Pozwolenie na wykonanie robót budowlanych
![Pozwolenie na budowę wydaje starosta na wniosek inwestora.](https://webp-konwerter.infor.pl/eyJmIjoiaHR0cHM6Ly9nNC5pbmZ/vci5wbC9wL19maWxlcy84NDAwMC/9zaHV0dGVyc3RvY2tfNTY5NTIzM/TZfMTE2NTEyLmpwZyIsInciOjc3MX0.jpg)
REKLAMA
REKLAMA
Wymagane dokumenty
REKLAMA
Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:
- złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
- złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
We wniosku o pozwolenie na budowę należy podać:
- dane identyfikacyjne inwestora (imię i nazwisko lub nazwę instytucji oraz adres) oraz pełnomocnika jeżeli działa w jego imieniu,
- nazwę i rodzaj całego zamierzenia budowlanego, rodzaj obiektu lub zespołu obiektów bądź robót budowlanych oraz adres inwestycji i oznaczenie geodezyjne terenu - nazwę obrębu, numer arkusza mapy, numer działki.
Do wniosku należy dołączyć:
- oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- projekt budowlany (w 4 egzemplarzach) wraz z: oświadczeniem projektantów o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, zaświadczeniami o przynależności projektantów do właściwej izby samorządu zawodowego aktualnymi na dzień opracowania projektu, opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, sprawdzeniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi dotyczącymi: prowadzenia robót przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, prowadzenia badań archeologicznych w ramach inwestycji, zjazdu i włączenia do drogi publicznej, lokalizacji obiektu budowlanego w pasie drogowym, zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków, dostawy energii elektrycznej, przyłączenia do sieci telekomunikacyjnych, dostawy gazu, dostawy energii cieplnej, wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej, usytuowania projektowanych sieci i przyłączy, zabezpieczeń przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny pracy, spraw sanitarno-higienicznych, lokalizacji obiektu budowlanego w obszarze rzek i terenów zalewowych.
Projekt powinien zawierać również:
- informację dotyczącą dopuszczalnych odstąpień od projektu budowlanego,
- informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
- informację dotyczącą charakterystyki energetycznej obiektu,
- ważną i ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydaną dla inwestora, jeśli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym,
- ostateczną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia, jeżeli jest ona wymagana,
- specjalistyczną opinię dotyczącą: projektów budowlanych zawierających nowe, nie sprawdzone w krajowej praktyce rozwiązania techniczne, nie znajdujące podstaw w przepisach prawa i Polskich Normach, obiektów budowlanych, których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla użytkowników,
- dowód wniesienia należnej opłaty skarbowej.
Zobacz portal: Prawnik.pl
Kiedy może być wydane pozwolenie
Pozwolenie na budowę obiektu budowlanego może być wydane po uprzednim:
- przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000, jeżeli jest ona wymagana przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
- uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczególnymi, pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów;
- wyrażeniu zgody przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej - w przypadku budowy gazociągów o zasięgu krajowym lub jeżeli budowa ta wynika z umów międzynarodowych.
Zadaj pytanie: Forum prawników
Tryb odwoławczy
Stronom przysługuje odwołanie od decyzji, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia, do Wojewody, za pośrednictwem Starosty.
Zobacz również serwis: Sprawy urzędowe
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.
REKLAMA
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.
![certificate](https://webp-konwerter.infor.pl/eyJmIjoiaHR0cHM6Ly9zdGF0a/WMtaW5mb3JwbC5pbmZvci5wbC/9pbWFnZXMvY2VydGlmaWNhdGV/fbWluLjEyZGFhMGNlLnBuZyJ9.jpg)
- Czytaj artykuły
- Rozwiązuj testy
- Zdobądź certyfikat