W piątek Sejm uchwalił nowelę ustawy o wsparciu kredytobiorców. Nowelizacja zakłada przedłużenie tzw. wakacji kredytowych na 2024 rok. To oznacza, że raty kredytu mieszkaniowego będzie można zawiesić dwukrotnie w okresie od 1 czerwca do 31 sierpnia oraz dwukrotnie między 1 września a 31 grudnia.
- Wsparcie dla kredytobiorców w trudnej sytuacji finansowej
- Głosowanie nad nowelizacją ustawy
- Kto może skorzystać z wakacji kredytowych?
- Zwiększenie pomocy finansowej dla kredytobiorców
- Kto może skorzystać z pomocy Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
- Zmiany w terminach wstrzymania płatności rat kredytów
Wsparcie dla kredytobiorców w trudnej sytuacji finansowej
Nowelizacja ustawy ma na celu wsparcie kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej. Dodatkowo, nowe przepisy rozszerzają możliwości skorzystania z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
Głosowanie nad nowelizacją ustawy
Za uchwaleniem noweli ustawy głosowało 424 posłów, 14 było przeciw, a czterech wstrzymało się od głosu. Teraz ustawa trafi pod obrady Senatu.
Kto może skorzystać z wakacji kredytowych?
Zgodnie z nowelą, kredytobiorcy będą mogli skorzystać z możliwości wstrzymania opłacania raty kredytowej dwukrotnie w okresie letnim oraz dwukrotnie w okresie jesienno-zimowym. Z tego rozwiązania będą mogły skorzystać osoby, których rata przekroczy 30 proc. dochodu gospodarstwa domowego, liczonego jako średnia za poprzednie trzy miesiące, albo osoby, które mają na utrzymaniu co najmniej troje dzieci w dniu złożenia wniosku.
Zwiększenie pomocy finansowej dla kredytobiorców
Nowelizacja ustawy przewiduje zwiększenie maksymalnej pomocy dla kredytobiorców z 2 tys. zł do 3 tys. zł. Dodatkowo, okres udzielania pomocy zostanie wydłużony z 36 miesięcy do 40 miesięcy. Pomoc jest udzielana w formie pożyczki, której spłata ma zostać rozłożona na 200 rat, w porównaniu do obecnych 144 rat. Łączna wartość pożyczki na spłatę zadłużenia ma wynieść 120 tys. zł.
Kto może skorzystać z pomocy Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
O pomoc z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców będą mogli ubiegać się kredytobiorcy, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej. Dotyczy to również kredytobiorców walutowych. Warunkiem jest, aby rata kredytu przekraczała 40 proc. dochodu gospodarstwa domowego. Obecnie wskaźnik ten wynosi 50 proc. Dodatkowo, ze wsparcia Funduszu będzie można skorzystać, jeżeli miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie przekracza 2,5-krotności kryteriów określonych w ustawie o pomocy społecznej.
Zmiany w terminach wstrzymania płatności rat kredytów
Nowe przepisy przewidują również zmianę terminów wstrzymania płatności rat kredytów zaciągniętych w Banku Gospodarstwa Krajowego na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane. Dotyczy to budowy lokali mieszkalnych na wynajem lub budowy lokali mieszkalnych, do których ustanowione zostanie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Podmiot spłacający taki kredyt będzie mógł zawiesić spłatę przez cztery miesiące w 2024 r., a nie jak dotychczas przez dwa miesiące od 1 maja do 30 czerwca i przez 2 miesiące od 1 lipca do 31 grudnia.