Tematy - Prawo - Inwestycje, Finanse - INFOR.PL

Polacy niechętnie przenoszą konta do innych banków. Zazwyczaj jesteśmy przyzwyczajeni do rachunku w jednej placówce. Kto najczęściej decyduje się na przeniesienie konta?

Rata kredytu w euro będzie niższa – Europejski Bank Centralny obniżył bazową stopę procentową do 1,25%. Raty kredytu w euro zaciągniętego na 300 tys. zł obniży się o prawie 50 zł.

Rośnie zainteresowanie lokatami. Banki podnoszą oprocentowanie depozytów terminowych, dzięki czemu popyt na nie stale rośnie.

Apartamenty sprzedają się dobrze, a ceny za mkw. luksusowego mieszkania utrzymują się na stałym poziomie. Gdzie można kupić tani apartament?

Refinansowanie kredytu może się opłacać. Przeniesienie kredytu do innego banku da minimum 100 zł oszczędności na 100 tys. zł kredytu.

Indeks Dostępności Kredytowej jest niewiele wyższy niż miesiąc temu. Mimo że IDK rośnie, tempo wzrostu maleje.

Niniejsza publikacja stanowi podsumowanie najważniejszych zmian w polskich przepisach prawnych, które weszły w życie w październiku 2011 r. oraz ostatnio opublikowanego orzecznictwa Sądu Najwyższego.

Indywidualne konta zabezpieczenia emerytalnego (IKZE) to nowy instrument, który zacznie działać w styczniu 2012 r. Jego istotą będzie odkładanie pieniędzy na dodatkową emeryturę. Jak będą funkcjonować indywidualne konta zabezpieczenia emerytalnego?

Rezydencja Park w Mielnie to kolejna nadmorska inwestycja dewelopera Mielno Holding – Firmus Group. Apartamenty w pierwszym budynku zostały już sprzedane.

Banki niechętnie udzielają kredytów w euro. W tym roku kredytu w euro nie udzieli już DNB Nord. Jak wygląda sytuacja w innych bankach?

Apartamenty Dune w Mielnie wprowadzono do sprzedaży latem 2011 r. Deweloper Mielno Holding – Firmus Group sprzedał już ponad połowę mieszkań z luksusowego apartamentowca Dune.

Zainteresowanie apartamentami w Mielnie rośnie. Deweloper Mielno Holding – Firmus Group, który wprowadził do sprzedaży prawie 120 apartamentów w Mielnie, sprzedał ponad 50% luksusowych mieszkań ze swojej oferty.

W 2012 r. będzie trudniej o kredyt hipoteczny. Utrudnienia związane z dostępem do kredytów mieszkaniowych wiążą się z nowymi przepisami rekomendacji, które narzuca Komisja Nadzoru Finansowego.

Obszary Natura 2000 wprowadzono do polskiego systemu prawnego ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Wskazanie wszystkich przypadków, w który wymagane jest przeprowadzenie oceny oddziaływania na obszary Natura 2000, może się okazać niezwykle trudne.

Polska jest jednym z krajów Unii Europejskiej, który nie reguluje sytuacji prawnej pomiędzy deweloperem a potencjalnym nabywcą nieruchomości. Co zaskakujące, w większości państw Unii Europejskiej, np. we Francji, w Niemczech, w Danii i Szwecji przepisy prawne chronią klientów firm deweloperskich. Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wejdzie w życie w marcu 2012 r., zawiera szczegółowe wytyczne, które powinny się znaleźć w umowie deweloperskiej.

Już od marca 2012 roku zostanie wprowadzony obowiązek kontroli środków powierzonych deweloperowi, który przyczyni się do zwiększenia ochrony nabywców mieszkań w ramach realizowanych przedsięwzięć deweloperskich. Zasadniczym zabezpieczeniem ochrony interesów nabywców mieszkań w procesie deweloperskim będą stanowiły uregulowania prawne odnoszące się do utworzenia otwartych lub zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych, na których będą gromadzone środki pieniężne powierzone deweloperowi przez nabywców lokali. Inną możliwością dla dewelopera będzie wykazanie się gwarancją bankową oraz umową ubezpieczenia.

Spadła zdolność kredytowa Polaków zainteresowanych kredytem gotówkowym. Trzyosobowa rodzina może zaciągnąć obecnie o ponad tys. zł mniej kredytu gotówkowego niż w czerwcu.

Obecnie klienci upadłych firm deweloperskich są zaspokajani z majątku dewelopera jako ostatni. Często nawet największe firmy deweloperskie mają problemy finansowe, dlatego nabywcy mieszkań nigdy nie mają całkowitej pewności, że deweloperowi może grozić upadłość. Nowe regulacje, które wejdą w życie na wiosnę 2012 roku z całą pewnością w sposób korzystny odmienią obecną sytuację nabywców lokali.

Już za kilka miesięcy, bo na wiosnę 2012 roku zostanie wprowadzony obowiązek kontroli środków powierzonych deweloperowi poprzez zapewnienie nabywcom mieszkań danego przedsięwzięcia inwestycyjnego środków ochrony w postaci zarówno otwartego, jak i zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego.

Polacy wydają na utrzymanie mieszkania 20% swoich dochodów. Pod względem wydatków na mieszkanie Polacy zajmują drugie miejsce w Europie. Ile na utrzymanie mieszkania wydają Niemcy, a ile Szwedzi?

Na rynku jest coraz więcej kart zbliżeniowych. Ich liczba w bankach przekroczyła już 7,6 mln sztuk. Czy karty zbliżeniowe wygrają z tradycyjnymi kartami płatniczymi?

Nowy etap inwestycji Apartamenty Mokotów powstanie przy ul. Bernardyńskiej 16 w Warszawie. Inwestycję zrealizuje Marvipol Development.

Tanie mieszkanie w centrum miasta nie zawsze jest opłacalną inwestycją. Mimo że mieszkania w dobrych lokalizacjach staniały, nadal są one droższe niż te położone z dala od centrum.

Prezydent podpisał ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wejdzie w życie w marcu 2012 r. Ustawa ta przewiduje wprowadzenie środków ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych w postaci otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych lub zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych.

Zmiany obowiązujące od sierpnia 2011 roku w znaczącym stopniu ograniczyły dostęp do kredytów w ramach "Rodziny na Swoim". Wprowadzone ograniczenia dotyczą obniżenia maksymalnej ceny metra kwadratowego nieruchomości oraz limitu wiekowego kredytobiorców do 35 lat. "Rodzina na Swoim" została poszerzona o singli. Jakie zmiany w "Rodzinie na Swoim" przyniosła nowelizacja ustawy?

Kredyt w "Rodzinie na Swoim" jest dostępny także dla singli. Koniec sierpnia 2011 roku przyniósł zmiany w rządowym programie. Obecnie osoby niepozostające w związku małżeńskim mogą skorzystać z kredytu w ramach „Rodziny na Swoim” po spełnieniu określonych warunków. Jednak nowelizacja w znacznym stopniu ogranicza singli z uwagi na zmniejszenie ceny metra kwadratowego mieszkania zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Single, czyli osoby niepozostające w związku małżeńskim, do końca 2012 roku mogą składać wnioski kredytowe o udzielenia im kredytu w ramach programu „Rodzina na Swoim”.

Cała procedura związana z zakupem nieruchomości w ramach programu "Rodzina na Swoim" jest skomplikowana, ponieważ kredytobiorca musi dostosować cel uzyskania kredytu do licznych ograniczeń. Przed podjęciem ostatecznej decyzji o wyborze kredytu należy dokonać szczegółowej analizy i porównać standardowy kredyt z kredytem w ramach "Rodziny na Swoim". Warto także zaplanować dodatkowe wydatki związane z zakupem nieruchomości.

Warsaw Spire, zaplanowany w neomodernistycznym stylu, swoją nietypową formą wyróżni się na tle pozostałych warszawskich wieżowców. Biurowiec ma zostać oddany do użytku w 2014 r. Za budowę Warsaw Spire odpowiedzialny jest deweloper Ghelamco.

Wzrosła stawka WIBOR 3M – w ciągu tygodnia trzymiesięczny WIBOR zwiększył się z 4,76 do 4,87%.

Najciekawsze nieruchomości w Warszawie to głównie apartamentowce, które cechują się innowacyjnością i interesującą architekturą. Gdzie w Warszawie znajdziemy najciekawsze nieruchomości?

Osiedle RED Park w Poznaniu to nowa inwestycja dewelopera RED Real Estate Development. Wykonawcą 1. etapu budowy osiedla RED Park jest HENPOL.

Polacy mają mniejszą zdolność kredytową. Spadająca zdolność kredytowa to m.in. wynik podwyżki stóp procentowych.

Deutsche Bank PBC nie udzieli już kredytu we franku. Do tej pory aby uzyskać w tym banku kredyt w szwajcarskiej walucie, klient musiał posiadać przychód w wysokości 50 tys. zł.

Kredyty konsumpcyjne nie stanieją do grudnia. Dopiero przed świętami klienci mogą spodziewać się obniżek cen kredytów konsumpcyjnych.

O jakim domu marzą Polacy, ile chcą przeznaczyć na jego budowę i jaki wybiorą projekt? Domwstylu.pl przeprowadził ankietę, którą w ciągu kilku ostatnich miesięcy wypełniło ponad 18.000 internautów. Zobacz wyniki.

Prosta Tower to nowy biurowiec na warszawskiej Woli zaprojektowany przez polskiego architekta Stefana Kuryłowicza. Inwestorem biurowca Prosta Tower jest Marvipol SA.

Apartamentowiec Złota 44 to kolejny warszawski drapacz chmur, który powstaje w samym centrum stolicy, obok galerii handlowej Złote Tarasy. Deweloper Orco Property Group planuje zakończyć budowę Złotej 44 w 2013 r. Apartamentowiec zaprojektował znany architekt Daniel Libeskind.

Utrzymanie przeciętnej czteroosobowej rodziny kosztuje miesięcznie ok. 2300 zł. Co kosztuje najwięcej? Ile rodzina wydaje na utrzymanie mieszkania, a ile na żywność?

Jak zmieniła się „Rodzina na Swoim”? Jak wyglądają aktualne limity cenowe? Kto został objęty dofinansowaniem w ramach „Rodziny na Swoim”?

Zdolność kredytowa Polaków zależy od aktualnego poziomu stóp bazowych. Jak banki liczą zdolność kredytową?

Zakup mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym wymaga przestrzegania określonych zasad. O jakich dokumentach trzeba pamiętać przy zakupie mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym?

Studencie, spiesz się z kredytem! Wnioski o kredyt studencki na rok 2011/12 można składać do 15. listopada br. Ci studenci, którzy już pobierają kredyt, do 31. października br. muszą dostarczyć do banku zaświadczenie o kontynuowaniu nauki.

Konto oszczędnościowe może oznaczać nawet 4% zysku w ciągu roku. Jednak czy konto oszczędnościowe rzeczywiście się opłaca?

Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowy koszt dla kredytobiorcy. Jest formą zabezpieczenia dla banku na czas wpisu mieszkania do księgi wieczystej. Jaki jest koszt ubezpieczenia pomostowego? Ile trzeba czekać na wpis do księgi wieczystej?

W ramach umowy Bank udziela Kredytobiorcy kredytu z krótkim terminem spłaty (do 1 roku). Kredyty krótkoterminowe są przeznaczane na finansowanie bieżącej działalności gospodarczej.

W ramach umowy Zleceniodawca zleca Zleceniobiorcy świadczenie usługi, polegającej na transporcie pieniędzy. W zamian Zleceniobiorca otrzymuje wynagrodzenie.

Kredyt konsumpcyjny dla emeryta? Udzieli go 9 z 22. banków. Co biorą pod uwagę instytucje przy udzielaniu kredytu konsumpcyjnego emerytowi?

Zmiany na rynku kredytów hipotecznych to przede wszystkim spadająca zdolność kredytowa Polaków, nowe zasady „Rodziny na Swoim” i nieosiągalny kredyt we franku. Jak wyglądała sytuacja na rynku kredytów hipotecznych we wrześniu?

Europejski Bank Centralny nie zmienił wysokości stóp procentowych i na ostatnim posiedzeniu pozostawił je na poziomie 1,50%.

Inwestycje, Finanse

Polacy niechętnie przenoszą konta do innych banków

Rata kredytu w euro będzie niższa

Rośnie zainteresowanie lokatami

Apartamenty sprzedają się dobrze

Refinansowanie kredytu może się opłacać

Indeks Dostępności Kredytowej niewiele wyższy

Prawne podsumowanie października 2011

Indywidualne konta zabezpieczenia emerytalnego

Rezydencja Park w Mielnie: GALERIA

Banki niechętnie udzielają kredytów w euro

Apartamenty Dune w Mielnie: GALERIA

Zainteresowanie apartamentami w Mielnie rośnie

W 2012 r. będzie trudniej o kredyt hipoteczny

Przedsięwzięcia wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszary Natura 2000

Rewolucja dla nabywców nieruchomości

Środki ochrony dla nabywców mieszkań od dewelopera

Kredyty gotówkowe: spadła zdolność kredytowa

Klient odzyska pieniądze w razie bankructwa dewelopera

Deweloperzy pod kontrolą banków?

Polacy wydają na utrzymanie mieszkania 20% swoich dochodów

Na rynku jest coraz więcej kart zbliżeniowych

Nowy etap inwestycji Apartamenty Mokotów

Tanie mieszkanie w centrum miasta – czy się opłaca?

Rachunek powierniczy jako środek chroniący nabywców

Zmiany utrudniające uzyskanie kredytu w ramach „Rodziny na Swoim”

Kredyt w ramach „Rodziny na Swoim” dostępny także dla singli

Wniosek kredytowy dla singli tylko do końca 2012 roku

"Rodzina na Swoim": porady dla kredytobiorców

Warsaw Spire – neomodernistyczny wieżowiec: GALERIA

Wzrosła stawka WIBOR 3M

Najciekawsze nieruchomości w Warszawie

Osiedle RED Park w Poznaniu

Polacy mają mniejszą zdolność kredytową

Deutsche Bank PBC nie udzieli już kredytu we franku

Kredyty konsumpcyjne nie stanieją

Jakie domy kupują Polacy?

Prosta Tower – nowy biurowiec na warszawskiej Woli: GALERIA

Apartamentowiec Złota 44 – warszawski drapacz chmur: GALERIA

Utrzymanie przeciętnej czteroosobowej rodziny kosztuje miesięcznie ok. 2300 zł

„Rodzina na Swoim” – jak zmienił się program?

Zdolność kredytowa Polaków – od czego zależy?

Zakup mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym

Studencie, spiesz się z kredytem!

Konto oszczędnościowe – czy się opłaca?

Ubezpieczenie pomostowe – dodatkowy koszt dla kredytobiorcy

Umowa o kredyt krótkoterminowy - WZÓR UMOWY

Umowa o konwój pieniędzy - WZÓR UMOWY

Kredyt konsumpcyjny dla emeryta

Zmiany na rynku kredytów hipotecznych: wrzesień 2011 r.

Europejski Bank Centralny nie zmienił wysokości stóp procentowych