Jak czytamy w Komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2012 r. wyniosła 4130 zł. Wzrost cen nieruchomości oznacza podwyższenie limitu zwrotu VAT.
Limity zwrotu VAT w III kwartale 2012 r.
Zatem od 1 lipca limity będą wynosiły:
- 35.545 zł dla inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę;
- 15.234 zł dla inwestycji niewymagającej pozwolenia na budowę (np. remontu)
Do końca czerwca będą miały zastosowanie limity dotychczasowe, czyli 32 686,26 zł (w przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę) i 14 008,40 zł (w przypadku inwestycji niewymagającej pozwolenia na budowę).
Uprawnieni do zwrotu VAT
Osobami uprawnionym ido otrzymania zwrotu VAT są osoby fizyczne, które poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych w związku z:
- budową budynku mieszkalnego;
- nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach;
- remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
Poniesione wydatki należy udokumentować fakturami wystawionymi od dnia 1 maja 2004 r.
Polecamy: Zwrot VAT za materiały budowlane - poradnik
Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7 %, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT.
Ponadto osoby fizyczne chcące skorzystać z możliwości zwrotu nie mogą być podatnikami podatku od towarów i usług, a zakup towarów budowlanych nie może być dokonany w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.
Kolejnym warunkiem jest prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane albo posiadanie tytułu prawnego do remontowanego budynku lub lokalu. W przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę konieczne jest posiadanie takiego pozwolenia.
Warunkiem koniecznym do uzyskania zwrotu jest złożenie odpowiedniego wniosku.
Formularz można pobrać TUTAJ.
Zobacz również: Zwrot VAT za materiały budowlane 2012