Tematy - Prawo - Nieruchomość, Pieniądze - INFOR.PL

Pozwolenie na użytkowanie obiektów budowlanych jest wydawane przez właściwe organy nadzoru budowlanego, tj. przez powiatowych lub wojewódzkich inspektorów nadzoru budowlanego zgodnie z ich właściwością. W większości przypadków organem właściwym do rozpoznania wniosku inwestora o wydanie pozwolenia na użytkowanie będzie powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, a wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego będzie właściwy jedynie w przypadku niektórych inwestycji takich jak np. obiekty znajdujące się na terenie portów morskich lub lotniczych, obszarze kolejowym, dróg publicznych krajowych lub wojewódzkich lub obiektów położonych na terenach zamkniętych.

Nie zawsze decyzja o pozwoleniu na budowę jest ostatnią decyzja administracyjną jaką powinniśmy uzyskać w toku procesu inwestycyjnego. W niektórych przypadkach Prawo budowlane wymaga by po zakończeniu robót budowlanych, a przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego inwestor uzyskał decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.

Do egzaminu przeprowadzonego w dniu 25 marca 2010 r. przystąpiło 120 kandydatów. Część pisemną zdało 83 osoby, tj. ok. 70% osób przystępujących do egzaminu, co stanowi bardzo wysoki wynik na tle dotychczas przeprowadzanych egzaminów na licencję syndyka.

Z instytucją hipoteki spotykamy się coraz częściej, ze względu na stale wzrastającą potrzebę zaciągania tzw. kredytów hipotecznych. Czym jest hipoteka i co się z nią dzieje w przypadku podziału nieruchomości?

Spółdzielnie mieszkaniowe często uzależniają wysokość opłat za media czy też wywóz śmieci od liczby osób zamieszkujących w danym mieszkaniu. Ale mogą uwzględnić tylko tych domowników, którzy zostali zgłoszeni do administracji. Niestety w praktyce bardzo częste są przypadki kiedy to w lokalu zamieszkuje większa liczba osób, a spółdzielnia nie ma możliwości, aby to sprawdzić.

W styczniu 2010 r. sejm przyjął nowelizację kodeksu cywilnego, która przewiduje zmiany dotyczące umowy o roboty budowlane. Nowe przepisy są szczególnie ważne dla małych i średnich firm, które uzyskały gwarancje wypłaty wynagrodzeń za zrealizowane prace od inwestorów i wykonawców generalnych.

Wspólnota mieszkaniowa nie musi płacić podatku dochodowego od osób prawnych. Zdarzają się jednak sytuacje, w których do wspólnot mieszkaniowych zastosowanie znajdzie ustawa o VAT.

Dnia 12 marca 2010 r. weszła w życie ustawa z 22 stycznia 2010 r. o zmianie ustawy o odpadach oraz niektórych innych ustaw. Akt ten dostosowuje polskie przepisy do wymagań unijnych w sprawie składowania odpadów, określonych w dyrektywie Rady z dnia 26 kwietnia 1999 r. Nowelizacja umożliwi Polsce realizację zadań zawartych w „Krajowym planie gospodarki odpadami 2010”.

Dlaczego muszę dokładać się do windy mieszkając na parterze? Jak wskazuje Ustawa o własności lokali, do obowiązków właścicieli lokali należy utrzymanie nieruchomości wspólnej. Można do nich zaliczyć m. in. obowiązek uiszczania opłat na antenę zbiorczą czy windę. Ustawa nie przewiduje możliwości obniżenia opłat za windę jeżeli mieszkamy na parterze. W mniejszych wspólnotach mieszkaniowych zależy to jednak od ustaleń między właścicielami lokali.

Nic nie stoi na przeszkodzie, aby wspólnota wynajmowała miejsce na szyld czy reklamę na elewacji. Czynsz z takich najmów będzie dochodem całej wspólnoty i będzie się przyczyniał do obniżenia kosztów zarządu tą nieruchomością. Ważne jest natomiast aby działo się to za zgodą mieszkańców.

Ograniczanie praw właścicieli lokali na rzecz wspólnoty mieszkaniowej ma swoje granice. Dotyczy to w szczególności dysponowania i rozporządzania przez wspólnotę zaliczkami właścicieli lokali na szeroko rozumiane koszty zarządu.

Dofinansowanie ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych zaopatrzenia w przedmioty ortopedyczne i środki pomocnicze przyznawane osobom niepełnosprawnym na podstawie odrębnych przepisów.

Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych został utworzony w 1991 r. PFRON jest specjalnym państwowym funduszem celowym, którego podstawowym celem jest wspieranie inicjatyw na rzecz rehabilitacji społecznej i zawodowej osób niepełnosprawnych.

Zasiłek pogrzebowy jest formą finansowego wsparcia w związku ze śmiercią najbliższej osoby. Państwo pokrywa koszty poniesione w związku z pogrzebem. O zasiłek pogrzebowy można starać się w terminie 12 miesięcy od dnia śmierci osoby najbliższego.

Zasiłek wyrównawczy przysługuje ubezpieczonemu, który jest pracownikiem i z uwagi fakt wypadku lub innego zdarzenia częściowo utracił sprawność.

Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem i eksploatacją, a w części przekraczającej te wydatki przypadają właścicielom lokali proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej.

Zasiłek macierzyński jest forma pomocy państwa dla osób, które w z związku z pojawieniem się dzieci nie są w stanie pracować zarobkowo.

We wspólnotach mieszkaniowych często pojawia się problem z zapłatą podatku od nieruchomości. Zdarza się, że właściciele mieszkań nie są świadomi konieczności płacenia podatku oraz złożenia stosownej informacji zgłaszającej nieruchomość do opodatkowania. Właściciele mieszkań we wspólnotach mieszkaniowych błędnie uznają, że od części wspólnych nieruchomości podatek odprowadza wspólnota.

Właściciel jest zobowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się między innymi wydatki na remonty i bieżącą konserwację, finansowane głównie przez mieszkańców w drodze zasilania funduszu remontowego.

Termomodernizacja budynku wymaga zgody większości właścicieli jako, że zalicza się do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu. Ponieważ ustawodawca uznaje termomodernizację za dobrą inwestycję przyczyniającą się do zmniejszenia zużycia energii, możliwe jest uzyskanie kredytu na ten cel z dotacją państwa w postaci tzw. premii termomodernizacyjnej

1 051 - 1 100 z 1 338 artykułów

...

20 21 22 23 24

...

pokaż więcej

Nieruchomość, Pieniądze

Pełnomocnictwo u notariusza

Świadczenia rodzinne

Są środki na odbudowę zniszczonych budynków

Kradzież lub zaginięcie karty płatniczej

Za zamknięte przedszkole lub żłobek rodzicowi należy się zasiłek opiekuńczy

Wiarygodność dewelopera można zweryfikować w banku

Lokal w TBS-ie będzie można wykupić

Czy wycieczki dla pracowników mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów

Powrót do domu po powodzi

6 tys. zł dla każdego powodzianina

Nie będzie prywatyzacji ksiąg wieczystych

Osuszanie budynków po powodzi

Unia pomoże w usunięciu skutków powodzi

Zmiana dostawcy energii bez opłat

Wyższa pomoc dla rodzin zastępczych

Zmiana podnoszenia opłat czynszowych w TBS-ach

Jakie sankcje grożą za brak zeznania podatkowego

Zakup działek poniżej 5 ha bez pierwokupu Agencji

Odszkodowanie za zalane mieszkanie

Prowadzenie działalności gospodarczej a podatek od nieruchomości

Zwrot VAT za materiały budowlane

Prawo pierwokupu dla Agencji Nieruchomości Rolnych

Ponad 600 milionów dla szkół podstawowych

Ubezpieczenie budynków wchodzących w skład gospodarstwa rolnego

Nowe przepisy umożliwiają podwyżki świadczeń

Zmiany w systemie zabezpieczeń społecznych

Czym jest samowola budowlana?

Kiedy OPS może wstrzymywać wypłatę świadczeń

Instytut Matki i Dziecka informuje

Zasiłek dla bezrobotnych

W jaki sposób należy uzyskać pozwolenie na użytkowanie?

Kiedy należy uzyskać decyzję o pozwolenie na użytkowanie?

Wyniki pisemnej części egzaminu dla osób ubiegających się o licencję syndyka

Podział nieruchomości a hipoteka

Liczba domowników ma wpływ na wysokość czynszu

Zmiany dotyczące umowy o roboty budowlane

Opodatkowanie wspólnoty mieszkaniowej

Nowelizacja ustawy o odpadach

Dokładam do windy a mieszkam na parterze

Montaż reklam na zewnątrz budynku

Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej a wydatki na lokale właścicieli

Zaopatrzenie w przedmioty ortopedyczne i środki pomocnicze

Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych

Kiedy przysługuje zasiłek pogrzebowy

Zasiłek wyrównawczy

Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej

Zasiłek macierzyński

Podatek od nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej

Fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej

Docieplenie budynku