Tematy - Inwestor, Nieruchomości - INFOR.PL

Jak wyglądał rynek najmu mieszkań we wrześniu? Gdzie średnie ceny najmu lokali wzrosły, a gdzie spadły? Które lokalizacje cieszyły się wśród najemców największym zainteresowaniem?

Duże zainteresowanie mieszkaniami dwupoziomowymi utrzymuje się mimo niewielkiej ilości takich ofert na rynku. Kupujących interesują także mieszkania z ogrodem na dachu.

Ustawa deweloperska ma chronić nabywców nieruchomości. Jednak jej wprowadzenie może także spowodować, że nowe inwestycje będą droższe. Jakie zmiany na rynku nieruchomości przyniesie ustawa deweloperska?

Kupując mieszkanie od dewelopera, należy zwrócić uwagę na kilka istotnych czynników. Zanim zdecydujemy się na kupno nieruchomości, warto dokładnie sprawdzić dewelopera, który jest odpowiedzialny za inwestycję. Na co jeszcze zwrócić uwagę, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego?

Nowy etap inwestycji Apartamenty Mokotów powstanie przy ul. Bernardyńskiej 16 w Warszawie. Inwestycję zrealizuje Marvipol Development.

Tanie mieszkanie w centrum miasta nie zawsze jest opłacalną inwestycją. Mimo że mieszkania w dobrych lokalizacjach staniały, nadal są one droższe niż te położone z dala od centrum.

Prezydent podpisał ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wejdzie w życie w marcu 2012 r. Ustawa ta przewiduje wprowadzenie środków ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych w postaci otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych lub zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych.

Na podstawie danych Eurostatu można porównać procentowy udział opłat za mieszkanie w wydatkach Europejczyków. Największe wydatki na utrzymanie domu ponoszą Niemcy. W Niemczech opłaty za mieszkanie obejmują prawie jedną czwartą zarobków, w Polsce wydatek ten przekracza 20% dochodu, co plasuje nas na drugim miejscu.

Warsaw Spire, zaplanowany w neomodernistycznym stylu, swoją nietypową formą wyróżni się na tle pozostałych warszawskich wieżowców. Biurowiec ma zostać oddany do użytku w 2014 r. Za budowę Warsaw Spire odpowiedzialny jest deweloper Ghelamco.

Dwupokojowe mieszkanie w centrum to najbardziej pożądany lokal dla nabywców nieruchomości. Ponad 50% kupionych w tym roku lokali to tańsze, dwupokojowe mieszkania położone w centrum.

Najszybciej sprzedają się mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe. Tego typu lokale cieszą się największym zainteresowaniem kupujących.

Rośnie podaż na rynku deweloperskim przy jednoczesnym wzroście popytu na nowe mieszkania.

Najciekawsze nieruchomości w Warszawie to głównie apartamentowce, które cechują się innowacyjnością i interesującą architekturą. Gdzie w Warszawie znajdziemy najciekawsze nieruchomości?

Osiedle RED Park w Poznaniu to nowa inwestycja dewelopera RED Real Estate Development. Wykonawcą 1. etapu budowy osiedla RED Park jest HENPOL.

Na rynku mieszkaniowym panuje pesymizm – taki wniosek wynika z raportu przygotowanego przez Home Broker. Doradcy prognozują również trzyprocentowy spadek cen mieszkań.

Lokal handlowy w inwestycji deweloperskiej to jeden ze sposobów, za pomocą którego deweloperzy dążą do zwiększenia atrakcyjności swoich projektów mieszkaniowych. Jakie są koszty takiego lokalu handlowego?

Ceny domów spadły o 10 proc. Ze względu na potrzeby zainteresowanych deweloperzy oddają do użytku domy o mniejszej powierzchni. Jakie domy potaniały najbardziej?

O jakim domu marzą Polacy, ile chcą przeznaczyć na jego budowę i jaki wybiorą projekt? Domwstylu.pl przeprowadził ankietę, którą w ciągu kilku ostatnich miesięcy wypełniło ponad 18.000 internautów. Zobacz wyniki.

Osoby starsze mogą skorzystać z tzw. odwróconej hipoteki – polskie przepisy nie rozpoznają odwróconych kredytów hipotecznych. Dzięki odwróconemu kredytowi hipotecznemu klient zapewnia sobie dożywotnio rentę i prawo do użytkowania nieruchomości. Jednak na odwróconych kredytach hipotecznych najwięcej zarabiają firmy, które proponują tego typu produkty.

Prosta Tower to nowy biurowiec na warszawskiej Woli zaprojektowany przez polskiego architekta Stefana Kuryłowicza. Inwestorem biurowca Prosta Tower jest Marvipol SA.

Apartamentowiec Złota 44 to kolejny warszawski drapacz chmur, który powstaje w samym centrum stolicy, obok galerii handlowej Złote Tarasy. Deweloper Orco Property Group planuje zakończyć budowę Złotej 44 w 2013 r. Apartamentowiec zaprojektował znany architekt Daniel Libeskind.

Na rynku pojawiło się więcej apartamentów. Mimo tendencji wzrostowej deweloperzy ostrożnie podchodzą do budowy luksusowych mieszkań. Gdzie buduje się najwięcej apartamentów?

Deweloperzy budują mieszkania, które mieszczą się w przedziale cenowym 5–7 tys. zł/mkw. W Warszawie stawki za mkw. są większe i wynoszą od 7 do 9 tys. zł/mkw.

Kupno mieszkania wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jak je ograniczyć? Część kosztów związanych z kupnem mieszkania można zmniejszyć, negocjując wysokość kwot lub wykorzystując dostępne promocje.

Deweloperzy nie boją się kryzysu i rozpoczynają nowe inwestycje mieszkaniowe. We wrześniu deweloperzy rozpoczęli budowę kolejnych inwestycji, które przyniosą 8000 nowych mieszkań.

Poprawiła się sytuacja na rynku deweloperskim. Deweloperzy rozpoczynają nowe projekty mieszkaniowe i konkurują między sobą o nowych nabywców nieruchomości.

Zakup mieszkania przez Internet to opcja, którą oferują profesjonalne portale internetowe. Czy kupując mieszkanie przez Internet zaoszczędzimy?

Najdroższe mieszkania można kupić w centrach największych miast Polski. Najwięcej za mkw. nieruchomości trzeba zapłacić w Warszawie, Krakowie i we Wrocławiu.

Ceny mieszkań pod wynajem ustabilizowały się. Czy to oznacza, że na kupionym rok temu mieszkaniu pod wynajem można było zarobić? A może na lokatach czy obligacjach bardziej się wzbogacimy niż na własnych mieszkaniach?

Kupno mieszkania czy wynajem? Dla jednych kupno mieszkania to doskonała inwestycja porównywalna do wysoko oprocentowanej lokaty. Inni z kolei stawiają na wynajem, który daje większą swobodę. Co jest bardziej opłacalne – kupno mieszkania czy wynajem?

Czteropokojowe mieszkanie w Warszawie to obecnie koszt co najmniej 500 tys. zł. Mimo wysokich cen, w stolicy nie brakuje zainteresowanych kupnem mieszkania czteropokojowego.

Proces ustanawiania hipoteki może trwać nawet poniżej miesiąca. W tym czasie nabywca mieszkania musi opłacać w banku ubezpieczenie pomostowe. Jak przeprowadzić proces ustanawiania hipoteki?

Nowelizacja ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, która weszła w życie 11 października 2011 roku, miała zapewnić najemcom prawo do wykupu lokali należących do towarzystw budownictwa społecznego (TBS). Przewidywane korzyści mogą się jednak okazać pozorne.

Drzwi Otwarte na Osiedlu Wiśniowym odbędą się 22 października. Deweloper Twoje M przygotował dla zainteresowanych inwestycją kupony rabatowe.

Rynek nieruchomości w Gdańsku to głównie małe projekty mieszkaniowe. Na gdański rynek nieruchomości wprowadzono w ciągu ostatniego kwartału 17 nowych inwestycji.

Osiedle Polnych Maków, położone w Zamieniu na granicy warszawskiego Ursynowa, składa się z 36. domów w zabudowie szeregowej. Deweloperem inwestycji Polne Maki jest Unidevelopment.

19. Dzielnica, realizowana przez dewelopera Pro Urba, powstaje między ulicami Sienną i Kolejową w samym centrum Warszawy. Inwestycja ma obejmować 1700 mieszkań, które powstaną w 6. etapach. Budowa 19. Dzielnicy rozpoczęła się w marcu 2010 r.

Sprzedaż mieszkania trwa obecnie ponad dwa miesiące dłużej niż jeszcze w marcu. Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi okres stagnacji.

Ile kosztuje utrzymanie domu? Czteroosobowa rodzina musi się liczyć z comiesięcznym wydatkiem ok. 844 zł. Koszty utrzymania domu stale rosną, mimo że inflacja spadła poniżej 4%.

Deweloperzy wstrzymują się z kolejnymi inwestycjami mieszkaniowymi. Chwilowa stagnacja na rynku nieruchomości to wynik zwiększającej się podaży.

Jak firmy wybierają lokale biurowe? Duże korporacje biorą pod uwagę głównie lokalizacje biurowców. Z kolei rodzime przedsiębiorstwa stawiają na tańsze biura, położone z dala od centrum.

Ustawa deweloperska przyniesie ze sobą szereg zmian. Przede wszystkim, mogą wzrosnąć koszty budowy mieszkań, co nie musi się przekładać na wzrost cen lokali. Kogo zabezpiecza ustawa deweloperska?

Inwestor może zlecić zewnętrznemu podmiotowi sprawowanie nadzoru inwestorskiego w jego imieniu. W zamian zleceniobiorca otrzymuje wynagrodzenie. Pobierz bezpłatny wzór umowy.

Zanim rozpoczęty zostanie proces inwestycyjny, inwestor powinien przekazać teren wykonawcy. Przekazanie to powinno być opisane w odpowiednim protokole. Pobierz jego wzór.

Eksperci spodziewają się wzrostu kosztów budowy mieszkań na rynku pierwotnym od kilku do nawet 10 proc. Obciążenie deweloperów wyższymi kosztami budowy nie powinno jednak być odczuwalne przez kupujących w 2012 r. Wynika do z dużej podaży mieszkań, których koszt budowy został w dużej mierze już pokryty.

Jak zafakturować wykonanie przyłącza wodnego i kanalizacyjnego wykonanego przez gminę – inwestora zastępczego ?

Rynki finansowe coraz bardziej odczuwają widmo recesji gospodarczej w USA i załamania na giełdach. Jakie wrażenie na rynkach finansowych chce wywrzeć Fed? Czy obniżenie rentowności długoterminowych obligacji pomoże rynkom finansowym?

Od początku wakacji do końca września mamy do czynienia z taniejącymi mieszkaniami. Z danych ekspertów wynika, że we wrześniu ceny mieszkań zostały zrewidowane o 1,4 proc. w dół. W ciągu 12 miesięcy przeciętne mieszkanie straciło na wartości przeszło 3 proc.

Inwestor, Nieruchomości

Rynek najmu mieszkań we wrześniu

Bardziej rygorystyczne zasady w stosunku do deweloperów

Duże zainteresowanie mieszkaniami dwupoziomowymi

Ustawa deweloperska ma chronić nabywców nieruchomości

Kupno mieszkania od dewelopera – na co zwrócić uwagę?

Nowy etap inwestycji Apartamenty Mokotów

Tanie mieszkanie w centrum miasta – czy się opłaca?

Rachunek powierniczy jako środek chroniący nabywców

Jaka jest struktura wydatków w państwach europejskich?

Warsaw Spire – neomodernistyczny wieżowiec: GALERIA

Dwupokojowe mieszkanie w centrum

Jakie mieszkania sprzedają się najszybciej?

Rośnie podaż na rynku deweloperskim

Najciekawsze nieruchomości w Warszawie

Osiedle RED Park w Poznaniu

Na rynku mieszkaniowym panuje pesymizm

Lokal handlowy w inwestycji deweloperskiej

Ceny domów spadły o 10 proc.

Jakie domy kupują Polacy?

Odwrócony kredyt hipoteczny w pigułce

Prosta Tower – nowy biurowiec na warszawskiej Woli: GALERIA

Apartamentowiec Złota 44 – warszawski drapacz chmur: GALERIA

Na rynku pojawiło się więcej apartamentów

Jakie mieszkania budują deweloperzy?

Kupno mieszkania – jak ograniczyć koszty?

Deweloperzy nie boją się kryzysu

Poprawiła się sytuacja na rynku deweloperskim

Zakup mieszkania przez Internet

Gdzie można kupić najdroższe mieszkania?

Dlaczego mieszkanie pod wynajem nie przynosi zysków?

Kupno mieszkania czy wynajem?

Czteropokojowe mieszkanie w Warszawie

Proces ustanawiania hipoteki

Nabywanie mieszkań wybudowanych przez TBS-y

Drzwi Otwarte na Osiedlu Wiśniowym

Rynek nieruchomości w Gdańsku

Osiedle Polnych Maków: GALERIA

19. Dzielnica – mieszkania w centrum Warszawy: GALERIA

Ile trwa sprzedaż mieszkania?

Ile kosztuje utrzymanie domu?

Deweloperzy wstrzymują się z kolejnymi inwestycjami

Jak firmy wybierają lokale biurowe?

Ustawa deweloperska – jakie zmiany przyniesie?

Umowa o pełnienie nadzoru inwestorskiego - WZÓR UMOWY

Protokół przekazania terenu - WZÓR PISMA

Dlaczego ustawa deweloperska podniesie koszty budowy mieszkań?

Faktura gminy działającej jako inwestor zastępczy

Faktura gminy działającej jako inwestor zastępczy

Jak operacja Twist wpłynie na rynek finansowy?

Dlaczego mieszkania tanieją?