Tematy - Prawo - Senior, Nieruchomości - INFOR.PL

Aby kupić mieszkanie potrzebujemy posiadać przynajmniej 5% wartości mieszkania, aby pokryć wkład własny kredytu. Osoby, które kupują nieruchomość w programie "Mieszkanie dla Młodych" rządowa opłata zapewnia niezbędny wkład własny. Nie wszyscy jednak mogą liczyć na pomoc państwa. W takich sytuacjach można uzyskać wsparcie od firmy deweloperskiej. Zobacz w jaki sposób.

Mieszkańcy parteru tez muszą płacić za windę we wspólnocie, choć z niej nie korzystają. Dlaczego? Wg przepisów prawa, wszyscy właściciele lokali znajdujących się we wspólnej nieruchomości, razem utrzymują części wspólne.

Gdzie kupić tanie mieszkania w cenie do 200 tys. zł. Wielu deweloperów oferuje mieszkania w tej cenie: Dom Development, Dolcan, Dantex, Marvipol i inni. Zobacz listę inwestycji z mieszkaniami w cenie 200 tys. zł.

Sprzedaż działki w drodze bezprzetargowej nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na rzecz użytkowników wieczystych. Czy transakcja ta jest zwolniona z VAT?

Ministerstwo Sprawiedliwości wprowadza nową e-usługę, polegającą na łatwiejszym dostępnie do ksiąg wieczystych przez Internet. Teraz dostęp jest znacznie szybszy i łatwiejszy, dodatkowo można od razu uzyskać z nich wyciąg.

Hipoteka jest wygodnym zabezpieczeniem wierzytelności, ponieważ pozwala właścicielowi korzystać z obciążonej nieruchomości. Wierzyciel natomiast, w przypadku zwłoki lub niewypłacalności dłużnika, może nawet domagać się licytacji nieruchomości i zaspokojenia z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży. Jakie przesłanki muszą zostać spełnione, by ustanowienie hipoteki było skuteczne?

Od dnia 7 sierpnia 2013 r. obowiązują nowe przepisy ustawy z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece. W nowelizacji uwzględniono stanowisko Trybunału Konstytucyjnego przedstawione w wyroku z dnia 10 lipca 2012 r. (sygn. akt P 15/12).

W uchwale składu siedmiu sędziów z dnia 13 sierpnia 2013 r. (sygn. akt III CZP 21/13) Sąd Najwyższy orzekł, że umowy zawarte z pracownikiem będącym jednocześnie członkiem spółdzielni powinny być upublicznione.

W orzeczeniu z dnia 29 lipca 2013 r. (sygn. akt SK 12/12) Trybunał Konstytucyjny uznał, iż w świetle obowiązujących przepisów dłużnik, który zalega z opłatami za swoje mieszkanie, pewnego dnia może zostać postawiony przed faktem dokonanym poprzez wystawienie przez Wspólnotę jego lokalu na licytację.

Do prawnych form opieki w Niemczech zaliczane jest pełnomocnictwo prewencyjne (Vorsorgevollmacht) oraz rozporządzenie pacjenta odnośnie osoby opiekuna (Patientenverfügung). Czy prawne formy opieki funkcjonujące w Niemczech są znane także prawu polskiemu?

Kto może zostać beneficjentem programu „Mieszkanie dla młodych”? Przepisy nie są do końca jasne w tej kwestii. Co w takim razie mówi ustawa?

Większa część osób, które korzystają z rządowego programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych” nie posiada dzieci. Rodzinom z dziećmi program dopłat „MdM” oferuje jednak sporo „dodatków”.

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży nieruchomości? Są na to trzy sposoby: 1) sprzedaż nieruchomości po upływie 5 lat od zakupu, 2) sprawdzenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości po upływie 5 lat, lub 3) skorzystanie ze zwolnienia przewidzianego przepisami.

Możliwości zabudowy i gospodarowania nieruchomościami w gminie zależą w dużej mierze od uchwalanego przez radę gminy planu zagospodarowania przestrzennego. Jeśli założenia planu są niezgodne z naszymi oczekiwaniami, nie oznacza to, że jesteśmy skazani na porażkę w walce o naszą własność.

Zakup mieszkania to nie łatwe zadanie, ale jeśli dobrze się do niego przygotujemy, możemy wyeliminować niepotrzebny stres. Zobacz, co zrobić aby zakup mieszkania był sprawny i bezstresowy.

Mieszkania z tzw. antresolą są tańsze, niż standardowe mieszkania. Kiedyś można je było kupić głównie w loftach lub kamienicach. Teraz coraz częściej można spotkać je w różnych nowo budowanych inwestycjach. Jakie jeszcze zalety ma mieszkanie z antresolą. Przeczytaj!

Wynagrodzenie (odszkodowanie) wypłacone, na podstawie wyroków sądowych i zawartych umów (ugód), posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu ustanowienia służebności gruntowej w wyniku prowadzenia na tych gruntach (przez podmioty uprawnione na podstawie odrębnych przepisów) inwestycji dotyczących budowy infrastruktury przesyłowej ropy naftowej i produktów rafinacji ropy naftowej oraz budowy urządzeń infrastruktury technicznej, jest zwolnione z PIT.

Wykończenie mieszkania przez dewelopera to dość wygodna opcja nie musimy bowiem sami szukać ekipy remontowej - ale ile takie wykończenie kosztuje? Czy u wszystkich deweloperów wykończenie mieszkania pod klucz to ten sam koszt? Otóż nie. Dolcan wykończy nam mieszkanie od 460 zł/m2, Robyg - już od 249 zł/mkw. Zobacz ceny innych deweloperów.

Apartamenty OVO to inwestycja we Wrocławiu, która choć nie została jeszcze wybudowana, to większa cześć lokali znalazła już swoich nabywców. Apartamenty OVO to inwestycje zlokalizowana we Wrocławiu przy gmachu Poczty Głównej i Parku Słowackiego. Projekt inwestycji powstał w pracowni Gottesman–Szmelcman Architecture, we Francji.

W podwarszawskim Wilanowie powstaje kolejny etap osiedla Ostoja Wilanów. W planach jest budowa ok. 200 mieszkań.

Deweloperzy coraz częściej kupują nowe działki, a co za tym idzie – budują nowe inwestycje. Dom Development, Atlas Estates, Robyg, Marvipol, Dolcan i inni deweloperzy nie zwalniają tempa i budują nowe osieda. Zobacz co i gdzie niebawem zbudują.

Wydajność przemysłowo-budowlana na polskim rynku budowlanym w pierwszym półroczu roku 2014 wzrosła prawie o 10%. Duże wyzwanie stanowi polityka klimatyczna – jeśli unijne regulacje prawne zostaną zaostrzone, wielu inwestorów może wycofać się z Polski.

Podjęcie pracy tymczasowej to jeden z pomysłów na wakacje 2014. Potwierdza to wzrost popularności ofert pracy tymczasowej. W okresie wakacyjnym wzrasta także zainteresowanie pracą sezonową oraz zapotrzebowanie na krótkoterminowy wynajem mieszkań.

Na rynku najczęściej poszukiwane są duże lokale, inwestorzy chętniej kupują mieszkania z rynku wtórnego, niż od deweloperów. Program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” – przyciąga coraz więcej klientów, niestety same kredyty hipoteczne – sprzedają się słabo.

Na osiedlu domów jednorodzinnych pod Poznaniem na osiedlu Rozalin powstają nowe domy. Na osiedlu można zobaczyć nowy dom pokazowy, który jest odzwierciedlaniem domów, które będzie można nabyć za jakiś czas.

Do tej pory z programy „Mieszkanie dla Młodych” skorzystało niewiele ponad 8 tysięcy osób. Program jest najbardziej popularny wśród singli oraz osób bez dzieci. Z całej puli dofinansowań, wykorzystane zostało dopiero 52% czyli ok. 150 mln złotych. Jeśli tempo wydawania środków się nie zmieni, 300 mln zł. Może zostać zaprzepaszczone.

W czerwcu 2014 r. ceny mieszkań spadły o 1%, względem miesięcy ubiegłych. Zobacz jakie były ceny mieszkań w czerwcu 2014 w Białymstoku, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Gorzowie Wielkopolskim, Katowicach, Kielcach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Opolu, Poznaniu, Rzeszowie, Sopocie, Szczecinie, Warszawie i Wrocławiu.

25 km od centrum Warszawy w Młochowie powstało nowe osiedle domów jednorodzinnych. Osiedle położone jest w cichej okolicy, która umożliwia relaks i wypoczynek. Do osiedla jest dobry dojazd – dzięki południowej obwodnicy Warszawy, a także dzięki drogom S8 i S7.

Ministerstwo Gospodarki przygotowało projekt ustawy o dożywotnim świadczeniu pieniężnym. Nowe zasady stosowania renty dożywotniej mają na celu zapewnienie skutecznej ochrony świadczeniobiorców, głównie osób starszych.

Od lipca 2014 roku dostęp do ksiąg wieczystych będzie łatwiejszy. Aby otrzymać odpis z księgi wieczystej, wyciąg lub zaświadczenie – nie trzeba będzie wychodzić z domu. Ponadto niektóre instytucje (np. komornik) będą mogły przeglądać księgi wieczyste, wyszukując konkretne osoby np. po nazwisku.

Choć Warszawa ma najwięcej parków, na Żoliborzu co czwarty metr kwadratowy to teren zielony, to Bydgoszcz jest najmniej zatłoczona. W Kielcach tereny zielone zajmują 74% powierzchni miasta.

Ulga mieszkaniowa przysługuje tym, którzy chcą sprzedać nieruchomość kupioną po 2008 roku. Co istotne, do ulgi nie mają prawa osoby oddające nieruchomość jako darowiznę lub inną korzystają z innych bezpłatnych form zbycia. Na co można wykorzystać tak zwaną ulgę mieszkaniową?

Obowiązek meldunkowy od 2016 roku. Dnia 24 września 2010 roku sejm uchwalił ustawę dotyczącą ewidencji ludności – ustawa ta wejdzie w życie 1 stycznia 2015 roku zgodnie z ustawą o zmianie ustawy o ewidencji ludności i dowodach osobistych oraz niektórych innych ustaw. W związku z tym od 1 stycznia 2016 roku przestanie obowiązywać obowiązek meldunkowy. Co poza zniesieniem obowiązku meldunkowego zmieni się w prawie?

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia użytkowania wieczystego nieruchomości wykorzystywanej przez podatnika na potrzeby działalności gospodarczej, ale nieujętej w ewidencji środków trwałych, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej.

Według danych GUS, wyniki badań budownictwa mieszkaniowego w pierwszych pięciu miesiącach 2014 roku, pokazują, że inwestorzy na rynku mieszkaniowym „idą za ciosem”, można też stwierdzić poprawę wyników z poprzednich miesięcy.

Konsument III wieku, czyli senior rzadko walczy o swoje prawa, niechętnie składa reklamację, przeważnie nie czyta zawieranych umów. Światowy Dzień Praw Osób Starszych obchodzony jest 15 czerwca. W związku z tym warto przypomnieć o prawach Konsumenta III wieku.

Nawet jeżeli nie prowadzisz żadnej działalności gospodarczej możesz stać się podatnikiem VAT sprzedając np. działki ze swojego majątku prywatnego. Zdaniem organów podatkowych podatnikiem VAT może stać się już ta osoba, która dzieli swój grunt na działki i ogłasza zamiar ich sprzedaży w mediach. Na szczęście sądy administracyjne uważają inaczej.

W 2015 r. podatek od nieruchomości, który nie przekracza 100 zł, będzie płatny jednorazowo, a nie w ratach, jak ma to miejsce obecnie. Natomiast, jeżeli wysokość podatku od nieruchomości będzie niższa niż koszty doręczenia decyzji o wymiarze tego podatku, nie będzie on w ogóle pobierany.

Wspólnoty mieszkaniowe w przeważającej większości przypadków korzystają z usług tzw. zarządców. Są nimi podmioty zewnętrzne, zwykle działające w formie spółek kapitałowych, dla których zarządzanie nieruchomościami jest podstawowym przedmiotem działalności. Na gruncie postępowań sądowych rodzi się w związku z tym pytanie o podstawę prawną reprezentacji wspólnot mieszkaniowych przez takich zarządców.

Zaliczki wpłacane przez członków wspólnoty na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, nie stanowią obrotu w rozumieniu ustawy o VAT. Wspólnota mieszkaniowa powinna refakturować zakup mediów na poszczególnych jej członków.

Od 2015 r. wszyscy mieszkańcy gmin mają obowiązek segregacji odpadów, a praktycznie każda gmina posiadać zakład segregacji odpadów. Jest to spowodowane obowiązkiem wdrożenia unijnych wymogów związanych z ochroną środowiska. W jaki sposób segregować śmieci?

W przypadku przedsiębiorców rozliczających się ryczałtem, sprzedaż firmowego lokalu czy garażu opodatkowana jest 10-proc. podatkiem dochodowym. Natomiast przy sprzedaży nieruchomości wycofanych z działalności gospodarczej obowiązuje zwolnienie – o ile sprzedaż ma miejsce po 6 latach od wycofania. Sprzedaż nieruchomości mieszkalnych z kolei opodatkowana jest 19-proc. stawką PIT.

Jakie są ceny mieszkań w największych miastach Polski – Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku. Zobacz jakie są ceny!

Polityka senioralna 2014-2020, w szczególności Program Aktywności Społecznej Osób Starszych ASOS, zakłada zwiększenie dotacji dla seniorów. Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej przekaże w 2014 roku podmiotom działającym na rzecz osób starszych 40 mln zł. Z polityki senioralnej skorzystają głównie Uniwersytety Trzeciego Wieku (2,5 mln zł).

Mieszkanie dla Młodych cieszy się dużym zainteresowaniem. Mimo to kupujący mieszkania mają wiele wątpliwości co do możliwości czy sposobu skorzystania z programu dopłat. Poniżej przedstawiamy sześć trudnych pytań o MdM.

Im większa grupa klientów, tym większe szanse na korzystny, szybki wynajem. Obcokrajowcy szukają pracy i tym samym mieszkań w Polsce, a ofert specjalnie dla nich ciągle brakuje. Czy wynajem obcokrajowcom to prosta sprawa? Dowiedz się więcej na ten temat.

Obcokrajowcy, którzy zaczynają pracę w Polsce, chcą od razu przyjechać do konkretnego mieszkania. Wynajem na odległość jest nowym wyzwaniem dla wynajmujących i pośredników. Czy można bezpiecznie wynająć własne mieszkanie bez osobistego spotkania?

Zatrudnianie osób w wieku 55+ ciągle budzi obawy pracodawców. Z zatrudnianiem pracowników w wieku 55+wiąże się wiele korzyści. Jako przykłady wskazać można większe doświadczenie tej grupy osób oraz ograniczenie kosztów związanych z rotacją kadry.

Jeżeli konkubent nadal mieszka w lokalu, z którego chcemy go wymeldować, wymeldowanie nie jest możliwe, ponieważ meldunek stanowi potwierdzenie miejsca zamieszkania. W sytuacji gdy konkubent nie zechce wyprowadzić się sam – dobrowolnie – pozostaje tylko złożenie pozwu do sądu o eksmisję. Kiedy sąd przychyli się do prośby o wydanie wyroku eksmisyjnego?

Nowelizacja ustawy o zakwaterowaniu sił zbrojnych, która ma wejść w życie w czerwcu zmienia między innymi wysokość bonifikaty na wykup mieszkania wojskowego oraz wprowadza dużo korzystniejsze zasady zamiany tego typu lokali. Z czego wynika konieczność wprowadzenia zmian w bonifikatach przyznawanych na mieszkania wojskowe? Kto może liczyć na 95% bonifikatę?

Senior, Nieruchomości

Pomoc deweloperów przy finansowaniu mieszkań - na czym polega?

Windy we wspólnocie mieszkaniowej – kto powinien płacić za ich utrzymainie?

Tanie mieszkania na ryku nieruchomości – do 200 tys. zł.

Czy sprzedaż działki bez przetargu jest zwolniona z VAT

Księgi wieczyste dostępne przez Internet

Jak ustanowić hipotekę na nieruchomości?

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece

Umowy spółdzielni z pracownikiem-członkiem powinny być upublicznione

Wspólnota może wystawić mieszkanie na licytację

Prawne formy opieki w Niemczech

Beneficjenci w programie „Mieszkanie dla Młodych”

Dzieci w programie MdM – „Mieszkanie dla Młodych”

Podatek przy sprzedaży nieruchomości – jak go nie płacić?

Przeznaczenie działki a plan zagospodarowania przestrzennego

Jak przygotować się do zakupu mieszkania – Poradnik

Mieszkania dwupoziomowe (z antresolą) – dlaczego warto je kupić?

Opodatkowanie służebności przesyłu podatkiem dochodowym - zmiana stanowiska Ministerstwa Finansów

Wykończenie mieszkania przez dewelopera – ceny deweloperów

Apartamenty OVO we Wrocławiu – zaprojektowane we Francji

Ostoja Wilanów – kolejny etap budowy osiedla

Nowe inwestycje deweloperów. Zobacz co i gdzie budują

Polski przemysł budowlany – styczeń - czerwiec 2014 r

Praca tymczasowa - pomysł na wakacje

Sytuacja na rynku mieszkaniowym – lipiec 2014

Osiedle Rozalin pod Poznaniem – powstają nowe domy

„Mieszkanie dla Młodych” – mieszkania najczęściej kupują single oraz bezdzietni

Ceny mieszkań w czerwcu 2014 r.

Aleja Kasztanowa – osiedle domów jednorodzinnych pod Warszawą

Renta dożywotnia na nowych zasadach

Od lipca 2014 – dostęp do ksiąg wieczystych będzie łatwiejszy

Aktakcyjne lokalizacje – Warszawa ma najwięcej parków

Ulga mieszkaniowa w 2014 roku

Obowiązek meldunkowy – zmiany od 2016 roku

Kiedy sprzedaż składników majątku stanowi przychód z działalności gospodarczej

Budownictwo mieszkaniowe – ożywienie koniunktury na pierwotnym rynku mieszkaniowym

Konsument III wieku i jego prawa

Kiedy zapłacisz VAT sprzedając działki z majątku prywatnego

Podatek od nieruchomości w 2015 r. - co się zmieni?

Zarządca jako reprezentant wspólnoty mieszkaniowej w sądzie

Rozliczenia VAT we wspólnotach mieszkaniowych

Segregacja odpadów w 2015 r.

Opodatkowanie sprzedaży firmowej nieruchomości

Gdzie kupić najtańsze mieszkania w Polsce?

Polityka senioralna 2014-2020

MdM – Mieszkanie dla Młodych, odpowiedzi na trudne pytania

Wynajem nieruchomości obcokrajowcom – wskazówki dla właścicieli mieszkań

Najemcy z zagranicy – jak wynajmować mieszkanie na odległość?

Zatrudnianie osób w wieku 55+

Jak wymeldować konkubenta z mieszkania?

Wojskowe mieszkania – będą dużo tańsze