Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. - W przyszłym tygodniu rząd zajmie się projektem ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe - poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Trzymamy się daty 1 lipca 2023 roku - zapewnił, odnosząc się do terminu uruchomienia programu.
- Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe
- Kredyt 2 proc. z dopłatą państwa
- Dopłata do rat przez 10 lat
- Specjalne konto oszczędnościowe
- Pomoc państwa w zakupie mieszkania - od kiedy?
Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe
Jak zwrócił uwagę w środę szef resortu rozwoju i technologii TV Republika, prace nad przepisami dotyczącymi pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe trwają. Chodzi o projekt ustawy ws. kredytu 2 proc., który pod koniec lutego przyjął Stały Komitet Rady Ministrów.
"Mamy już przygotowany projekt ustawy, który jest przyjęty przez Stały Komitet Rady Ministrów. W przyszłym tygodniu, we wtorek, będzie na Radzie Ministrów, podczas kolejnego posiedzenia wchodzi już na Sejm" - zapewnił minister Buda.
"Premier wskazał mi osobiście datę 1 lipca, żebym ten program wprowadził. Trzymamy się tej daty i to będzie wdrożone" - powiedział minister.
Projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe został na początku lutego opublikowany na stronach Rządowego Centrum Legislacji i skierowany do konsultacji publicznych.
Kredyt 2 proc. z dopłatą państwa
Projektowane przepisy zakładają, że kredyt 2 proc. z dopłatą państwa będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich. Kredyt może być udzielony tylko na pierwsze mieszkanie - osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie będą mogły mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. Dopuszczony będzie natomiast nie większy niż 50-proc. udział w odziedziczonej nieruchomości.
Kwota "bezpiecznego kredytu 2 proc." nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł albo - jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł.
Dopłata do rat przez 10 lat
Zgodnie z projektem dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat, a kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). Dopłata będzie stanowić różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę, oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc.
Kredyty 2 proc. będą udzielane przez banki, które zawrą w tej sprawie umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Jak zapisano w projekcie, koszty związane m.in. z dopłatami do kredytów będą pokrywane ze środków utworzonego w BGK Rządowego Funduszu Mieszkaniowego. W celu finansowania programu Fundusz będzie zasilany środkami budżetu państwa - podano w Ocenie Skutków Regulacji.
Specjalne konto oszczędnościowe
Projekt wprowadza też specjalne konto oszczędnościowe. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państw. Premia będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. W każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. podatku Belki.
Pomoc państwa w zakupie mieszkania - od kiedy?
Przepisy ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe mają wejść w życie 1 lipca 2023 roku. (PAP)
autorka: Magdalena Jarco
maja/ mmu/