Obowiązujące przepisy
Do tej pory Agencja Nieruchomości Rolnych miała prawo pierwokupu gruntów rolnych. Oznaczało to, że osoba chcąca nabyć działkę musiała zawierać dwie umowy. Pierwsza dotyczyła sprzedaży warunkowej, a druga przenosiła własność.
Proponowane zmiany
Nowe przepisy znoszą przysługujące Agencji Nieruchomości Rolnych prawo pierwokupu gruntów o powierzchni poniżej 5 ha. Dzięki temu proces sprzedaży skróci się nawet o 30 dni. Agencja ma bowiem tyle czasu na złożenie swojego stanowiska w sprawie pierwokupu. Sprzedający i kupujący będą mogli od razu zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego i w związku z tym tylko raz będą zmuszeni pokryć jej koszty.
Nowe przepisy przede wszystkim przyniosą korzyści rolnikom, którzy nie będą już mieli problemów z nabyciem gruntów. Uproszczone procedury obejmą większą część działek rolnych. Z danych Agencji Nieruchomości Rolnych wynika, że nawet 96 % transakcji dotyczy nieruchomości o powierzchni poniżej 5 ha.
Projekt nowelizacji ustawy został przyjęty przez Sejm i teraz trafi do Senatu. Nowe przepisy mają wejść w życie po upływie 14 dni od ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
Zobacz również serwis: Nieruchomości
Zobacz również serwis: Najem