Odziedziczyłeś mieszkanie – odnotuj to w księdze wieczystej.
![Po odziedziczeniu nieruchomości należy dokonać odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej i zapłacić należny podatek.](https://webp-konwerter.infor.pl/eyJmIjoiaHR0cHM6Ly9nMy5pbmZvci5/wbC9wL19maWxlcy85MTAwMC9mb3RvbG/lhXzI2OTYyNDA4X3N1YnNjcmlwdGlvb/l94eGxfMTQ5NTA1LmpwZyIsInciOjc3MX0.jpg)
REKLAMA
REKLAMA
Wieczny właściciel
REKLAMA
Zazwyczaj w księdze wieczystej figuruje osoba, która nabyła nieruchomość (w drodze kupna lub darowizny). Wynika to z tego, że notariusz spisując akt notarialny dokonuje aktualizacji księgi wieczystej. W przypadku nabycia w drodze spadku (lub inny sądowy lub bezumowny sposób np. w drodze zasiedzenia) księgę wieczystą musimy uaktualnić samodzielnie lub zgłosić się do notariusza. W innym przypadku jako właściciel nadal będzie figurowała pierwotna osoba.
W sytuacji, w której księgi wieczyste były zaniedbane przez lata (jak nie dziesięciolecia) – odtworzenie treści prawa własności może być trudne. W praktyce jest to niestety standard zwłaszcza na terenach wiejskich. Nie tylko nie uaktualnia się ksiąg, ale też niejednokrotnie nie jest przeprowadzane postępowanie spadkowe.
W przypadku mieszkań spółdzielczych spadkobierca powinien zgłosić się do spółdzielni mieszkaniowej.
Koszty i skomplikowanie
Uaktualnienie księgi wieczystej nie jest ani szczególnie skomplikowane ani drogie. W przypadku wpisania spadkobierców łączna opłata ponoszona przez wszystkich nowych właścicieli wynosi 150 zł.
Zobacz również: Jak wpisać nowego właściciela do księgi wieczystej
Pamiętaj o podatku od nieruchomości
Spadkobierca nieruchomości staje się automatycznie podatnikiem podatku od nieruchomości. Powinien zgłosić się do urzędu gminy w celu ustalenia wysokości obowiązku podatkowego.
Co istotne – podatkiem obciążone są również mieszkania stanowiące odrębną własność lokalu, a podatek nie jest pobierany za pośrednictwem wspólnoty mieszkaniowej.
Zobacz serwis: Postępowanie spadkowe
REKLAMA
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.
![certificate](https://webp-konwerter.infor.pl/eyJmIjoiaHR0cHM6Ly9zdGF0a/WMtaW5mb3JwbC5pbmZvci5wbC/9pbWFnZXMvY2VydGlmaWNhdGV/fbWluLjEyZGFhMGNlLnBuZyJ9.jpg)
- Czytaj artykuły
- Rozwiązuj testy
- Zdobądź certyfikat