Mieszkania z czasów boomu zbyt duże na czas kryzysu
REKLAMA
Średnia powierzchnia nowych mieszkań to ponad 74 mkw. Dopiero w rozpoczynanych teraz inwestycjach deweloperzy dostosowali się do wymagań rynku i budują mniejsze mieszkania, do 50 mkw.
– W kwietniu średnia powierzchnia mieszkań deweloperskich oddawanych do użytku wzrosła do 74 mkw. To o ponad 20 metrów więcej, niż zazwyczaj chcą kupić nabywcy – mówi Katarzyna Siwek z firmy Home Broker.
Eksperci podkreślają, że nigdy wcześniej nie było tak dużego niedopasowania podaży do potrzeb klientów. Deweloperzy całą winę za obecną sytuację zrzucają na procedury biurokratyczne, które wydłużają czas realizacji inwestycji, oraz na politykę kredytową banków.
– Małe mieszkania sprzedają się najlepiej, bo banki restrykcyjnie obliczają zdolność kredytową. Zdecydowanie łatwiej dostać pożyczkę na kupno małego lokalu, więc takie mieszkania kupowane są najchętniej – mówi Katarzyna Rauber z Bouygues Immobilier Polska.
REKLAMA
Źródło:
gazetaprawna.pl
