Średnie ceny transakcyjne zakupu nieruchomości dla Warszawy, Gdańska, Krakowa czy Wrocławia w przedziale około 13 000 zł do 15 500 zł. Limity w nowym rządowym programie dopłat do kredytów hipotecznych są dużo niższe (do 11 000 zł). Jest nieprawdopodobne, aby do rządowych dopłat z limitem 10 000 zł – 11 000 zł dołożyły się samorządy (rząd przewiduje taką możliwość).
Nie znamy jeszcze limitów dochodowych i kryterium wieku. Na dziś jednak „Pierwsze klucze” nie dla dużych miast.
Wynika to z konstrukcji programu. Jego założenia są takie:
Jakie są warunki w programie "Pierwsze klucze"
1) Dofinansowanie tylko dla zakupów mieszkań na rynku wtórnym, dla osób nieposiadających wcześniej nieruchomości. Deweloperzy nie są objęci programem.
2) Sprzedający mieszkanie musi mieć je 3 lata i więcej.
3) Osoba otrzymująca dopłaty do mieszkania nigdy nie miała własnego mieszkania.
4) Dopłaty służą spłacie kredytu hipotecznego.
5) Można otrzymać pieniądze na wybudowanie samodzielnie domu.
Polecamy: Wynagrodzenia 2025. Rozliczanie płac w praktyce
Jakie są limity w programie „Pierwsze klucze”
Jaki jest limit ceny m2 mieszkania w tym programie? Wynosi 10 tys. zł. Dla pięciu największych i najdroższych miast zostanie podniesiony do 11 tys.
Eliminuje to mieszkańców Warszawy, Gdańska, Krakowa i Wrocław (co do mieszkań w centralnych dzielnicach) Bo ceny transakcyjne w 2025 r. są dużo wyższe.
Gminy będą mogły samodzielnie podnieść limit 10 000 zł – 11 000 zł. Ale skąd miałyby na to wziąć pieniądze, aby dopłacać do kredytów nie wiadomo.
„Pierwsze klucze” - tylko obywatele Polski
"W programie w szerokim ujęciu, w jakim został pokazany, nie mogą uczestniczyć, nie mają dostępu inni obywatele poza obywatelami Polski. Uregulujemy bardzo precyzyjnie, kończymy rozmowy nad szczegółami, jeżeli chodzi o kwestie możliwości odkupu mieszkań społecznych, jak również będzie bardzo precyzyjnie uregulowana kwestia długości użytkowania takiego mieszkania, które stanowi własność"