Tematy - Finanse, Kredyt hipoteczny - INFOR.PL

Kredyt inwestycyjny przeznacza się na różnego rodzaju inwestycje. Można zakupić urządzenia, dokonać ich modernizacji, dokonać zakupu nieruchomości, budować i remontować obiekty, zakupić wartości niematerialne (licencje, koncesje), papiery wartościowe.

Zanim zaczniesz starać się o kredyt, sprawdź, jak powinien wyglądać standardowy wniosek kredytowy. Co zawiera taki wniosek? Czy wniosek kredytowy jest taki sam w każdym banku?

Niektóre banki nie przyznają kredytów hipotecznych bez wkładu własnego na poziomie 20-30 proc. Ponadto z kredytem hipotecznym wiążą się dodatkowe koszty, spowodowane brakiem wkładu własnego. Które banki przyznają kredyty hipoteczne bez wkładu własnego?

W ciągu pół roku rata kredytu hipotecznego w euro obniżyła się o blisko 12 proc. Z tańszymi kredytami hipotecznymi we wspólnej walucie mamy do czynienia dzięki umocnieniu się złotego. Jednocześnie Rada Polityki Pieniężnej nie podniosła stóp procentowych, co sprzyja osobom, spłacającym kredyty hipoteczne w złotym.

W ciągu ostatnich 5 lat w poszukiwaniu lokalu mieszkaniowego ok. 320 tys. osób zdecydowało się na migrację z miasta na wieś – podaje GUS. Niestety, mieszkając 50 km za miastem, powinniśmy liczyć się z tym, że w ciągu roku będziemy musieli poświęcić nawet 820 godzin na sam dojazd do pracy. Z mieszkaniem na wsi wiążą się wówczas wydatki na auto, szacowane na ok. 20 tys. zł rocznie.

Który bank oferuje najlepsze konto bankowe dla młodzieży? Na co zwrócić uwagę przy wyborze takiego konta?

Przeszło połowa używanych mieszkań, sprzedanych w ciągu 12 miesięcy, do lutego 2012, nadawała się do natychmiastowego wprowadzenia. Kupującym zależało na mieszkaniach, które nie były do remontu. Dzięki nabytym mieszkaniom nie musieli tracić pieniędzy na wynajem innej nieruchomości.

Dług Polaków wynosi ok. 34 mld zł i co trzy miesiące będzie rosnąć o ok. 1,5-2 mld zł. Ok. 2 mln Polaków nie spłaca długów w terminie. Jeżeli nie radzimy sobie ze swoimi długami, powinniśmy rozważyć kilka możliwości odciążenia domowego budżetu.

Oferta z kredytami hipotecznymi na dom uległa na początku tego roku pogorszeniu. Banki podniosły marże kredytów hipotecznych, a wprowadzenie Rekomendacji SII odbiło się negatywnie na zdolności kredytowej Polaków. Przyjrzyjmy się dostępnym aktualnie kredytom hipotecznym w euro i złotym.

Eksperci policzyli, że dzięki korzystnym kursom walut w marcu raty kredytów we frankach spadną o przeszło 300 zł, w porównaniu do wysokości raty w sierpniu 2011 r. Jeszcze więcej powodów do radości mają osoby, które kilka miesięcy temu zaciągnęły kredyt w euro. Na kredycie we wspólnej walucie można zaoszczędzić nawet 40 000 zł w ciągu 2-3 miesięcy, ponieważ kurs euro spadł w tym czasie o ok. 10%.

Ceny mieszkań idą w dół, a to oznacza, że kupowanie nieruchomości z Rodziną na Swoim za jakiś czas może przestać się opłacać. Zamiast kupować mieszkanie w Rodzinie na Swoim, można poczekać na dalszy spadek cen nieruchomości. Z Rodziny na Swoim nie powinny korzystać osoby, które liczą na 12 proc. przecenę nieruchomości.

Banki oferują kredyt na zapłatę podatku dochodowego, tzw. kredyt na PIT. Niektóre oferty dotyczą zwykłych kredytów gotówkowych. W którym banku dostaniesz kredyt na zapłatę podatku (kredyt na PIT)?

Waloryzacja – dotyczy świadczeń pieniężnych, m.in. wynagrodzenia, renty i emerytury. Ustala ich wysokość zgodnie z założeniem, że powinny mieć one taką samą wartość ekonomiczną jak w chwili jej powstania. Waloryzacja jest uzależniona od inflacji.

Reklamy kredytów konsumpcyjnych to jedna z form pozyskiwania klientów przez banki. Jednak nowa Ustawa o kredycie konsumenckim wymaga od banków większej precyzji w reklamowaniu kredytów konsumpcyjnych.

Jak wynegocjować w banku dobre warunki, zaciągając kredyt na dużą kwotę? Przy kredytach na milion złotych banki często odchodzą od standardowych warunków i oferują tańszy kredyt.

Możemy kupić działkę i postawić dom dzięki jednemu kredytowi, albo wybrać dwa różne sposoby finansowania. Co warto wiedzieć o kredytach na budowę domu? Pamiętajmy, że zgromadzenie odpowiednich dokumentów zajmie nam więcej czasu niż w przypadku zwykłych kredytów mieszkaniowych.

Myśląc o kredycie hipotecznym na budowę domu, nie wolno zapominać o jego specyfice. Przede wszystkim należy przeprowadzić analizę dostępnych kredytów hipotecznych pod kątem kosztu ubezpieczenia pomostowego i kontroli postępów prac budowlanych. Warto również przyjrzeć się kredytom hipotecznym pod względem wysokości ich oprocentowania.

Czy zdolność kredytowa będzie jeszcze spadać? Obecnie przy dochodach 5 tys. zł netto trzyosobowe gospodarstwo domowe może liczyć na roczny kredyt w wysokości nawet 36 tys. zł, co oznacza poprawę w stosunku do października 2011 roku. Zdolność kredytowa Polaków zaczyna jednak rosnąć?

Pożyczka hipoteczna różni się od kredytu hipotecznego przede wszystkim tym, że można zaciągnąć ją na dowolny cel. Aby dostać pożyczkę hipoteczną, trzeba mieć wysoki wkład własny i nieruchomość, nieobciążoną hipotecznie. Jaka jest przewaga pożyczki hipotecznej nad kredytem hipotecznym i w którym banku warto ją zaciągnąć?

Płacąc kartą kredytową, pracujemy na swoją historię kredytową w BIK-u. Regularnie spłacane zadłużenie na kartach kredytowych z pewnością zostanie docenione przez bank. Z kart kredytowych można zrezygnować w każdej chwili, pod warunkiem, że uregulowaliśmy wszystkie zobowiązania.

Minimalne wynagrodzenie w 2012 roku wynosi 1500 zł brutto, co oznacza wzrost o 8,2% w stosunku do 2011 roku. Minimalne wynagrodzenie to kwota określona rozporządzeniem, którą pracodawca wypłaca pracownikowi zatrudnionemu na cały etat. Co składa się na takie wynagrodzenie?

Od 1 lutego 2012 roku zmieniła się składka rentowa. Wzrosła o 2 pkt. proc. Ile obecnie wynosi składka rentowa?

Czym różni się przychód od dochodu? Dochód to przewaga przychodów nad kosztami własnymi. Natomiast przychód jest uzyskaną kwotą pieniędzy i nie odzwierciedla rzeczywistej sytuacji finansowej. Terminy „dochód” i „przychód” nie są synonimami i nie należy używać ich wymiennie.

Osoby, które chciałyby skorzystać z „Rodziny na Swoim”, muszą liczyć się z konsekwencjami. Eksperci odradzają „Rodzinę na Swoim” nabywcom, którzy chcieliby wynająć nową nieruchomość albo spodziewają się darowizny.

Tylko kilka banków przyznaje kredyty hipoteczne osobom po czterdziestce. W jakim wieku nie dostaniemy już kredytu hipotecznego na 30 lat? Które instytucje finansowe udzielają kredytów hipotecznych osobom w wieku średnim?

Przy okazji przyznania kredytów hipotecznych, banki starają się sprzedać również inne produkty, które mają w swojej ofercie. Proponując nam sprzedaż wiązaną, w dalszym ciągu myślą o własnych korzyściach, a nie obniżeniu rat kredytu hipotecznego. Czy kredyty hipoteczne w cross-sellu zawsze są opłacalne?

Ustawa o kredycie konsumenckim niewiele zmieniła w postępowaniu banków, które pozostawiły ceny kredytów gotówkowych mniej więcej na tym samym poziomie. Co zmieniła ustawa o kredycie konsumenckim?

Gospodarstwa domowe spłacają kredyty – w rezultacie w styczniu ich zadłużenie skurczyło się o ok. 0,6 mld zł. Dużo większe zainteresowanie ewentualnym kredytem przejawiają firmy. Zgodnie z danymi Narodowego Banku Polskiego przedsiębiorcy likwidują depozyty i lokują swoje pieniądze w kredytach.

Z pożyczką hipoteczną zrealizujemy wydatek rzędu nawet kilkuset tysięcy złotych. Pożyczkę hipoteczną możemy spłacać nawet przez 25 lat, podczas kiedy kredyt gotówkowy – przez krótszy okres. Co warto wiedzieć o pożyczce hipotecznej?

Czy po śmierci kredytobiorcy spadkobiercy zobowiązani są do spłaty kredytu zaciągniętego przez zmarłego? Kiedy spadkobiercy są odpowiedzialni za odziedziczone długi?

Zmienione zasady udzielania dofinansowania w ramach Rodziny na Swoim miały zachęcić nabywców do kupowania nowych mieszkań. W dalszym ciągu jednak mieszkańcy wielu województw chętniej wybierają używane lokale z Rodziną na Swoim. W styczniu ok. 60% pieniędzy, pożyczonych w Rodzinie na Swoim, trafiało na rynek wtórny.

Nadużycia, związane z odwróconymi kredytami hipotecznymi, sprawiły, że tematem zainteresowało się Ministerstwo Gospodarki. MG chce, żeby ustawa, regulująca odwrócone kredyty hipoteczne zawierała odrębne przepisy, dotyczące renty dożywotniej i przeniesienia praw własności do nieruchomości. Istnieją bowiem tzw. fundusze hipoteczne, które wzorują się na umowach dożywocia i zarabiają na quasi odwróconych kredytach hipotecznych.

Bank, który oferuje nam kredyt konsumencki, zobowiązany jest do przedstawienia specjalnego formularza informacyjnego. Taki wymóg wprowadziła nowa Ustawa o kredycie konsumenckim. Formularz informacyjny ma ułatwić kredytobiorcy porównywanie ofert kredytów konsumenckich dostępnych na rynku.

Firmy coraz chętniej zaciągają kredyty hipoteczne w przeciwieństwie do klientów indywidualnych. Polacy nie chcą brać kolejnych kredytów i wolą oszczędzać. W styczniu ich zadłużenie spadło o prawie 0,6 mld zł.

Klauzule kształtujące zasady oprocentowania kredytu nie mogą pozostawiać bankowi swobody i dowolności. Nieprecyzyjne zapisy umowy są niedozwolone – to efekt sporu UOKiKu i BRE Banku, który zakończył się dopiero wyrokiem sądowym.

Tylko w jednej instytucji kredyty z Rodziną na Swoim i bez dopłaty można zabezpieczyć na tej samej nieruchomości. W żadnym banku nie ma mowy o kredycie z dopłatą na wykończenie i wyposażenie mieszkania. Jednak wcale nie musimy finansować remontu czy prac wykończeniowych kredytem hipotecznym.

Obserwatorzy Giełdy Papierów Wartościowych powinni zauważyć, że tendencje na parkiecie się odwróciły. Do połowy grudnia najlepsze wyniki giełdowe osiągały akcje dużych firm. Teraz duże nadzieje z giełdą mogą wiązać spółki przeceniane do połowy grudnia oraz małe firmy.

Rewolucję w bankowości z pewnością wywoła możliwość płatności telefonem komórkowym. Po wprowadzeniu na rynek kart zbliżeniowych, płatność telefonem to kolejny krok do nowoczesnej bankowości.

Z kredytem hipotecznym wiążą się koszty, których jesteśmy w stanie uniknąć, oszczędzając zawczasu. Planując zaciągnięcie kredytu hipotecznego, warto wygospodarować pieniądze na wkład własny. Przyjrzyjmy się kredytom hipotecznym z wkładem własnym wynoszącym 30 proc. i porównajmy koszty kredytowania w przypadku 100 proc. LtV.

Od 1 stycznia 2012 roku obowiązują wyższe limity podatkowe. Jaką rolę pełnią limity podatkowe i jak zmieniły się poszczególne wartości?

Jesienią stawki WIBOR wzrosły, lecz utrzymanie przez Radę Polityki Pieniężnej stóp procentowych na tym samym poziomie sprzyja stabilizacji oprocentowania kredytów hipotecznych w złotym. Kursy walut są z kolei po myśli osób, które związały się z bankiem kredytem hipotecznym w obcej walucie. W ciągu miesiąca raty kredytu hipotecznego we franku szwajcarskim i euro spadły odpowiednio o 5 i 8,5 proc.

Początek roku to najlepszy okres na zakup samochodu, warto więc w porę zainteresować się kredytami samochodowymi i zorientować się w ofercie. Wybór atrakcyjnego kredytu samochodowego może zająć więcej czasu niż poszukiwanie auta. Który kredyt samochodowy jest godny polecenia?

Squeeze out to tłumacząc dokładnie wyciśnięcie. Może mieć ono miejsce na mocy Kodeksu spółek handlowych.

Rating jest pojęciem z ekonomii. Rating jest formą oceny jakiegoś podmiotu, która wynika z przeprowadzenia odpowiednich procedur ratingowych.

Potrącenie jest uregulowane w Kodeksie cywilnym. Potrącenie to umorzenie wierzytelności, które są wobec siebie przeciwstawne.

Umowa poręczenia jest umową cywilną i regulowana jest przez Kodeks cywilny. Poręczenie polega na zabezpieczeniu długu.

Lichwa polega na pożyczaniu pieniędzy na wysoki procent. Jest to stosunek pomiędzy dłużnikiem a wierzycielem, który polega na ustaleniu bardzo wysokich odsetek za pożyczone pieniądze.

Faktoring polega na wykupie nieprzeterminowanych wierzytelności z odroczonym terminem płatności. Umowa faktoringu ma charakter dwustronny. Należy do umów handlowych nienazwanych i powstała w oparciu o zasadę swobody umów.

Biuro Informacji Kredytowej jest instytucją, której zadaniem jest tworzenie historii kredytowej klientów banków i SKOK-ów.

Finanse, Kredyt hipoteczny

Kredyt inwestycyjny jako źródło finansowania

Wniosek kredytowy: WZÓR

Do którego banku iść po kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?

Kredyt hipoteczny w euro z niższą ratą

Czy opłaca się kupić dom zamiast mieszkania?

Konto bankowe dla młodzieży – w którym banku?

Dlaczego warto wyremontować mieszkanie na sprzedaż?

Jak spłacić zaległe długi?

Gdzie wziąć kredyt hipoteczny na zakup domu?

Mniej problemów z kredytem walutowym

Kiedy opłaca się korzystać z Rodziny na Swoim?

Kredyt na zapłatę podatku (kredyt na PIT) – w którym banku?

Waloryzacja

Waloryzacja

Reklamy kredytów konsumpcyjnych – co oferują banki?

Kredyt na dużą kwotę – jak wynegocjować dobre warunki?

Jak wybudować dom na kredyt?

Kredyt hipoteczny na budowę domu

Zdolność kredytowa – czy będzie jeszcze spadać?

Najlepsze pożyczki hipoteczne – ranking

Karta kredytowa na poprawę historii kredytowej w BIK-u

Minimalne wynagrodzenie w 2012 roku – ile wynosi i co się na nie składa?

Składka rentowa na 2012 rok: zmiany

Czym różni się przychód od dochodu?

Czego nie wolno z „Rodziną na Swoim”?

Gdzie dostaniesz kredyt hipoteczny po czterdziestce?

Standardowy kredyt hipoteczny czy cross-sell?

Ustawa o kredycie konsumenckim – co zmieniła?

Co wolą Polacy: kredyt czy oszczędzanie?

Najtańsze pożyczki hipoteczne w lutym 2012

Spłata kredytu przez spadkobierców po śmierci kredytobiorcy

Jakie mieszkanie w Rodzinie na Swoim?

Renta dożywotnia a odwrócony kredyt hipoteczny

Kredyt konsumencki: formularz informacyjny

Firmy chętniej zaciągają kredyty hipoteczne

Niedozwolone klauzule w umowach o kredyt hipoteczny

Mieszkanie z dopłatą - jak kupić?

Giełda znajduje się w fazie odreagowania

Rewolucja w bankowości – płatność telefonem komórkowym

Dlaczego opłaca się wziąć kredyt hipoteczny z wkładem własnym?

Wyższe limity podatkowe na 2012 rok

Nie martw się o kredyt hipoteczny – raty są stabilne

Porównanie kredytów samochodowych – ranking ze stycznia 2012

Squeeze out

Rating

Potrącenie

Poręczenie

Lichwa

Faktoring

BIK – Biuro Informacji Kredytowej