Dom

Wcale nie cena odgrywa kluczową rolę dla kupujących mieszkanie lub dom od dewelopera. Wyniki badania opinii są zaskakujące. Na dodatek inną najważniejszą przy decyzji zakupowej cechą jest ta przy zakupie mieszkania o tej przy nabywaniu na własność domu.

Opcja zakupu domu pod miastem – zwłaszcza bliźniaka lub szeregowca – stała się rozwiązaniem dużo tańszym niż kupno nawet niezbyt dużego mieszkania w centrum miasta. Taki dom teraz można kupić okazyjnie także dlatego, że wielu rozczarowanych wadami mieszkania na przedmieściach chce powrotu do centrum.

Utrata pozwolenia budowlanego na ukończony już budynek to dość rzadka i jednocześnie ciekawa sytuacja. Warto się jej przyjrzeć. 

59,50 zł za 50-metrowe mieszkanie i 178,50 zł za 150-metrowy dom. W 2020 r. było to odpowiednio 40,50 zł i 121,50 zł. W 2025 roku wszyscy zapłacimy więcej za nieruchomości, choć nie będzie to tak spektakularna podwyżka, jak w 2023 roku.

- Mam już dość bycia taksówkarzem dla swoich dzieci – tak miał powiedzieć jeden z klientów, który sprzedał zaledwie kilka lat wcześniej kupionego bliźniaka na obrzeżach dużego miasta, jednocześnie decydując się na zakup mieszkania niemal w samym centrum. Coraz częściej dochodzi do sytuacji, gdy osoby, które wcześniej marzyły o domu za miastem, teraz marzą o tym, by wrócić bliżej centrum. Jak mówią eksperci rynku nieruchomości moda na domy i bliźniaki na przedmieściach powoli mija, a wyprowadzka z dużej aglomeracji na przedmieścia nie zawsze okazywała się decyzją przemyślaną.

Zmieniające się warunki klimatyczne stawiają przed projektantami, architektami i urbanistami w Polsce nowe wyzwania. Przemyślane planowanie przestrzenne, dobór materiałów, efektywne retencjonowanie wody oraz zastosowanie zieleni stają się kluczowe dla zapewnienia komfortu termicznego i zrównoważonego rozwoju miejskich przestrzeni. Nowoczesne standardy projektowe i budowlane muszą sprostać rosnącym potrzebom i wciąż zmieniającemu się klimatowi.

Coraz częściej naszego drugiego domu szukamy poza granicami kraju. Kupujemy nieruchomości przede wszystkim w miejscach atrakcyjnych cenowo i lokalizacyjnie. Obecnie króluje Hiszpania, ale zainteresowanie zaczynają wzbudzać również bardziej egzotyczne kierunki, takie jak Dominikana.

Mieszkanie czy dom za miastem - co wybrać w 2024 roku? Co wybierają Polacy? Jakie są plusy mieszkania i jakie domu?

Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

W świetle interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej pojawiły się istotne wytyczne dotyczące traktowania podatkowego umorzenia pozostałej kwoty kredytu hipotecznego. Zgodnie z tą interpretacją, nie każde umorzenie długu z tytułu kredytu hipotecznego będzie objęte zaniechaniem poboru podatku.

Ile metrów od granicy można postawić dom, garaż, budynek gospodarczy? Czy odległość budynku od granicy działki zawsze wynosi 4 metry? Kiedy dom może stać na granicy działki?

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że przychody z rocznego najmu domków rekreacyjnych można rozliczać jako najem prywatny z opcją ryczałtu ewidencjonowanego.

Zakup domu na obrzeżach miasta bądź też poza jego granicami oznacza często znaczącą zmianę stylu życia, która wymaga analizy uwzględniającej nasze oczekiwania, potrzeby i możliwości finansowe. Patrząc na aktualne statystyki odnośnie migracji ludności, jak i dynamicznie rosnące ceny mieszkań w największych ośrodkach, jest to zazwyczaj jakościowy krok i kierunek, w którym podąża coraz więcej osób poszukujących komfortowych i spokojnych warunków do życia. 

Fotowoltaika to moda? Nie – to konieczność. Nie tylko z powodu nowych regulacji unijnych, ale także dlatego, że to się po prostu opłaca. Wiele wskazuje, że dojdziemy do tego, że energetyka będzie jak internet – całkowicie rozproszona. Energia będzie produkowana na różnego rodzaju budynkach, a same elektrownie – zwłaszcza te oparte na węglu – będą zamykane. Największym wyzwaniem stanie się wtedy zagospodarowanie nadmiaru zielonej energii, przesył i właściwe zarządzanie jej obiegiem.

Dyrektor KIS potwierdził, że przychody ze sprzedaży domów jednorodzinnych mieszkalnych mogą być opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych stawką 5,5%. 

Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że wynajem domków letniskowych może podlegać opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym według stawki 8,5%.

Sezon grzewczy to okres w ciągu roku, gdy rozpoczyna się korzystanie z systemów grzewczych w celu utrzymania odpowiedniej temperatury w budynkach. 

Popularna na zachodzie Europy zabudowa szeregowa w Polsce również znajduje swoich zwolenników. Łączy ona komfort posiadania własnego domu z udogodnieniami zamkniętego osiedla. Coraz więcej deweloperów, planując nowe inwestycje, uwzględnia również zabudowę tego typu. Dlaczego warto zdecydować się na takie mieszkanie?

Dom w zabudowie bliźniaczej to rodzaj budynku mieszkalnego, który składa się z dwóch oddzielnych, lecz przylegających do siebie części, zwanych "bliźniakami". Każda część stanowi odrębny dom, posiadający oddzielne wejścia, ściany działowe i przestrzenie mieszkalne. 

Dom w zabudowie szeregowej to rodzaj budynku mieszkalnego, który jest częścią szeregu identycznych lub podobnych budynków ustawionych obok siebie w rzędzie.

Weranda to zadaszone pomieszczenie na zewnątrz budynku, zazwyczaj umieszczone przed wejściem. Weranda jest przeważnie osłonięta przed deszczem i słońcem, często z wykorzystaniem dachu i ścian bocznych, ale jednocześnie pozwala na kontakt z otoczeniem na zewnątrz.

Wylewka to cienka warstwa zaprawy, zazwyczaj wykonana z mieszaniny cementu, piasku i wody, która jest rozprowadzana na podłodze lub posadzce w celu wyrównania, wzmocnienia i uzyskania odpowiedniej powierzchni przed układaniem finalnego pokrycia podłogowego lub posadzki.

Wiatrołap (przedsionek) to pomieszczenie znajdujące się wejściu do domu, którego głównym celem jest ochrona wnętrza budynku przed wpływem niekorzystnych warunków atmosferycznych, takich jak wiatr, deszcz, śnieg, błoto czy nadmierna ilość kurzu. Jest to pierwsze pomieszczenie, do którego wchodzi się z zewnątrz przed wejściem do głównej części domu.

Sezon burzowy w Polsce osiąga najwyższe natężenie od czerwca do sierpnia. W ubiegłym roku tylko w lipcu IMGW zanotował ponad 124 tys. wyładowań doziemnych. Na samej stacji pomiarowej w Krakowie Balicach w lipcu 2022 r. zaobserwowano 25 burz. Wyładowania atmosferyczne mogą być niebezpieczne zarówno dla naszego zdrowia, jak i domu. Piorunochron nie wystarczy, żeby ochronić instalację i sprzęty – przepięcia mogą wystąpić nawet jeśli piorun trafi obok domu.

Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację, która dotyczy amortyzacji domków letniskowych. Według KIS, jeżeli przed rozpoczęciem amortyzacji domków letniskowych wybrana została metoda ich amortyzacji i nie została zastosowana indywidualna stawka amortyzacji, to metody tej nie można w trakcie ich amortyzowania zmienić na inną.