Umowa o roboty budowlane
Zawarta w dniu ……………………… (data) r. w ………………… (miejscowość) pomiędzy:
………………………… (nazwa spółki i forma prawna) z siedzibą w …………………….. (miejscowość) przy ul. …………………. (nazwa ulicy i numer domu), wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez sąd rejonowy w ………………… (siedziba sądu) nr KRS …………………… , wysokość kapitału zakładowego: …………………… PLN, NIP ………………….,
reprezentowaną przez:
- ………………………………. (imię i nazwisko), członka zarządu,
- ………………………………. (imię i nazwisko), członka zarządu,
zwaną dalej Wykonawcą,
a
………………………….. (imię i nazwisko), zam. w ……………………………. (miejscowość) przy ul. …………………….. (nazwa ulicy i numer domu), legitymującym się dowodem osobistym …………………………………. (seria i numer),
zwanym dalej Inwestorem.
§ 1
- Inwestor powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych polegających na budowie domu jednorodzinnego przy ul. …………………w …………….….
- Szczegółowy zakres prac, objętych umową, wynika z załącznika do umowy.
- Przedmiot umowy zostanie wykonany na podstawie dokumentacji technicznej (załącznik nr 1 do umowy).
§ 2
Inwestor oświadcza, że:
- posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, położoną przy ul. ……………….w ………………….., działka ewid. nr ……….w obrębie …………. (KW ………………………….),
- posiada pozwolenie na budowę wyżej opisanego obiektu budowlanego.
§ 3
Przekazanie wykonawcy terenu budowy i dokumentacji nastąpi do ………………………… r.
§ 4
Termin rozpoczęcia robót budowlanych strony ustalają na ……………….. r., a termin ich zakończenia na ………………………….. r.
§ 5
- Wykonawca wykona we własnym zakresie następujące prace: budowa w stanie „surowym”, podłączenie do instalacji miejskiej.
- Pozostały zakres robót wykonawca powierzy podwykonawcy.
§ 6
Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
zrealizowania obiektu w terminie bez usterek i wad.
§ 7
Inwestor zobowiązany jest w szczególności do zapłaty w terminie za wykonane bezusterkowe prace.
§ 8
Za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy Inwestor zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości ……………………… (słownie: …………………………) zł.
§ 9
- Zapłata wynagrodzenia następować będzie częściami. Podstawą zapłaty będą wystawione przez Wykonawcę faktury, zawierające zestawienie miesięczne wykonanych prac budowlanych pod warunkiem ich zgodności z harmonogramem realizacji robót budowlanych.
- Zapłata wynagrodzenia następować będzie w terminie …………………… dni od dnia doręczenia Inwestorowi faktury na rachunek bankowy Wykonawcy nr ……………………….
§ 10
W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy:
- Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości ………..% wartości kontraktu.
- Inwestor zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w wysokości ……% za nieterminowe dostarczenie dokumentów i urządzeń.
- W sytuacji gdy kara umowna nie pokrywa szkody, stronom przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych.
§ 11
Inwestorowi przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku, gdy:
- wykonawca bez uzasadnionego powodu przerwie prace,
- wykonawca bez zgody inwestora zatrudni podwykonawców.
§ 12
Wykonawca udziela Inwestorowi gwarancji na okres …………. lat.
§ 13
Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 14
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
§ 15
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
Inwestor Wykonawca
………………………………. ……………………………….
(własnoręczny podpis) (własnoręczny podpis)
POBIERZ: BEZPŁATNY WZÓR