Pomieszczenia tymczasowe
Wprowadzenie możliwości eksmisji lokatorów do pomieszczeń tymczasowych miał chronić przed eksmisją na bruk. Na podstawie artykułu 1046 Kodeksu postępowania cywilnego powstała możliwość usuwania niewypłacalnych lokatorów do piwnic, kotłowni a nawet opuszczonych magazynów przemysłowych. Osoba, która trafi do takiego pomieszczenia tymczasowego traci status najemcy, w wyniku czego wcześniej czy później trafia prosto na bruk.
Lokator eksmitowany do lokalu tymczasowego może w nim przebywać tylko przez kilka miesięcy. Pomieszczenia te są wynajmowane przez właściciela lokalu, z którego nastąpiła eksmisja i tylko przez ten czas eksmitowany ma możliwość przebywania w tym lokalu.
Przepisy dotyczące pomieszczeń tymczasowych są niedookreślone. Luki w przepisach pozwalają na eksmisję do pomieszczeń o bardzo trudnych warunkach. Często dochodzi więc do nadużyć prawa.
Zobacz: Wymagania dla lokali socjalnych
Kodeks postępowania cywilnego określa jednak pewne wymogi co do pomieszczenia tymczasowego.
Powinno być one:
• Nadające się do zamieszkania;
• Zapewniać co najmniej 5 m2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę;
• Znajdować się w tej samej lub pobliskiej miejscowości, jeżeli zamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunków życia osób przekwaterowanych
Orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego
Przepisy o konieczności zapewnienia pomieszczenia tymczasowego dla eksmitowanych lokatorów został przez Trybunał Konstytucyjny uznany za niezgodny z ustawą zasadniczą. Oznacza to, że właściciele mieszkań nie będą musieli zapewniać eksmitowanym pomieszczeń tymczasowych.
Orzeczenie to zostało wydane 4 listopada 2010 roku, przy czym Trybunał Konstytucyjny odroczył uchylenie niekonstytucyjnego przepisu na 12 miesięcy.
Zobacz serwis: Pomoc społeczna