sztuki murarskiej. Czym należy się kierować w czasie wyboru ekipy budowlanej?

Poziom wiedzy inwestorów, o materiałach budowlanych, znacznie wzrósł. Informacje czerpią oni z ulotek, folderów i materiałów technicznych producentów. Jednak głównym źródłem wiedzy obecnie jest Internet, bez trudu można znaleźć dokładnie udokumentowane etapy budowy wraz ze specyfikacją użytych materiałów, a także wirtualne dzienniki budowy.

Zasilanie odbiorników w domowej sieci elektrycznej w większości przypadków realizowane jest przez złącza gniazdo wtyczka, rzadziej poprzez bezpośrednie podłączenia kabli pod zaciski odbiornika. Oba rozwiązania uzależniają ilość odbiorników od ilości punktów doprowadzenia kabli przygotowanych w trakcie budowy instalacji.

Jeśli w czasie budowy domu zdecydujemy się na zastosowanie energooszczędnych technologii to uda nam się w dużym stopniu ograniczyć zapotrzebowanie na energię do użytkowania budynku. Jest ono zależne od sposobu ogrzewania i wentylacji. Materiały, z jakich zbudowana jest ściana również mają wpływ na zapotrzebowanie energii. Na co zwrócić uwagę?

Zasady energooszczędnego budowania powinniśmy zastosować już na etapie projektu. Kompleksowe zaplanowanie inwestycji pozwoli nam nie myśleć o wzroście cen energii. Zastosowanie zasad energooszczędnego budowania zapewni nam ciepło w domu i niższe wydatki na ogrzewanie. Jak tego dokonać?

RCD określa nam wyłącznik różnicowoprądowy potocznie nazywany „różnicówką”. Pełni przy tym funkcję zabezpieczenia elektrycznego, który służy do ochrony ludzi na wypadek kontaktu pośredniego lub bezpośredniego. Ogranicza również możliwość uszkodzenia urządzeń jak i powstanie pożaru.

Zazwyczaj planowanie kosztów projektu kończy się tym, że ostatecznie koszty podwajają się. Jednak można podejść do sprawy rozsądnie i spróbować oszacować koszty poszczególnych etapów budowlanych. Pozwoli to na racjonalne kontrolowanie wydatków przez cały proces budowlany. Jak tego dokonać?

Z Prawa Budowlanego wynika, że obiekty budowlane powinny być poddawane kontroli okresowej przez właściciela lub zarządcę co najmniej raz na 5 lat. Kontrola ta polega na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego. Kontrola nie obejmuje właścicieli budynków i zarządów: budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dotyczy to także budownictwa zagrodowego i letniskowego, a także wymienionych w art. 29 ust. 1. prawa budowlanego.

Wyrób budowlany będzie mógł znaleźć się w sprzedaży, dopiero jak uzyska niezbędne dokumenty potwierdzające dopuszczenie go do obrotu. Postępowanie to jest regulowane przez Ustawę o wyrobach budowlanych. Jest kilka dróg umożliwiających na wprowadzenie wyrobu do obrotu.

Piwnica, czyli część budynku znajdująca się poniżej poziomu terenu, najczęściej przeznaczona jest na pomieszczenia gospodarcze. Coraz częstsza adaptacja piwnicy na powierzchnie użytkowe zmusza inwestorów do poprawy izolacyjności tych pomieszczeń. To, czy warto ocieplić piwnicę, zależy również od tego, czy jest ona ogrzewana czy nie.

Z wybudowaniem domu wiąże się nie tylko zaplanowanie kosztów, wybranie projektu, materiałów i ekipy budowlanej, ale też styczność z dokumentacją techniczną budynku czy poszczególnych materiałów. Zagadnienia dotyczące certyfikatów i wymogów technicznych często wydają nam się skomplikowane. Dlatego przybliżymy w przystępny sposób zagadnienia dotyczące specyfikacji technicznej materiałów i certyfikatów budowlanych.

Zmiany danych ewidencyjnych w zakresie ustalenia granic nieruchomości należy zgłosić do właściwego organu ze względu na miejsce położenia nieruchomości – która jest przedmiotem tychże zmian.

Fundamenty najczęściej wykonywane są jako monolityczne, czyli wylewane z betonu. Oprócz tego mogą być murowane z cegły lub bloczków betonowych. Ze względu na funkcję, jaką pełnią fundamenty, materiał do ich wykonywania powinien charakteryzować się wysoką wytrzymałością, trwałością i odpornością na wilgoć. Beton posiada takie parametry, ale musi być on dobrze przygotowany. Beton do wykonywania fundamentów może być towarowy, czyli przywieziony z wytwórni lub wytworzony na placu budowy.

Przez okna dachowe przenika duża ilość promieni słonecznych. By chronić pomieszczenia przed nadmiernym nagrzaniem, w oknach dachowych montuje się różnego rodzaju osłony, które mogą być wewnętrzne i zewnętrzne. Powszechnie stosowane zewnętrzne osłony okien dachowych to rolety i markizy.

Parapety wewnętrzne stanowią wykończenie przestrzeni pod oknem. Coraz częściej stanowią funkcję dekoracyjną pomieszczeń. Materiał z jakiego są wykonane, kolor i kształt dobiera się do wystroju wnętrza. Należy pamiętać również o właściwościach i parametrach parapetów, by były trwałe i odporne np. na działanie wilgoci.

Okna dachowe mogą być stosowane w dachach o każdym nachyleniu i kształcie. Na rynku jest duży wybór okien, dzięki czemu możemy wybrać odpowiednie do wielkości pomieszczenia, a także i naszych potrzeb. Okna dachowe różnią się między sobą sposobem otwierania. Mogą być okna obrotowe, uchylne, wysokoosiowe i rozwieralne.

Wiatrownica to wykończenie dachu w miejscach znajdujących się tuż nad ścianą szczytową. Są one szczególnie narażone na podrywanie dachu przez wiatr i podwiewanie opadów pod pokrycie. Jak nazwa wskazuje, jest to element chroniący dach przed działaniem wiatru. Powinien on być wykonany solidnie, by przy pierwszym porywistym wietrze pokrycie na skraju dachu nie zostało poderwane.

Tradycyjne i powszechnie stosowane dachy spadziste, czasami z wieloma połaciami są zastępowane innymi formami, szczególnie w nowoczesnych projektach architektonicznych. Dzięki zmianie kształtu dachu, można łatwo dopasować budynek do otaczającej zabudowy. Oprócz dachów spadzistych mogą być dachy płaskie, pulpitowe czy kolebkowe.

Rynny aluminiowe nie należą do taniego systemu. Są odporne na korozję, a ich trwałość określa się nawet na 100 lat. Mogą być stosowane do różnego rodzaju pokrycia. Szeroka gama kolorystyczna powłok pozwala na idealne dobranie do koloru dachu.

Przed wyborem rodzaju orynnowania warto zastanowić się nad sposobem ich montażu, czy zrobimy to sami czy też zatrudnimy wyspecjalizowaną ekipę. Na rynku jest wiele rodzajów rynien, z czego najłatwiejsze w montażu są rynny wykonane z PVC. Biorąc pod uwagę inne względy możemy wybrać rynny stalowe, aluminiowe, miedziane czy cynkowo-tytanowe.

Więźba dachowa najczęściej wykonywana jest z drewna. Pomimo, że na rynku dostępne są bardziej wytrzymałe i trwałe materiały, drewno i tak dla większości inwestorów jest niezastąpionym materiałem na konstrukcje budowlane. Drewno więźby dachowej powinno być trwałe i wytrzymałe, a ponad to powinno posiadać stosunkowo nieduży ciężar.

Instalacja anteny na dachu wiąże się często z przeprowadzeniem przewodów przez dach i przebiciem warstw dachowych. Takie miejsca są szczególnie narażone na nieszczelności i możliwość przeciekania wody pod powierzchnię dachu. By temu zapobiec należy w odpowiedni sposób dokonać uszczelnienia połączenia anteny z pokryciem.

Przy wyborze pokrycia dachowego należy się kierować nie tylko wyglądem estetycznym i ceną, lecz także jakością, trwałością i innymi ważnymi parametrami. Dach musi być zarówno ozdobą domu jak i jego solidnym przykryciem. Pokrycie z dachówek i blachodachówki z daleka wygląda tak samo, co trudne jest do rozróżnienia dla laika.

Obecnie produkowane płyty włóknisto-cementowe nie zawierają azbestu. Stanowią lekkie przykrycie w postaci drobnowymiarowych płytek bądź większych płyt falistych. Jest to materiał trwały i odporny na działanie czynników atmosferycznych.

Kosze dachowe to inaczej krawędź wspólna dwóch sąsiednich połaci. Miejsce to wymaga szczególnej uwagi ze względu na gromadzenie się wody i wolniejszy odpływ. Wykończenie koszy dachowych zależy od rodzaju pokrycia dachu.

Sztywne poszycie dachu to inaczej deskowanie pokryte izolacją przeciwwodną, układane na dachu pod warstwą wierzchnią pokrycia. Ma ono za zadanie chronić warstwy dachu przed wilgocią i stanowić sztywne podłoże pod poszycia elastyczne. Może być wykonane z desek lub płyt drewnopochodnych.

Dachy zielone są doskonałą alternatywą dla co raz gęstszej zabudowy miejskiej i utraty terenów zielonych. Ich budowa pociąga za sobą większe obciążenia, więc i konieczne wzmocnienie konstrukcji nośnej budynku. Wiąże się to niestety z większymi kosztami, ale nie tylko wizualny efekt nam to wynagrodzi. Dachy zielone oprócz tego posiadają wiele zalet.

Dach o połaciach załamanych to dach mansardowy. Charakteryzuje się on tym, że połać dachowa podzielona jest na dwie części. Górna część ma mniejszy spadek, zaś dolna jest bardziej stroma. Dachy mansardowe dają większą przestrzeń użytkową poddasza, ale ich wykonanie nie jest łatwe i pociąga za sobą stosowanie odpowiednich materiałów i rozwiązań.

Co raz większa utrata miejskich terenów zielonych skłania inwestorów do budowy zielonych ogrodów na dachu. Zwiększa to standard budynków i otoczenia, ale niestety pociąga za sobą większe koszty budowy. Jest to związane ze specjalną konstrukcją warstw takiego dachu zielonego, zwiększeniem obciążeń i zastosowaniem specjalnych materiałów.

Budynek z większą liczbą połaci kojarzy się bardziej z pałacem czy rezydencją niż z domem jednorodzinnym. Wyszukany kształt dachu nadaje bogaty wygląd budynkowi, ale należy pamiętać, by nie przesadzić. Połączenie wielu form może przestać stanowić całość, tylko być połączeniem elementów, które w ogóle do siebie nie pasują.

Na mocy przepisów ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne – należy dokonywać zgłoszeń wszelkich zmian danych dotyczących nieruchomości objętych ewidencją gruntów i budynków.

Cały proces dokonania zmian danych dotyczących oznaczenia działki nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków wymaga zgłoszenia tychże danych do właściwego organu prowadzącego ewidencję dla nieruchomości – która jest przedmiotem objętym zgłoszeniem. Właściwość organu ustala się ze względu na miejsce położenia nieruchomości – której te zmiany dotyczą.

Wniosek o wydanie wydruku wnioskodawca składa w celu pozyskania danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków albo opracowań geodezyjnych i kartograficznych. Tego typu opracowania służą geodetom do wykonania czynności związanych z pomiarami np. określenie punktu graficznego.

Wniosek o udzielenie informacji z operatu ewidencji gruntów i budynków należy złożyć we właściwym urzędzie, który prowadzi ewidencję ze względu na miejsce położenia przedmiotowej nieruchomości.

Może okazać się, że powierzchnia interesującego nas mieszkania nie jest wielkością rzeczywistą. Dotyczy to mieszkań zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Niestety może to wiązać się ze stratą nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych przy zakupie lokalu i ze zwiększonym kosztem jego utrzymania. Takie niedomówienia powielane są również przez dokumenty urzędowe i normy budowlane. Co warto wiedzieć?

Przede wszystkim należy się ewakuować i zadzwonić po straż pożarną – 998. Jak jednak zachować się w sytuacji, gdy zechcemy użyć gaśnicy? Jak gasić sadzę w kominie? Najbardziej na pożary narażone są domy drewniane.

Suma ubezpieczenia jest określana jako końcowa wartość odtworzenia obiektu przewidywana na ostatni dzień obowiązywania umowy ubezpieczenia. Dlatego musimy określić, ile mniej więcej będzie nas kosztować budowa ostatniego dnia ważności ubezpieczenia.

Czasem gotówka, którą przeznaczyliśmy na budowę naszego wymarzonego domu, może nie wystarczyć. Czy z takich lub innych powodów będziemy mogli przesunąć budowę? Jeżeli tak, to o ile?

Jeżeli widzimy, że deweloper buduje nasz dom niezgodnie z projektem, sięgnijmy po umowę, będzie w tym momencie najważniejsza.

Gdy decydujemy się na wybudowanie domu dla naszej rodziny, pamiętajmy o kilku warunkach, po których spełnieniu, nie będziemy żałować swojej decyzji.

Większość z nas chciałaby mieć pewne miejsce na udany urlop. Dlatego często decydujemy się na wybudowanie tak zwanego domu na lato. Zanim zaczniemy budowę, sprawdźmy czy na wybranej przez nas działce można dokonać budowy letniskowej.

Jak okazuje się, kobiety zdecydowanie częściej podejmują decyzję o kupnie nieruchomości, niż mężczyźni. Są też bardziej zdecydowane, porównują oferty i dokładnie analizują domowe wydatki. Do takich wniosków doszli eksperci z Home Broker.

1 951 - 2 000 z 2 427 artykułów

...

38 39 40 41 42

...

pokaż więcej

Mieszkania, Budowa

Po wzroście VAT 80 tysięcy osób dopłaci do mieszkania

Na jakie prace nie potrzeba pozwolenia?

O czym należy pamiętać, szukając mieszkania w wielkiej płycie?

Mieszkanie od pośrednika. Co należy do jego obowiązków?

Jak rozpocząć planowanie domu rekreacyjnego?

Zamiana większego mieszkania na dwa mniejsze. Ile to kosztuje?

Jaka forma umowy przedwstępnej jest najlepsza?

Prognozy na rynku nieruchomości: mniejsze mieszkania, więcej domów

Ekspert radzi: jak dobrze wybrać ekipę budowlaną?

Na co zwrócić uwagę przy wyborze materiałów budowlanych?

Czy warto używać listew przepięciowych?

Czy warto stosować energooszczędne technologie?

Jakie są zasady energooszczędnego budowania?

Czym jest pomiar RCD?

Jak zaplanować koszty budowy?

Jak często należy wykonywać okresowe pomiary instalacji elektrycznej?

Wyrobów budowlanych droga na rynek, czyli co kupujący wiedzieć powinien

Czy należy ocieplać piwnicę?

Jak sprawdzić jakość materiałów budowlanych?

Jak należy wypełnić zgłoszenie danych ewidencyjnych w zakresie ustalenia granic nieruchomości

Jaki beton należy zastosować do wykonywania fundamentów?

Osłony zewnętrzne okien dachowych

Rodzaje parapetów wewnętrznych – który wybrać?

Sposoby otwierania okien dachowych

Jak prawidłowo wykonać wiatrownicę?

Jakie mamy rodzaje dachów?

Rynny aluminiowe – wady i zalety ich stosowania

Z jakiego materiału wykonać rynny?

Jakie drewno zastosować na więźbę?

Jak zamontować antenę na dachu?

Dachówka czy blachodachówka?

Wady i zalety pokryć dachowych włóknisto-cementowych

Jak wykończyć kosze dachowe?

Z czego wykonać sztywne poszycie dachu?

Jakie są zalety dachów zielonych?

Czym są połacie dachowe załamane?

Czym charakteryzuje się budowa dachów zielonych?

Czy im więcej połaci dachowej tym lepiej?

Dokumenty niezbędne do dokonania zmian w ewidencji gruntów i budynków

Jak sporządzić zgłoszenie zmian oznaczenia działki w ewidencji gruntów i budynków

Jak sporządzić wniosek o wydanie wydruku z operatu ewidencji gruntów i budynków

Jak sporządzić wniosek o udzielenie informacji z operatu ewidencji gruntów i budynków

Zwróć uwagę na powierzchnię kupowanego mieszkania

Co robić w razie pożaru w domu drewnianym?

Jak ubezpieczyć budowę?

Jak długo można zwlekać z budową?

Co robić, gdy budowa dewelopera odbiega od projektu?

Jak zbudować idealny dom w pięciu krokach?

Czy można postawić domek letniskowy na ziemi rolnej?

W polskich domach to kobiety decydują o finansach