Tematy - Prawo - Nieruchomości, Spółdzielnia mieszkaniowa - INFOR.PL

Na zakup mieszkania można dziś pożyczyć najwięcej od momentu pojawienia się kryzysu na rynku nieruchomości. Zdolności kredytowa kredytobiorców są aktualnie najwyższa, od sześciu lat. Wygląda na to, że najbliższe miesiące mogą spowodować, że kredyty będą bardziej dostępne, a kredytobiorcy będą mogli liczyć na niższe raty.

Pierwszy hotel Holiday Inn na śląsku powstaje na terenie starej kopalni "Paryż". Pierwszy Holiday Inn na śląsku będzie znajdować się w Dąbrowie Górniczej. Celem inwertora była budowa komfortowego i wygodnego hotelu w dogodnej lokalizacji.

Dochody ze sprzedaży gruntów rolnych nie będą korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT), jeśli w dniu sprzedaży sprzedający będzie wiedział, że nabywca chce przeznaczyć grunt na cele inne niż rolnicze.

We wrześniu na rynku nieruchomości nie było jakiś spektakularnych rewolucji. Średnie stawki, których żądali zbywcy, uległy niewielkim zmianom. Porównując sytuację z września z sierpniem - ceny nieruchomości wzrosły m.in. w Gorzowie Wielkopolskim.

Gminy, w których znajdują się wyjątkowo cenne przyrodniczo tereny - powinny czerpać z tego tytułu korzyści, rozwijać turystyką, a także powinny być specjalnie traktowane poprzez fundusze ochrony środowiska - uważa minister środowiska, Maciej Grabowski. W gminie Smołdzinie - przedstawiono, na jakie wsparcie mogą liczyć zielone gminy.

W dniu 12 września 2014 r. Sejm uchwalił projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Jeśli Senat poprze ją uchwałą, a Prezydent podpisze, ustawa może wejść w życie za około trzy miesiące wnosząc spore zmiany na rynku nieruchomości.

Osoby decydujące się na kupno własnego mieszkania, często szukają ofert wśród przedstawionych przez deweloperów. Jednakże działalność deweloperska nie jest przypisana jedynie do inwestorów. Nieruchomość można zakupić również od spółdzielni mieszkaniowej. Na jakich zasadach działają spółdzielnie?

Na podstawie wniosku burmistrza Londynu Borisa Johnsona przeprowadzono badania, na podstawie których stwierdzono, że liczba palaczy jest dość niepokojąca, a ponadto popularność papierosów wśród dzieci ciągle wzrasta. Na tej podstawie przygotowano projekt - zakaz palenia papierosów w miejskich parkach oraz na placach publicznych. Projekt ma zostać wprowadzony z życie w przeciągu najbliższych pięciu lat.

Firma deweloperska - Ochnik Development rozpoczyna inwestycje w Warszawie. Firma jest znana przede wszystkim z produkcji odzieży i galanterii skórzanej. Ponadto firma, od wielu lat działa na rynku nieruchomości.

Zakończyła się przebudowa ulicy Małej na Starym Mieście. Ulica "Mała" jest łącznikiem między ulicą Elizy Orzeszkowej a Kilińskiego.

Na budowie budynku biurowo-usługowego Business with Heritage, znajdującego się przy Placu Zamkowym w Warszawie, zawisła wiecha. Pierwsi lokatorzy będą mogli wprowadzić się do budynku już w pierwszym kwartale 2015 r.- to na ten czas planuje się zakończenie budowy.

Z końcem roku 2014 wielu deweloperów oferuje przyszłym nabywcom mieszkania po niższej cenie. Rabaty oferują m.in.: Dom Development, Robyg, Barc czy JHM Development. Zobacz listę deweloperów sprzedających mieszkania po niższej cenie (rabacie).

Sprzedający mieszkania często popełniają powtarzające się błędy, które oddalają ich od sprzedaży nieruchomości. Bałagan, nieuprzejmość, brak czasu - to tylko niektóre z nich. Zobacz jakie blędy najczęściej popełniają osoby sprzedające mieszkania.

Raport Najwyższej Izby Kontroli z września 2014 r. wskazuje na nieprawidłowości w działaniach urzędów skarbowych w związku z opodatkowaniem PIT dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Dochodziło m.in. do nierównego traktowania podatników znajdujących się w takiej samej sytuacji faktyczno-prawnej, urzędy pobierały podatki od zobowiązań przedawnionych oraz niezasadnie kwestionowały prawo podatników do zwolnienia z podatku. Część urzędów skarbowych podejmowała weryfikację deklaracji podatkowych i aktów notarialnych w ostatniej chwili, czyli w roku przedawnienia zobowiązania. W konsekwencji podatnicy musieli nieraz płacić dwukrotnie wyższe odsetki, niż gdyby skarbówka podjęła działania we wcześniejszym terminie.

Jeszcze w 2014 roku rozpocznie się budowa Galerii Północnej na warszawskiej Białołęce. Deweloper, firma Globe Trade Centre, ma już niezbędne pozwolenia i wkrótce wystąpi o pozwolenie na budowę. Toczą się już zaawansowane negocjacje z pierwszymi najemcami z segmentów modowego i restauracyjnego. Dobrze przebiegają też przygotowania do rozpoczęcia budowy Galerii Wilanów.

Czy segregacja odpadów komunalnych i ich składowanie są bezpieczne dla środowiska? w praktyce rozkładowi ulegają tylko substancje organiczne i tylko one umożliwiają gromadzenie się biogazu bogatego w metan i tlenek węgla.

Aktualne ceny gruntów pod budownictwo mieszkaniowe to około 50–60% cen sprzed kryzysu finansowego. Wg Jarosława Szanajcy, prezesa firmy Dom Development, działki nie podrożeją tak długo, póki ceny mieszkań pozostaną na obecnym poziomie. A te mogą niebawem wzrosnąć, na rynku bowiem jest coraz mniej mieszkań na sprzedaż.

W II kwartale 2014 r. za przeciętny hektar ziemi rolnej płacono w Polsce 29,8 tys. zł. Tak wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. W ciągu kwartału stawka ta wzrosła o ponad 2 tys. zł. Najmocniej zyskuje na wartości ziemia o najniższej jakości. Za hektar dobrej ziemi trzeba już płacić 40 tys. zł

Przepis ustawy o gospodarce nieruchomościami, który nie dopuszcza na żądanie zwrotu właścicielowi nieruchomości, przejętej przez jednostkę samorządu terytorialnego na cele publiczne, jeśli ten cel nie został zrealizowany, jest zgodny z konstytucją. Tak orzekł Trybunał Konstytucyjny, który rozpatrywał we wtorek skargę osoby prywatnej dotyczącą ograniczenia korzystania z prawa własności w zakresie zasady zwrotu wywłaszczonej nieruchomości.

Zasady wykonywania prawa własności wynikają z ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (t.j. Dz.U. 2014, poz. 121 ze zm., zwanej w dalszej części artykułu kc) i zawarte zostały w artykułach od 140 do 154 włącznie. Niewątpliwie, prawo własności jest prawem bardzo silnym, jednakże nie nieograniczonym.

Odrębna własność lokalu powstać może na podstawie: jednostronnej czynności prawnej właściciela, umowy albo orzeczenia sądowego znoszącego współwłasność.

Udostępnianie dokumentów lokali mieszkaniowych przez dewelopera po wejściu w życie ustawy deweloperskiej z 29 kwietnia 2012 roku daje możliwość zapoznania się z informacjami dotyczącymi prawno-finansowej sytuacji dewelopera.

Prawne przesłanki ustanowienia odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego, a także lokalu o innym przeznaczeniu oraz korekty wadliwie ustalonych udziałów poszczególnych właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej na gruncie ustawy o własności lokali. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. (zwana dalej „ustawą”) uregulowała w swym zakresie sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, obowiązki i uprawnienia właścicieli tych lokali oraz sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną.

Stawki karty podatkowej uwzględniają również podatek należny od przychodów uzyskanych ze sprzedaży składników majątku wykorzystywanych w działalności gospodarczej opodatkowanej w tej formie. Jednak nie dotyczy to przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości, które nie są objęte stawką karty podatkowej.

W tym roku warszawski hotel BEST WESTERN Hotel Felix obchodzi 20-lecie swojej działalności. Od czasu kiedy został otwarty w 1994 roku - zmieniło się w nim niemal wszystko. W gruntowną metamorfozę zainwestowano 12 milionów złotych.

W podpoznańskiej Mosinie deweloper Swój Dom realizuje inwestycję, w skład której wejdą 64 mieszkania o zróżnicowanym metrażu. Obecnie deweloper finalizuje pierwszy etap budowy kompleksu mieszkaniowego Osiedle Morena.

Wynajmujesz dom lub mieszkanie? Dla własnego bezpieczeństwa sprawdź czy osoba d której mieszkanie planujesz wynająć jest właścicielem i może rozporządzać nieruchomością, ponadto wybierz najlepszą dla siebie form umowy i ustal wysokość kaucji oraz zasady jej pobierania. Zobacz poradnik, 10. punktów kluczowych - o czym należy pamiętać planując wynajem mieszkania.

Nowy projekt ustawy programu dopłat "Mieszkanie dla Młodych" zaprojektowany przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju zmienia zasady programu. W nowy projekcie ustawy jest zapis, że rodziny posiadające przynajmniej trójkę dzieci od 1 stycznie 2015 r. będą mogli uzyskać dopłatę wyższą o 117%.

Najwięcej chętnych na dopłaty w programie "Mieszkanie dla Młodych" (MdM) jest w województwie pomorskim. Wśród miast prym wiedzie Warszawa, gdzie złożono 1093 wniosków. Mimo to, program MdM jest mniej popularny niż zakładano. Wynika to przede wszystkim z ograniczeń jakie zostały nałożone na potencjalnych beneficjentów, a co za tym idzie i kupowane mieszkania. Wiele osób spełniających warunki programu nie potrafi jednak znaleźć odpowiedniego mieszkania. Cały czas trwają prace nad nowelizacją ustawy, która miałaby zwiększyć dostępność programu.

Na wielkość cen najpopularniejszych mieszkań na rynku znaczny wpływ ma program dopłat "Mieszkanie dla Młodych" - mówi Jakub Tamborowski z Echo Investment SA. Klienci szukający nieruchomości, skupiają się przede wszystkim na tych właśnie lokalach.

Najpopularniejsze mieszkania na rynku nieruchomości - to te dwupokojowe, i to najlepiej te wykończone. Gdzie szukać . Zobacz najpopularniejsze inwestycje w Warszawie z mieszkaniami dwupokojowymi.

Przełom września i października to gorący czas dla osób, które rozpoczynają studia z uwagi na poszukiwania lokalu mieszkalnego do wynajęcia. Właściciel mieszkania studentowi, który będzie zainteresowany wynajęciem mieszkania, może zaproponować umowę „zwykłą” najmu (uregulowana w Kodeksie cywilnym) lub zdecydowanie rzadziej stosowaną umowę najmu okazjonalnego (uregulowaną w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego).

Księga wieczysta to rejestr publiczny, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Czy warto założyć księgę wieczystą dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?

Penthouse’y - to luksusowe nieruchomości. Penthouse’y kojarzą się przede wszystkim z luksusem i wyższym statusem społecznym jego właściciela. Nie dziwi zatem fakt, dlaczego staja się coraz bardziej popularnej popularne - wyjaśnia Tadeusz Matusewicz, inwestor Willi Wrocław.

Planujesz zakup kawalerki? Co drugie mieszkanie w Warszawie jest dwupokojowe. Najtrudniej jest znaleźć mieszkanie jednopokojowe, obecnie na rynku zaledwie co 15 mieszkanie to kawalerka.

Studenci na rynku nieruchomości przez cały czas stanowią całkiem liczną i ważną grupę klientów. Studenci wynajmujący mieszkania mają określone oczekiwania. Jeśli planujesz przeznaczyć mieszkanie pod wynajem studentów - warto je poznać.

Amortyzacja to celowe wyrażone wartościowo zużycie środków trwałych, a także wartości niematerialnych i prawnych. Środkami trwałymi są przede wszystkim nieruchomości: grunty, budynki i budowle, lokale stanowiące osobną nieruchomość oraz ich części lub udziały, spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych i lokali użytkowych. Odpisów amortyzacyjnych dokonuje się drogą planowego rozłożenia wartości początkowych środków trwałych na ustalony okres amortyzacji.

Zastanawiasz się, które mieszkanie kupić? Skąd wiedzieć, które wybrać? Które będzie najlepsze? Jest pięć oznak, po których poznasz, że oglądane mieszkanie to właśnie to, które powinieneś kupić.

Od początku roku, Polacy mogą ubiega się o dofinansowania do zakupu nieruchomości. Wg danych BGK, dopłaty uzyskało już prawie 2700 wnioskawodawców. Niestety start programu MdM utrudniły przepisy, wiele osób, które chciały uzyskać dopłaty, napotkały na pewne przeszkody.

Odbiór własnego mieszkania od dewelopera to ważna chwila dla każdego, kto starał się o swoje cztery kąty. Przeniesienie własności nieruchomości na nabywcę wiąże się ze spełnieniem kilku obowiązków przez dewelopera. Z procedury odbioru sporządzany jest protokół, do którego nabywca może zgłaszać wady nieruchomości. Jaką odpowiedzialność za wady ponosi deweloper?

Ministerstwo Sprawiedliwości wprowadziło znaczne ułatwienia w dostępie do ksiąg wieczystych przez Internet. Od 6 sierpnia 2014 r. Centralna Ewidencja Ksiąg Wieczystych udostępnia odpisy zwykłe i wyciągi z księgi wieczystej w zmienionej postaci.

Realizacja Nowej Papierni we Wrocławiu rozwija się prężnie do przodu. Aktualnie robotnicy rozpoczęli prace przy budowie podziemnych garaży. Ponad nimi powstaną zielone tarasy, z których będą mogli korzystać mieszkańcy Wrocławia.

Piano II House to nowa inwestycja znajdująca się na warszawskim Powiślu. Elegancki apartamentowiec nad Wisłą znajduje się nieopodal Centrum Nauki Kopernik.

W jaki sposób kupujemy domy i mieszkania? Klienci branży deweloperskiej wiedzą dobrze czego chcą i mają jasno sprecyzowane wymagania, a tuż przed zakupem dokładnie wytypują o drobne szczegóły.

W wielu miastach polski możemy spotkać budynki, które często nie spełniają standardów budowlanych i takie, które stają się ich wizytówką. Czy mało wyględne budynki da się odnowić w taki sposób, aby również stały się wizytówką ich miast – na to pytanie odpowiada ekspert z firmy RD bud.

Willa Wrocław to inwestycja, która charakteryzuje się tm, że wykorzystuje kolektory słoneczne do ogrzewania wody użytkowej. Inwestycja Willa Wrocław znajduje się we Wrocławiu przy ul. Rybnickiej 18 we wrocławskiej dzielnicy Krzyki.

Koniec wakacji to moment, kiedy wielu studentów zaczyna szukać mieszkania. Jak szukać mieszkania w sposób bezpieczny? Zobacz poradnik dla studentów szukających mieszkania.

Do roku 2016 na lotnisku w Warszawie zostanie wybudowany nowy terminal cargo. Nie ustalono jeszcze, czy nowy terminal zostanie zbudowany przez PLL Lot czy zbuduje go inwestor zewnętrzny. Terminal cargo powstanie na terenie lotniska w Warszawie. Natomiast, już na początku 2015 roku nowy terminal pasażerski zostanie udostępniony podróżującym.

Aby kupić mieszkanie potrzebujemy posiadać przynajmniej 5% wartości mieszkania, aby pokryć wkład własny kredytu. Osoby, które kupują nieruchomość w programie "Mieszkanie dla Młodych" rządowa opłata zapewnia niezbędny wkład własny. Nie wszyscy jednak mogą liczyć na pomoc państwa. W takich sytuacjach można uzyskać wsparcie od firmy deweloperskiej. Zobacz w jaki sposób.

Mieszkańcy parteru tez muszą płacić za windę we wspólnocie, choć z niej nie korzystają. Dlaczego? Wg przepisów prawa, wszyscy właściciele lokali znajdujących się we wspólnej nieruchomości, razem utrzymują części wspólne.

Nieruchomości, Spółdzielnia mieszkaniowa

Rynek nieruchomości: Najwyższe kredyt od czasu kryzysu

Pierwszy Holiday Inn na śląsku

Sprzedaż gruntów rolnych - zwolnienie z PIT

Raport: Rynek nieruchomości – październik 2014

Na jakie wsparcie mogą liczyć gminy posiadające cenne tereny zielone?

Odwrócony kredyt hipoteczny - ustawa

Działalność deweloperska spółdzielni mieszkaniowych

Wielka Brytania: Zakazać palenia na placach i w parkach

Ochnik Development inwestuje w Warszawie

Warszawa: Ulica Mała - po przebudowie

Budowa biurowca Business with Heritage na Placu Zamkowym w Warszawie - wiecha zawisła

Rabaty od deweoperów - aktualne promocje

Czego nie należy robić podczas sprzedaży mieszkania!

PIT od sprzedaży nieruchomości - urzędy skarbowe "hodują" odsetki

Budowa pierwszej galerii handlowej na warszawskiej Białołęce

Czy palenie odpadów komunalnych jest bezpieczne dla środowiska?

Ceny gruntów pod budownictwo mieszkaniowe - coraz niższe

Ceny ziemi rolnej 2014 - II kwartał

Zasady zwrotu wywłaszczonej nieruchomości zgodne z konstytucją

Jaka jest treść prawa własności oraz jak wygląda jego wykonywanie?

Ustanowienie odrębnej własności lokalu na mocy jednostronnej czynności właściciela według ustawy o własności lokali

Udostępnianie dokumentów lokali mieszkaniowych przez dewelopera

Prawne przesłanki ustanowienia odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego

Sprzedaż składników majątku podatnika opodatkowanego kartą podatkową

20. urodziny hotelu BEST WESTERN

Mieszkania na ul. Jana Cybisa w Mosinie

Formalności: umowa najmu - 10 rzeczy, o których należy pamiętać

„Mieszkanie dla Młodych” – dopłaty dla większych rodzin

Program "Mieszkanie dla Młodych" - do poprwki

Ceny na rynku mieszkań determinujje program Mieszkanie dla Młodych

Mieszkania dwupokojowe – najbardziej popularne na rynku nieruchomości

Najem lokalu na podstawie umowy najmu okazjonalnego

Księga wieczysta dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu

Luksusowe nieruchomości – Penthouse’y

Rynek nieruchomości: Szukasz kawalerki? Może być problem

Czego oczekuje student podczas wynajmu mieszkania?

Amortyzacja różnych typów nieruchomości

5 oznak, że oglądane mieszkanie to właśnie te dla nas

Program „MdM”– Mieszkanie dla Młodych – do poprawy?

Odbiór mieszkania od dewelopera

Zmiany w odpisach zwykłych i wyciągach z ksiąg wieczystych

Realizacja wrocławskich loftów – w toku

Piano II House - nowa inwestycja na warszawskim Powiślu

Jak kupujemy nieruchomości?

Najnowsze trendy w projektowaniu komercyjnych obiektów budowlanych

Willa Wrocław – inwestycja z kolektorami słonecznymi

Jak bezpieczenie wynająć mieszkanie. Poradnik dla studentów

Nowe terminale na Lotnisku Chopina w Warszawie

Pomoc deweloperów przy finansowaniu mieszkań - na czym polega?

Windy we wspólnocie mieszkaniowej – kto powinien płacić za ich utrzymainie?