Zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego w przypadku przeniesienia własności nieruchomości istnieje obowiązek zachowania formy aktu notarialnego. Dlatego przekazując w formie darowizny mieszkanie czy dom musimy liczyć się z kosztami notarialnymi, które w związku z tym będziemy musieli ponieść.
NOWOŚĆ na Infor.pl: Prenumerata elektroniczna Dziennika Gazety Prawnej KUP TERAZ!
Polecamy: Darowizny, testamenty, spadki (PDF)
To ile zapłacimy uzależnione jest od wartości darowanego mieszkania. Kwestię tę reguluje rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. W § 3 rozporządzenia wskazane są najwyższe dopuszczalne stawki dla poszczególnych wartości.
I tak:
1) do 3 000 zł – 100 zł;
2) powyżej 3 000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3 000 zł;
3) powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10 000 zł;
4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30 000 zł;
5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1 010 zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
6)powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – 4 770 zł + 0,2 % od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;
7) powyżej 2 000 000 zł – 6 770 zł + 0,25 % od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7 500 zł.
Zobacz także: Dla kogo zwolnienie od kosztów notarialnych?