Mieszkanie konsumenta przejmie wierzyciel

Daria Stojak
rozwiń więcej
Już niebawem konsument będzie mógł wystąpić z wnioskiem do sądu o ogłoszenie swojej upadłości. Stanie się to możliwe, gdy zadłużenie konsumenta powstanie z przyczyn niezależnych od niego.

Rada Ministrów przyjęła wczoraj projekt nowelizacji prawa upadłościowego i naprawczego przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości, który zakłada wprowadzenie upadłości konsumenckiej.

- Postępowanie upadłościowe wobec osób fizycznych będzie jednym z postępowań odrębnych - mówi Wioletta Olszewska z Ministerstwa Sprawiedliwości.

 

Przyczyny zadłużenia

 

Zgodnie z nowelizacją dłużnik uzyska prawo starania się o ogłoszenie upadłości konsumenckiej, w przypadku gdy jego zadłużenie powstanie z przyczyn niezależnych od niego. Będzie to możliwe tylko raz na dziesięć lat.

- Okres ten powinien być liczony co najmniej od ukończenia poprzedniego postępowania upadłościowego - mówi Paweł Gałązka, radca prawny z kancelarii Consensus.

O upadłości zdecyduje sąd, po dokonaniu oceny zasadności wniosku o jej ogłoszenie. Przerwanie procesu upadłości spowoduje zaciągnięcie bez zgody sądu zobowiązań w czasie trwania postępowania. Koszty postępowania mają być pokrywane z pieniędzy dłużnika.

- Konsumenckie postępowanie upadłościowe musi być uproszczone. Skomplikowana procedura rodzi bowiem wyższe koszty - tłumaczy radca prawny Paweł Gałązka.

Projekt nie przewiduje prowadzenia postępowania upadłościowego z możliwością zawarcia układu. W przypadku poprawy sytuacji materialnej upadłego możliwe będzie zwiększenie spłat dla wierzycieli.

 

Także mieszkanie

 

Projekt przewiduje, że dłużnik powinien spłacić wierzycieli w takim zakresie, w jakim jest to możliwe. Dlatego posiadane przez niego mieszkanie albo dom mają być również przeznaczone na spłatę długów. Oznacza to, że dłużnik z rodziną będzie musiał się przenieść do wynajętego mieszkania (nie otrzyma prawa do lokalu socjalnego).

- W Niemczech nie można wyegzekwować od dłużnika mieszkania, w którym zamieszkuje. Wyjątkiem są posiadłości luksusowe - mówi Markus G. Matuschczyk z Kancelarii Adwokackiej Matuschczyk & Partner.

 

Zadłużenie społeczeństwa

 

Zdaniem resortu sprawiedliwości rozwiązanie umożliwiające rozpoczęcie przez dłużnika nowego życia wpłynie na zmniejszenie liczby beneficjentów pomocy społecznej.

- Upadłość konsumencka ma być dobrodziejstwem, które ułatwi ludziom powrót do normalności, a nie narzędziem do naciągania i wyciągania publicznych lub prywatnych pieniędzy - mówi Adam Szejnfeld, wiceminister gospodarki.

- Celem ustawy jest restrukturyzacja zadłużenia i umożliwienie rehabilitacji społecznej dłużnika - tłumaczy z kolei Wioletta Olszewska.

 

SZERSZA PERSPEKTYWA

W Niemczech z możliwości ogłoszenia upadłości konsumenckiej można skorzystać tylko raz. Przepisy przewidują trzystopniowe postępowanie upadłościowe. Składa się ono z próby ugodowej, etapu sądowego oraz sześcioletniego okresu tzw. życzliwego zachowania, w którym nie można zaciągać długów. Dopiero po tym okresie możliwe jest zwolnienie z pozostałych długów.

 

Upadłość osoby fizycznej.

DARIA STOJAK

daria.stojak@infor.pl

OPINIA

ALEKSANDER WOŹNICKI

adwokat, szef działu procesowego Kancelarii Gessel

Należy poprzeć inicjatywę wprowadzenia regulacji w zakresie nadmiernego zadłużenia osób fizycznych. Pojęcia w projekcie nowelizacji są nieostre. Sądy mogą więc mieć w praktyce problemy z wykładnią jej przepisów. Nieprecyzyjne regulacje mogą nie tylko nie pomóc, ale czasem nawet zaszkodzić. Pewnym problemem w stosowaniu instytucji upadłości konsumenckiej mogą się okazać jej wysokie koszty, na przykład w postaci wynagrodzenia nadzorcy sądowego, kontrolującego proces upadłości.

Infor.pl
Coraz więcej osób poszukuje pracy. Jak to możliwe skoro bezrobocie jest najniższe w historii
15 sie 2024

Miarą ożywienia na rynku ofert pracy jest liczba odpowiedzi na anonse pracodawców poszukujących pracowników. A branże, które budzą największe zainteresowanie mogą wskazywać, że w ostatnim czasie odbywały się tam spore ruchy płacowe. Teraz płacą lepiej niż wcześniej, ale nie wszystkie firmy w porę dostosowały się do nowego trendu.

Wypalenie zawodowe to problem już ośmiu na dziesięciu pracowników. A pracodawcy w większości bagatelizują problem
15 sie 2024

Badania nie pozostawiają wątpliwość: stres wywołany przekonaniem o zbyt niskich zarobkach względem kompetencji oraz przepracowanie to dwie kluczowe przyczyny zjawiska wypalenia zawodowego pracowników. Nie wszyscy pracodawcy są świadomi zagrożeń jakie się z nim wiążą.

Do tych żłobków nie zapisuj dziecka, ponieważ nie otrzymasz 1500 zł dofinansowania. Świadczenie „aktywnie w żłobku” 2024 i 2025
15 sie 2024

Od 1 października 2024 r. rodzice, których dzieci uczęszczają do żłobka – będą mogli ubiegać się o przyznanie świadczenia „aktywnie w żłobku”, którego kwota przewyższa dotychczasowe dofinansowanie na ten cel o 1100 zł. Ze świadczenia nie skorzystają jednak rodzice, których dzieci uczęszczają do żłobków, w których miesięczna opłata przekracza 2200 zł. Jest dla nich inne rozwiązanie.

Już w sierpniu nauczyciele mogą składać wnioski o to świadczenie. Będzie przysługiwało od nowego roku szkolnego 2024/2025
15 sie 2024

Już w sierpniu nauczyciele mogą składać wnioski o to świadczenie. Będzie przysługiwało od nowego roku szkolnego 2024/2025. Choć jest zapowiadane jako korzystne dla nauczycieli, to budzi wiele wątpliwości i prognozuje się, że niewielu nauczycieli zdecyduje się z niego skorzystać.

Rząd: Renta wdowia może być i 1500 zł miesięcznie. Ale średnio będzie niżej. Znacznie
15 sie 2024

Renta wdowia około 300 zł przez 18 miesięcy (dodatkowe świadczenie do pierwotnej emerytury wdowy). Potem już na stałe 600 zł według wskaźnika 25%. To prognoza rządowa dla wartości średnich. Przekazał ją mediom wiceminister rodziny, pracy i polityki społecznej Sebastian Gajewski.

Sąsiad rozpala ognisko na swoim ogródku lub grilla na balkonie, a do naszego domu lub mieszkania trafia uciążliwy dym – czy to legalne i co można z tym zrobić?
15 sie 2024

Właśnie rozpoczynamy długi sierpniowy weekend, a wraz z nim – na wielu ogródkach mogą zapłonąć ogniska. Co niektórzy mieszkańcy bloków, którzy ogródków nie posiadają – mogą natomiast zdecydować się na rozpalenie, na swoich balkonach lub tarasach, grilla. Czy takie działania są legalne i co – jako właściciele sąsiednich nieruchomości – możemy z tym zrobić, jeżeli są dla nas uciążliwe?

Koniec zarobku z lokat, co oznacza powrót wysokiej inflacji dla trzymających oszczędności na kontach w banku
16 sie 2024

Przez cały 2024 rok trwa dobra passa dla osób, które trzymają oszczędności w bankach. Od początku roku lokaty bankowe i konta oszczędnościowe przynoszą niewielkie, stabilne zyski, chroniące pieniądze przed inflacją. Ta dobra sytuacja dobiega jednak końca bo wróciła inflacja?

Co się bardziej opłaci: najem czy kupno małego mieszkania. Teraz rachunek nie pozostawia wątpliwości
15 sie 2024

Kupno małego mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym to rozwiązanie, który daje wiele korzyści. Najem – tylko jedną. Jedyna bariera przy wyborze pierwszego rozwiązania to zdolność kredytowa – raty kredytu hipotecznego są porównywalne z czynszem najmu. A własne mieszkanie to bonus w postaci kapitału.

Czy 15 sierpnia jest dniem wolnym w Niemczech?
14 sie 2024

Czy 15 sierpnia jest dniem wolnym w Niemczech? Niemcy mają różne listy świąt wolnych od pracy w zależności od landu. Czy 15 sierpnia jest wolny w Berlinie? Sprawdź, gdzie w Niemczech jest to dzień wolny od pracy.

Wybór najemcy mieszkania na castingu. Czy to zgodne z prawem? Na czym polegać może dyskryminacja przy wynajmie?
15 sie 2024

Dziś, w II połowie 2024 roku rynek najmu nieco ochłonął. Jednak nadal można się spotkać z "castingami" na najemcę w przypadku szczególnie atrakcyjnych mieszkań, czy lokalizacji. W ten sposób wynajmujący mieszkania starają się znaleźć najemcę najmniej potencjalnie "kłopotliwego" (cokolwiek miałoby to znaczyć) w przyszłości. W Polsce casting na najemcę jest - co do zasady - zgodny z prawem ale pod warunkiem, że dyskryminuje się w ten sposób określonych grup lokatorów (np. ze względu na płeć, rasę, czy pochodzenie).

pokaż więcej
Proszę czekać...