Pożyczka hipoteczna
Zobacz serwis: Kredyty i pożyczki hipoteczne
Okres spłaty, oprocentowanie
Niewątpliwą zaletę pożyczki hipotecznej stanowi długi okres spłaty, może on wynosić nawet 35 lat. Natomiast oprocentowanie pożyczki zazwyczaj jest o 1–2 punkty procentowe wyższe niż oprocentowanie kredytu hipotecznego.
Warunki uzyskania pożyczki
Maksymalną kwotę pożyczki hipotecznej ustala się na podstawie wyceny nieruchomości (może ona wynosić nawet do 100% wartości nieruchomości). Warunki uzyskania są takie jak w przypadku ubiegania się o kredyt hipoteczny, tzn. wymaga się tzw. zdolności kredytowej oraz regularnych dochodów.
Ryzyko związane z zaciągnięciem pożyczki (wady pożyczki)
Procedura udzielania pożyczki hipotecznej jest dosyć długa, co niewątpliwie wiąże się z koniecznością ustalenia zabezpieczenia w postaci hipoteki oraz przeprowadzenia odpowiednich czynności. Ponadto zwiększają się koszty początkowe. Niekiedy wymaga się od pożyczkobiorcy zawarcia ubezpieczenia – jego zadanie to ochrona klienta przed skutkami utraty pracy bądź likwidacji działalności gospodarczej.
W przypadku gdy klient nie spłaca rat udzielonej pożyczki, prawa do całości lub ustalonej części nieruchomości przechodzą na bank.
Zobacz serwis: Nieruchomości