Tematy - Majątek, Nieruchomości - INFOR.PL

Planując zakup domu często rozważamy kilka lokalizacji. Najwięcej osób wybiera zakup domu pod miastem. Czy jest to jednak najlepsze rozwiązanie?

Osiedle Świerkowa Polana w podpoznańskim Robakowie wchodzi w II etap budowy. Osiedle Świerkowa Polana realizowane jest przez firmę Skaland sp. z o.o. Pierwsze mieszkania zostaną oddane w czerwcu 2013 roku.

Wynajem mieszkań w Warszawie jest bardzo zróżnicowany, jeśli chodzi o ceny i liczbę ofert. Gdzie jest najtaniej i gdzie najdrożej, w których dzielnicach Warszawy jest najwięcej propozycji wynajmu mieszkań?

Moment kupna mieszkania powinien być dobrze przemyślany. Co wpływa na to, że pojawia się dobry moment na kupno mieszkania? Czy oferta deweloperska może być jeszcze bardziej atrakcyjna? Kupować czy jeszcze poczekać?

Ordynacja podatkowa zawiera własną regulację dot. odpowiedzialności majątkiem wspólnym, za zobowiązania podatkowe jednego z małżonków.

Kiedy egzekucja prowadzona jest z majątku wspólnego małżonków, a kiedy jedynie z osobistego? Czy prawo daje małżonkowi możliwość ochrony swojego mienia?

Najskuteczniejszym sposobem zabezpieczenia się przez jednego z małżonków przed długami drugiego z nich jest zawarcie przed notariuszem umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową (tzw. intercyzy).

Decyduje rezydencja podatkowa w momencie udzielenia kredytu. Późniejsza zmiana rezydencji nie pozbawia podatnika prawa do kontynuowania odliczeń w ramach ulgi odsetkowej na zasadzie praw nabytych.

Lofty ciągle cieszą się dużą popularnością. Bez wątpienia lofty są wyznacznikiem postindustrialnej architektury. Przez długi czas kojarzyły się z prestiżem i ze środowiskiem artystycznym - obecnie stają się bardziej dostępne. Zobacz, jak wyglądają współczesne lofty.

Poszukiwanie noclegów na majówkę w ostatniej chwili może być problemem. Nie dla osób, które własną daczę. Działkę na majówkę i dłuższe weekendy można nabyć już za kilkanaście tysięcy złotych i jeszcze na tym zarobić.

Użytkowanie wieczyste jest tzw. ograniczonym prawem rzeczowym na nieruchomości. Jest zbywalne i umożliwia użytkownikowi działanie w bardzo szerokim zakresie – jest jednak prawem czasowym, a w pewnych okolicznościach może wygasnąć – jakie to niesie za sobą skutki dla użytkownika i innych podmiotów, których prawa związane są z użytkowaniem?

O uznaniu jakiegoś dobra za korzyść majątkową lub osobistą powinno decydować to, jaką potrzebę zaspokaja ono w większym stopniu. Jeżeli zaspokaja przede wszystkim potrzebę materialną, to jest korzyścią majątkową, a jeżeli niematerialną, jest korzyścią osobistą.

Inwestycja w zabytki jest dobrym pomysłem na ulokowanie pieniędzy. Najczęściej inwestycja w zabytki wiąże się również z koniecznością wykonania kosztownego remontu. Przy odrobinie szczęścia uda nam się znaleźć kilkusetletni dworek za 450 tys. złotych. Przedstawiamy galerię atrakcyjnych dworków.

Wynajem mieszkania kibicom na EURO 2012. Decydując się na wynajem mieszkania kibicom podczas EURO 2012 można zarobić nawet nawet 2 – 3 razy więcej niż standardowo. Jak zabezpieczyć się przed dewastacją lokalu?

Ceny nowych mieszkań są coraz niższe, obserwujemy stałą tendencję spadkową. I kwartał 2012 roku przyniósł kolejne spadki cen mieszkań. Czy już można kupić mieszkanie okazyjnie?

Kryzys w Hiszpanii i zaskakujące dane ze Stanów Zjednoczonych - święta upływały pod znakiem niepokojów inwestycyjnych związanych z nadchodzącym tygodniem.

Sprzedaż gruntu w określonych wypadkach jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT. Jeżeli jednak sprzedający podejmuje się działań charakterystycznych dla działań handlowca, czynności marketingowych, to można przypuszczać, że sprzedaż ma formę zawodową (profesjonalną) i zorganizowaną. A wtedy zgodnie z orzecznictwem Naczelnego Sądu Administracyjnego, dostawa gruntu będzie podlegała opodatkowaniu VAT.

Limity na II kwartał 2012 w „Rodzinie na Swoim” zostały podniesione w 13 miastach wojewódzkich. Ułatwiony dostęp do „Rodziny na Swoim” w II kwartale 2012 roku będzie m.in. we Wrocławiu, w Gorzowie Wielkopolskim i w Zielonej Górze. A gdzie obniżono limity?

Postępowanie sądowe w tej sprawie jest osobną sprawą rodzinną, która może, ale nie musi, być rozpoznawana łącznie z rozwodem. Do przedmiotów urządzenia domowego należą rzeczy ruchome, które służą do użytku obojga małżonków, a więc przede wszystkim meble, dywany, obrazy i wszystkie ruchome rzeczy znajdujące się w mieszkaniu małżeńskim.

W dniu 29 kwietnia 2012 r. wchodzi w życie ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (potocznie zwana ustawą deweloperską) regulująca problematykę umów deweloperskich. Celem uchwalonej ustawy jest ochrona interesów klientów deweloperów w szczególności poprzez obowiązkowe instrumenty zabezpieczające środki finansowe wpłacane przez klientów na poczet ceny zakupu nieruchomości.

Istnieje pewna kategoria czynności, która wymaga zgody drugiego małżonka. Do tych czynności należy m.in. sprzedaż nieruchomości. Co powinno znaleźć się we wniosku o zezwolenie małżonkowi sprzedaży rzeczy wspólnej?

Można odliczyć wydatki na przystosowanie do potrzeb wynikających z niepełnosprawności mieszkania, które nie jest własnością niepełnosprawnego. Można odliczyć również wydatki poniesione za granicą. Dwa kazusy z zakresu ulgi rehabilitacyjnej zostały wyjaśnione przez ekspertów Krajowej Informacji Podatkowej.

Własność gospodarstwa rolnego może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego każdy ze współwłaścicieli ma obowiązek sprawować zarząd rzeczą wspólną. Współwłasność gospodarstwa rolnego, podobnie jak współwłasność nieruchomości, może zostać zniesiona.

Zdarza się, że własność nieruchomości należy do kilku osób. Na przykład na działce znajduje się budynek mieszkalny, budynki gospodarcze, ogród oraz dodatkowo przynależą do tej nieruchomości grunty rolne. Jak określić sposób korzystania z nieruchomości wspólnej, kiedy współwłaściciele nie mogą się porozumieć w tej kwestii?

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości w podatku dochodowym od osób fizycznych są różne, w zależności od źródła przychodów, do jakich przychód uzyskany ze zbycia zostanie zakwalifikowany.

Od połowy przyszłego roku to gmina będzie decydowała, która firma będzie sprzątała przed naszą nieruchomością. Dokładnie chodzi o zarządzanie odpadami, związanych z nieruchomościami, które leżą na terenie gminy powyżej 10 tys. mieszkańców. Może to zaszkodzić nie tyle samym nieruchomościom, co naszym portfelom i spowodować wzrost opłat za wywóz odpadów.

Nie każdy może pozwolić sobie na wzięcie kredytu hipotecznego. Jak podnieść swoją zdolność kredytową, żeby cieszyć się przyznanym kredytem hipotecznym? Jakie zagrożenia wiążą się z dzielonymi kredytami hipotecznymi?

Powstanie wspólności majątkowej wiąże się z powstaniem odpowiedzialności majątkowej małżonków za długi. Możliwe są jednak sytuacje, w którym mimo istnienia wspólności, za dług będzie odpowiadał jeden z małżonków w granicach swojego majątku osobistego.

Każda transakcja, zarówno prawna, jak i finansowa, wymaga przygotowania odpowiednich dokumentów. Bez nich jej bezpieczeństwo i powodzenie mogą zostać poważnie zakłócone. Jakie dokumenty są niezbędne do zawarcia umowy przeniesienia własności?

Wysokość kredytu hipotecznego udzielanego przez bank potencjalnemu kredytobiorcy zależy od wielu czynników. Na początku banki badają zdolność kredytową klienta. Na wysokość udzielanego kredytu ma również wpływ wartość nieruchomości, która będzie przedmiotem zakupu. W jaki sposób banki dokonują oszacowania wartości nieruchomości? Czy wycena ma wpływ na wysokość kredytu?

Gmina powinna realizować potrzeby mieszkaniowe wspólnoty samorządowej. W tym celu może posiadać i tworzyć zasób mieszkaniowy. Z zasobu, o którym mowa w zdaniu poprzednim, gmina wydziela część lokali, które przeznacza się na wynajem jako lokale socjalne. Komu i na jakich zasadach przysługuje taki lokal?

Deweloperzy śpieszą się z budową mieszkań. Wynika to stąd, że chcą zdążyć z oddaniem mieszkania do sprzedaży, zanim wejdzie w życie tzw. ustawa deweloperska. Nie zależy im jednak na ukończeniu lokali mieszkaniowych…

Niektóre banki nie przyznają kredytów hipotecznych bez wkładu własnego na poziomie 20-30 proc. Ponadto z kredytem hipotecznym wiążą się dodatkowe koszty, spowodowane brakiem wkładu własnego. Które banki przyznają kredyty hipoteczne bez wkładu własnego?

W ciągu pół roku rata kredytu hipotecznego w euro obniżyła się o blisko 12 proc. Z tańszymi kredytami hipotecznymi we wspólnej walucie mamy do czynienia dzięki umocnieniu się złotego. Jednocześnie Rada Polityki Pieniężnej nie podniosła stóp procentowych, co sprzyja osobom, spłacającym kredyty hipoteczne w złotym.

Kwota podatków od nieruchomości jest ustalana przez daną gminę. Jednak podatki od nieruchomości płacimy tylko wówczas, gdy gmina wyda decyzję o wysokości opłat. Przyjrzyjmy się podatkowi od nieruchomości i ustalmy, ile może on wynieść.

W ciągu ostatnich 5 lat w poszukiwaniu lokalu mieszkaniowego ok. 320 tys. osób zdecydowało się na migrację z miasta na wieś – podaje GUS. Niestety, mieszkając 50 km za miastem, powinniśmy liczyć się z tym, że w ciągu roku będziemy musieli poświęcić nawet 820 godzin na sam dojazd do pracy. Z mieszkaniem na wsi wiążą się wówczas wydatki na auto, szacowane na ok. 20 tys. zł rocznie.

Umowa pośrednictwa otwarta i umowa na wyłączność – która jest lepsza? Klient, który chce sprzedać nieruchomość i zgłosić ją do agencji, ma do wyboru dwie możliwości współpracy – umowę otwartą i umowę na wyłączność. Czym się różnią obie formy?

Przeszło połowa używanych mieszkań, sprzedanych w ciągu 12 miesięcy, do lutego 2012, nadawała się do natychmiastowego wprowadzenia. Kupującym zależało na mieszkaniach, które nie były do remontu. Dzięki nabytym mieszkaniom nie musieli tracić pieniędzy na wynajem innej nieruchomości.

Zmiana ordynacji podatkowej pozwoliła ukrócić unikanie podatku, który zapłacilibyśmy z zysku na lokatach. Podatek Belki można było ominąć, zakładając lokaty z dzienną kapitalizacją odsetek. W których krajach lokata będzie opodatkowana?

Podwyższenie kapitału zakładowego spółki może być dokonane poprzez wniesienie wkładu niepieniężnego. Bardzo często może być to dogodny sposób na sfinalizowanie zamierzonych inwestycji.

Ceny mieszkań idą w dół, a to oznacza, że kupowanie nieruchomości z Rodziną na Swoim za jakiś czas może przestać się opłacać. Zamiast kupować mieszkanie w Rodzinie na Swoim, można poczekać na dalszy spadek cen nieruchomości. Z Rodziny na Swoim nie powinny korzystać osoby, które liczą na 12 proc. przecenę nieruchomości.

Deweloper Dolcan organizuje kolejny dzień otwarty. 10 marca 2012 r. w podczas Dnia Otwartych Drzwi będzie można zapoznać się z wszystkimi inwestycjami Dolcana.

Na wynajętych nieruchomościach szczególnie dużo będzie można zarobić podczas Euro 2012. Największe zainteresowanie nieruchomościami pod krótkoterminowy wynajem dopiero przed nami. Jednak z nieruchomością, udostępnioną kibicom, wiąże się szczególne ryzyko dewastacji.

Osiedle Lazurowe w Gdańsku to inwestycja zrealizowana przez firmę Feniks Sp. z o.o. Generalnym wykonawcą jest Coliseum 2101 Sp. z o.o. Jak deweloper zachęca do kupna mieszkania na Osiedlu Lazurowym w Gdańsku?

Euro 2012 zbliża się wielkimi krokami. Podczas rozgrywek 13 na 16 reprezentacji państw, które zakwalifikowały się do Mistrzostw Europy, będzie mieszkać w Polsce. Gdzie dokładnie zamieszkają drużyny piłkarskie podczas Euro 2012?

Warszawskie Bielany cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem deweloperów. W tej części Warszawy powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe. Gdzie na Bielanach szukać nowego mieszkania?

Używane domy nie chcą się sprzedawać – w 2011 roku zainteresowanie rynkiem wtórnym było niewielkie. Sprzedaż używanego domu to dla właścicieli duże wyzwanie.

Nazwy niektórych osiedli w Polsce brzmią zabawnie. Deweloperzy rywalizują między sobą w wymyślaniu ciekawych i oryginalnych nazw osiedli. Które z nich śmieszą najbardziej?

Wyższe kosztu najmu mieszkania odnotowano na początku 2012 roku w Krakowie i we Wrocławiu. Jak wyglądają ceny najmu mieszkań w Warszawie?

Możemy kupić działkę i postawić dom dzięki jednemu kredytowi, albo wybrać dwa różne sposoby finansowania. Co warto wiedzieć o kredytach na budowę domu? Pamiętajmy, że zgromadzenie odpowiednich dokumentów zajmie nam więcej czasu niż w przypadku zwykłych kredytów mieszkaniowych.

Majątek, Nieruchomości

Gdzie Polacy kupują nieruchomości

Osiedle Świerkowa Polana w Robakowie

Wynajem mieszkań w Warszawie – raport maj 2012

Czy teraz jest dobry moment na kupno mieszkania?

Kiedy odpowiada się majątkiem wspólnym za zobowiązania podatkowe małżonka?

Jak bronić się przed egzekucją z majątku wspólnego?

Jak zabezpieczyć się przed ewentualnymi długami małżonka?

Ulga meldunkowa – zmiana rezydencji podatkowej

Lofty dla każdego: GALERIA

Dom na majówkę nawet za kilkadziesiąt tysięcy

Skutki wygaśnięcia użytkowania wieczystego

Korupcja: korzyść majątkowa a korzyść osobista

W jakie zabytki zainwestować?

Wynajem mieszkania kibicom na EURO 2012 - lepiej się ubezpiecz

Ceny nowych mieszkań coraz niższe

W USA wszystkie mieszkania są wynajęte

Czy sprzedaż gruntu, na którym znajduje się budynek, jest opodatkowana VAT-em?

„Rodzina na Swoim”: limity na II kwartał 2012

Podział przedmiotów urządzenia domowego przy rozwodzie w Niemczech

Umowa deweloperska 2012 – nowa regulacja prawna

Jak napisać wniosek o zezwolenie małżonkowi na dokonanie sprzedaży rzeczy wspólnej?

Ulga rehabilitacyjna – przystosowanie lokalu i wydatki zagraniczne

Zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego

Współwłasność nieruchomości – określenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej

Odpłatne zbycie nieruchomości niewprowadzonej do ewidencji środków trwałych – skutki w PIT

Czy przepisy o wywozie śmieci zaszkodzą właścicielom nieruchomości?

Kredyty hipoteczne z rodzicami - czy warto?

Małżeństwo a odpowiedzialność za długi

Dokumenty niezbędne do zawarcia umowy przeniesienia własności

Wycena nieruchomości a wysokość kredytu hipotecznego

Lokal socjalny – komu i na jakich zasadach przysługuje?

Wpływ ustawy deweloperskiej na rynek mieszkaniowy

Do którego banku iść po kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?

Kredyt hipoteczny w euro z niższą ratą

Kto musi zapłacić podatek od nieruchomości?

Czy opłaca się kupić dom zamiast mieszkania?

Dlaczego umowa na wyłączność jest dla klienta lepsza?

Dlaczego warto wyremontować mieszkanie na sprzedaż?

Ile wynosi podatek od zysków z lokat w krajach europejskich?

Sposób na pozyskanie środków inwestycyjnych dla spółki

Kiedy opłaca się korzystać z Rodziny na Swoim?

Dolcan: dzień otwarty

Za ile wynająć nieruchomość na Euro 2012?

Osiedle Lazurowe w Gdańsku – mieszkania

Euro 2012: Niemcy i Hiszpania będą mieszkać w Polsce. Kto jeszcze?

Warszawa Bielany: nowe mieszkania

Używane domy nie chcą się sprzedawać

Nazwy osiedli w Polsce brzmią zabawnie

Wyższe koszty najmu mieszkania w Krakowie i we Wrocławiu

Jak wybudować dom na kredyt?