Tematy - Prawo - Inwestycje, Finanse - INFOR.PL

Rachunek powierniczy w Polsce jest ciągle nowym produktem, ale zyskującym na popularności od czasu obowiązywania tzw. ustawy deweloperskiej. Inwestorzy, którzy nie rozpoczęli budowy przed 29 kwietnia 2012 roku muszą założyć rachunek powierniczy. Co dzięki temu zyskujemy? I gdzie najlepiej założyć rachunek powierniczy?

Kredyt hipoteczny to długoterminowy kredyt bankowy, czyli umowa cywilnoprawna zawarta w formie pisemnej pomiędzy bankiem a kredytobiorcą, który może być osobą fizyczną lub prawną. Prawną formą zabezpieczenia kredytu hipotecznego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości.

Premium Point na warszawskiej Białołęce realizowane jest przez Green House Development. Termin realizacji inwestycji przewidziany jest na I kwartał 2014 roku. Cena za metr kwadratowy w Premium Point zaczyna się od 4865 zł brutto, kończy zaś na 7560 zł brutto. Dostępne są lokale o powierzchniach od 27 m kw. do 153 m kw.

Inwestycja Krasińskiego 41 na warszawskim Żoliborzu dokładnie zlokalizowana jest u zbiegu ulic Krasińskiego i Burakowskiej. Projekt Krasińskiego 41 realizowany jest przez dewelopera Fort Krasińskiego Sp. z o.o. Planowany termin oddania inwestycji do użytku to III kwartał 2014 roku. Cena za metr kwadratowy rozpoczyna się od 7200 złotych brutto, a kończy na 9000 tysiącach.

Restrukturyzacja kredytu, czyli szereg rozwiązań, które bank może zaproponować klientowi, gdy ten ma trudności ze spłatą zadłużenia. Restrukturyzacja może uchronić klienta przed postępowaniem egzekucyjnym. Jakie działania może podjąć bank, by pójść klientowi na rękę?

Centrum Handlowe BC Center jest pierwszą tego typu inwestycją w Bolesławcu. Galeria handlowa w Bolesławcu zlokalizowana jest niedaleko starówki, przy ulicy Asnyka. Centrum Handlowe Bolesławiec City Center ma 4 kondygnacje: jedną podziemną i 3 naziemne.

Zawieramy coraz więcej transakcji przez Internet. Umowy online to już codzienność. Każdego dnia robimy przelewy, zakładamy lokaty i zaciągamy kredyty – wszystko online. Eksperci radzą, żeby po każdej transakcji zawartej przez Internet – drukować umowy. Jeśli tego nie zrobimy, w przypadku naszej śmierci, spadkobiercy mogą nigdy nie otrzymać pieniędzy, które zainwestowaliśmy.

Rezydencja Grodkowska na warszawskim Bemowie jest realizowana przez dewelopera Nova-Tor Sp. z o.o. Inwestycja Rezydencja Grodkowska ma zostać oddana do użytku w II kwartale 2013 roku. Kupujący będą mieli do wyboru mieszkania od 31,56 m kw. do 106,94 m kw., w cenie od 6800 zł brutto do 9700 zł brutto.

Osiedle Innova we Wrocławiu realizowane jest przez Fadesa Polnord Polska. Sprzedaż mieszkań w inwestycji Osiedle Innova we Wrocławiu rozpocznie się w połowie kwietnia 2013 roku. Mieszkania będą miały średnio 62 metry kwadratowe i trzy pokoje. Lokale na parterach będą miały ogrody, natomiast pozostałe będą miały tarasy.

Ceny transakcyjne mieszkań w pierwszym kwartale 2013 roku poszły w górę. W tym czasie ceny transakcyjne mieszkań wzrosły prawie o 7%. Wraz z rosnącymi cenami maleje ilość zawieranych transakcji kupna mieszkania. Czego można się spodziewać w następnym kwartale?

Nawet jeśli robimy remont mieszkania i finansujemy go ze środków własnych to warto zachować wszelkie paragony i faktury. Okazuje się, że na określonych warunkach bank może udzielić kredyt na już wykonany remont. Jakie wymagania musimy spełnić, żeby otrzymać kredyt wsteczny?

Takie rozwiązanie proponuje Ministerstwo Finansów. Nowemu pomysłowi resortu przyjrzała się Gazeta Prawna.

Banki powoli zaczynają dostrzegać w singlach potencjalnych kredytobiorców. Mimo to singiel nie dostaje taryfy ulgowej w czasie przyznawania kredytu hipotecznego. Dodatkowo niektóre banki wymagają od singla dodatkowych zabezpieczeń kredytu. Jakie warunki musi spełnić singiel, żeby otrzymać kredyt hipoteczny?

Pieniądze odkładane w OFE mają powiększyć naszą podstawową emeryturę wypłacaną przez ZUS. O ile wypłacanie emerytury przez ZUS jest jasne, o tyle nie wiadomo kto i jak będzie zamieniał świadczenia na pieniądze w przypadku OFE. Jakie warianty są rozważane? I na jaką kwotę możemy liczyć?

Ceny ziemi rolnej w Polsce podlegają stałej tendencji wzrostowej. Choć ziemia rolna w Polsce nadal jest stosunkowo tania to jej ceny rosną najszybciej w Europie. Czy w całej Polsce rosną ceny ziemi rolnej? Jak to wygląda w innych państwach europejskich?

Trudna sytuacja na rynku pracy nadal trwa, coraz więcej osób musi poradzić sobie z prywatnym kryzysem finansowym. Pół biedy, jeśli pracodawca zmniejszył nam tylko pensję, ale nadal możemy pracować, choć i taka sytuacja nie jest komfortowa. Jak poradzić sobie w czasie kryzysu finansowego?

Istnieje społeczne przekonanie, że kobieta w ciąży nie ma szans na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Czy rzeczywiście tak jest? Jakie dodatkowe warunki musi spełnić kobieta w ciąży? Czy to prawda, że kobieta na urlopie wychowawczym jest traktowana jak osoba bezrobotna?

OKRE Development zakończył realizację pierwszego etapu osiedla Na Skraju Lasu w poznańskich Naramowicach. Właścicielom mieszkań zostały przekazane klucze do 33 lokali w budynku A. W ramach inwestycji Na Skraju Lasu mają powstać łącznie trzy budynki.

Skorzystanie z oferty kredytu gotówkowego bądź hipotecznego oprócz obciążenia miesięcznego budżetu domowego ratami kredytowymi niesie ze sobą dodatkowe ryzyko braku możliwości spłaty zadłużenia w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych zdarzeń. Banki posiadają w swojej ofercie ubezpieczenia na życie, które sprzedają razem z kredytem. Czy jednak oferta przygotowana przez bank jest korzystna dla klienta?

Dzieła znanych i uznanych twórców cieszą się dużą popularnością, ich wartość stale rośnie. Dobrym przykładem tego typu inwestycji była sprzedaż za 1 milion złotych obrazu Jana Matejki. Jednak żeby zarobić na znanych dziełach sztuki oprócz sporego kapitału trzeba wykazać się również wiedzą na temat tego, co kupujemy.

Otwarty Fundusz Emerytalny, czyli OFE pozwala zaoszczędzić na emeryturę więcej niż ZUS. Jednak OFE jest rozwiązaniem mniej korzystnym dla polskiej gospodarki, powstają pomysły o częściowej likwidacji funduszy, a docelowo mają zniknąć one na stałe. Co oferuje nam OFE, a co ZUS?

Lokowanie kapitału w dzieła sztuki wydaje się być bezpieczną formą inwestowania. Wartość dzieł sztuki nie spada w czasie kryzysów na rynku finansowym. A wręcz przeciwnie, z czasem zyskują na wartości. Na co zwrócić uwagę w czasie lokowania kapitału w dzieła sztuki?

Inwestowanie w nieruchomości użytkowe staje się coraz bardziej atrakcyjne – wpływ na to ma spadające oprocentowanie obligacji i lokat bankowych. Dodatkowo za inwestowaniem w nieruchomości użytkowe przemawiają także niższe stopy procentowe – dzięki temu możemy uzyskać kredyt na lepszych warunkach niż kilka miesięcy temu.

Na popularności zyskują inwestycje na obrzeżach Wrocławia, np. na Zakrzowie, zwłaszcza te położone przy trasach wylotowych na Warszawę. Deweloperzy coraz częściej wybierają na nowe inwestycje tereny na obrzeżach miast, także Wrocławia. Sprawdź, gdzie można kupić mieszkanie na obrzeżu Wrocławia.

Dział Badań i Analiz firmy Emmerson przeanalizował średnie ceny mieszkań w niedużych miastach Polski liczących 200–300 tysięcy mieszkańców. Na ceny w niedużych miastach wpływa nie tylko liczba mieszkańców, lecz także sytuacja gospodarcza regionu, demografia i liczba lokali na sprzedaż. Przeczytaj jak kształtują się ceny mieszkań w wybranych miastach.

Ustawa deweloperska wymusza na deweloperach zakładanie rachunków powierniczych dla nowych inwestycji (rachunek powierniczy ma zwiększać poziom bezpieczeństwa kupujących lokal mieszkalny). Ustawa deweloperska jest sporym utrudnieniem, które może być jedną z przyczyn mniejszej ilości rozpoczynanych inwestycji – sytuację potwierdzają dane GUS.

Wg danych statystycznych, Polacy mają coraz większe zaległości w spłacaniu kredytów. Jedną z przyczyn jest brak dbałości kredytobiorców w spłacaniu zaciągniętych kredytów. Cała nasza historia kredytowa znajduje się w BIK, dlatego też warto dbać o regularne spłacane kredytu. Posiadanie historii w Biurze Informacji Kredytowej nie musi być straszne, jest nawet wskazane.

Obniżanie stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej i osiągnięcie przez nie poziomu najniższego w historii zostało uznane za łagodzenie polityki pieniężnej. Jednak realne ujęcie sytuacji uwzględniające inflację pozwala wyciągnąć inne wnioski. Jakie argumenty przemawiają za tym, że wcale nie mamy do czynienia z łagodzeniem polityki pieniężnej?

Urząd miasta Toruń pracuje nad programem budżetu partycypacyjnego. Toruń w 2013 roku planuje wydać 2 miliony złotych na inwestycje, które zaproponują mieszkańcy.

Niebawem ruszy budowa następnych mieszkań komunalnych (TBS) w Toruniu. Inwestycja będzie obejmować dwa bloki znajdujące się przy ul. Armii Ludowej. To pierwsza tego typu inwestycja, która realizowana jest przez miasto Toruń wraz z Toruńskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego.

Inwestowanie w dzieła sztuki może przynieść duży zysk, ale wiąże się to z koniecznością posiadania kapitału. Żeby inwestować w sztukę trzeba wykazać się również wiedzą na jej temat, unikniemy wydatku na dzieła, które nie są warte swojej ceny. Najdroższe dzieła kupowane są za kilkadziesiąt milionów dolarów. Przeczytaj za ile były kupowane znane dzieła sztuki.

Jeśli w deklaracji podatkowej zdecydujemy się skorzystać z ulg odnoszących się do wydatków dotyczących mieszkania – np. remont – fiskus może chcieć obejrzeć na mieszkanie i sprawdzić czy rzeczywiście wydaliśmy pieniądze na dany cel. Jednak musimy wyrazić zgodę na taką formę kontroli przez fiskus.

Wśród Polaków pokutuje przekonanie, że banki patrzą przychylnym okiem na małżeństwa i im przyznają kredyt na korzystnych warunkach. Okazuje się jednak, że bankom jest wszystko jedno czy zaciągamy kredyt z małżonkiem, bratem, siostrą lub z przyjacielem. Jak podchodzą do tego poszczególne banki?

Nowe opłaty za śmieci będą obowiązywać od 1 lipca 2013 roku, będą one naliczane przez gminy. Ma to na celu zapobiec nielegalnemu wyrzucaniu śmieci, niższymi opłatami będzie nagradzana segregacja śmieci. W jaki sposób będą naliczane nowe stawki za wywóz śmieci? I dlaczego zapłacimy więcej niż dotychczas?

Związek partnerski dla większości banków nie ma wpływu na udzielenie kredytu, najważniejszy jest wspólny dochód. Jednak są też nieliczne banki, które stawiają specjalne wymagania osobom pozostającym w związku partnerskim. Kredytobiorcy nie będący małżeństwem odpowiadają przed bankiem solidarnie.

Skąd wziąć pieniądze na remont? Choć często wiemy, w jaki sposób chcemy odnowić dom lub mieszkanie, sytuacja z uzyskaniem pieniędzy na remont nie jest już tak oczywista. Co wybrać: kredyt gotówkowy czy pożyczkę hipoteczną – radzą eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego.

Rozliczając się z podatku za 2012 rok musimy przede wszystkim pamiętać o terminie składania PIT-ów – dla osób fizycznych jest to 30 kwietnia. Drugą ważną rzeczą jest wybranie odpowiedniego formularza do rozliczenia podatku. Ostatni raz możemy skorzystać na starych zasadach z ulgi internetowej i z ulgi na dzieci. Na co jeszcze zwrócić uwagę?

Rozluźnienie polityki kredytowej odbędzie się za sprawą rekomendacji T. Znowelizowana rekomendacja T będzie pozwalała na udzielanie kredytu niezależnie od wysokości dochodu kredytobiorcy. Liberalizacji polityki kredytowej może wpłynąć na zróżnicowanie ofert kredytów bankowych.

Pieniądze na samochód, egzotyczną wycieczkę lub mieszkanie za granicą. Taką inwestycję można sfinansować za pomocą pożyczki hipotecznej. Jej dużą zaletą jest oprocentowanie, które przy najtańszych ofertach wynosi ok. 6%. Porównaj oferty kilku banków przygotowane przez Expandera. Warto zwrócić uwagę na koszty takiej pożyczki, poziom LTV oraz zabezpieczenia.

Inwestycja Times II na ulicy Ruskiej we Wrocławiu ma być realizowana przez UBP Polska. Times II we Wrocławiu to budynki o charakterze biurowo-usługowym, rozpoczęcie budowy planowane jest na połowę 2013 roku. Całkowita powierzchnia użytkowa będzie miała 16500 metrów kwadratowych.

Centrum Sportów Wodnych powstanie przy skrzyżowaniu ulic Trubakowskiej i Lubelskiej. W aquaparku będą również: galeria handlowa, kino wodne, sale do squascha, solarium, miejsca odnowy biologicznej i kręgielnia. Projekt Centrum Sportów Wodnych w Chełmie wykona firma Schick Architekci Sp. z o.o. Spółka komandytowa.

Rezydencja Redłowo to trzecia inwestycja J.W. Construction w Gdyni. W Rezydencji Redłowo powstanie 5 trzypiętrowych segmentów z 52 mieszkaniami o metrażach od 38 m kw. do 96 m kw. W ofercie znajdą się lokale dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe.

Kalbud Deweloper zakończył realizację inwestycji w Swarzędzu przy ulicy Grudzińskiego 7. Deweloper oddał do użytku 116 mieszkań – do pierwszych mieszkań wprowadzili się lokatorzy. Do kupienia są mieszkania o powierzchni od 28 m kw. do 72 m kw. Na parterze będą lokale handlowo-usługowe.

Komisja Nadzoru Finansowego wydała nową Rekomendację T, która łagodzi procedury związane z wyliczaniem zdolności kredytowej. Osoby, które wcześniej korzystały w usług banku będą miały szanse na otrzymanie większego kredytu.

Do zaciągnięcia kredytu często wystarczy sam dowód tożsamości. Dlatego tak ważne jest aby dobrze pilnować dokumentów oraz portfela, w którym dokumenty najczęściej nosimy. Zobacz, jak chronić karty płatnicze i dowód przed kradzieżą. Pierwszą rzeczą którą powinniśmy zrobić po ew. kradzieży dokumentów jest zgłoszenie się do banku i zastrzeżenie dokumentów.

Banki pożyczą milion złotych kredytobiorcom posiadającym dochód na poziomie 9,2 tys. złotych miesięcznie. Uzyskanie takiego dochodu jest łatwiejsze dla rodziny – milion złotych dostanie, co ósme gospodarstwo domowe, w gorszej sytuacji jest osoba samotna, na kredyt ma szansę co tysięczna.

Na osiedlach mieszkaniowych deweloperzy starają się tworzyć dobre zaplecze handlowo-usługowe. Istotnym elementem wpływającym na wybór osiedla mieszkaniowego jest rozwinięta infrastruktura – ma to zasadniczy wpływ na atrakcyjność inwestycji i komfort życia mieszkańców.

Po aferze z Amber Gold Polacy są ostrożniejsi powierzając innym swoje oszczędności. Według CBOS, jedynie 26% badanych zainwestowałoby dodatkowy zastrzyk pieniędzy. Na rynku jest bardzo dużo ofert różnych produktów finansowych, z których pozwalają nam inwestować pieniądze na różne sposoby. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) radzą, aby wybierać produkty, który poza tym, że pozwolą nam zarobić będą także chronić nasz kapitał.

W związku z pogarszającą się sytuacją na rynku mieszkaniowym wielu deweloperów zdecydowało się zaproponować klientom wyprzedaże, część z nich na stałe wprowadziła nowe ceny. Sezon wyprzedaży mieszkań w pełni – sprawdź, którzy deweloperzy proponują rabaty.

Przez kilka miesięcy w roku mieszkańcy budynków wielorodzinnych ogrzewają swoje mieszkania za pomocą instalacji c.o. Koszty ogrzewania rozliczane są przez wspólnotę mieszkaniową, mieszkańcy nie zawsze mają jasność, na jakich zasada to następuje. W jaki sposób wspólnota dokonuje rozliczenia?

Inwestycje, Finanse

Rachunek powierniczy – co nam daje i gdzie go założyć?

Kredyt hipoteczny – najważniejsze informacje

Premium Point na warszawskiej Białołęce

Krasińskiego 41 na warszawskim Żoliborzu

Restrukturyzacja kredytu, czyli co?

Centrum Handlowe BC Center w Bolesławcu – RD bud zakończył inwestycję

Umowy zawierane przez Internet (online) – czy trzeba je drukować?

Rezydencja Grodkowska na warszawskim Bemowie

Osiedle Innova we Wrocławiu – budowa piątego etapu

Rosną transakcyjne ceny mieszkań

Czy można wziąć kredyt na już wykonany remont?

Oświadczenia majątkowe dla władz OFE

Czy singiel otrzyma kredyt hipoteczny?

Jak OFE będzie wypłacać emerytury?

Jak kształtują się ceny ziemi rolnej w Polsce?

Jak poradzić sobie w czasie kryzysu finansowego?

Czy kobieta w ciąży dostanie kredyt hipoteczny?

Osiedle Na Skraju Lasu w poznańskich Naramowicach

Ubezpieczenie na życie jako zabezpieczenie spłaty kredytu gotówkowego

Czy na znanych dziełach sztuki można zarobić?

OFE – krótki przewodnik po najważniejszych zagadnieniach

Dzieła sztuki jako lokata kapitału

Inwestowanie w nieruchomości użytkowe - czy to się opłaca?

Inwestycje na obrzeżach Wrocławia zyskują popularność

Jak kształtują się ceny mieszkań w niedużych miastach?

Jak ustawa deweloperska wpływa na rynek mieszkaniowy?

Biuro Informacji Kredytowej (BIK) – czy warto się go obawiać?

Czy rzeczywiście mamy do czynienia z łagodzeniem polityki pieniężnej?

Budżet partycypacyjny a nowe inwestycje w Toruniu

Nowe mieszkania komunalne (TBS) w Toruniu

Inwestowanie w dzieła sztuki

Ulga inwestycyjna – czy fiskus może przyjść do naszego mieszkania?

Kredyt mieszkaniowy niekoniecznie z małżonkiem

Nowe opłaty za śmieci – ile więcej zapłacimy?

Związek partnerski a kredyt – jak widzą to banki?

Co zrobić, kiedy brakuje pieniędzy na remont?

Rozliczenie podatku za 2012 rok – o czym trzeba pamiętać?

Liberalizacja polityki kredytowej najpóźniej do końca lipca

Najlepsza pożyczka hipoteczna – w którym banku?

Budynki biurowe Times II we Wrocławiu

W Chełmie powstanie Centrum Sportów Wodnych

Rezydencja Redłowo w Gdyni

Inwestycja w Swarzędzu przy ul. Grudzińskiego 7 zakończona

Łatwy i szybki kredyt – KNF łagodzi ograniczenia

Co zrobić, gdy zgubimy portfel z dokumentami?

Kto dostanie milion złotych kredytu?

Rozwinięta infrastruktura na osiedlach mieszkaniowych

Jak bezpiecznie inwestować i pomnożyć pieniądze?

Deweloperzy wyprzedają mieszkania

Jak wspólnota mieszkaniowa może rozliczać zużycie ciepła?