Działalność gospodarcza, Najem

Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, świadczący usługi księgowe, finansowe i administracyjne, może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, pod warunkiem, że wartość przychodów rocznych nie przekroczy kwoty 200 000 zł. Potwierdził to  Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 21 czerwca 2023 roku.

Osoba prowadząca działalność w zakresie ochrony środowiska morskiego w Polsce planuje zmienić sposób opodatkowania swoich przychodów z podatku liniowego na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W celu uzyskania pewności, wnioskodawca zwrócił się do Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z pytaniem, czy może skorzystać z preferencyjnej stawki 8,5%. Odpowiedź KIS potwierdza, że wnioskodawca ma prawo skorzystać z tej formy opodatkowania. Artykuł przedstawia szczegóły tej interpretacji, które mogą być przydatne dla innych przedsiębiorców zajmujących się doradztwem w dziedzinie ochrony środowiska.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdza, że podatnicy uzyskujący dochody ze źródła przychodów, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, sami dokonają opodatkowania wygranych w konkursach nagród (zgodnie z wybraną formą opodatkowania).

W artykule omawiamy interpretację organów administracji skarbowej dotyczącą możliwości uwzględnienia straty z poprzedniego roku przy obliczaniu daniny solidarnościowej. Według stanowiska KIS, podatnik prowadzący działalność gospodarczą opodatkowaną liniowo ma prawo odliczyć stratę z roku 2020 przy obliczaniu daniny za rok 2021. Artykuł analizuje przepisy prawne oraz ich implikacje dla podatników oraz organów administracji skarbowej. Pozwala to na lepsze zrozumienie zasad obliczania daniny solidarnościowej i może mieć istotne znaczenie dla podatników, którzy chcą zminimalizować swoje obciążenia podatkowe.

Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2023 r. dotyczyła możliwości zastosowania 8,5% stawki zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych dla jednoosobowej działalności gospodarczej prowadzonej przez osobę fizyczną.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej stwierdził, że wydatek na zakup okularów korekcyjnych nie może zostać zakwalifikowany jako koszt uzyskania przychodów, mimo że okulary te są wykorzystywane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą sposobu ustalania przychodów z najmu prywatnego. Zgodnie z tą interpretacją, kwota czynszu określona w umowie najmu stanowi przysporzenie majątkowe wynajmującego i generuje przychód podatkowy. Natomiast dodatkowe opłaty, takie jak koszty mediów, nie stanowią przysporzenia majątkowego dla wynajmującego, jeśli umowa najmu zobowiązuje najemcę do ich pokrycia.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdza możliwość kontynuacji rozliczania się na zasadzie ryczałtu, mimo przekroczenia wartości planowanej sprzedaży 2 milionów euro. W odpowiedzi na pytanie przedsiębiorcy, resort wskazuje na zastosowanie odpowiedniego artykułu ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą opodatkowania ryczałtowego usług związanych z technologiami informatycznymi. W swoim stanowisku, KIS podkreśliła, że klasyfikacja usług według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) ma bezpośredni wpływ na możliwość i wysokość opłacania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyjaśnia, że spółki opodatkowane ryczałtem od dochodów nie podlegają zakazowi amortyzacji podatkowej wynajmowanych lokali mieszkalnych, zgodnie z art. 16c pkt 2a ustawy o CIT. Zamiast tego, stosują zasady amortyzacji bilansowej.

W najnowszej interpretacji indywidualnej Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), opłaty za uzupełniające studia magisterskie na kierunku pielęgniarstwo mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów. To oznacza, że koszty te mogą być odliczone od przychodu, co może obniżyć obciążenie podatkowe.

Przedsiębiorcy zastanawiają się, w jaki sposób mogą ująć koszty związane z nauką w swojej księgowości. Jednym z pytań, które zwykle zadają, jest to, czy wydatki na studia doktoranckie mogą zostać uznane za koszty uzyskania przychodu. Odpowiedź na to pytanie przedstawił Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w jednej z ostatnich interpretacji podatkowych. Jakie stanowisko zajął organ i co oznacza to dla przedsiębiorców?

Artykuł dotyczy sytuacji, w której podatnik nieświadomie wybrał niewłaściwą formę opodatkowania, a następnie próbował zmienić tę formę opodatkowania po upływie określonego terminu. Według  Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) podatnik powinien zwrócić szczególną uwagę  co do wyboru właściwej formy opodatkowania i regularnego monitorowania rozliczeń podatkowych.

Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację dotyczącą opodatkowania dochodu ze sprzedaży części gospodarstwa rolnego. Według stanowiska KIS, ten rodzaj dochodu nie będzie objęty zwolnieniem od podatku dochodowego od osób fizycznych.

Interpretacja dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej dotyczyła klasyfikacji usług IT według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) oraz zastosowania odpowiedniej stawki ryczałtu. Organ stwierdził, że usługi świadczone przez wnioskodawcę, sklasyfikowane pod symbolem PKWiU 62.02.30.0, nie są związane z doradztwem w zakresie oprogramowania, a stawka ryczałtu wynosi 8,5%.

Jak powinna opodatkować swój dochód osoba prywatna wynajmująca mieszkanie na krótki okres, a dochód z tego tytułu nie stanowi jej głównego źródła utrzymania? Według dyrektora KIS taki dochód powinien być opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Potencjalna możliwość osiągnięcia przez gminę dochodów nie świadczy o tym, że gmina prowadzi działalność o charakterze zarobkowym, tym samym nie stanowi przesłanki do uznania, że gmina prowadzi działalność gospodarczą.

Już 22 maja 2023 r. wchodzi w życie ustawa o fundacji rodzinnej, dzięki której będzie można uniknąć rozdrobnienia majątku firmowego i rodzinnego przez członków rodziny po śmierci pierwotnego założyciela firmy. Celem nowych przepisów jest budowanie kapitału na całe pokolenia oraz jego akumulacja i zaspokojenie bieżących potrzeb rodziny. Komu w szczególności będzie przydatna fundacja rodzinna i jakie warunki należy spełniać by móc ją założyć? 

22 maja 2023 r. wejdzie w życie ustawa o fundacji rodzinnej. Jakie zmiany w działalności firm rodzinnych przyniesie ta ustawa? Co trzeba wiedzieć o nowych przepisach?

Po czasie wielomiesięcznego przeciążenia rynku najmu spowodowanego przez napływ uchodźców z Ukrainy oraz niedoszłych kupujących, którzy nie uzyskali finansowania na zakup nieruchomości, obserwujemy pierwsze oznaki stabilizacji. W żadnym mieście wojewódzkim średnia cena ofertowa mieszkań na wynajem nie wzrosła w porównaniu do poprzedniego miesiąca. W ujęciu rocznym średnia dynamika oscyluje wokół około 20%, a wyróżnia się tylko dla Rzeszowa (35%), co może wynikać z popytu generowanego przez większą liczbę amerykańskich żołnierzy stacjonujących w tym rejonie - wynika z najnowszego “Raportu z rynku najmu” Otodom.

Na czym polegają rozliczenia podatkowe i amortyzacja w przypadku najmu mieszkań w 2023 roku (zarówno w przypadku najmu prywatnego jak i najmu w działalności gospodarczej)? 

Fundacja rodzinna, nowa w polskim prawie instytucja, zasługuje na uwagę ze względu na możliwość kumulacji, reinwestowania oraz wypłacania kapitału na korzystnych podatkowo warunkach. W artykule zostaną przedstawione przypadki, w których warto rozważyć utworzenie fundacji rodzinnej, a także jej sposób opodatkowania oraz korzyści, jakie przynosi.

Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od września 2022 r. mamy do czynienia z karuzelą wzrostów i spadków cen za najem. Jak sytuacja wyglądała w lutym?

“Bezpieczny Kredyt 2%”, nad którym pracuje rząd, ma być nie tylko 3-4 razy tańszy niż standardowy kredyt. Dzięki preferencyjnej “hipotece” zakup mieszkania ma być też 3 razy tańszy niż najem – wynika z szacunków HRE Investments. Będzie tak we wszystkich przebadanych 10 miastach w Polsce.