REKLAMA
Darowizna nieruchomości
Darowizna jest umową o charakterze zobowiązująco – rozporządzającym. Taki charakter umowy wiąże się z tym, że przejście praw rzeczowych następuje w momencie zawarcia umowy.
%%advert-placeholder-video%%Przedmiotem umowy darowizny mogą być zarówno ruchomości jak i nieruchomości.
%%content-block%%Wymóg aktu notarialnego
Dla umowy darowizny, której przedmiotem jest nieruchomość kluczowym wymogiem dla jej ważności jest forma aktu notarialnego.
Niezachowanie formy aktu notarialnego powoduje nieważność tej umowy.
%%content-videotarget%%Dużym plusem zawarcia umowy darowizny nieruchomości są jej koszty. Darczyńca nie płaci podatku dochodowego, a obdarowany nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Od 1 stycznia 2007r. pomiędzy najbliższymi krewnymi darowizna jest wolna od podatku dochodowego – bez względu na wartość przedmiotu darowizny.
Polecenie
Darczyńca ma możliwość w umowie darowizny nieruchomości obciążyć obdarowanego obowiązkiem działania lub zaniechania bez czynienia kogokolwiek wierzycielem. Taki obowiązek zawarty w umowie darowizny nosi nazwę polecenia.
REKLAMA