Tematy - Prawo - Inwestor, Inwestycje - INFOR.PL

15 sierpnia 2019 r. wejdzie w życie ustawa z 13 czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw („Ustawa”). Wprowadza ona zmiany m.in. w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dzięki którym inwestorzy będą mogli łatwiej doprowadzić do zmiany celu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Mechanizm gromadzenia środków na koncie uczestnika PPK jest podobny do działalności OFE, a więc otwartego funduszu emerytalnego. Wybrana przez pracodawcę instytucja finansowa, z którą została zawarta umowa o zarządzanie PPK, ma obowiązek opiekować się naszymi pieniędzmi w sposób zapobiegający ryzyku utraty tych środków, a więc zgodnie z najlepszym interesem uczestnika, dążąc do osiągnięcia bezpieczeństwa i efektywności dokonywanych lokat oraz przestrzegając zasad ograniczania ryzyka inwestycyjnego.

Ministerstwo Finansów udzieliło wyjaśnień jak należy interpretować pojęcie "podmiot inwestujący", o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 29 ustawy o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami (Dz.U. z 2017 r. poz. 648; dalej: „Ustawa o wymianie informacji podatkowych”)

Rynek nieruchomości w 2018 r. charakteryzował się rekordową liczbą transakcji komercyjnych. Nastąpił wysoki wzrost cen mieszkań. Jacy pracownicy będą poszukiwani na rynku nieruchomości w najbliższej przyszłości?

Na koncie 08 "Środki trwałe w budowie" ujmuje się wszystkie nakłady poniesione w związku z nabyciem i wytworzeniem środków trwałych, a także wszelkie koszty związane z przebudową, rozbudową, rekonstrukcją i modernizacją skutkujące ich ulepszeniem.

Czy w nowych osiedlach stosowane są rozwiązania ekologiczne? Na czym polegają i gdzie znajdziemy takie inwestycje?

W Polsce na tysiąc mieszkańców przypada 376 mieszkań. Tymczasem w Europie średnia wynosi 435 lokali na tysiąc osób. Dlaczego w Polsce brakuje mieszkań? Czy program Mieszkanie Plus i nowe inwestycje rozwiążą problem deficytu?

Crowdinvesting ułatwia spółkom pozyskanie środków na rozwój. Chętnie korzystają z niego przede wszystkim początkujące przedsięwzięcia, np. start-upy. Dla emitentów crowdinvesting to szansa na pozyskanie większego grona inwestorów, a dla nich z kolei oznacza to większą ofertę inwestycyjną. To również opcja dla niedoświadczonych inwestorów, którzy boją się angażować duże środki.

Inwestycje w obcych środkach trwałych to ogół działań (nakładów) podatnika odnoszących się do niestanowiącego jego własności środka trwałego, które zmierzają do jego ulepszenia, tzn. polegają na jego przebudowie, rozbudowie, rekonstrukcji, adaptacji lub modernizacji lub polegają na stworzeniu składnika majątku mającego cechy środka trwałego.

Projekt ustawy wyłączający dodatek stażowy z minimalnego wynagrodzenia za pracę przewiduje negocjacje stron umów dotyczące zmiany wysokości wynagrodzenia. Przepisy przejściowe mają wejść w życie 1 września 2019 r. Dotyczą umów zawieranych w trybie ustawy Prawo zamówień publicznych i innych.

28 lutego 2019 r. Ministerstwo Finansów opublikowało projekt Strategii Rozwoju Rynku Kapitałowego (SRRK). Projekt ten zawiera m.in. zachęty podatkowe dla emitentów instrumentów finansowych (np. akcji i obligacji) oraz inwestorów. Proponuje się m.in. zwolnienie zysków ze sprzedaży akcji pracowniczych (w tym programów motywacyjnych dla kadry kierowniczej) z podatku od zysków kapitałowych do określonej wysokości, obniżenie opodatkowania niektórych dywidend, czy korzystniejsze rozliczanie podatkowe kosztów emitentów i strat inwestorów.

Wzrost bezrobocia nie wpływa na problemy z pozyskiwaniem pracowników przez pracodawców. Część z nich ogranicza z tego powodu swoje plany inwestycyjne.

Od początku 2019 roku obowiązuje obniżona do 9 proc. stawka CIT dla małych firm. Dzięki tej obniżce firmy zatrzymują część podatku i część wypracowanych zysków mogą inwestować.

W zakładzie budżetowym w 2017 r. została utworzona rezerwa inwestycyjna w kwocie 100 000 zł - § 608, Wn 740/Ma 840. W 2018 r. dokonano finalizacji zakupu, przy czym udało się wynegocjować niższą, niż pierwotnie zakładano, cenę zakupu środka trwałego - 90 000 zł. W naszej ocenie kwota rezerwy z 2017 r. powinna być pokazana w planie na 2018 r. w § 608, a pozostała jej część wydatkowana na cele inwestycyjne ewentualnie po dokonaniu odpowiednich przesunięć między paragrafami na inne cele.

Jakie mieszkania cieszyły się największą popularnością w 2018 r.? Sondę prezentuje portal dompress.pl.

Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce w 2018 roku przekroczyła 6 mld euro. To rekord w historii rynku.

W lipcu maltański parlament uchwalił trzy projekty ustaw, dając każdemu zainteresowanemu inwestorowi jasny obraz ram prawnych wymaganych do założenia legalnej działalności kryptowalut na Malcie. Jakie nowe rozwiązania prawne przewidują?

Nowy 2019 rok dostarczył przedsiębiorcom szeroki wachlarz propozycji dofinansowania inwestycji. Przedsiębiorcy, którzy planują długookresowe kierunki rozwoju, nastawione na wdrażanie innowacji, wykorzystujących najnowsze rozwiązania i technologie, mają szansę na uzyskanie dofinansowania w ramach Funduszy Europejskich.

Co planują deweloperzy? Jakie inwestycje zostaną wprowadzone na rynek w przyszłym roku? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl.

Program Innovation Hub, który działa od początku 2018 r., jest realizowany przez Komisję Nadzoru Finansowego. Projekt ten wspiera nowoczesne inicjatywy na rynku innowacji finansowych (FinTech). Do programu zgłosiło się już 35 firm. Jak funkcjonuje program i jak będzie się rozwijał?

Czy budowa mieszkań trwa dłużej? Co wpływa na długość procesu inwestycyjnego? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl.

Najprostszymi i najpowszechniej spotykanymi inwestycjami są projekty odtworzeniowe, mające na celu utrzymanie mocy produkcyjnych przedsiębiorstwa. Zakres analiz w ich przypadku często bywa ograniczony. Przyjmowane jest bowiem założenie, że większość koniecznych analiz została przeprowadzona na etapie planowania pierwotnego projektu inwestycyjnego.

Pierwszy kwartał bieżącego roku przyniósł kolejne pozytywne informacje z rynku pracy. Bezrobocie maleje, a wraz ze wzrostem gospodarczym przybywa nowych stanowisk. Pracodawcy są skupieni na rozwoju i chętnie zatrudniają, pracownicy natomiast właśnie teraz najodważniej przebierają w nowych ofertach, a nawet zmieniają miejsce pracy.

– Jestem idealistką, wierzę w moc technologii – mówi Magdalena Drac-Tatoń, prezes Megmar Sp. z o.o.

Dobre, skuteczne zarządzanie w Szpitalu Specjalistycznym im. J. Śniadeckiego w Nowym Sączu łączy ponad 110-letnią historię i bogate tradycje z inwestycjami w najnowocześniejszy sprzęt, opiekę i organizację

Od 5 września 2018 r. obowiązuje rozporządzenie w sprawie pomocy publicznej, udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji, wydane na podstawie ustawy o wspieraniu nowych inwestycji, które docelowo zastąpią dotychczasowe przepisy strefowe. Jednocześnie należy wskazać, że przepisy strefowe (w tym ustawa o specjalnych strefach ekonomicznych), nadal będą stosowane w kontekście zezwoleń strefowych wydanych wcześniej na ich podstawie. Tym samym, nowe regulacje będą miały szczególne znaczenie dla przedsiębiorców, którzy planują realizację nowej / kolejnej inwestycji i chcą pozyskać zwolnienie w podatku dochodowym z tego tytułu.

Specyfiką giełd jest niepewność i niestabilność. Jak w takim razie wybrać tę najlepszą, na której można inwestować? Trzeba zwracać uwagę na bezpieczeństwo – i taki cel przyświeca twórcom CoinDeal

Technologia przyszłości staje się teraźniejszością. Do końca 2018 r. w Porcie w Gdyni zbudowana zostanie stacja bazowa GNSS-RTK (Global Navigation Satellite System-Real Time Kinematic), która umożliwi wyznaczanie pozycji statków z dokładnością do kilku centymetrów

30 czerwca 2018 r. weszły w życie zmiany dotyczące działania Specjalnych Stref Ekonomicznych. To duża szansa dla firm i samorządów.

30 czerwca 2018 r. weszła w życie ustawa o wspieraniu nowych inwestycji, która poszerza obszar na którym można uzyskać zachęty podatkowe do niemal 100% terenów inwestycyjnych w Polsce. Co jeszcze się zmieni?

Jakie mieszkania kupimy w ukończonych osiedlach? Gdzie nabywcy mogą liczyć na promocyjne ceny?

Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów? Co decyduje o popularności mieszkania?

6 października br. w Grodzisku Mazowieckim miało miejsce otwarcie oryginalnego, prawdopodobnie jedynego takiego w Polsce projektu, który realizuje miasto – Mediateki.

Kapituła Programu Symbol 2018 uhonorowała miasto Supraśl za inwestycje w infrastrukturę uzdrowiskową.

Z Grzegorzem Szuplewskim, burmistrzem Piastowa rozmawia Anna Knapek

Na jakie mieszkania deweloperzy mają najwięcej chętnych? Jakie kwoty najczęściej przeznaczamy na zakup M?

Mieszkanie Plus to program, który ma zagwarantować nie tylko większą dostępność mieszkań na własność, ale także pobudzić rozwój i wzrost gospodarczy. W ostatnich 9 miesiącach nastąpiło kilka ważnych zmian w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

3 października 2018 r. w Hotelu Golden Tulip w Warszawie odbyło się szkolenie: Malta i Cypr. Kierunki rozwoju dla polskich przedsiębiorców. Patronat medialny nad tym wydarzeniem objął portal Infor.pl.

O ile podrożały grunty pod budowę mieszkań? Czy tendencja wzrostu cen utrzyma się w ciągu roku?

Głównym czynnikiem, jaki może wyróżnić kompleks biurowy jest lokalizacja. Najciekawsze kompleksy biurowe są świetnie dopasowanie do istniejącej infrastruktury miejskiej i otwarte na użytkowników z zewnątrz.

Działania rewitalizacyjne prowadzone są przez niektóre polskie gminy od dawna w ramach przyznanego radom gminy w ustawie o samorządzie gminnym uprawnienia do uchwalania tzw. „programów gospodarczych”. Ustawą z 9 października 2015 r. o rewitalizacji (tj. z 29 czerwca 2018 r., Dz.U. z 2018 r. poz. 1398) („Ustawa”) gminom przyznano szersze narzędzia prowadzenia tego procesu i coraz więcej gmin z nich korzysta. O ile korzystna dla mieszkańców, dla inwestorów rewitalizacja może wiązać się z pewnymi trudnościami. Najważniejsze z nich zostały przedstawione poniżej.

Czy standardowa jest sytuacja, w której deweloper realizujący projekt mieszkaniowy partycypuje w budowie infrastruktury w pobliżu swoich inwestycji? Jakie zmiany infrastrukturalne wprowadzają deweloperzy

Czy powstaje więcej osiedli otwartych, czy zamkniętych? Od czego zależy to, czy osiedle będzie zamknięte?

Polskie firmy nie stosują w Polsce zbyt często leasingu zagranicznego. Taki leasing znajduje zastosowanie m.in. przy dużych projektach infrastrukturalnych - ocenia Anna Sękowska, doradca podatkowy z kancelarii Wolf Theiss. Przepisy dotyczące tego typu transakcji nakładają na polskiego leasingobiorcę dodatkowe obowiązki i ryzyka.

Umowy o popieraniu i wzajemnej ochronie inwestycji (Bilateral Investment Treaties - BIT) zawarte między państwami UE mogą stracić swoje praktyczne znaczenie. Zgodnie bowiem z wyrokiem TSUE z 6 marca 2018 r. jeden z najważniejszych mechanizmów umowy, czyli zapis na sąd polubowny, jest niezgodny z prawem unijnym. W związku z tym dochodzenie roszczeń przez przedsiębiorców może być znacznie trudniejsze.

Polski Fundusz Rozwoju daje lokalnym władzom nowe narzędzia, pozwalające finansować inwestycje.

Inwestor może zgłosić się z roszczeniem regresowym wobec generalnego wykonawcy. Czy zasada ta obowiązuje również w zamówieniach publicznych?

Do 5 listopada 2018 r, można składać wnioski do Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) o niskooprocentowaną „Pożyczkę na rozwój”. Można ubiegać się o pożyczkę Kwota pożyczki: od 100 tys. zł do 500 tys. zł, przy stałym oprocentowaniu od 2,5% od 6% rocznie.

5 września 2018 r. weszły w życie akty wykonawcze do ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji. Oznacza to, że przedsiębiorcy mają możliwość ubiegania się o wsparcie na realizację inwestycji na nowych zasadach.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Energetyk” we Wrocławiu dysponuje niezwykle atrakcyjną nieruchomością w centrum miasta. Poszukuje strategicznego inwestora, który chciałby ją zagospodarować z pożytkiem dla siebie, spółdzielców oraz wszystkich użytkowników.

Inwestor, Inwestycje

Zmiana celu użytkowania wieczystego w 2019 r. – zielone światło dla inwestorów

Jak są inwestowane wpłaty na PPK

Pojęcie "podmiot inwestujący" w ustawie o wymianie informacji podatkowych

Rynek nieruchomości - tendencje i poszukiwani pracownicy

Ewidencja księgowa inwestycji - środka trwałego w budowie

Ekologiczne rozwiązania w osiedlach mieszkaniowych

Dlaczego w Polsce brakuje mieszkań?

Crowdinvesting - inwestowanie społecznościowe

Inwestycje w obcych środkach trwałych

Minimalne wynagrodzenie bez dodatku stażowego – negocjacje wynagrodzenia od 1 września 2019 r.

Preferencje podatkowe dla emitentów i inwestorów na rynku kapitałowym

Brak pracowników - rezygnacja z inwestycji

Więcej inwestycji dzięki obniżce stawki CIT

Ewidencja księgowa rezerwy inwestycyjnej

Najpopularniejsze mieszkania wśród nabywców w 2018 r.

Rekordowa wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce w 2018 r.

Malta o krok bliżej do zostania kryptowalutowym rajem

Dotacje na prowadzenie działalności badawczo-rozwojowej w 2019 r.

Plany deweloperów na 2019 rok

Jak działa program Innovation Hub

Czy dłużej czekamy na mieszkania?

Analiza opłacalności projektów inwestycyjnych

Sytuacja na rynku pracy

Chemia zgodna z naturą

Inwestycje dla pacjentów

Zmiana zasad udzielania zwolnień podatkowych dla nowych inwestycji

CoinDeal buduje światowy biznes

Port Gdynia z jednym z najbezpieczniejszych systemów pozycjonowania statków

Polska Strefa Inwestycji - co może zyskać firma?

Jedna Strefa Inwestycyjna na terenie całej Polski - zmiany w SSE

Gdzie znajdziemy mieszkania w ukończonych inwestycjach?

Małe czy duże - jakie mieszkania są najpopularniejsze w ofercie deweloperów?

Grodzisk jest smart!

Supraśl: uzdrowisko, które przyciąga inwestorów

Inwestycyjna ofensywa w Piastowie

Jakie mieszkania wyprzedają się najszybciej?

Mieszkanie Plus – inwestycje pobudzą wzrost gospodarczy

Malta i Cypr. Kierunki rozwoju dla polskich przedsiębiorców - relacja

Wzrost cen gruntów inwestycyjnych - o ile?

Wizerunek kompleksów biurowych - czym się wyróżniają najlepsze budynki?

Rewitalizacja - problemy inwestorów

Zmiany infrastruktury w obrębie nowych osiedli - jak to wygląda w praktyce?

Otwarte czy zamknięte - jakich osiedli powstaje więcej?

Leasing zagraniczny może być korzystny podatkowo

Dochodzenie roszczeń na podstawie umowy o popieraniu i wzajemnej ochronie inwestycji (BIT)

Samorządy mają potrzeby, brakuje im pieniędzy

Roszczenie regresowe wobec generalnego wykonawcy

Pożyczka na rozwój dla małych firm - do 500 tys. zł na 2,5% rocznie

Polska Strefa Inwestycji

SML-W „Energetyk” szuka inwestora: atrakcyjny teren w centrum Wrocławia