Tematy - Kupno mieszkania - INFOR.PL

Kupując mieszkanie od dewelopera, nie zawsze mamy pewność, czy wszystkie prace zostały wykonane w sposób prawidłowy i czy mieszkanie nie ma wad fizycznych. Może bowiem okazać się, że z sufitu cieknie woda, a na ścianach pojawił się grzyb. Deweloper ponosi odpowiedzialność za wady fizyczne nieruchomości. Kupujący natomiast może skorzystać z dwóch instytucji – gwarancji lub rękojmi.

Ceny mieszkań w Warszawie kształtują się na poziomie 7–9 tys. zł za mkw. W innych miastach Polski ceny są niższe i wynoszą od 5 do 7 tys. za mkw.

Polacy najczęściej wybierają tańsze, kompaktowe mieszkania z rynku pierwotnego lub używane mieszkania z wielkiej płyty. Jakie kryteria bierzemy pod uwagę przy zakupie mieszkania?

Zakup mieszkania często wiąże się wieloletnim kredytem, dlatego też ta decyzja powinna być bardzo dobrze przemyślana. Kupione mieszkanie musi spełniać bieżące potrzeby. Powinno także sprostać naszym oczekiwaniom w przyszłości, np. kiedy założymy rodzinę.

Villa Parc to osiedle mieszkaniowe na warszawskiej Ochocie. Projekt realizuje deweloper Bouygues Immobilier. I etap osiedla Villa Parc został oddany do użytku pod koniec 2011 r.

Inwestycja mieszkaniowa La Cascade powstanie przy ul. Bogusławskiego na warszawskich Bielanach. Projekt zrealizuje deweloper Bouygues Immobilier. Rozpoczęcie budowy La Cascade planowane jest na 2012 r.

Powstanie II etap Osiedla Derby 14 – inwestycji mieszkaniowej położonej przy ul. Skarbka z Gór w Warszawie.

Coraz bogatsza oferta mieszkaniowa to dowód na to, że deweloperzy nadal nie boją się inwestować. Czy w takiej sytuacji będą powstawać kolejne projekty mieszkaniowe?

Kawalerki ustępują mieszkaniom kompaktowym? Od kilku kwartałów znacznie zmniejszył się udział jednopokojowych mieszkań w ofercie największych miast Polski. Bardziej opłaca się zainwestować w mieszkanie kompaktowe niż w kawalerkę.

Odebrałeś mieszkanie z usterką? Pamiętaj, żeby każdą wadę zgłosić deweloperowi. O czym jeszcze powinieneś widzieć, jeśli odebrałeś mieszkanie z usterką?

Bielany Residence to inwestycja dewelopera Marvipol, która powstaje przy ul. Sokratesa 9 na warszawskich Bielanach. Projekt Bielany Residence obejmuje apartamenty i mieszkania o podwyższonym standardzie.

Inwestuj w mieszkania w 2012 r. Lokale będą tanieć, dzięki czemu na rynku nieruchomości może pojawić się wiele ciekawych okazji.

8 lat musiałbyś pracować na zakup 50-metrowego mieszkania przy założeniu, że odkładałbyś całą pensję. Gdzie mieszkania są najdroższe, a gdzie najtańsze?

Tańsze mieszkania są teraz coraz bardziej pożądane, dlatego deweloperzy dopasowują ceny do wymagań nabywców. Gdzie znajdziemy najtańsze mieszkanie od dewelopera?

Zainwestuj pieniądze w mieszkania, a być może zyskasz rabat u dewelopera. Im więcej nieruchomości kupisz, tym większą zniżkę możesz wynegocjować.

Mieszkanie na własność w przyszłym roku? Zanim je kupisz, zapoznaj się z sytuacją na rynku nieruchomości i rynku finansowym. To pomoże Ci podjąć właściwą decyzję.

Rynek wtórny powoli odzyskuje równowagę – takie wnioski płyną z listopadowego Indeksu Dopasowania Cenowego. Jak kształtuje się sytuacja sprzedających i kupujących mieszkania na rynku wtórnym?

Ustawa deweloperska poprawi sytuację kupujących mieszkania, a bankom narzuci więcej obowiązków. Zmiany w prawie mają zwiększyć bezpieczeństwo nabywców nieruchomości.

II etap Rezydencji Park w Mielnie jest już w budowie. Rezydencja Park to kolejna inwestycja dewelopera Mielno Holding – Firmus Group.

Zamiast wynajmować mieszkanie, weź kredyt hipoteczny. Wynajmując małe mieszkanie, miesięcznie zapłacisz tyle, ile kosztowałaby Cię rata kredytu z dopłatą w ramach „Rodziny na Swoim”.

Deweloperzy przygotowali liczne rabaty na święta. Chcą w ten sposób zachęcić nabywców do zakupu nieruchomości jeszcze w 2011 r. Który deweloper oferuje najkorzystniejsze rabaty świąteczne?

Rekomendacja S ograniczy dostęp do kredytów hipotecznych w 2012 r. Banki zamierzają także podnieść marże kredytów. Czy w takiej sytuacji czekanie na spadek cen mieszkań rzeczywiście się opłaca?

Kup mieszkanie na Boże Narodzenie. Zmiany w prawie bankowym, które wejdą w życie w 2012 r., znacznie ograniczą dostęp do kredytów hipotecznych.

Villa Solar to pierwszy etap inwestycji Apartamenty Mokotów Park. Projekt realizuje deweloper Marvipol. Villa Solar znajduje się przy ul. Bernardyńskiej 16 na dolnym Mokotowie.

Wybieramy mniejsze mieszkania, bo są one tańsze. W związku z tym łatwiej dostać na nie kredyt. Zapotrzebowanie na mniejsze, kompaktowe mieszkania powoduje, że deweloperzy zmieniają swoją ofertę mieszkaniową.

W Warszawie pojawia się coraz więcej ofert mieszkań w cenie do 250 tys. zł. Jednak znalezienie atrakcyjnej oferty mieszkania wymaga stałej obserwacji rynku nieruchomości.

Nabycie samodzielnego lokalu użytkowego o przeznaczeniu garażowym lub udziału w takim lokalu nie wymaga uzyskania zezwolenia, jeśli nabycie dotyczy zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych nabywcy lub właściciela nieruchomości lub samodzielnego lokalu mieszkalnego.

Mieszkania gotowe do odbioru cieszą się dużym zainteresowaniem w całym kraju. Podaż mieszkań jest na tyle duża, że ich ceny maleją, dzięki czemu oferta staje się jeszcze atrakcyjniejsza.

W 2011 roku oraz w poprzednich latach rynek wtórny w dalszym ciągu dominuje. Zakup mieszkania używanego cieszy się dużą popularnością z różnych przyczyn. Oferty nowych mieszkań od deweloperów są zazwyczaj skromne z uwagi na bark wykończenia. Urządzenie mieszania będącego w stanie deweloperskim wymaga dużych nakładów finansowych. Natomiast do mieszkania używanego można wprowadzić się od razu.

Ruszyła budowa inwestycji Batory II, za którą odpowiedzialny jest deweloper UWI Inwestycje S.A. Osiedle Batory II stworzą dwa budynki połączone halą garażową.

Bogata oferta mieszkaniowa na rynku pierwotnym to dobra informacja dla nabywców nieruchomości. Zainteresowani kupnem lokalu z rynku pierwotnego mają do wyboru ponad 60 tys. mieszkań.

Budowa II etapu Osiedla Wiśniowego zakończyła się w listopadzie. Osiedle Wiśniowe powstało w Plewiskach. W drugim etapie deweloper oddał do użytku 24 mieszkania.

Deweloperzy coraz częściej oferują mieszkania w atrakcyjnych cenach. Okazje dotyczą przeważnie nieruchomości, które dopiero powstaną. Gdzie jeszcze szukać mieszkań w atrakcyjnej cenie?

Mieszkanie na ostatnim piętrze ma swoje wady i zalety, które różnią się w zależności od typu budownictwa. Na co zwrócić uwagę, decydując się na zakup mieszkania na ostatnim piętrze?

Z rankingu polskich deweloperów, przeprowadzonego przez International Service Check, wynika, że o klientów najbardziej zadbali pracownicy Ronson Development, Atal i SGI Baltis. Jakie czynniki brano pod uwagę przy przeprowadzaniu rankingu polskich deweloperów?

Nabycie lokalu przez wspólnotę mieszkaniową może zostać dokonane w związku przyznaniem wspólnocie prawa do posiadania własnego majątku. Poniżej zostaną przedstawione przypadki, w których wspólnota mieszkaniowa może nabyć lokal.

Przy zakupie nieruchomości należy pamiętać o tym, że istnieje istotna różnica między zadatkiem a zaliczką. Zaliczka wpłacona przez potencjalnego kupującego przy zawieraniu umowy sprzedaży stanowi zabezpieczenie dla sprzedawcy przed niewykonaniem umowy i jest bezzwrotna. Natomiast, co do zasady w przypadku niedojścia do zawarcia umowy przedwstępnej, zaliczka podlega zwrotowi.

Kup mieszkanie, a deweloper pomoże Ci w spłacie kredytu. Wygasanie „Rodziny na Swoim” pozbawia niektórych szansy na zakup mieszkania. Oferując pomoc w spłacie kredytu, deweloperzy walczą o klientów, a tym samym działają na swoją korzyść.

W których dzielnicach nowe mieszkania sprzedają się najszybciej? W Warszawie jest to Białołęka, w Krakowie – Prądnik Czerwony. Dlaczego to właśnie w tych dzielnicach deweloperzy sprzedają najwięcej mieszkań?

Deweloperzy budują coraz więcej mieszkań. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają mimo zapowiedzi nadchodzącego kryzysu.

II etap inwestycji mieszkaniowej Krypska powstaje w odpowiedzi na duże zainteresowanie pierwszym projektem. Mieszkania przy ul. Krypskiej to inwestycja grupy SP Invest.

Czy warto poczekać z kupnem mieszkania? Niekorzystne dla kredytobiorców zmiany w liczeniu zdolności kredytowej zachęcają do szybszego zakupu. Z drugiej strony mieszkania mogą jeszcze stanieć.

RED Park to nowa inwestycja mieszkaniowa w Poznaniu, która powstanie przy ul. 28 czerwca 1956 r. Inwestycję zleciła firma RED Real Estate Development.

Od dnia 11 października 2011 roku istnieje możliwość sprzedaży mieszkań przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Wykup mieszkań w TBS przysługuje osobom, które wynajmują lokal oraz są stroną umowy o wkład finansowy w budowę mieszkania.

Najwięcej nowych mieszkań powstaje w Warszawie. Bogatą ofertę na rynku pierwotnym prezentuje także Kraków. Najmniejszym zainteresowaniem deweloperów cieszy się Gdańsk.

Kupujesz mieszkanie z rynku wtórnego? Negocjuj cenę ze sprzedającym. W październiku cenę używanego mieszkania można było zbić nawet o 4%.

Warszawski rynek mieszkaniowy oferuje nowe mieszkania w cenach od 7 do 9 tys. za mkw. Czy nabywcy lokali są zainteresowani mieszkaniami ze starej oferty?

Osiedle Świerkowa Polana II powstaje w Robakowie pod Poznaniem. Projekt obejmuje zespół willi z dwupoziomowymi mieszkaniami. Za inwestycję odpowiedzialna jest firma Skaland Sp. z o.o.

Mieszkania nadal tanieją – indeks cen transakcyjnych mieszkań spadł o ponad 3%. Czy ceny mieszkań jeszcze spadną?

Kupno mieszkania

Zakup mieszkania u dewelopera – gwarancja i rękojmia na nieruchomość

Ceny mieszkań w Warszawie – jak się kształtują?

Jakie mieszkania najczęściej wybierają Polacy?

Wybór mieszkania – jakie mieszkanie wybrać, aby służyło nam przez wiele lat?

Villa Parc: GALERIA

Inwestycja mieszkaniowa La Cascade: GALERIA

Osiedle Derby 14 – powstanie II etap

Coraz bogatsza oferta mieszkaniowa

Kawalerki ustępują mieszkaniom kompaktowym?

Odebrałeś mieszkanie z usterką? Co powinieneś wiedzieć?

Bielany Residence: GALERIA

Inwestuj w mieszkania w 2012 r.

Jak długo musiałbyś pracować na 50-metrowe mieszkanie?

Tańsze mieszkania od deweloperów

Zainwestuj pieniądze w mieszkania

Mieszkanie na własność w przyszłym roku?

Rynek wtórny odzyskuje równowagę

Ustawa deweloperska poprawi sytuację kupujących

II etap Rezydencji Park w Mielnie już w budowie

Zamiast wynajmować mieszkanie, weź kredyt hipoteczny

Deweloperzy przygotowali rabaty na święta

Rekomendacja S ograniczy dostęp do kredytów w 2012 r.

Kup mieszkanie na Boże Narodzenie

Villa Solar na dolnym Mokotowie: GALERIA

Dlaczego wybieramy mniejsze mieszkania?

Mieszkania w Warszawie do 250 tys. zł

Nabycie lokalu użytkowego przez cudzoziemca

Mieszkania gotowe do odbioru

Rynek wtórny dominuje w 2011 roku

Ruszyła budowa inwestycji Batory II

Bogata oferta mieszkaniowa na rynku pierwotnym

II etap Osiedla Wiśniowego

Mieszkania w atrakcyjnej cenie – gdzie ich szukać?

Mieszkanie na ostatnim piętrze – wady i zalety

Ranking polskich deweloperów: cz. 2

Ranking polskich deweloperów: cz. 1

Nabycie lokalu przez wspólnotę mieszkaniową

Zadatek a zaliczka przy zakupie nieruchomości

Kup mieszkanie, a deweloper pomoże Ci w spłacie kredytu

W których dzielnicach nowe mieszkania sprzedają się najszybciej?

Deweloperzy budują coraz więcej mieszkań

Powstanie II etap inwestycji Krypska

Czy warto poczekać z kupnem mieszkania?

RED Park – nowa inwestycja mieszkaniowa w Poznaniu

Możliwość wykupienia mieszkań w TBS

Najwięcej nowych mieszkań powstaje w Warszawie

Kupujesz mieszkanie? Negocjuj cenę!

Warszawski rynek mieszkaniowy

Osiedle Świerkowa Polana II pod Poznaniem

Mieszkania nadal tanieją