Tematy - Prawo - Inwestycje, Finanse - INFOR.PL

Z analizy Open Finance i TVN CNBC wynika, że Indeks Dostępności Kredytowej ponownie wzrósł. Rekordowy IDK odnotowano w kwietniu i wynosił on 118,59 pkt.

Pożyczka gotówkowa to dobre rozwiązanie w sytuacji, kiedy brakuje nam gotówki na drobne wydatki. Open Finance sprawdził, która forma zadłużenia jest najkorzystniejsza: karta kredytowa, debet w koncie czy pożyczka gotówkowa.

Pekao Bank Hipoteczny jako pierwszy na rynku zrezygnował z ubezpieczenia pomostowego. Wycofanie się banków z „pomostówki” może oznaczać obniżenie raty kredytu hipotecznego nawet o 300 zł.

Polscy i zagraniczni inwestorzy chętnie budują nowe lokale biurowe na warszawskim rynku komercyjnym. Popyt na powierzchnie biurowe stale rośnie, co zachęca deweloperów do nowych projektów budowlanych.

Sprzedaż kredytów hipotecznych w drugim kwartale 2011 roku była stabilna – banki udzieliły 61,5 tys. kredytów hipotecznych. Przeczytaj analizę Open Finance.

Kredyt hipoteczny na budowę domu to szansa na spełnienie marzeń o własnym domu. Koszty takiej budowy to duża inwestycja i często wymaga ona zaciągnięcia kredytu. Formalności związane z przyznawaniem kredytu hipotecznego na budowę domu różnią się od procedur w przypadku tradycyjnego kredytu.

Kredyt hipoteczny to kredyt, w przypadku którego zabezpieczeniem jest zawsze hipoteka na nieruchomości. Może on mieć kilka form. Najpopularniejszą z nich jest kredyt mieszkaniowy na zakup, budowę czy modernizację nieruchomości.

Henpol z Lublina wykona budynek mieszkalny „Carré Arte” przy ul. Jana Kazimierza 49 w Warszawie. „Carré Arte” to jeden z etapów osiedla „Villa Arte”.

Deweloper Henpol wybuduje dwa wielorodzinne budynki mieszkalne. Inwestycja budowlana powstanie na warszawskim Ursynowie przy ulicach Kiedacza i Ciszewskiego.

Zmiany na rynku kredytów hipotecznych zostały wywołane przez rosnące oprocentowanie kredytów i obniżki marż. Kredytobiorców czekają jeszcze nowelizacja ustawy dotyczącej „Rodziny na Swoim” i ustawa antyspreadowa.

Inwestycja Malta Nowa powstaje przy ul. Inflanckiej w Poznaniu. Kompleks mieszkalny będzie składał się z trzech budynków. Mieszkania w pierwszym budynku deweloper odda do użytku już w maju 2012 r.

Dla deweloperów najatrakcyjniejsze są te dzielnice Warszawy, w których rozbudowuje się infrastrukturę miejską. Przeczytaj, gdzie w Warszawie deweloperzy inwestują najczęściej.

Penthouse’y Dune dla rodzin i singli to inwestycja, która powstanie nad Bałtykiem. Luksusowe apartamenty z widokiem na morze wzbudziły zainteresowanie włoskich architektów Matteo Nunziati, którzy zaprojektują wnętrza penthouse’ów.

Zastanawiasz się nad wzięciem kredytu hipotecznego? Nie wiesz, czy przy zaciąganiu kredytu warto skorzystać z pomocy doradcy finansowego? Czy decydując się na kredyt hipoteczny, lepiej mieć wkład własny? Zanim weźmiesz kredyt, dowiedz się więcej o kredycie hipotecznym.

Czym jest kredyt hipoteczny? Co wyróżnia tę formę kredytu bankowego? Zanim zdecydujesz się na kredyt hipoteczny, sprawdź, co warto o nim wiedzieć.

Spowodowanie znacznej szkody przez osobę obowiązaną do zajmowania się sprawami majątkowymi jest zagrożone karą nawet do 10 lat pozbawienia wolności. Jakie są zasady ponoszenia odpowiedzialności przez te osoby? Czy szkoda musi wystąpić czy wystarczy jej bezpośrednie niebezpieczeństwo?

Istotnym celem wykonywania działalności budowlanej w ramach realizacji usług budowlanych jest dokonanie ulepszenia obiektu budowlanego poprzez jego modernizację przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę.

W ramach umowy o wykonawstwo częściowe usług budowlanych wykonawca zleca część określony prac budowlanych do realizacji podwykonawcom w zakresie wykonania robót wykończeniowych, usług remontowych, montażowych, czy instalacyjnych. Usługi budowlane są wykonywane na podstawie projektu obiektu budowlanego stworzonego przez wykonawcę.

Na rynku usług budowlanych zawierane są różne rodzaje umów budowlanych. W ramach realizacji usług budowlanych – strony mogą zawrzeć umowę o roboty budowlane, umowę o podwykonawczą w zakresie realizacji usług budowlanych, umowę o wykonawstwo częściowe usług budowlanych, umowę o wykonawstwo usług budowlanych, umowa o realizację inwestycji budowlanych.

Z danych GUS-u wynika, że deweloperzy oddali w ciągu roku mniej nowych lokali do użytkowania. Liczba nowych mieszkań zmniejszyła się o 12,5% w stosunku do 2010 r.

W lipcu liczba nowych inwestycji budowlanych zmalała. Deweloperzy oddali do użytkowania mniej nowych lokali. Jednocześnie, wzrosła liczba pozwoleń na budowę.

W lipcu i sierpniu staniały pożyczki konsumpcyjne. Przeciętny koszt całkowity pożyczki konsumpcyjnej jest niższy niż rok temu.

Osiedle Tęczowe w warszawskich Włochach to inwestycja mieszkaniowa warszawskiego dewelopera Dolcan. 20 sierpnia deweloper Dolcan organizuje dzień otwarty. Tego dnia wszystkie mieszkania, bez względu na położenie, będą oferowane w takiej samej cenie za metr kwadratowy.

Trwa remont ulicy Chłodnej rozpoczęty we wrześniu 2010 roku. Przed wojną ulica Chłodna w Warszawie była jedną z głównych ulic miasta. Od prawie roku trwa jej rewitalizacja. Ulica wyłożona jest zabytkowym, kamiennym brukiem. Na ulicy Chłodnej planowane są: deptak, restauracje, skwery z ławkami oraz tramwaj konny. Na chwilę obecną wymieniono już oświetlenie ulicy.

W Warszawie brakuje małych i tanich biur. Lokale biurowe o niewielkiej powierzchni i stosunkowo niskiej cenie cieszą się największą popularnością.

Całoroczne apartamenty nad Bałtykiem są rozwiązaniem dla tych, którzy cenią sobie odpoczynek również zimą. Apartamenty nad morzem to prestiż i luksus dla wymagających.

Kupno nowego mieszkania może być korzystniejsze niż inwestycja w lokal z rynku wtórnego. Duża ilość ofert na rynku pierwotnym daje możliwość negocjacji z deweloperem i kupna nieruchomości w dobrej cenie.

Przy zakupie mieszkania zwracamy uwagę nie tylko na cenę czy rozkład lokalu. Coraz częściej liczy się również infrastruktura otoczenia, w skład której wchodzą m.in. drogi osiedlowe i ośrodki zdrowia.

Deweloperów i potencjalnych nabywców nieruchomości przyciąga do Bemowa budowa drugiego pasma warszawskiego metra. W gotowych do oddania inwestycjach można znaleźć ceny mieszkań podobne do tych, które oferują deweloperzy w Białołęce.

Osiedle Kameralne II to nowa inwestycja Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk. Zabudowa bliźniacza powstaje przy ul. Gospodarskiej w Poznaniu, położonej na obrzeżach Poznania. Inwestycja jest w trakcie rozbudowy. Promocyjne ceny nieruchomości zachęcają klientów.

Mimo że w ostatnich latach giełda dwukrotnie odnotowała hossę, nie pociągnęło to za sobą wzrostu inwestycji w gospodarce.

W Brwinowie przy ul. Grodziskiej powstaje Galeria Brwinów. Otwarcie Galerii nastąpi w 2012 r. Inwestycje finansuje Włodarzewska S.A.

Rosną ceny kawalerek, co jest spowodowane zwiększonym popytem na tego typu lokale. Zainteresowanie kawalerkami powoduje, że deweloperzy zwiększają w swoim projektach ilość lokali jednopokojowych.

Nowe inwestycje RED Real Estate Development zostaną wprowadzone na rynek w 2011 r. Nowe projekty mieszkaniowe planowane są w Warszawie (budowa III etapu osiedla Alpha), Poznaniu i Wrocławiu.

Nieprzemyślane inwestycje deweloperów mogą źle wpłynąć na kondycję firm deweloperskich. Niewłaściwe lokalizacje nowych nieruchomości to wynik zaniedbania. Przed rozpoczęciem budowy deweloper powinien przeprowadzić badania rynku i sprawdzić, czy wybrane przez niego miejsce znajdzie potencjalnych kupców nowych nieruchomości.

Silny frank to zła wiadomość zarówno dla posiadaczy kredytów w tej walucie, jak i gospodarki w Szwajcarii. Nawet osłabienie wzrostu gospodarczego nie osłabi mocnego franka szwajcarskiego.

Ponad 700 tysięcy Polaków ma kredyt walutowy we frankach. Wzrost ceny szwajcarskiej waluty martwi kredytobiorców, którzy zmuszeni są płacić coraz wyższe raty. Jak radzić sobie z rosnącymi kosztami kredytu we frankach? Czy warto przewalutować kredyt na złotówki? A może poczekać, aż rząd wprowadzi zmiany w Prawie bankowym? Czy przy obecnym, wysokim kursie franka opłaca brać się kredyt w tej walucie?

W Warszawie przy ul. Giełdowej 4 powstało nowe osiedle. Docelowo, kompleks mieszkaniowy ma się składać z 784 mieszkań zlokalizowanych w pięciu budynkach o zróżnicowanej wysokości. Dotychczas deweloper zbudował trzy budynki z 519 mieszkaniami o powierzchni od 30 do 161 m. kw. Każde z mieszkań posiada loggie lub balkon. Na najwyższych piętrach zaprojektowano przestronne apartamenty z dużymi tarasami. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w IV kwartale 2008 r. Etap drugi zakończył się w I kwartale 2010 r.

Najważniejsze kwestie związane z budową przyłączy elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych reguluje Prawo budowlane. Szereg szczegółowych regulacji w tym zakresie znajduje się jednak również w innych ustawach regulujących problematykę prawa energetycznego czy o zaopatrzeniu w wodę.

Na placach budowy obserwujmy widoczne ożywienie. Zarówno deweloperzy, jaki i inwestorzy prywatni budują coraz więcej, co pozwala z optymizmem patrzeć na rynek nieruchomości. Nowe inwestycje dostosowane są do oczekiwań potencjalnych klientów, jak i do otaczającego je otoczenia.

W Grodzisku Mazowieckim powstanie największy w Europie Środkowej park rozrywki. Otwarcie Adventure Word Warsaw planowane jest na wiosnę 2014 r. Na obszarze 240 hektarów znajdować się będą dwa hotele, park tematyczny, największy w Polsce Aquapark oraz część rozrywkowa z kinami i restauracjami. Adventure Word Warsaw ma dorównywać standardami takim parkom jak Alton Towers, Efteling czy Europa Park.

Na warszawskim Mokotowie, w kompleksie mieszkaniowym Woronicza Qbik otwarto lofty pokazowe w stylach industrial i orient. Wnętrza zostały zaprojektowane przez polską projektantkę wnętrz Justynę Smolec. Mieszkania zostaną oddane do użytku w 2012 r. W czterech budynkach będzie znajdować się 250 mieszkań, w tym 183 loftów i 167 mieszkań jednopoziomowych.

W ostatnich 12 miesiącach wydano ponad 180 tysięcy pozwoleń na budowę mieszkań – najwięcej od półtora roku. Może to oznaczać koniec stagnacji na rynku nieruchomości.

Pod prestiżowym adresem przy ul. Hożej powstaje nowa, ekskluzywna inwestycja. Spółka HENPOL podpisała kontrakt o wartości ponad 27 mln. zł na budowę 61 luksusowych apartamentów o powierzchni od 30 do 177 mkw. „Hoża 55” ma szansę stać się najbardziej modnym adresem.

Sokratesa Park to projekt mieszkaniowy na warszawskich Bielanach, realizowany przez Warszawski Oddział Hochtief Polska na zlecenie Sokratesa Development. Realizacja stanu surowego I etapu budowy Sokratesa Parku zakończyła się 2 czerwca.

Villa Poema to nowa inwestycja dewelopera Hochtief Polska, która powstanie przy ul. Krasińskiego 61/63 na warszawskim Żoliborzu. Prawomocne pozwolenie na budowę mieszkań wydano 7 lipca 2011 r.

Apartamenty przy Krasińskiego to kolejny projekt budowlany dewelopera Atlas Estates, który powstanie na warszawskim Żoliborzu. W skład osiedla wejdą dwa budynki mieszkalne z 303 mieszkaniami. Ceny: od 6700 zł za mkw. Oficjalna sprzedaż ruszyła 8 lipca.

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym zapewne nie zostanie uchwalona w tej kadencji Sejmu. Seniorzy na zmiany będą musieli poczekać jeszcze kilka miesięcy.

Akcja „Mieszkanie dnia” to pomysł Home Brokera dla osób, którzy poszukują okazji na zakup mieszkania. Codziennie Home Broker będzie wystawiał ofertę jednego mieszkania na sprzedaż, przecenionego o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Aby móc skorzystać z rabatu, trzeba będzie podać dane do umowy w dniu prezentacji przecenionego lokalu. Ważność jednej oferty: dwa dni.

Stare magazyny i fabryki – te pomieszczenia świetnie nadają się do zaadaptowanie na lofty. Jest to kosztowne przedsięwzięcie, ale na pewno efekt jest zadowalający.

Inwestycje, Finanse

Indeks Dostępności Kredytowej: jak wygląda dostępność do kredytów?

Pożyczka gotówkowa – kiedy warto ją wziąć?

Pekao Bank Hipoteczny zrezygnował z ubezpieczenia pomostowego

Warszawa: inwestorzy chętnie budują na rynku komercyjnym

Sprzedaż kredytów na stałym poziomie

Kredyt hipoteczny na budowę domu

ABC kredytu hipotecznego

Henpol wykona budynek mieszkalny „Carré Arte” w Warszawie

Inwestycja mieszkaniowa dewelopera Henpol na warszawskim Ursynowie

Zmiany na rynku kredytów hipotecznych

Inwestycja Malta Nowa w Poznaniu: pierwszy etap budowy zakończy się w maju 2012 r.

Warszawa: które dzielnice są najatrakcyjniejsze dla deweloperów?

Penthouse’y dla rodzin i singli nad Bałtykiem

Kredyt hipoteczny – vademecum

Kredyt hipoteczny – czym jest?

Działanie na szkodę spółki a odpowiedzialność karna

Cel działalności budowlanej

Istota umowy o wykonawstwo częściowe usług budowlanych

Umowy zawierane w ramach realizacji usług budowlanych

Deweloperzy oddali mniej nowych lokali do użytkowania

Czy będą nowe inwestycje budowlane?

Staniały pożyczki konsumpcyjne

Osiedle Tęczowe w warszawskich Włochach

Remont ulicy Chłodnej w Warszawie

W Warszawie brakuje małych i tanich biur

Całoroczne apartamenty nad Bałtykiem

Inwestycja w nowe mieszkanie

Zakup mieszkania a infrastruktura

Deweloperzy znów interesują się Bemowem

Nowe osiedle bliźniaków przy ul. Gospodarskiej w Poznaniu

W oczekiwaniu na inwestycje

Nowa galeria handlowa w podwarszawskim Brwinowie

Rosną ceny kawalerek

Nowe inwestycje w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu

Nieprzemyślane inwestycje deweloperów

Frank nadal w sile

Kredyt we frankach – co trzeba o nim wiedzieć?

Capital Art Apartments – nowe osiedle przy ul. Giełdowej w Warszawie

Budowa przyłączy

Coraz więcej nowych domów

Największy park rozrywki w Europie Środkowej powstanie w Grodzisku Mazowieckim

Lofty w stylu industrial i orient na warszawskim Mokotowie

Boom mieszkaniowy – rekordowa liczba pozwoleń na budowę

Powstają nowe, luksusowe apartamenty w samym centrum Warszawy

Sokratesa Park – koniec I etapu budowy

Villa Poema na Żoliborzu – projekt mieszkaniowy Hochtief Polska

Nowa inwestycja mieszkaniowa na Żoliborzu – Apartamenty przy Krasińskiego

Odwrócona hipoteka – plusy i minusy projektu ustawy

„Mieszkanie dnia” z Home Brokerem

Lofty – więcej przestrzeni czy fanaberia bogaczy?