Tematy - Bank, Bankowość i finanse - INFOR.PL

Niniejsza publikacja stanowi podsumowanie najważniejszych zmian w polskich przepisach prawnych, które weszły w życie w sierpniu i wrześniu 2011 r. oraz najciekawszych decyzji Prezesa UOKiK.

Dzięki kredytowi studenckiemu młodzież z mniej zamożnych rodzin może pozwolić sobie na rozpoczęcie nauki. Kredytu studenckiego nie trzeba spłacać przez pierwsze dwa lata od ukończenia studiów. Wszystko, co powinieneś wiedzieć o kredycie studenckim, znajdziesz w poniższej publikacji.

Eksperci podkreślają, że na obligacjach banków spółdzielczych z reguły można więcej zarobić niż na lokatach terminowych. Co daje kupno obligacji banków spółdzielczych? Każda obligacja pozwala uchronić nasz kapitał przed inflacją.

Nie każdego stać na nowy samochód, ale zawsze można zacząć przygodę z czterema kołami od jeżdżenia używanym autem, sfinansowanym dzięki kredytowi samochodowemu. Przeanalizujmy najlepsze oferty kredytów samochodowych, które pozwolą na zakup nowego samochodu albo używanego auta.

Eksperci przygotowali zestawienie pożyczek i kredytów gotówkowych w 20 bankach. Warto szczególnie uważnie przyjrzeć się pożyczkom i kredytom gotówkowym, którym nie dorównuje konkurencja. Banki pracowały nad pożyczkami i kredytami gotówkowymi, dzięki czemu we wrześniu udostępniły nowe oferty.

Decydując się na płatność kartą kredytową, warto wiedzieć, jakich transakcji należy unikać. Zadłużenie na karcie kredytowej urośnie w bardzo krótkim czasie, jeżeli bank pominie okres bezodsetkowy. O czym powinien pamiętać użytkownik karty kredytowej?

Po zawirowaniach na rynku walutowym, gdy praktycznie wszystkie banki wycofały z oferty kredyty w szwajcarskiej walucie, zwiększa się konkurencja w segmencie kredytów hipotecznych, udzielanych w rodzimych złotówkach. O wojnie cenowej jeszcze nie można mówić, widać jednak już pierwszy wysyp promocyjnych ofert z kredytami hipotecznymi.

O kontach bankowych z obsługą transakcji online można powiedzieć wiele. Jakie zmiany nastąpiły w tabelach opłat i prowizji kont bankowych? Które konto bankowe zajęło pierwsze miejsce w rankingu kont osobistych?

Zainteresowanie Ministerstwa Finansów i Narodowego Banku Polskiego kursami walut, a w szczególności PLN, zaowocowało interwencją MF i NBP na rynku walutowym. Działania NBP na złotym i obligacjach mogą odnieść sukces tylko wówczas, gdy kursom walut w Polsce będzie sprzyjać sytuacja globalna.

Szukając wymarzonego mieszkania, bardzo często spotykamy się z klasyczną zagrywką negocjacyjną zbywców: dowiadujemy się o konieczności natychmiastowego podjęcia decyzji. Zanim ulegniemy pokusie błyskawicznego podpisania umowy przedwstępnej, warto pamiętać, że działanie pod wpływem emocji może być brzemienne w skutkach, szczególnie jeśli chcemy, aby kredyt mieszkaniowy wystarczył na zakup całej nieruchomości.

Polacy zaczęli już utożsamiać kredyty hipoteczne z kredytami w euro. O kredycie hipotecznym we franku szwajcarskim mogą myśleć tylko najbogatsi.

Jeżeli chcemy mieć dobrą zdolność kredytową, powinniśmy porównać oferty kredytów hipotecznych w poszczególnych bankach. Eksperci przypominają, że obecnie instytucje finansowe są skłonne pożyczyć o kilkadziesiąt tysięcy zł mniej, w porównaniu z początkiem roku. Co zrobić, żeby dostać wystarczająco duży kredyt?

Na koncie studenckim niewiele zyskamy, ponieważ oferty, skierowane do żaków, są mało konkurencyjne. Eksperci przypominają, że banki wolą zabiegać o bogatych klientów niż skupiać się na osobach niepracujących. Czym wyróżniają się konta studenckie?

W umowie z deweloperem będą musiały znaleźć się nowe zapisy, które wymusza tzw. ustawa deweloperska; między innymi bardziej restryktywnie potraktowano wpłaty poszczególnych transzy. Nowe przepisy mają zwiększyć ochronę prawną nabywców nowych mieszkań. Jak poprawki do ustawy oceniają eksperci?

Dzięki ustawie antyspreadowej refinansowanie kredytu stało się naprawdę opłacalne. Eksperci szacują, że nowe przepisy pozwolą Polakom zaoszczędzić nawet 7 proc. wartości kredytu. Jakie możliwości daje nowe prawo?

Przy spłacie kredytu w obcej walucie przydaje się posiadanie konta walutowego. Eksperci przeanalizowali oferty poszczególnych banków. Jakie opcje mają do wyboru klienci, którzy chcą płacić raty bezpośrednio w walucie?

Klienci banków coraz częściej nie chcą borykać się z kredytem, zaciągniętym w obcej walucie. Ryzyko niewypłacalności jest zbyt duże. Dlaczego BPH – jeden z dwóch ostatnich bastionów CHF, wycofał się z kredytowania w szwajcarskiej walucie?

Analitycy finansowi podkreślają, że założenie lokaty w danej instytucji przeważnie nie zobowiązuje nas do prowadzenia konta osobistego w tym samym banku. Można w jednej instytucji mieć depozyt, a w innej – rachunek. Czy zawsze opłaca się korzystać z usług własnego banku?

Wierzytelność banku hipotecznego, która ma być wpisana do rejestru zabezpieczenia hipotecznych listów zastawnych, może być zabezpieczona wyłącznie hipoteką wpisaną w księdze wieczystej na pierwszym miejscu.

Na podstawie umowy o usługi bankowości elektronicznej bank zobowiązuje się do zapewnienia dostępu do środków pieniężnych zgromadzonych na rachunku za pośrednictwem urządzeń łączności przewodowej lub bezprzewodowej wykorzystywanych przez posiadacza, a także do wykonywania operacji lub innych czynności zleconych przez posiadacza, natomiast posiadacz upoważnia bank do obciążania jego rachunku kwotą dokonanych operacji oraz należnymi bankowi opłatami i prowizjami albo zobowiązuje się do zapłaty należności na rachunek wskazany przez bank, w określonych terminach.

Śmierć posiadacza rachunku oszczędnościowego, rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego lub rachunku terminowej lokaty oszczędnościowej rodzi dla banku określone w ustawie obowiązki.

Bank hipoteczny prowadzi i przechowuje rejestr zabezpieczenia listów zastawnych, do którego wpisywane są w odrębnych pozycjach wierzytelności banku hipotecznego oraz prawa i środki, o których mowa w art. 18 ust. 3 i 4 ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych (tj. środki ulokowane w papierach wartościowych, ulokowane w Narodowym Banku Polskim, posiadane w gotówce) stanowiące podstawę emisji listów zastawnych. Rejestr zabezpieczenia listów zastawnych prowadzony jest odrębnie dla hipotecznych listów zastawnych i dla publicznych listów zastawnych.

Rachunki bankowe oszczędnościowe, oszczędnościowo-rozliczeniowe oraz rachunki terminowych lokat oszczędnościowych to rodzaje rachunków prowadzone przez banki. Mogą być prowadzone wyłącznie dla: 1) osób fizycznych, 2) szkolnych kas oszczędnościowych, 3) pracowniczych kas zapomogowo-pożyczkowych.

Przez rachunki papierów wartościowych należy rozumieć rachunki, na których zapisywane są zdematerializowane papiery wartościowe.

Jak banki rekompensują sobie unikanie przez klientów wysokiego spreadu walutowego? Eksperci zauważyli, że ustawa antyspreadowa nie wszystkim przynosi wymierne korzyści. W którym banku można bez problemu spłacić kredyt bezpośrednio w walucie albo w złotych?

Wrzesień to okres wzmożonych wydatków, dlatego warto przyjrzeć się bliżej ofertom pożyczek gotówkowych. Eksperci przekonują, że to najtańszy sposób na zdobycie pieniędzy od zaraz. Jaki jest koszt pożyczki, debetu w koncie i długu na karcie kredytowej?

Przy każdym banku hipotecznym powołuje się powiernika. Nie może on być pracownikiem banku hipotecznego. Powołuje go na okres 6 lat, na wniosek rady nadzorczej banku hipotecznego, Komisja Nadzoru Finansowego. Ta sama osoba może być ponownie powołana na powiernika tylko raz. Powiernik jest niezależny i nie podlega poleceniom organu, który go powołał.

Nadzór nad rynkiem finansowym to pojęcie szerokie, na które składa się szereg czynności, których celem jest zapewnienie prawidłowego funkcjonowania rynku.

Kredyt lombardowy jest to kredyt udzielany jednostkom gospodarczym pod zastaw ruchomości, w tym głównie papierów wartościowych, towarów, metali szlachetnych.

Karta debetowa to rodzaj karty płatniczej, która jest z reguły wydawana posiadaczowi rachunku bankowego (rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego – ROR). Kwota dokonanych za pomocą karty transakcji jest potrącana z konta najpóźniej w kilka dni po ich dokonaniu.

Karta kredytowa umożliwia zaciągnięcie w banku kredytu oferowanego na specjalnych warunkach. Na podstawie comiesięcznych dochodów bank wyznacza limit zadłużenia klienta, tzn. kwotę jaką może on dysponować niezależnie od stanu jego konta. Limit, o którym mowa powyżej maleje wraz z używaniem karty, po czym – po spłaceniu zadłużenia – o taką sumę zostaje odnowiony.

Przez instytucję finansową należy rozumieć podmiot niebędący bankiem ani instytucją kredytową, którego podstawowa działalność będąca źródłem większości przychodów polega na wykonywaniu działalności gospodarczej.

Duże koszty kredytu hipotecznego mogą kryć się w ubezpieczeniu. Dlatego przed podpisaniem umowy kredytowej warto zrobić dokładną kalkulację kosztów. Na jaką wysokość wydatki, związane z ubezpieczeniem, szacuje doradca finansowy?

Hipoteczny list zastawny jest papierem wartościowym imiennym lub na okaziciela, którego podstawę emisji stanowią wierzytelności banku hipotecznego zabezpieczone hipotekami, w którym to liście bank hipoteczny zobowiązuje się wobec uprawnionego do spełnienia określonych świadczeń pieniężnych. Hipoteczny list zastawny może być nominowany w złotych albo w walucie obcej w rozumieniu przepisów Prawa dewizowego.

Pod pojęciem domu maklerskiego należy rozumieć osobę, która ma siedzibę w Rzeczypospolitej Polskiej wykonującą czynności maklerskie. Dom maklerski nie jest bankiem. Dom maklerski uzyskuje uprawnienie do dokonywania czynności maklerskich na podstawie zezwolenia Komisji Nadzoru Finansowego.

Depozytariusz wykonuje obowiązki określone w ustawie o funduszach inwestycyjnych, w szczególności polegające na prowadzeniu rejestru aktywów funduszu inwestycyjnego. Działa niezależnie od towarzystwa funduszy inwestycyjnych (w interesie uczestników funduszy).

Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych przewiduje czynności zastrzeżone wyłącznie dla banku hipotecznego.

Bank hipoteczny to bank, którego głównym zadaniem jest udzielanie kredytów zabezpieczonych hipoteką oraz tych niezabezpieczonych hipoteką. Bank hipoteczny jest tworzony wyłącznie w formie spółki akcyjnej.

Mianem agencji ratingowych (credit rating agency) określamy instytucje prywatne, które dokonują oceny wiarygodności różnego rodzaju podmiotów gospodarczych pożyczających pieniądze, tzn. spółek, funduszy, banków, organizacji i rządów państw, analizując stopień prawdopodobieństwa spłacenia przez podmioty wyżej wymienione w terminie należności wraz z odsetkami. Analiza obejmuje swoim zakresem zarówno ocenę wiarygodności podmiotów jako kredytobiorców, jak również jako emitentów papierów wartościowych długo- oraz krótkoterminowych.

Przywykliśmy już do tego, że nic nie płacimy za obsługę konta – w tej chwili instytucje finansowe oferują aż 29 darmowych rachunków do wyboru. Gdzie jednak znajdziemy najwyżej oprocentowaną lokatę? Eksperci wyłonili najlepsze depozyty na 3 miesiące.

W dalszym ciągu warto interesować się lokatami – ich oprocentowanie pnie się w górę. Eksperci wskazują na przeciętny wzrost o 0,73 pp. w przypadku depozytów kwartalnych. Które banki zapłacą za nasze oszczędności przeszło 7 proc. brutto?

Eksperci przyjrzeli się dokładniej Rodzinie na Swoim. Program, który już wielu osobom pozwolił uzyskać rządową dopłatę do kredytu mieszkaniowego, powoli jest wycofywany. Czy znowelizowane 31 sierpnia zasady udzielania dofinansowania faktycznie sprzyjają singlom i osobom poniżej 35 roku życia?

Czy każdy może zaoszczędzić na kredycie w CHF dzięki załamaniu kursu franka? 6 września w ciągu kilku godzin raty niektórych osób, zadłużonych w szwajcarskiej walucie, spadły nawet o 180 zł. Eksperci przypominają jednak, że istotne jest w tym przypadku to, czy podczas obliczania wysokości raty bank uwzględni kurs z odpowiedniej godziny.

Myślisz o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego na nieruchomość, która dopiero powstanie? Zastanów się, którego dewelopera wybrać. Eksperci zauważyli, że banki polegają głównie na sprawdzonych firmach.

Polacy na tyle już oswoili się z kredytami samochodowymi, że coraz chętniej szukają finansowania w bankach. Komu będzie trudniej pożyczyć pieniądze na auto? Eksperci dokonali analizy ostatniego kwartału.

Tylko dwa banki w Polsce świadczą usługę ekspresowego przelewu z firmowego konta. Od 2012 roku przelewy w czasie rzeczywistym mają być dostępne dla każdego.

Dokonanie przelewu, który u odbiorcy pojawi się w ciągu kilku minut. Teraz tylko dla nielicznych. Jednak w 2012 r. ma to już być standard w polskiej bankowości – czytamy w „Dzienniku Gazecie Prawnej”.

Eksperci zauważyli, że w ciągu ostatnich dwóch lat marże kredytów złotowych systematycznie idą w dół. Które kredyty hipoteczne, zaciągnięte po 2008 r., warto refinansować? Zauważmy, że na takiej operacji można zaoszczędzić średnio 272 zł.

Sytuacja na rynkach finansowych zmusiła niektóre instytucje do wycofania się z finansowania w obcej walucie, przede wszystkim we franku szwajcarskim. Czy można zadłużyć się w złotym tak, aby nie przepłacać? Eksperci wręcz polecają kredyty w PLN.

W życie weszła tzw. ustawa „antyspreadowa”, która daje kredytobiorcom szansę na spłacanie zobowiązań w walucie, w której denominowany jest kredyt. Dla kogo takie rozwiązanie jest opłacalne? Ekspert analizuje plusy i minusy nowych przepisów.

Bank, Bankowość i finanse

Prawne podsumowanie września 2011 r.

Kredyt studencki od A do Z

Inwestycja w obligacje banków spółdzielczych od podstaw

Nowe samochody i auta używane – gdzie udać się po kredyt samochodowy we wrześniu 2011?

Pożyczki i kredyty gotówkowe we wrześniu 2011 - ranking

Karta kredytowa – poradnik dla oszczędnych użytkowników

Najlepsze kredyty hipoteczne w PLN we wrześniu 2011 – ranking

Najlepsze konta bankowe z dostępem do bankowości elektronicznej

Czy NBP ma pod kontrolą kursy walut w Polsce?

Mieszkanie przed podpisaniem umowy przedwstępnej – vademecum kupującego

Czy opłaca się wziąć kredyt hipoteczny w euro?

Zdolność kredytowa – jak ją podnieść?

Czy warto założyć konto studenckie?

Co powinna zawierać umowa z deweloperem?

Czy refinansować kredyt walutowy?

Czy konto walutowe to dobre rozwiązanie dla kredytobiorcy?

Gdzie można dostać kredyt we frankach?

Czy lokata może być założona w każdym banku?

Wpis wierzytelności banku hipotecznego w księdze wieczystej

Usługi bankowości elektronicznej

Śmierć posiadacza rachunku oszczędnościowego, rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego lub rachunku terminowej lokaty oszczędnościowej

Rejestr zabezpieczenia listów zastawnych

Rachunki bankowe oszczędnościowe, oszczędnościowo-rozliczeniowe oraz rachunki terminowych lokat oszczędnościowych

Rachunki papierów wartościowych

Gdzie najłatwiej jest ominąć wysoki spread walutowy?

Czy warto brać pożyczki gotówkowe na małe kwoty?

Powiernik w rozumieniu ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych

Nadzór nad rynkiem finansowym

Kredyt lombardowy

Karta debetowa

Karta kredytowa

Instytucja finansowa

Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?

Hipoteczny list zastawny

Dom maklerski

Depozytariusz

Czynności zastrzeżone wyłącznie dla banku hipotecznego

Bank hipoteczny

Agencje ratingowe

Gdzie lokata 3-miesięczna jest najwyżej oprocentowana?

Które lokaty bankowe są najlepsze?

Rodzina na Swoim: czy banki chcą przyznawać kredyty na nowych zasadach?

Aktualny kurs franka szwajcarskiego: ile można zyskać?

Kiedy bank da nam kredyt na mieszkanie w budowie?

Które banki najczęściej oferują kredyty samochodowe?

Firma zapłaci ekspresowo dopiero w 2012 roku

DGP: Błyskawiczne przelewy internetowe już od 2012 r.

Kiedy warto refinansować kredyt złotowy?

Dokąd udać się po kredyt hipoteczny w PLN? – ranking z sierpnia 2011

Kiedy opłaca się spłacać kredyt bezpośrednio w walucie?