Tematy - Komornik - INFOR.PL

Komornik sądowy w sprawie egzekucyjnej zwraca się do organów podatkowych o interpretację dotyczącą opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości. Spółka dłużnika nie udzieliła odpowiedzi na pytania dotyczące wykorzystania budynków na tej nieruchomości oraz ulepszeń, co skłoniło komornika do weryfikacji podatku VAT. Czy sprzedaż nieruchomości powinna być opodatkowana? Odpowiedź KIS ma istotne konsekwencje dla dłużnika i organów skarbowych.

Komornik Sądowy został zapytany przez podatnika o opodatkowanie sprzedaży nieruchomości na licytacji publicznej. Stanowisko Komornika jest jasne - sprzedaż ta będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. To oznacza, że podatnik będzie musiał odprowadzić odpowiedni podatek, a organy administracji skarbowej będą monitorować i kontrolować prawidłowe opodatkowanie tego typu transakcji.

Czy jednostka budżetowa powinna przekazać komornikowi całą kwotę należności wynikającą z wystawionej faktury objętej zajęciem? Publikujemy odpowiedź na to pytanie.

Sprzedaż nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego podlega opodatkowaniu VAT - wynika z odpowiedzi udzielonej przez Krajową Informację Skarbową. Według interpretacji, komornik jako płatnik podatku VAT musi doliczyć 23% podatku do ceny netto wskazanej w operacie szacunkowym, pobrać go od kupującego i odprowadzić do Urzędu Skarbowego. Ta informacja ma kluczowe znaczenie dla zainteresowanych stron i organów administracji skarbowej.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Komornika, mimo że dłużnik nie figuruje w rejestrze podatników VAT - potwierdził Dyrektor KIS.

Komornik sądowy nie będzie płatnikiem podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji. Odpowiedź urzędu skarbowego wynika z braku dowodów na działalność gospodarczą oraz braku faktury VAT dokumentującej zakup. Decyzja ta ma zastosowanie do konkretnej sytuacji, ale podobne przypadki będą analizowane indywidualnie. Oto szczegóły dotyczące rozstrzygnięcia w sprawie opisanej przez pytającego.

Komornik Sądowy zwrócił się do Krajowej Informacji Skarbowej w celu uzyskania interpretacji przepisów dotyczących naliczania podatku VAT od sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. W odpowiedzi organ podatkowy stwierdził, że nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, jednak prawdopodobnie sprzedaż ta będzie podlegać opodatkowaniu. W artykule omówiono szczegóły postępowania komornika oraz stanowisko KIS w tej sprawie. Zapraszamy do lektury.

Wpłynęło do mnie zajęcie od komornika sądowego i nie jestem pewna, czy jest dobrze sformułowane. W tytule mam "Zajęcie wynagrodzenia za pracę, wierzytelności zasiłku chorobowego oraz wierzytelności z zfśs i wezwanie do dokonywania potrąceń". Dalej w treści dokumentu użyto jedynie art. 881 par. 1 kpc, art. 881 par. 3 kpc, art. 882 par. 1 kpc oraz art. 761 kpc. Czy w takim przypadku, mimo że art. 895 kpc nie został uwzględniony, mam pobierać środki z ZFŚS i przekazywać komornikowi?

Windykacja polubowna. Wystarczy dłuższa choroba, która uniemożliwi pracę, a brak regularnych dochodów przełoży się na zwlekanie z terminową zapłatą rachunków i już można zostać dłużnikiem. Wiele osób wpada w panikę, gdy otrzymuje list lub telefon z firmy windykacyjnej. Skąd te emocje? Powodem jest brak wiedzy. Kiedy kontaktuje się z nami windykator, to dobra wiadomość, bo oznacza, że zaległym długiem nie zainteresował się jeszcze sąd i mamy szansę na polubowne rozwiązanie problemu finansowego.

W serwisie e-Urząd Skarbowy (e-US) udostępniono kolejne usługi, składające się na pakiet Konta Komornika. Zautomatyzowany został proces dokonywania zajęć nadpłat i zwrotów przez komorników sądowych oraz ich obsługę w urzędach skarbowych.

Ministerstwo Finansów poinformowało 20 grudnia 2022 r. o udostępnieniu w serwisie e-Urząd Skarbowy (e-US) pierwszej z usług, składających się na pakiet Konta Komornika. Polega ona na automatyzacji obsługi wniosków komorników sądowych o udostępnienie informacji.

Jeżeli sytuacja finansowa dłużnika ulega nagłej poprawie, to może on cofnąć złożony już wniosek o ogłoszenie upadłości konsumenckiej. W tym celu musi wnieść pismo procesowe do sądu wraz z oświadczeniem. Do tego warto dołączyć uzasadnienie, które nie jest obowiązkowe, ale może okazać się pomocne.

14 listopada 2022 r. na stronie Rządowego Centrum Legislacji został opublikowany projekt rozporządzenia Ministra Finansów, w którym określono zakres korzystania z konta komornika w e-Urzędzie Skarbowym. Rozporządzenie to ma wejść w życie 1 grudnia 2022 r. Ministerstwo Finansów zastrzega, że w projekcie rozporządzenia nie wprowadzono zmian merytorycznych w odniesieniu do zasad korzystania z konta osoby fizycznej. A zmiany przepisów są wyłącznie konsekwencją uruchomienia w e-Urzędzie Skarbowym konta komornika.

Pracownik zwalnia się za porozumieniem stron. Od kilku lat ma zajęcie komornicze (niealimentacyjne). Czy można doliczyć mu do wynagrodzenia ekwiwalent za niewykorzystany urlop? Czy ekwiwalent podlega zajęciu?

Komisja Europejska obniżyła w poniedziałek prognozę wzrostu PKB Polski w 2022 r. z 5,5 proc. do 3,7 proc. Jeszcze w lutym prognozowała, że w 2023 r. polski PKB wzrośnie o 4,2 proc. Obecne szacunki KE to 3 proc. Jak wskazuje, głównym powodem jest inwazja Rosji na Ukrainę.

Jeśli zaciągamy zobowiązanie finansowe, które w pewnym momencie zaczyna przerastać nasze możliwości i we właściwym czasie nie porozumieliśmy się z wierzycielem w sprawie dobrowolnej spłaty, może się zdarzyć, że i nam przyjdzie stanąć twarzą w twarz z komornikiem i egzekucją komorniczą. Strach przed tym, czego nie znamy jest paraliżujący i na pewno nie pomaga w sytuacji i tak już dużego stresu finansowego, w jakim znajduje się osoba zadłużona. Warto więc wiedzieć, na jakiej podstawie może dojść do egzekucji komorniczej, jak ona przebiega oraz jakie obowiązki ma wobec nas komornik, i jakie my w tym procesie mamy prawa.

Jak uniknąć zajęcia samochodu przez komornika? Są sposoby, które pozwolą na uniknięcie utraty pojazdu przez osobę zadłużoną.

Wszyscy obywatele Ukrainy, którzy przybyli do Polski uciekając przed wojną w ich kraju otrzymuje niezbędną pomoc. Ci, których będzie na to stać, na pewno skorzystają z rynkowych ofert najmu mieszkania. Jak właściciel nieruchomości może zabezpieczyć swoje mienie na wypadek trafienia na nieuczciwego najemcę?

Każdy zadłużony rolnik może sięgnąć po rozwiązanie pozwalające na oddłużenie oraz zachowanie gospodarstwa. Jest nim restrukturyzacja, która zapewnia ochronę przed wierzycielami i egzekucją komorniczą, nawet jeśli została już wszczęta. A najtańszą tego typu procedurą jest uproszczone postępowanie restrukturyzacyjne. Korzystając z tej możliwości, można ubiegać się o pomoc publiczną. Zupełnie inną opcją jest upadłość, której skutkiem jest oddłużenie. Jednak niestety wiąże się to z całkowitą likwidacją upadłego majątku.

Komornicze e-licytacje nieruchomości. Od 19 września 2021 r. zaczęły obowiązywać przepisy dotyczące możliwości sprzedaży nieruchomości w drodze komorniczej licytacji elektronicznej. Resort sprawiedliwości ocenia, że zmiana pozwoli na likwidację zmów między licytantami oraz zapewni transparentność i bezpieczeństwo postępowań.

Biuro rachunkowe a komornik. Wielu właścicieli biur rachunkowych dostaje od komornika wezwanie do złożenia wyjaśnień / udzielenia informacji o klientach swojego bura. Podstawą prawną na którą powołują się komornicy to art. 761 kodeksu postępowania cywilnego. Dostając takie wezwanie zastanawiają się, czy powinni udostępniać informacje dotyczące majątku i dochodu swoich klientów. W wezwaniu od komornika możemy przeczytać, iż wzywa on do udzielenia informacji niezbędnych do prowadzenia postępowania oraz że za nieuzasadnioną odmowę udzielenia informacji może zostać nałożona grzywna do 2000,00 zł. Czy księgowi mogą odmówić komornikowi uzasadniając to tajemnicą zawodową lub nawet Rozporządzeniem o ochronie danych osobowych RODO? Poniżej przedstawiamy odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania właścicieli biur rachunkowych w tym zakresie.

Biorąc pod uwagę statystyki, co dziesiąty Polak ma długi, a większość z nich to osoby w wieku produkcyjnym, które na co dzień pracują. Pracownik dłużnik może być dla firmy dużym problemem. Jak sobie z nim poradzić?

Jak radzić sobie z komornikiem? Co w chwili, kiedy dłużnik stał się kompletnie niewypłacalny?

Ile może zająć komornik z emerytury w 2021 r.? Jakie są aktualne kwoty świadczeń wolnych od egzekucji i potrąceń?

AKC-P, czyli deklaracja o wysokości podatku akcyzowego pobranego i wpłaconego przez płatnika, w nowej wersji od 1 lipca 2021 r. Od tej też daty deklarację będzie można składać wyłącznie elektronicznie.

Czy komornik może zająć zwrot podatku na dziecko w 2021 r.? Co z wyłączeniem środków przysługujących z tytułu ulgi na dzieci spod egzekucji?

Działalność gospodarcza w ustawie o VAT. Co należy rozumieć przez działalnością gospodarczą na gruncie przepisów ustawy o VAT?

Czy komornik może zająć odszkodowanie? Sprawdzamy jak wyglądają przepisy w przypadku zajęć ubezpieczeń na życie i odszkodowań z OC.

Ile komornik może zabrać z wynagrodzenia za pracę? Pytanie to pada częściej w dobie kryzysu wywołanego epidemią COVID-19. W jakiej wysokości komornik może zająć pensję pracownika? Jakie w związku z tym obowiązki ma pracodawca? Czy można dokonać zajęcia wynagrodzenia osoby zarabiającej najniższa krajową? Co w przypadku umów cywilnoprawnych? Czy można zająć zasiłek dla bezrobotnych?

Praca komornika po 65. roku życia jest zakazana. Zdaniem NSA przepis nakazujący zaprzestanie wykonywania zawodu po ukończeniu 65 lat stanowi dyskryminację zw względu na wiek. Czy ten sam zakaz dotyczy notariuszy, sędziów i prokuratorów?

Kwota wolna od zajęcia komorniczego w 2021 r. wzrosła o 200 zł brutto. Ile wynosi netto? Czy komornik może potrącić premię uznaniową? Co w przypadku pracy na część etatu? Czy kwota wolna od egzekucji komorniczej dotyczy również zlecenia?

Odliczenie VAT z faktur wystawionych przez komornika było przedmiotem sporu podatnika z fiskusem. Organ podatkowy odmówił przedsiębiorcy prawa do odliczenia VAT, bo ten nie sprawdził komornika, który zdaniem organu był oszustem.

E-licytacje komornicze nieruchomości - takie rozwiązanie przewiduje projekt noweli przyjęty przez rząd. Zdaniem ustawodawcy nowe rozwiązanie zapewni wyższy poziom bezpieczeństwa dla uczestników czynności procesowych i pozwoli obniżyć koszty.

E-licytacje komornicze nieruchomości to nowe rozwiązanie, które przewiduje przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego. Projekt ten został 8 grudnia 2020 r. przyjęty przez Radę Ministrów. To rozwiązanie szczególnie ważne w czasie trwania pandemii COVID-19.

Przekazanie nieruchomości członkom rodziny w drodze darowizny może zostać uznane za bezskuteczne. W jakich przypadkach darowizna nie chroni przed komornikiem?

W I półroczu 2020 r. komornicy zlicytowali o 52 proc. mniej nieruchomości niż rok wcześniej. Wyegzekwowali też o 30 proc. mniej z wynagrodzeń. Przyczyn tego zjazdu komornicy upatrują nie tyle w gorszej sytuacji ekonomicznej dłużników, ile w przepisach ustawy o tarczy 3.0 - pisze "DGP".

Przyjmowane kolejne „tarcze antykryzysowe” mają na celu pomoc przedsiębiorcom. Co jednak z wierzycielami, którzy już teraz mają problem z odzyskaniem należności? Stanowisko w tej sprawie zajęła Krajowa Rada Komornicza.

Subwencje z tarczy finansowej nie podlegają zajęciu komorniczemu – przypomniał szef Polskiego Funduszu Rozwoju Paweł Borys, informując, że przesłał interwencję w tej sprawie do prezesa Krajowej Rady Komorniczej.

Pracownik urzędu (członek korpusu służby cywilnej) ma zajęcie komornicze, w którym jest napisane, że obejmuje ono "wynagrodzenie za pracę i wynagrodzenie za prace zlecone oraz nagrody i premie przysługujące dłużnikowi za okres jego zatrudnienia". Czy w tej sytuacji należy przekazywać komornikowi wypłaty dokonywane z zakładowego funduszu świadczeń socjalnych?

Urząd skarbowy w chwili otrzymania zajęcia komorniczego na wierzytelności podatnika staje się podmiotem postępowania egzekucyjnego. Mimo zarzutów podatnika fiskus nie jest uprawniony do kontrolowania legalności działań komornika, bo organ ten nie jest podmiotem tego postępowania – w taki oto sposób fiskus tłumaczył, dlaczego naczelnik urzędu skarbowego przekazał należny podatnikowi zwrot nadpłaty podatku komornikowi, mimo że ten umorzył już postępowanie egzekucyjne.

Komornicy umożliwiają dłużnikom, których dotknęły skutki epidemii, ustalenie nowych zasad regulacji należności - poinformował PAP rzecznik komorników Krzysztof Pietrzyk. Jeśli twoja sytuacja uległa zmianie w związku z koronawirusem, to nie bój się komornika, zadzwoń do niego - zaapelował.

Pracownik urzędu (członek korpusu służby cywilnej) ma zajęcie komornicze, w którym jest napisane, że obejmuje ono „wynagrodzenie za pracę i wynagrodzenie za prace zlecone oraz nagrody i premie przysługujące dłużnikowi za okres jego zatrudnienia”. Czy w tej sytuacji należy przekazywać komornikowi wypłaty dokonywane z zakładowego funduszu świadczeń socjalnych?

Dokonujący zakupu towarów lub usług przedsiębiorca podlega obowiązkowemu mechanizmowi podzielonej płatności (split payment), a w razie niedochowania tej procedury naraża się na sankcje. Co powinien zrobić w sytuacji, gdy przed opłaceniem faktury otrzyma wezwanie komornika do uregulowania wynikającej z niej płatności bezpośrednio na rachunek bankowy komornika?

Ministerstwo Finansów przekazało informacje, w jaki sposób regulować tytuły wykonawcze w ramach indywidualnego rachunku podatkowego (tzw. mikrorachunku podatkowego).

UODO tłumaczy, kiedy firmy windykacyjne, wierzyciele, komornicy sądowi mogą legalnie przetwarzać dane osobowe dłużników. Czy wierzyciele mają prawo sprzedać dług innemu podmiotowi bez zgody dłużnika?

Sąd może uznać, że wstrzymanie wydania lub unieważnienie paszportu jest niezbędne dla zapewniania prawidłowego toku postępowania rozpoznawczego lub przygotowawczego, lub wykonania mogącego zapaść w wyniku orzeczenia. Czy takie uprawnienia ma również komornik?

W decyzji organu egzekucyjnego w sprawie zajęcia wynagrodzenia pracownika znajduje się zapis: „zajęcie należności z tytułu wynagrodzenia za pracę oraz nagród i premii do wysokości egzekwowanego świadczenia - nie więcej jednak niż 1/2 wynagrodzenia miesięcznie, przy czym kwota 2100 zł brutto jest wolna od potrąceń”. Czy w 2019 r. komornik może wskazać kwotę wolną w wysokości 2100 zł zamiast 2250 zł?

Dotychczas diety kierowców były wyłączone z zajęcia komorniczego. Po zmianach wprowadzonych do Kodeksu postępowania cywilnego egzekucji na zaspokojenie roszczeń z tytułu alimentów nie podlega jedynie 50 procent diet.

Ministerstwo Finansów wydało interpretację ogólną, z której wynika, że komornicy sądowi nie są uznawani za podatników VAT. Co oznacza, że wykonywane przez nich czynności w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym nie podlegają opodatkowaniu VAT.

Komornicy sądowi nie wykonują samodzielnie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a co za tym idzie nie są podatnikami podatku od towarów i usług. Tym samym komornicy nie podlegają opodatkowaniu VAT. Tak uznał Minister Finansów w wydanej 15 kwietnia 2019 r. interpretacji ogólnej (nr PT9.8101.1.2019). Prezentujemy poniżej pełną treść tej interpretacji.

Komornik

Czy sprzedaż egzekucyjna nieruchomości powinna być opodatkowana podatkiem VAT?

Czy sprzedaż nieruchomości na licytacji publicznej podlega opodatkowaniu?

Jak zaksięgować zajęcie komornicze? Co powinna zrobić jednostka budżetowa?

Czy sprzedaż nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu VAT?

Czy podatnik może odliczyć VAT z faktury wystawionej przez Komornika Sądowego?

Czy komornik sądowy będzie płatnikiem VAT przy sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji?

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Co z obowiązkiem w VAT?

Czy komornik może zająć pieniądze z ZFŚS?

Co to jest windykacja polubowna i dlaczego nie warto bać się windykatora

e-Urząd Skarbowy - nowe uprawnienia dla komorników

e-Urząd Skarbowy - usługi dla komorników. Konto Komornika

Jak cofnąć wniosek o upadłość konsumencką?

e-Urząd Skarbowy - nowe rozporządzenie od 1 grudnia 2022 r., konto komornika

Czy ekwiwalent za niewykorzystany urlop wypoczynkowy podlega zajęciu komorniczemu?

Komisja Europejska obniżyła prognozę wzrostu PKB Polski w 2022 r. i 2023 r.

Jak wygląda egzekucja komornicza - co można komornikowi, a czego mu nie wolno?

Jak uniknąć zajęcia samochodu przez komornika?

Pandemia, a eksmisja z wynajętego mieszkania obywatela Ukrainy - specustawa

Jak rolnicy mogą uchronić się przed egzekucją?

Komornicze e-licytacje nieruchomości od 19 września 2021 r.

Czy biuro rachunkowe musi udzielić komornikowi informacji o klientach?

Co może zrobić pracodawca, kiedy pracownik jest dłużnikiem?

Jak radzić sobie z komornikiem?

Ile może zająć komornik z emerytury w 2021 r.?

Nowy wzór deklaracji AKC-P od 1 lipca 2021 r.

Czy komornik może zająć zwrot podatku na dziecko w 2021 r.?

Co jest działalnością gospodarczą na gruncie ustawy o VAT?

Czy komornik może zająć odszkodowanie?

Ile z wynagrodzenia może zabrać komornik?

Czy komornik może pracować po 65. roku życia?

Kwota wolna od zajęcia komorniczego 2021

Odliczenie VAT z faktur wystawionych przez komornika

E-licytacje komornicze nieruchomości

E-licytacje komornicze nieruchomości - projekt nowelizacji kpc

Kiedy darowizna nie uchroni przed komornikiem?

Komornicy zlicytowali mniej nieruchomości niż rok wcześniej

Komornicy zajmują pieniądze z „tarczy”

Subwencje z tarczy finansowej nie podlegają zajęciu komorniczemu

Kiedy zajęcie komornicze obejmuje również świadczenia z ZFŚS

Zwrot nadpłaty podatku komornikowi mimo umorzonej egzekucji

Komornicy umożliwiają zmiany w spłatach długu osobom dotkniętym skutkami epidemii

Kiedy komornikowi przekazywać świadczenia z ZFŚS przyznane członkowi służby cywilnej

Obowiązkowy split payment a zajęcie komornicze

Jak regulować tytuły wykonawcze w ramach mikrorachunku podatkowego

Kiedy firmy windykacyjne mogą przetwarzać dane osobowe dłużników?

Czy komornik może wstrzymać wydanie paszportu?

Czy komornik może ustalić niższą wartość kwoty wolnej od potrąceń

Nawet 50 procent diety kierowcy na poczet zaległych alimentów

Czynności w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym nie podlegają VAT

Komornicy sądowi nie są podatnikami VAT - interpretacja ogólna MF