Miasteczko lotnicze Chopin Airport City za ok. 1 mld zł

© FER737NG - Fotolia.com / Fotolia
Pierwsze miasteczko lotniskowe w Polsce - Chopin Airport City - ma powstać w ciągu 10 lat na 22,5 ha terenów wokół warszawskiego portu - poinformował dyrektor Przedsiębiorstwa Państwowego "Porty Lotnicze" Michał Marzec. Koszt inwestycji to ok. 1 mld zł.

Chopin Airport City to projekt przekształcenia terenów zlokalizowanych przy lotnisku w nowoczesną dzielnicę biznesową m.in. z obiektami biurowymi, handlowymi i rekreacyjnymi. Koncepcja została zaprezentowana w ubiegłym tygodniu podczas 23. edycji Międzynarodowych Targów Nieruchomości MIPIM w Cannes.

"Odbyliśmy kilkadziesiąt spotkań z inwestorami i deweloperami, którzy wykazali bardzo duże zainteresowanie naszym projektem. Ku mojemu zaskoczeniu zainteresowanie naszym pomysłem było bardzo duże. Nawiązaliśmy wiele kontaktów, ważnych z punktu widzenia realizacji inwestycji. To dobry początek dla Chopin Airport City" - powiedział w poniedziałek na konferencji prasowej Marzec.

Wyjaśnił, że zainteresowanie projektem wyrażali developerzy, którzy działają już w Polsce, ale także ci, którzy jeszcze nie zrealizowali u nas żadnej inwestycji.

Powoli kształtuje się pewien model finansowy i struktura tego miejsca - mówił Marzec. Jego zdaniem wizyta w Cannes pozwoli optymalnie wykorzystać teren i stworzyć miasto biznesowe, spełniające oczekiwania użytkowników i realizujące cel biznesowy. Powołał się na raport firmy CB Richard Ellis z 2012 r., w którym Warszawa zajmuje drugie miejsce wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod inwestycje w nieruchomości w Europie i jest lepsza pod tym względem od Paryża, Berlina czy Monachium.

Poinformował, że spodziewany koszt inwestycji to ok. 1 mld zł, ale bez wartości ziemi. "Czy będzie to czysto zewnętrzna inwestycja, czy też jakieś inne formy finansowania - nad tym jeszcze w tej chwili pracujemy. Myślę, że w ciągu najbliższych 2-3 miesięcy będziemy mieli dość precyzyjnie określony ten model biznesowy" - powiedział dyrektor portu. Dodał, że inwestycja powinna się rozpocząć w przeciągu 2 lat.

Pytany o zyski jakie może przynieść inwestycja, Marzec powiedział, że na tym etapie trudno jest je oszacować. Przedsiębiorstwu zależy na dywersyfikacji przychodów, co pozwoli na uniezależnienie się od przychodów wyłącznie lotniczych, na czym mogą skorzystać linie lotnicze.

Marzec wyjaśnił, że tego typu miasteczka są dosyć powszechne na świecie. "Chiny są doskonałym przykładem, jak można wokół lotniska zbudować taki biznesowy park. My się wzorujemy na Amsterdamie" - zaznaczył.

W ramach projektu władze lotniska przewidują zabudowanie około 10 ha terenu i udostępnienie 165 tys. m kw. powierzchni użytkowych dla m.in. 16 budynków o przeznaczeniu biurowym. Zabudowa ma mieć 25-40 m wysokości. W planach jest wybudowanie hoteli oraz przestronnego parku z placem, na którym znajdą się restauracje, kluby fitness czy galerie handlowe. Park będzie służył pracownikom kompleksu, pasażerom, turystom i mieszkańcom Warszawy.

Władze lotniska podkreślają, że Chopin Airport City będzie doskonale połączone komunikacyjnie z centrum Warszawy, między innymi dzięki linii kolejowej z lotniska, która wkrótce ma być uruchomiona. Dobiega również końca budowa systemu dróg ekspresowych wokół portu, od południa i z zachodu.

Wszystkie zmiany prawa w jednym miejscu > www.zmianyprawa.infor.pl

Infor.pl
Osoby z niepełnosprawnościami czekają na ustawę o asystencji osobistej. Co mówi pełnomocnik rządu ds. osób z niepełnosprawnościami?
17 lip 2024

Osoby z niepełnosprawnościami czekają na ustawowe uregulowanie asystencji osobistej. Łukasz Krasoń, pełnomocnik rządu ds. osób z niepełnosprawnościami, przekazał, że projekt przepisów jest już na ostatniej prostej. Upowszechnienie się asystencji osobistej pozwoliłoby sporej grupie osób z niepełnosprawnościami na bardziej aktywne życie, także pod względem zawodowym.

Blisko 5 tys. zgłoszeń związanych ze zdarzeniami atmosferycznymi
17 lip 2024

We wtorek i środę strażacy w całym kraju mieli ręce pełne roboty. Do godz. 6 odnotowano 4998 zgłoszeń związanych z pogodą. Obrażenia odniosły cztery osoby. 

Średnia krajowa w 2024 roku szybko rośnie, jeszcze szybciej rosną wynagrodzenia freelancerów – w jednej grupie nawet o 50 procent, kto zarabia najwięcej
16 lip 2024

Kto poza programistami podbija stawki za zlecenia i umowy o dzieło, przebijając w tym względzie wynagrodzenia najlepiej zarabiających specjalistów na etacie? Choć zarobki freelancerów rosną szybko, to jednak nie we wszystkich kategoriach. Na dodatek pojawiło się zagrożenie oskładowania ZUS wszystkich umów, co znacznie je ograniczy.

Teraz materiały budowlane znów zaczną drożeć, skoro popyt na nie wciąż rośnie, podobnie jak koszty związane z uwolnieniem cen energii
16 lip 2024

Głównym impulsem do podwyżki cen materiałów budowlanych miało być uruchomienie programu dopłat do mieszkań – #naStart. Wiadomo już, że zostało ono przesunięte o co najmniej pół roku. Czy to oznacza, że korekta w dół  cen materiałów budowlanych jeszcze potrwa?

Kredyt mieszkaniowy o stopie 0%, 0,5%, czy 1% od 2025 roku. Dla kogo? Kredyt #naStart - nowy, skomplikowany program dopłat do rat
17 lip 2024

W dniu 16 lipca 2024 r. opublikowana została nowa wersja projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart. Ten nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych ma zastąpić od przyszłego roku bezpieczne kredyty 2% i rodzinne kredyty mieszkaniowe. Większa pomoc ma być zaadresowana do wieloosobowych gospodarstw domowych, w szczególności rodzin z dziećmi. Minister Rozwoju i Technologii (autor projektu) i rząd planują, że ta ustawa wejdzie w życie z dniem 15 stycznia 2025 r. Zasady udzielania kredytu #naStart a zwłaszcza przepisy określające wysokość dopłat są niezwykle skomplikowane. Przewidziane jest m.in. kryterium dochodowe i powierzchniowe.

Program #naStart odłożony na 2025 rok, czy teraz o mieszkanie będzie łatwiej lub trudniej. Co z cenami
16 lip 2024

Deweloperzy ze spokojem przyjęli informację, iż nowy rządowy program wsparcia dla nabywców mieszkań nie ruszy w lipcu. Przesunięcie dopłat na 2025 rok w ocenie większości nie zmieni planów firm deweloperskich. A czy wpłynie na podaż mieszkań i ich ceny?

Korekta podatku naliczonego: kiedy trzeba rozliczyć fakturę korygującą
16 lip 2024

Jak należy rozliczyć faktury korygujące? Podatnik będący nabywcą zgłosił reklamację oraz otrzymał mailową odpowiedź, w której sprzedawca uznał reklamację i wskazał kwotę korekty. Wiadomości mailowe są z marca 2024 r., a korekta wpłynęła w kwietniu 2024 r. Podatnik odliczył VAT naliczony z faktury pierwotnej w marcu 2024 r. Czy korektę należy rozliczyć w marcu 2024? 

Często korzystasz z paczkomatów i automatów paczkowych, załóż rękawice przed dotknięciem urządzenia. Jakie zagrożenia dla zdrowia
16 lip 2024

Przy niektórych przyciskach i ekranach dotykowych automatów paczkowych, nazywanych popularnie paczkomatami – choć to nazwa zastrzeżona tylko dla jednej firmy – wykryto między innymi gronkowce i bakterie oportunistyczne. Te drugie mogą wywołać zakażenia przy osłabionym układzie odpornościowym oraz zatrucia pokarmowe.

Renta wdowia. Kiedy wejdzie w życie? Ministra podała termin, jest zmiana
17 lip 2024

Projekt wprowadzający rentę wdowią wróci już niedługo pod obrady Sejmu. Ministra rodziny, pracy i polityki społecznej Agnieszka Dziemianowicz-Bąk przekazała, że ma się to wydarzyć jeszcze w lipcu. Podała też termin, kiedy w związku z tym ustawa o rencie wdowiej może ostatecznie wejść w życie.

Inflacja już niestraszna firmom. Obawia się jej dwa razy mniej firm niż rok temu
16 lip 2024

W rok o połowę zmalała liczba małych i średnich firm, które boją się, że inflacja może zagrozić ich biznesom. Obecnie to zaledwie co czwarte przedsiębiorstwo. Zaskakujące są jednak branże, w których te obawy są największe. Inflacja straciła też rangę najpoważniejszej obawy.

pokaż więcej
Proszę czekać...