REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kredyt z dopłatą może być droższy od zwykłego

Roman Grzyb
Kredyty z dopłatą w ramach programu Rodzina na swoim
Kredyty z dopłatą w ramach programu Rodzina na swoim
DGP

REKLAMA

REKLAMA

W DomBanku miesięczna rata kredytu z dopłatą może być dwa razy wyższa niż w innych bankach z programu Rodzina na swoim. Najwięcej pożyczek z rządowym wsparciem udzielają PKO BP i Pekao


W tej chwili kredyty z dopłatą ze Skarbu Państwa można wziąć w 14 bankach. Z raportu przygotowanego przez Open Finance wynika, że najtaniej tego typu pożyczkę można dostać w Gospodarczym Banku Wielkopolski i Banku Polskiej Spółdzielczości.


– Codziennie mamy kilka nowych wniosków o kredyt z dopłatą. W stosunku do poprzedniego kwartału notujemy wzrost sprzedaży prawie o 300 proc. Sądzę, że do końca roku wartość udzielonych przez nas kredytów z dopłatami wzrośnie do około 100 mln zł – mówi Piotr Matwiej z BPS.


Ten bank finansuje do 80 proc. wartości nieruchomości. Natomiast GBW skredytuje zakup całej nieruchomości, przy relatywnie niskiej marży i prowizji (odpowiednio 1,45 proc. oraz 2 proc.). Dzięki temu miesięczna rata kredytu w wysokości 200 tys. zł, wziętego na 30 lat, przy LTV (stosunek wartości kredytu do wartości zabezpieczenia) w wysokości 80 proc., wynosi w GBW tylko 632 zł.


Korzystne, trudno dostępne


– Te dwa banki nie mają dużej sieci placówek, więc udzielają stosunkowo niewielu kredytów z dopłatami – mówi Marcin Krasoń z Open Finance.


W największych bankach komercyjnych, które mają oddziały w całej Polsce, rata miesięczna jest o około 300 zł wyższa. Rekordzistą jest jednak DomBank, w którym przy tych samych parametrach kredytu klient zapłaci ponad dwa razy więcej niż w najtańszych bankach (1316 zł).

Dalszy ciąg materiału pod wideo


Warto zauważyć, że w wielu instytucjach finansowych zwykły kredyt komercyjny, bez jakiejkolwiek dopłaty Skarbu Państwa, jest tańszy od oferty DomBanku.


– To nie jest produkt cieszący się u nas dużą popularnością – mówi Paweł Olewiński z DomBanku.


Eksperci nie są tym zaskoczeni. Niestety, często niższe opłaty oznaczają jednak trudniejszy dostęp do kredytu.


– Z dużych banków najtańszą ofertę kredytów z dopłatami ma BZ WBK, który jest znany ze swojej konserwatywnej polityki kredytowej. Ma duże wymagania w stosunku do klienta i wysokości jego zarobków. Dlatego oferuje niższą marżę – mówi Marcin Krasoń.


W BZ WBK miesięczna rata wynosi niewiele ponad 700 zł, ale bank pobiera stosunkowo wysoką prowizję w wysokości 4 proc. Z kolei marża po 8 latach rośnie z 2 proc. do 2,5 proc.


Giganci rynku


Od uruchomienia programu Rodzina na swoim najwięcej kredytów udzielają PKO BP i Pekao.


– W I półroczu nasz udział w sprzedaży kredytów z dopłatami wynosił ok. 40 proc. Do końca sierpnia udzieliliśmy 6,6 tys. tego typu pożyczek na prawie 1 mld zł – mówi Tomasz Bogusławski z Pekao.


Największym graczem na rynku jest jednak PKO BP. Z informacji przekazanych przez bank wynika, że do końca września udzielił on ponad 12,5 tys. kredytów z programu Rodzina na swoim na sumę prawie 2,3 mld zł (łączna kwota wszystkich kredytów z dopłatami udzielonych w tym roku to 3,7 mld zł). W sumie oba banki mają prawie 90-proc. udział w rynku kredytów z dopłatami, choć ich oferta nie należy do najtańszych. W PKO BP miesięczna rata kredytu w wysokości 200 tys. zł wynosi prawie 900 zł, a w Pekao prawie 1 tys. zł. Eksperci zwracają uwagę, że nie wszystkie banki otwarcie mówią o wszystkich kosztach kredytu.


– Niektóre banki nie podają dokładnej marży, ale „marżę od...”. Klienci nie znają górnej granicy. Tak jest w BPH, Pekao i Banku Pocztowym – mówi Marcin Krasoń.


Według danych na koniec września od początku roku kredyty z dopłatami otrzymało ok. 22 tys. osób. Liczba kredytobiorców może w tym roku jeszcze zdecydowanie wzrosnąć, bo od października zwiększyły się limity cen nieruchomości, które umożliwiają skorzystanie z dopłat.


Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ceny 2025: Ile kosztuje wykończenie mieszkania (pod klucz) u dewelopera?

Czy deweloperzy oferują wykończenie mieszkań pod klucz? W jakiej cenie? Jak wielu nabywców się na nie decyduje? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Unijne rozporządzenie DORA już obowiązuje. Które firmy muszą stosować nowe przepisy od 17 stycznia 2025 r.?

Od 17 stycznia 2025 r. w Unii Europejskiej zaczęło obowiązywać Rozporządzenie DORA. Objęte nim podmioty finansowe miały 2 lata na dostosowanie się do nowych przepisów w zakresie zarządzania ryzykiem ICT. Na niespełna miesiąc przed ostatecznym terminem wdrożenia zmian Europejski Bank Centralny opublikował raport SREP (Supervisory Review and Evaluation Process) za 2024 rok, w którym ze wszystkich badanych aspektów związanych z działalnością banków to właśnie ryzyko operacyjne i teleinformatyczne uzyskało najgorsze średnie wyniki. Czy Rozporządzenie DORA zmieni coś w tym zakresie? Na to pytanie odpowiadają eksperci Linux Polska.

Kandydaci na prezydenta 2025 [Sondaż]

Którzy kandydaci na prezydenta w 2025 roku mają największe szanse? Oto sondaż Opinia24. Procenty pierwszej trójki rozkładają się następująco: 35,3%, 22,1% oraz 13,2%.

E-doręczenia: 10 najczęściej zadawanych pytań i odpowiedzi

E-doręczenia funkcjonują od 1 stycznia 2025 roku. Przedstawiamy 10 najczęściej zadawanych pytań i odpowiedzi ekspertki. Jakie podmioty muszą posiadać adres do e-doręczeń? Czy w przypadku braku odbioru przesyłek z e-doręczeń w określonym czasie będzie domniemanie doręczenia?

REKLAMA

Brykiety drzewne czy drewno kawałkowe – czym lepiej ogrzewać dom i ile to kosztuje? Zestawienie kaloryczności gatunków drewna

Każdy rodzaj paliwa ma swoje mocne strony. Polska jest jednym z większych producentów brykietów w Europie i znaleźć u nas można bardzo szeroką ich gamę. Brykietowanie to proces, który nadaje drewnu nową strukturę, zagęszcza je. Brykiet tej samej wielkości z trocin dębowych ma taką samą wagę jak z trocin sosnowych czy świerkowych. Co więcej, brykiet z trocin iglastych ma wyższą wartość kaloryczną, ponieważ drewno iglaste, niezależnie od lekkiej wagi, tak naprawdę jest bardziej kaloryczne od liściastego. Do tego jeśli porównamy polano i brykiet o tej samej objętości, to brykiet jest cięższy od drewna.

Ratingi ESG: katalizator zmian czy iluzja postępu?

Współczesny świat biznesu coraz silniej akcentuje znaczenie ESG jako wyznacznika zrównoważonego rozwoju. W tym kontekście ratingi ESG odgrywają kluczową rolę w ocenie działań firm na polu odpowiedzialności środowiskowe, społecznej i zarządzania. Ale czy są one rzeczywistym impulsem do zmian, czy raczej efektowną fasadą bez głębszego wpływu na biznesową rzeczywistość? Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Transfer danych osobowych do Kanady – czy to bezpieczne? Co na to RODO?

Kanada to kraj, który kojarzy się nam z piękną przyrodą, syropem klonowym i piżamowym shoppingiem. Jednak z punktu widzenia RODO Kanada to „państwo trzecie” – miejsce, które nie podlega bezpośrednio unijnym regulacjom ochrony danych osobowych. Czy oznacza to, że przesyłanie danych na drugi brzeg Atlantyku jest ryzykowne?

Chiński model AI (DeepSeek R1) tańszy od amerykańskich a co najmniej równie dobry. Duża przecena akcji firm technologicznych w USA

Notowania największych amerykańskich firm związanych z rozwojem sztucznej inteligencji oraz jej infrastrukturą zaliczyły ostry spadek w poniedziałek, w związku z zaprezentowaniem tańszego i wydajniejszego chińskiego modelu AI, DeepSeek R1.

REKLAMA

Orzeczenie o niepełnosprawności dziecka a dokumentacja pracownicza rodzica. MRPiPS odpowiada na ważne pytania

Po co pracodawcy dostęp do całości orzeczenia o niepełnosprawności dziecka? Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej odpowiedziało na wątpliwości Rzeczniczki Praw Dziecka. Problem dotyczy dokumentowania prawa do dodatkowego urlopu wychowawczego rodzica dziecka z niepełnosprawnością.

2500 zł dla nauczyciela (nie każdego) - na zakup laptopa. MEN: wnioski do 25 lutego 2025 r. Za droższy model trzeba będzie dopłacić samemu

Nauczyciele szkół ponadpodstawowych i klas I-III szkół podstawowych mogą od poniedziałku 27 stycznia 2025 r. składać wnioski o bon na zakup sprzętu w programie "Laptop dla nauczyciela" – poinformowali ministra edukacji Barbara Nowacka i wicepremier, minister cyfryzacji Krzysztof Gawkowski. Na złożenie wniosków nauczyciele mają 30 dni (do 25 lutego 2025 r. – PAP), kolejne 30 dni przeznaczone będzie na ich rozpatrzenie. Bony mają być wręczane w miesiącach kwiecień-maj 2025 r., a wykorzystać je będzie można do końca 2025 roku.

REKLAMA