Dom

Do napisania niniejszego artykułu zainspirowała mnie ostatnia transakcja na rynku pierwotnym. Dla młodego małżeństwa poszukiwałam nieruchomości w podwarszawskim miasteczku, koniecznie w małej inwestycji, domu z 3 sypialniami, ale przede wszystkim ze starodrzewem. Wybrane przez małżeństwo miasteczko, to prawdziwa zielona oaza pod Warszawą. Po odwiedzeniu kilkunastu inwestycji i przeprowadzonych rozmowach z lokalnymi, małymi deweloperami okazało się, że starodrzew nie zawsze jest „mile widziany przez klientów” i że za wycinką starych dorodnych drzew wcale nie stoją deweloperzy.

Albinen – perełka szwajcarskich Alp, ogłosiła program wsparcia, w ramach którego można uzyskać od 110 tys. zł do niemal 310 tys. zł (w przypadku rodziny z dwójką dzieci) dofinansowania do budowy, remontu albo zakupu domu lub mieszkania w tej malowniczej miejscowości. O dofinansowanie – na takich samych zasadach jak szwajcarzy – mogą starać się również cudzoziemcy – zarówno single, jak i pary (niezależnie od tego czy zawarły związek małżeński lub zarejestrowany związek partnerski) oraz rodziny z dziećmi, przy czym na każde dziecko – przysługuje dodatkowa kwota wsparcia.

8 marca jest Dzień Kobiet. To dobry moment, aby docenić Kobiety, które pracują w domu. Zatem: Ile warta jest praca kobiety w domu? Ile należy się za sprzątanie, gotowanie, pranie, zakupy, opiekę nad dzieckiem? Pomimo regualcji w prawie pracy i tzw. work-life balance - coraz bardziej rozwija się niewidzialna praca kobiet w domu. W sądzie w Hiszpanii sąd wycenił taką pracę kobiety na prawie milion złotych!

Bezpieczeństwo, odpowiednie ogrzewanie i solidne mury - to poważne atuty polskich domów i mieszkań - sugerują dane Eurostatu. Pod tym względem jesteśmy europejskim liderem. Pomimo tego, że nieruchomości w Polsce brakuje, to i tak przodujemy w Europie pod względem satysfakcji mieszkaniowej – przynajmniej na pierwszy rzut oka.

Program Czyste Powietrze został zawieszony i wciąż nie wiadomo kiedy – a nawet na jakich zasadach – będzie można ponownie ubiegać się o pieniądze na wymianę nieekologicznych pieców czy termomodernizację. Nie zostały za to zawieszone kontrole zasadności przyznanych dotacji.

Według raportu „Polki i przedsiębiorczość 2024: Obowiązki domowe a równouprawnienie” 39 proc. mężczyzn i 29 proc. kobiet deklaruje równy podział zadań w domu. W święta te podziały są jeszcze bardziej widoczne.

Kupujący domy są realistami. Wiedzą, że by zmieścić się z wydatkiem w milionie złotych – a na taki wydatek stać większość – muszą ograniczyć się do domów małych. Właściwie domków – o powierzchni do 80 metrów, a przy sprzyjających okolicznościach, stumetrowych.

Minister finansów już spełnił swój obowiązek wynikający z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Wiadomo jakie są maksymalne stawki podatku od mieszkań i domów w 2025 roku. Czy podwyżki będą tak drastyczne jak rok temu?

Pogarszająca się kondycja branży budowalnej zmieniła relację popytu i podaży na rynku usług z nią związanych. Obecnie widoczny jest spadek zapotrzebowania na usługi budowlane, zarówno ze strony inwestorów publicznych, jak i prywatnych.

Polacy uciekają z przedmieścia i kupują mieszania w centrach miast. Tłumaczą, że nie chcą być taksówkarzami dla swoich dzieci. Takie rozwiązanie jest o tyle łatwe do sfinalizowania, że domy pod miastem nie tracą na wartości.

Utworzenie Portalu DOM z aktualnymi cenami tansakcyjnymi mieszkań i domów przewiduje projekt ustawy, nad którym pracuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii - poinformowano w wykazie prac rządu. Portal ma m.in. uzupełnić ochronę praw nabywców na rynku mieszkaniowym.

Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że sprzedaż nieruchomości przez podatnika w 2019 roku nie kwalifikuje się jako działalność gospodarcza ze względu na brak ciągłości, zarobkowości oraz zorganizowania transakcji, które są kluczowe dla takiej kwalifikacji.

Rada Ministrów pracuje nad projektem ustawy o wspieraniu rodziców w aktywności zawodowej oraz w wychowaniu małego dziecka. Planowane są nowe świadczenia dla rodziców. Jest to część programu „Aktywny rodzic” – systemowej strategii wspierania rodziców w łączeniu ról zawodowych z rolami rodzicielskimi.

Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

Wiceminister rozwoju i technologii Krzysztof Kukucki poinformował, że wdrożenie przepisów dotyczących standardów dla budynków i ich lokalizacji zostanie opóźnione.  Zasady, które miały na celu zapobieganie tzw. patodeweloperce, miały zacząć obowiązywać od 1 kwietnia.

Jej autorem jest Forum Energii. Wszyscy już wiemy, że w 2027 r. zaczniemy płacić opłaty za emisję CO2 przez domy. Forum przewiduje, że opłata za emisję 1 tony CO2 wzrośnie z początkowego poziomu 225 zł (2027 r.) do 1900 zł (2044 r.). Taki wzrost oznacza ogromne koszty utrzymania domów z piecem gazowym albo węglowym. I drastyczny spadek wartości takich domów. Celem jest zmuszenie właścicieli domów do rezygnacji z tych pieców i przejście na pompy ciepła.

Polacy chętnie inwestują w fotowoltaikę. Potencjał pozyskiwania energii słonecznej w dużej mierze zależy od stopnia nasłonecznienia danego terenu. Gdzie w Polsce fotowoltaika ma największy potencjał?

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w trzech nowych (z listopada 2023 r.) interpretacjach indywidualnych uznał, że zwolnienie z podatku PCC nie obejmuje zakupu jednorodzinnego domu w budowie ani domu w stanie surowym zamkniętym, również z wykonaną elewacją.

W sezonie jesienno-zimowym zużywamy więcej energii elektrycznej, a to może skutkować przepięciami. Koszty naprawy zniszczonych sprzętów czy wymiany instalacji elektrycznej mogą być niebagatelne. Czy można się ubezpieczyć od przepięć? Okazuje się, ze tak. 

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wnioskodawczyni nie spełnia warunków zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, ponieważ jej mąż wcześniej posiadał inną nieruchomość, co jest przeszkodą do skorzystania z przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zwolnienia podatkowego.

Rynna to element systemu odprowadzania wody stosowany na dachach budynków, który ma za zadanie zbierać deszczówkę spływającą z powierzchni dachu i kierować ją do rur spustowych lub kanalizacji deszczowej. Rynny są zazwyczaj zamocowane na krawędziach dachu i skonstruowane w taki sposób, że zbierają wodę, chroniąc ściany i fundamenty budynku przed nadmiernym zwilżeniem i uszkodzeniem.

Bezpłatne projekty domów 120, 150 i 180 m kw. będzie można pobrać od października br. ze strony Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego - podał resort rozwoju. Szef MRiT Waldemar Buda dodał, że bezpłatne projekty domów do 70 m kw. okazały się "hitem" – pobrano ich prawie 62 tys.

Domy jednorodzinne o powierzchni powyżej 70 m2 też będą bez pozwolenia na budowę. Sejm zakończył prace nad deregulacją prawa budowlanego. Ponadto będzie można skorzystać  z bezpłatnych projektów domów 120, 150 i 180 m2.

Polacy budują coraz mniejsze domy. Zdrożały materiały budowlane i koszty robocizny i zamiast 120-metrowych domów, coraz częściej stawiane są 90-metrowe. Ile kosztuje dom w stanie surowym? W jakim województwie jest najtaniej? 

Dom pasywny to rodzaj budynku o bardzo niskim zużyciu energii, charakteryzujący się wysoką izolacją termiczną oraz zaawansowanymi systemami wentylacji i ogrzewania. Głównym celem domu pasywnego jest minimalizacja strat ciepła i zużycia energii, co prowadzi do znacznego obniżenia kosztów eksploatacji oraz wpływu na środowisko.