Tematy - Mieszkania, Budowa - INFOR.PL

Zapisz się na newsletter

Wpisz poprawny e-mail

Podstawowym warunkiem na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca jest uzyskanie zezwolenia od ministra właściwego do spraw wewnętrznych oraz brak sprzeciwu Ministra Obrony Narodowej. W przypadku nabycia nieruchomości rolnych cudzoziemiec powinien uzyskać zezwolenie od ministra właściwego do spraw rozwoju wsi.

Wszelkie czynności związane z uzyskaniem zezwolenia przez cudzoziemca na nabycie nieruchomości wszczyna się po złożeniu stosownego wniosku. Jednakże wraz ze złożeniem wniosku – obcokrajowiec zobowiązany jest spełnić liczne wymagane kryteria.

Sprzedaż mieszkania to wyzwanie. Jak przygotować ofertę, żeby sfinalizować sprzedaż mieszkania jak najszybciej? A może warto zastanowić się nad zamianą mieszkań?

Na terenie Luksemburga cudzoziemcy nabywają nieruchomości na takich samych zasadach, jak obywatele tego kraju. Jedyne ograniczenia stosowane wobec cudzoziemców dotyczą użytkowania nieruchomości oraz nabywania nieruchomości nadgranicznych.

REKLAMA

Cudzoziemiec pragnący nabyć nieruchomość na terenie Wielkiej Brytanii posiada takie same uprawnienia, jak obywatele tego kraju. Jedyne ograniczenia w zakupie nieruchomości dotyczą przepisów ochrony środowiska, norm zdrowotnych, bezpieczeństwa, przeciwpożarowych. Obcokrajowiec nabywający w Wielkiej Brytanii ziemie nie musi posiadać żadnych dodatkowych kwalifikacji w celu prowadzenia gospodarstwa rolnego.

Balkon jest częścią składową i użytkową lokalu i przynależy on przeważnie do nieruchomości. Stanowi on połączenie wnętrza mieszkania z zewnętrzną częścią budynku. Balkonu nie wlicza się do całkowitej powierzchni mieszkania.

Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania potencjalny nabywca powinien mieć na uwadze nie tylko wielkość powierzchni mieszkania, ale także czy do nieruchomości przynależą dodatkowe pomieszczenia. Dodatkowe pomieszczenia (komórka lokatorska, piwnica, miejsce postojowe, garaż, a nawet balkon) są bardzo użyteczne i przydatne w codziennym życiu oraz z całą pewnością podnoszą wartość nieruchomości.

Pan Kazimierz M. jest właścicielem nieruchomości w Warszawie o wartości 550 tysięcy złotych. Jest on dłużnikiem Pana Michała W., który żąda od niego zabezpieczenia wierzytelności (pożyczki udzielonej Panu Kazimierzowi M.). Czy Pan Kazimierz M. i Pan Michał W. mogą zawrzeć umowę o przeniesienie własności nieruchomości na zabezpieczenie wierzytelności?

REKLAMA

Kupujący mieszkanie zwracają uwagę na różne czynniki. Młodym ludziom bardziej zależy na nowych nieruchomościach, które mają tańsze opłaty czynszowe. Ci, którzy planują kupić mieszkanie na rynku wtórnym biorą pod uwagę inne uwarunkowania. Zobacz, na co zwracają uwagę osoby planujące zakup swojego pierwszego mieszkania właśnie na rynku wtórnym.

Roczna pensja przeciętnego Polaka wystarczy na zakup kilku metrów mieszkania, co na tle innych państw UE wypada ponad cztery razy gorzej. Jednak, jak pokazują dane, nie wszystkie mieszkania w Polsce są aż tak drogie.

Przed podjęciem ostatecznej decyzji o wyborze danej nieruchomości potencjalny nabywca powinien wziąć pod uwagę rozkład danej nieruchomości oraz jego nasłonecznienie. Prawidłowy rozkład nieruchomości oraz odpowiednie nasłonecznienie wpływa na jakość i komfort mieszkania oraz zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

Istotą powierniczego nabycia nieruchomości jest nabycie przez zleceniobiorcę własności nieruchomości w celu późniejszego przeniesienia tej własności na rzecz dającego zlecenie. Stronami umowy powierniczego nabycia nieruchomości są przeważnie osoby bliskie darzące się zaufaniem. Umowa ta zawierana jest często w formie pisemnej.

Stan i lokalizacja nieruchomości oraz budynku odgrywają dużą rolę przy podjęciu decyzji o zakupie mieszkania. Wszelkie wady techniczne nieruchomości związane są z dodatkowymi kosztami. Wizja lokalna jest dobrą okazją do uzyskania dużej ilości informacji o stanie nieruchomości.

Potencjalny nabywca nieruchomości powinien przeprowadzić wnikliwą rozmowę z właścicielem przed ostatecznym podjęciem decyzji o zakupie danej nieruchomości. Celem tych rozmów powinno być otrzymanie jak największej ilości niezbędnych informacji od sprzedającego na temat stanu technicznego, stanu prawnego nieruchomości.

Wybór lokalizacji nieruchomości jest istotny, dlatego też należy rozważyć wiele czynników wpływających na decyzję o zakupie danej nieruchomości. Poniżej zostaną przedstawione porady, które pomogą potencjalnemu nabywcy dokonać prawidłowego wyboru położenia mieszkania, domu, czy też działki.

Przy odbiorze nieruchomości nabywca powinien skorzystać z usług profesjonalisty wówczas, gdy ma wątpliwości co do stanu technicznego nieruchomości w celu dokonania fachowej oceny.

Przekazanie nieruchomości nabywcy jest ostatnim etapem transakcji sprzedaży nieruchomości. Przy przekazywaniu nieruchomości – zarówno nabywca, jak i sprzedający powinni zachować szczególną ostrożność w celu zachowania prawidłowego przebiegu transakcji sprzedaży nieruchomości do ostatniej chwili. Poniżej zostaną wskazane porady, na co należy zwrócić szczególną uwagę.

Na rynku nieruchomości większość transakcji sprzedaży nieruchomości dochodzi do skutku bez żadnych trudności. Jednakże zdarzają się przypadki, kiedy pojawiają się problemy uniemożliwiające zawarcie transakcji.

Wśród narzędzi w każdym przydomowym warsztacie powinna znaleźć się wiertarka udarowa. Urządzenie to zdecydowanie ułatwi nam pracę, gdy będziemy chcieli wywiercić dziurę w twardym materiale takim jak beton czy płyta żelbetowa, gdzie zwykła wiertarka nie da rady. Na rynku dostępny jest ogromny wybór wiertarek udarowych, jednak każda z nich różni się od siebie: ceną, siłą czy mocą. Przeczytaj na co zwróci uwagę przy zakupie wiertarki udarowej, aby dostosować ją do indywidualnych potrzeb.

Pomimo tego, że Polska nie jest narażana na regularne wstrząsy sejsmiczne, to zdarzają się w niej trzęsienia. Przeważanie występują one na terenach górzystych, w miejscach gdzie drążone są tunele kopalniane lub występują szkody górnicze. Sprawdź, w jaki sposób uchronić dom przed trzęsieniem ziemi.

Oczywiście, że tak! Polskie firmy wychodząc naprzeciw wymagających klientów stworzyli automatycznie sterowane drzwi, które możesz w swoim mieszkaniu. Komfort polega na tym, że są sterowane pilotem. System pozwala ci na dowolne przesuwanie skrzydeł drzwi czy blokowanie ich w systemie alarmowym.

Budowa dachu składa się z kilku etapów. Jednym z nich są obróbki blacharskie takie jak obróbka szczytowa i przyścienna. Sprawdź, jak profesjonalnie wykończyć dach pokryty panelami na rąbek stojący.