UMOWA O PEŁNIENIE FUNKCJI KIEROWNIKA BUDOWY
Zawarta w dniu ....................... w ………………. pomiędzy:
1………… z siedzibą ………………….. prowadzącą działalność gospodarczą na podstawie wpisu do rejestru przedsiębiorców pod nr ……….. prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział XII KRS reprezentowaną przez Prezesa Zarządu ……………….. zwanym dalej Zlecającym,
a
2. .................................................................... zamieszkałym w ...................................................... ulica ............................................................................................. zwanym dalej Wykonawcą.
§1
Wykonawca oświadcza, iż posiada odpowiednie uprawnienia do sprawowania funkcji Kierownika Budowy.
§2
1. Zlecający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania obowiązki kierownika budowy obejmujące swym zakresem wykonywanie instalacji wodnych, kanalizacyjnych i c.o zgodnie z dokumentacją techniczną i projektem budowlanym przekazywanym każdorazowo przez Zlecającego.
2. Strony ustalają, że obowiązki kierownika budowy będą wykonywane na budowach prowadzonych przez Zlecającego. Pełnienie funkcji kierownika poszczególnych budów strony będą ustalały odrębnym dokumentem sporządzanym w formie pisemnej.
§3
1. Wykonawca zobowiązuje się do wypełniania swoich obowiązków zgodnie z obowiązującymi Przepisami Prawa Budowlanego.
2. Zakres obowiązków Wykonawcy obejmuje w szczególności:
2.1. Protokolarne przejęcie od Inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego.
2.2. Prowadzenie dokumentacji i dziennika budowy.
2.3. Zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy.
2.4. Wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu.
2.5. Zawiadomienie Zlecającego o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem.
2.6. Realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy.
2.7. Zgłaszanie Zlecającemu do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych przed zgłoszeniem instalacji do odbioru.
2.8. Przygotowanie dokumentacji powykonawczej instalacji.
2.9. Zgłoszenie instalacji do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi odpowiedniego oświadczenia.
3. Wykonawca ma prawo do:
3.1. Występowania do Inwestora o zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy.
3.2. Ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych.
§4
Wykonawca zobowiązuje się dbać o sprzęt i materiały znajdujące się na terenie budowy a także zachować należyty porządek i bezpieczeństwo na placu budowy.
§5
1.W trakcie realizacji budowy, Wykonawca będzie powiadamiać Zlecającego o zapotrzebowaniu na materiały budowlane, konieczne do wykonania prac.
2. Zlecający w trakcie trwania budowy umożliwi Wykonawcy kontakt z dostawcami materiałów, niezbędnymi do prawidłowego wykonania przedmiotu niniejszej Umowy.
§6
1. Strony ustalają, że wysokość wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy z tytułu pełnionej funkcji kierownika budowy będzie ustalane odrębnie dla każdej budowy w zależności od jej rodzaju i wielkości. Uzgodnienie wysokości wynagrodzenia oraz terminu płatności zostanie potwierdzone w formie pisemnej. Ustalone wynagrodzenie będzie powiększone o podatek od towarów i usług VAT.
2. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktury VAT.
§7
W wypadku gdyby Wykonawca nie stawił się na terenie budowy dwa kolejne dni bez usprawiedliwienia nieobecności bądź nie wykonywał swoich obowiązków w sposób rzetelny, Zlecający ma prawo odstąpić od umowy.
§8
Wykonawca ma prawo odstąpić od umowy w wypadku, gdyby obie strony nie mogły uzgodnić wspólnego stanowiska co do prowadzenia robót budowlanych, a Inwestor żądał rozwiązań niezgodnych z normami budowlanymi czy zasadami bezpieczeństwa.
§9
W razie odstąpienia od umowy przez którąś ze stron Wykonawcy należy się wynagrodzenie za wykonane etapy.
§10
W zakresie nienormowanym niniejszą umową znajdują zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, w tym odpowiednio przepisy z zakresu umowy zlecenia, oraz przepisy ustawy Prawo budowlane.
§11
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
POBIERZ BEZPŁATNY WZÓR: Umowa z kierownikiem budowy