Sprawy urzędowe

Zabezpieczenie zapłaty ceny to bardzo istotny punkt każdej umowy notarialnej. Jednym z najbardziej skutecznych sposobów zabezpieczenia zapłaty ceny jest poddanie strony kupującej egzekucji z art. 777 kpc, czyli odebranie oświadczenia, iż zobowiązuje się on zapłacić sprzedającemu umówioną cenę w określonym terminie i w odniesieniu do tego zobowiązania poddaje się wprost z tego aktu egzekucji.

Ustanowienie hipoteki na nieruchomości jest jednym z wielu sposobów na zabezpieczenie zapłaty. Przez wielu hipoteka uznawana jest za najbardziej skuteczną formę zabezpieczenia wierzytelności. Czynność ustanowienia hipoteka, czyli zabezpieczenia zapłaty wymaga na ogół wizyty u notariusza.

Referendum lokalne będzie przeprowadzane – zgodnie ze znowelizowaną ustawą o referendum lokalnym - także w szpitalach, domach pomocy społecznej, zakładach karnych oraz aresztach śledczym. Zmiany w organizacji referendum lokalnego nie obejmą domów studenckich i ich zespołów.

Budowa domu jednorodzinnego będzie możliwa na podstawie samego zgłoszenia - to główne założenie rządowego projektu nowelizacji Prawa budowlanego. W 2015 roku do rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego wystarczające będzie dokonanie samego zgłoszenia.

Wybory samorządowe odbyły się 16 listopada 2014 roku. Zgodnie z Kodeksem wyborczym druga tura jest organizowana w wyborach na wójta, burmistrza i prezydenta miasta w sytuacji, gdy żaden z kandydatów nie uzyska więcej niż połowy ważnie oddanych głosów. Druga tura wyborów samorządowych odbędzie się 30 listopada 2014 roku.

Egzekucja administracyjna niektórych należności pieniężnych może być wszczęta, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, bez doręczenia upomnienia. Jakich należności można dochodzić w postępowaniu egzekucyjnym bez konieczności uprzedniego upomnienia dłużnika?

Cisza wyborcza przed wyborami samorządowymi 2014 rozpocznie się - zgodnie z wyjaśnieniami Państwowej Komisji Wyborczej - na 24 godziny przed dniem głosowania. Zatem cisza wyborcza będzie trwała od 15 listopada od godz. 24.00 do 16 listopada 2014 roku, do godziny 21.00. Co grozi za naruszenie ciszy wyborczej?

Maksymalna opłata śmieciowa w 2015 roku ma - zgodnie z nowelizacją ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach - wynosić 2 proc. przeciętnego miesięcznego dochodu rozporządzalnego na jedną osobę ogółem. Za posegregowane śmieci w 2015 roku zapłacimy więc maksymalnie 25 zł od osoby miesięcznie.

Egzekucja prowadzona z majątku dłużnika może stanowić dobrą okazję do nabycia nieruchomości po niższej niż rynkowa cenie. Jednakże przed wzięciem udziału w licytacji komorniczej warto zapoznać się z praktycznymi aspektami takiej decyzji. Poniżej wskazówki, jak kupić mieszkanie z licytacji komorniczej.

Już 12 listopada 2014 roku (w środę) mija termin składania przez wyborców wniosków o dopisanie ich do spisu wyborców w wybranym obwodzie głosowania na obszarze gminy właściwej ze względu na miejsce ich stałego zamieszkania. Jak prawidłowo wypełnić wniosek o dopisanie do spisu wyborców?

Praca w komisji wyborczej w wyborach samorządowych 2014 – ze względu na podwyższenie diet – cieszy się dużą popularnością. W związku ze zbliżającymi się wyborami samorządowymi (16 listopada 2014 roku) warto pamiętać, że nieobecność w pracy z tytułu członkostwa w komisji ma charakter usprawiedliwiony ale niepłatny.

W dniu 25 grudnia 2014 roku wchodzą w życie nowe przepisy wprowadzające wzory pism stosowanych w procedurach administracyjnych. Standaryzacja pism ma na celu ułatwienie, m. in. uzyskania wpisów w odpowiednim rejestrze czy wydanie zezwolenia. Czas pokaże czy rzeczywiście nowe przepisy uproszczą życie przeciętnego Kowalskiego czy po raz kolejny wprowadzą wyłącznie chaos i okażą się czczymi obietnicami.

Na cmentarzu – podobnie jak w każdym innym miejscu publicznym – obowiązuje całkowity zakaz palenia. Zakaz palenia na cmentarzu został wprowadzony 15 listopada 2010 roku. O zakazie dotyczących palaczy warto pamiętać w kontekście przypadającego w sobotę Święta Zmarłych – 1 listopada.

Znaczne uproszczenie projektu budowy domu jednorodzinnego w 2015 roku zakłada nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Założeniem ustawy jest zniesienie obowiązku dołączania do projektu budowy domu jednorodzinnego oświadczeń m.in. o: zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu.

Brak wymogu uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego zakłada nowelizacja ustawy – Prawo budowlane. Zgodnie z projektem pozwolenie nie będzie wymagane, gdy obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki. Jakie trudności spowoduje rezygnacja z wymogu uzyskania pozwolenia budowlanego?

Budowę domu jednorodzinnego bez konieczności uzyskania pozwolenia umożliwia projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw z projektami aktów wykonawczych. Zgodnie z tymi przepisami procedura budowy domu jednorodzinnego ma zostać ułatwiona i przyspieszona.

Możliwość zawarcia małżeństwa poza urzędem stanu cywilnego wprowadza nowa ustawa - Prawo o aktach stanu cywilnego. Zorganizowanie ślubu cywilnego poza urzędem stanu cywilnego będzie możliwe od 1 stycznia 2015 r.

Paszport jest dokumentem, z którego wyrobieniem wiążą się określone koszty: opłata paszportowa i opłata za wykonanie zdjęć biometrycznych. Ile kosztuje wyrobienie paszportu? Kto i na jakich zasadach może zostać zwolniony z ponoszenia kosztów?

Pobyt nielegalny na terytorium RP co do zasady wyklucza możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt, czyli prawnego uregulowania obecności w Polsce. Kiedy i na jakich zasadach cudzoziemiec może uzyskać zezwolenie mimo nielegalnego pobytu w kraju?

Podatek śmieciowy obciąża, co do zasady, właściciela nieruchomości. Nie wyklucza to jednak możliwości obciążenia najemców obowiązkiem ponoszenia kosztów podatku śmieciowego. Jak zatem obciążać najemców i dzierżawców należnościami z tytułu podatku śmieciowego?

Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 21 sierpnia 2014 r. (sygn. akt III CZP 49/14) zajął korzystne dla dawnych właścicieli stanowisko, uznając że jeżeli stwierdzono nieważność decyzji administracyjnej odmawiającej przyznania byłemu właścicielowi nieruchomości prawa własności czasowej, źródłem poniesionej przez niego (jego następców prawnych) szkody może być także wydana z naruszeniem prawa decyzja zezwalająca na sprzedaż lokali w budynku położonym na tej nieruchomości.

W dniu 12 września 2014 r. Sejm uchwalił projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Jeśli Senat poprze ją uchwałą, a Prezydent podpisze, ustawa może wejść w życie za około trzy miesiące wnosząc spore zmiany na rynku nieruchomości.

Przewóz osób jest, co do zasady, zarobkową działalnością gospodarczą. Wymaga uzyskania odpowiednich uprawnień, tj. licencji oraz prawa jazdy. Czy aplikacja - UBER, funkcjonująca z powodzeniem w USA - przyjmie się także w Warszawie?

Kwestia uprawnień do sporządzenia projektu decyzji o warunkach zabudowy została znowelizowana ustawą o ułatwieniu dostępu do wykonywania niektórych zawodów regulowanych. Katalog osób uprawnionych do wydania takiego dokumentu został znacznie poszerzony. Kto - od 10 sierpnia 2014 roku - sporządza projekt decyzji o warunkach zabudowy?

Brak ważnego dowodu osobistego za granicą należy zgłosić odpowiedniemu organowi. Czy zgubienie dowodu osobistego lub utrata ważności przez ten dokument daje konsulowi kompetencje do udzielenia pomocy obywatelowi w zakresie pośrednictwa w wydaniu dowodu osobistego?

Egzekucja z aktu notarialnego jest - zgodnie z kodeksem postępowania cywilnego - możliwa. Akt notarialny może stanowić tytuł egzekucyjny, a także tytuł wykonawczy. Kiedy i na jakich zasadach dłużnik może dobrowolnie poddać się egzekucji z aktu notarialnego?

Dobrowolne poddanie się egzekucji na podstawie aktu notarialnego to sposób uzyskania tytułu egzekucyjnego bez konieczności prowadzenia sporu sądowego. Rodzaje oświadczeń (aktów notarialnych) o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zostały uregulowane na gruncie kodeksu postępowania cywilnego.

Księgi wieczyste od 1 lipca 2014 roku są dostępne online, w formie systemu informatycznego. Ułatwienie dostępu do ksiąg wieczystych polega głównie na umożliwieniu uzyskania odpisu z księgi wieczystej, wyciągu lub zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej przez Internet. Ułatwiony dostęp jest możliwy dzięki Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.

Zmiana uchwały budżetowej gminy możliwa jest – zgodnie z najnowszym orzecznictwem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego – w drodze uchwały zmieniającej organu stanowiącego tj. rady miasta. Kto posiada kompetencje do wprowadzenia zmian w uchwale budżetowej: organ wykonawczy czy także organ stanowiący?

Możliwość głosowania korespondencyjnego w wyborach samorządowych 2014 przewiduje Kodeks wyborczy. Każdy wyborca niepełnosprawny powinien – zdaniem Państwowej Komisji Wyborczej – mieć możliwość głosowania korespondencyjnego.

Wykorzystanie wizerunku osoby publicznej w wyborach samorządowych 2014 jest – zdaniem Państwowej Komisji Wyborczej – zgodne z prawem, jeśli nie dotyczy kandydatów zgłoszonych przez inny komitet wyborczy.

Wyłącznie organu uzgadniającego projekt decyzji o warunkach zabudowy a także pracownika tego organu jest - na gruncie przepisów procedury administracyjnej - możliwe. Wydanie decyzji przez organ podlegający wyłączeniu może prowadzić do wznowienia postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy.

Karta pobytu cudzoziemca to dokument wydawany obcokrajowcom, który upoważnia do przebywania na terenie RP oraz do przekraczania granicy Państw należących do Strefy Schengen. Kto i po spełnieniu jakich warunków może ubiegać się o wydania karty pobytu?

Usprawnienie działalności Krajowego Rejestru Sądowego to efekt podpisanej przez prezydenta 12 sierpnia ustawy z dnia 26 czerwca 2014 roku o zmianie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Zmiany mają na celu przyspieszenie procedur rejestracyjno – ewidencyjnych związanych z podejmowaniem lub prowadzeniem działalności gospodarczej.

Śmierć osoby bliskiej zawsze wiążę się z ogromnymi emocjami dla jej najbliższych. Po dokonaniu pochówku, niejednokrotnie dochodzi do sytuacji, w których członkowie rodziny podejmują trudną decyzję o wydobyciu i przeniesieniu zwłok albo szczątków w inne miejsce pochówku (ekshumacja).

Zgodnie z definicją zawartą w kodeksie cywilnym prawo pierwokupu nieruchomości rolnej polega na tym, że może być ona sprzedana osobie trzeciej tylko pod warunkiem, że uprawniony do pierwokupu swego prawa nie wykona. Jakie przesłanki muszą zaistnieć, by zrealizować prawo pierwokupu nieruchomości rolnej?

Księga wieczysta to rejestr publiczny, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Czy warto założyć księgę wieczystą dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?

Ułatwienie dostępu do ksiąg wieczystych prowadzonych w formie systemu informatycznego to efekt nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która weszła w życie z dniem 1 lipca 2014 roku. Czy uzyskanie odpisu z księgi wieczystej będzie możliwe także przez Internet?

Dopisanie wyborcy do spisu wyborców jest – zgodnie z wyjaśnieniami Państwowej Komisji Wyborczej – możliwe w wybranym przez niego obwodzie głosowania, jednak wyłącznie na obszarze okręgu wyborczego właściwego dla jego stałego zamieszkania. Jak skutecznie dopisać się do spisu wyborców?

Wybory samorządowe (do rad gmin, rad powiatów i sejmików województw) odbędą się 16 listopada 2014 roku. Z dniem wejścia w życie rozporządzenia dot. wyborów samorządowych możliwe stało się wykonywanie wszystkich czynności wyborczych, m.in.: związanych z utworzeniem komitetu wyborczego oraz zgłoszeniem kandydatów na radnych.

Odpisy zwykłe oraz wyciągi z ksiąg wieczystych wydawane są od dnia 6 sierpnia 2014 r. w nowej postaci – samodzielnego wydruku o mocy dokumentu wydawanego przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych. Odpisy i wyciągi udostępniane są przez system teleinformatyczny „Elektroniczne Księgi Wieczyste”.

Lokale wyborcze, które powinny być dostosowane do potrzeb niepełnosprawnych wyborców, chcących głosować osobiście w lokalach podczas wyborów samorządowych - organizowanych 16 listopada 2014 roku - nie są odpowiednio przygotowane. Według przeprowadzonych badań, w dużej liczbie lokali brakuje ułatwień takich jak: oznaczenia krawędzi schodów, szklanych drzwi i ścian, brak dodatkowego oświetlenia czy też po prostu same pomieszczenia są trudno dostępne.

Deweloper nie może – zdaniem Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów – umieszczać reklam na elewacji budynku wspólnoty. Działalność reklamowa dewelopera może być potraktowana jako praktyka niezgodna z prawem, która narusza prawa konsumentów do korzystania z nieruchomości wspólnej.

Dowód osobisty dziecka to dokument wydawany wyłącznie na wniosek. Podmiotami uprawnionymi do wystąpienia z wnioskiem o wydanie dowodu osobistego dziecka, które nie ukończyło 13 roku życia są jego rodzice lub opiekunowie. Czy także rodzice zastępczy mogą wnioskować o wydanie tego dokumentu tożsamości?

Nowy wzór dowodu osobistego będzie obowiązywał od 1 stycznia 2015 r. Zgodnie z nowym wzorem dokumentu tożsamości nie będzie on zawierał informacji o adresie zameldowania, kolorze oczu oraz wzroście. Wniosek o wydanie dowodu osobistego na podstawie nowego wzoru będzie można składać także drogą internetową.

Państwowa Komisja Wyborcza podniosła wynagrodzenie członków komisji wyborczych (diety) w wyborach samorządowych. Dieta za pracę w obwodowej komisji wyborczej wyniesie 300 zł (zamiast 165), w terytorialnej - 650 zł (zamiast 245 zł).

Ministerstwo Finansów wystąpiło z propozycją, by kasy fiskalne (kasy rejestrujące) były obligatoryjne w kancelariach prawniczych, zarówno adwokackich jak i radcowskich. W praktyce oznacza to, że od 1 marca 2015 r. każdy korzystający z usług prawniczych będzie mógł domagać się wydania paragonu.

Wchodzące w życie od 1 marca 2015 roku rozporządzenie ministra finansów nakłada na podmioty świadczące usługi prawne na rzecz klientów indywidualnych obowiązek posiadania kas fiskalnych. Proponowane zamiany obejmą obok prawników również doradców podatkowych. Jednak nie będą dotyczyć notariuszy (tylko w określonych przypadkach). Obligatoryjne kasy fiskalne mają służyć ochronie konsumentów, którzy często nie otrzymują potwierdzenia skorzystania z usług.

Od dnia 7 sierpnia 2013 r. obowiązują nowe przepisy ustawy z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece. W nowelizacji uwzględniono stanowisko Trybunału Konstytucyjnego przedstawione w wyroku z dnia 10 lipca 2012 r. (sygn. akt P 15/12).

Rząd przyjął założenia projektu nowelizacji prawa budowlanego i niektórych innych ustaw dotyczące uproszczenia i skrócenia procesu budowlanego dla zdecydowanej większości inwestycji realizowanych na podstawie prawa budowlanego. Oznacza to, że jeśli planowane przepisy wejdą w życie, budowa budynku będzie trwała krócej.

Zabezpieczenie zapłaty ceny

Hipoteka na nieruchomości jako forma zabezpieczenia zapłaty

Referendum lokalne w szpitalu

Budowa domu jednorodzinnego na podstawie samego zgłoszenia

Wybory samorządowe 2014 – druga tura

Egzekucja bez upomnienia

Cisza wyborcza przed wyborami samorządowymi 2014

Maksymalna opłata śmieciowa 2015

Jak kupić mieszkanie z licytacji komorniczej?

Wniosek o dopisanie do spisu wyborców

Praca w komisji wyborczej w wyborach samorządowych 2014

Standaryzacja pism urzędowych

Zakaz palenia na cmentarzu

Projekt budowy domu jednorodzinnego 2015

Brak pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego

Budowa domu jednorodzinnego bez pozwolenia?

Ślub cywilny poza urzędem

Ile kosztuje paszport?

Pobyt nielegalny na terytorium RP a wydanie zezwolenie na pobyt

Najemca a podatek śmieciowy

Łatwiej o odszkodowania za lokale zabrane dekretem Bieruta

Odwrócony kredyt hipoteczny - ustawa

Przewóz osób w Warszawie

Kto sporządza projekt decyzji o warunkach zabudowy?

Brak dowodu osobistego za granicą

Egzekucja z aktu notarialnego

Dobrowolne poddanie się egzekucji na podstawie aktu notarialnego

Księgi wieczyste - ułatwiony dostęp

Zmiana uchwały budżetowej gminy

Wybory samorządowe 2014 – głosowanie korespondencyjne

Wykorzystanie wizerunku osoby publicznej w wyborach samorządowych 2014

Wyłączenie organu uzgadniającego projekt decyzji o warunkach zabudowy

Co to jest karta pobytu cudzoziemca?

Krajowy Rejestr Sądowy - będzie szybciej i łatwiej

Prawne uwarunkowania dokonania ekshumacji i przewiezienia zwłok i szczątków ludzkich na terytorium RP

Prawo pierwokupu nieruchomości rolnej

Księga wieczysta dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu

Ułatwienie dostępu do ksiąg wieczystych

Dopisanie wyborcy do spisu wyborców

Wybory samorządowe 2014 – komitet wyborczy

Odpis zwykły oraz wyciąg z księgi wieczystej w nowej postaci

Brak ułatwień dla niepełnosprawnych wyborców

Czy deweloper może umieszczać reklamę na elewacji budynku wspólnoty?

Czy rodzic zastępczy może wnioskować o wydanie dowodu osobistego dziecka?

Wzór dowodu osobistego 2015

Diety członków komisji w wyborach samorządowych 2014

Czy można domagać się paragonu od adwokata?

Kasa fiskalna dla prawnika od 2015 roku

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece

Rządowy projekt nowelizacji prawa budowlanego