REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Powróci ulga odsetkowa przy kredycie refinansowym

REKLAMA

Odsetki od kredytu refinansowego będą podlegać odliczeniu w PIT. Podatnik uzyska możliwość odliczenia utraconych odsetek w zeznaniach za 2008 lub 2009 rok. Bez utraty prawa do ulgi będzie można dokonać dwukrotnego refinansowania kredytu.

 

Ministerstwo Finansów postanowiło zmienić zasady odliczania ulgi odsetkowej. Zgodnie z projektem nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z 30 czerwca 2008 r. prawo do odliczania odsetek od dochodu zostanie przywrócone podatnikom, którzy utracili ulgę w związku z zaciągnięciem tańszego kredytu refinansowego. W efekcie wszystkie osoby, które pierwotny kredyt mieszkaniowy spłaciły innym kredytem zaciągniętym na korzystniejszych zasadach, będą miały prawo do odliczania odsetek. Ministerialny projekt pozwala też na skonsumowanie wcześniej zapłaconych odsetek, do których podatnik stracił prawo do odliczenia. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, zmiany dotyczące ulgi odsetkowej wejdą w życie od 1 stycznia 2009 r., a podatnicy zaległe odsetki będą mogli rozliczyć w zeznaniach podatkowych za 2008 lub 2009 rok.

Refinansowy z ulgą

Ulga odsetkowa zniknęła z ustawy o PIT z początkiem 2007 roku. Przypomnijmy, polega ona na tym, że podatnik, który spłaca kredyt (pożyczkę) na określone cele mieszkaniowe, ma prawo do odliczenia od dochodu wydatków na odsetki. Po likwidacji ulgi prawo do kontynuowania odliczenia na zasadzie praw nabytych mają nadal wszyscy podatnicy, którym w latach 2002-2006 udzielono kredytu (pożyczki) mieszkaniowej. Wszyscy oprócz tych, którzy swoje drogie kredyty postanowili zamienić na inne tańsze, czyli tzw. refinansowe. Organy podatkowe nie miały wątpliwości, że z chwilą zaciągnięcia kredytu (pożyczki) refinansowego podatnik traci prawo do kontynuowania ulgi odsetkowej. Ustawa nie przewidywała takiego celu zaciągnięcia kredytu. I nie miało znaczenia, że nowy kredyt zaciągnięty na spłatę pierwotnego kredytu dotyczy tej samej inwestycji.

Zakres odliczenia

Jeżeli zmiany wejdą w życie, zakres ulgi odsetkowej zostanie rozszerzony o odsetki od kredytu (pożyczki) zaciągniętego na spłatę kredytu mieszkaniowego udzielonego podatnikowi w latach 2002-2006. Prawo do odliczenia będzie przysługiwało także, jeśli podatnik jeszcze raz zdecyduje się na refinansowanie kredytu, czyli zaciągnie kredyt (pożyczkę) na spłatę kredytu (pożyczki) refinansowego. W projekcie znalazły się też jasne zasady odliczania odsetek od tzw. kredytów konsolidacyjnych. Po zmianie nie będzie wątpliwości, że prawo do odliczenia obejmuje tylko tę część pieniędzy, która jest przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego lub kredytu refinansującego kredyt mieszkaniowy. Odsetki związane z częścią przeznaczoną na inne cele, np. konsumpcyjne, nie podlegają odliczeniu. Nowa regulacja oznacza nie tylko to, że podatnikom zostanie przywrócona na przyszłość możliwość odliczania ulgi. Odzyskają oni także prawo do rozliczenia odsetek, które zapłacili, a których nie mogli odliczyć z uwagi na refinansowanie kredytu.

- To bardzo dobra wiadomość dla tych, którzy zaciągnęli kredyt na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w latach 2002-2006 - uważa Łukasz Bączyk, konsultant w dziale doradztwa podatkowego PricewaterhouseCoopers.

Podkreśla, że jeżeli nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wejdzie w życie, podatnik będzie miał prawo odliczyć odsetki od kredytu refinansowego, za pomocą którego spłacał bądź spłaca na dogodniejszych warunkach kredyt zaciągnięty na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Do momentu, gdy została zlikwidowana omawiana ulga (a więc do końca 2006 roku), nie miał on takiej możliwości.

- Można tylko sobie wyobrazić, jak wielu podatników zrezygnowało z zaciągnięcia kredytu refinansowego, w związku z tym, że nie mogli od podstawy opodatkowania odliczyć odsetek na ten kredyt - wskazuje Łukasz Bączyk.

Zmiana do zmiany

Choć eksperci bardzo pozytywnie oceniają samą inicjatywę zmian w uldze odsetkowej, zwracają też uwagę na oryginalny sposób ich wprowadzenia. W ocenie Marka Kolibskiego, doradcy podatkowego, menedżera w kancelarii Ożóg & Wspólnicy, proponowana zmiana przepisów jest niewątpliwe korzystna. Jednak sposób jej wprowadzenia może budzić pewne wątpliwości.

- Nowelizuje się bowiem ustawę nowelizującą PIT, która dwa lata temu uchyliła ulgę odsetkową - mówi ekspert.

W rezultacie część przepisów dotyczących ulgi odsetkowej będzie zawarta w ustawie o PIT w brzmieniu do końca 2006 roku, a część w nowelizowanej właśnie ustawie z 2006 roku, która uchyliła ulgę odsetkową. Tym samym materialno-prawne przepisy podatkowe nie będą w całości znajdowały się w ustawie podatkowej, lecz również w ustawie ją zmieniającej.

- A wystarczyłoby, by Ministerstwo Finansów wydało ogólną interpretację przepisów prawa podatkowego stwierdzającą, że kredyt refinansowy również może korzystać z ulgi odsetkowej - uważa Marek Kolibski.

Również Rafał Dębowski, adwokat, wspólnik w kancelarii Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy, zwraca uwagę na technikę legislacyjną zastosowaną w przypadku omawianej zmiany.

- Przyjęta technika legislacyjna, polegająca na zmianie przepisów zmieniających w sposób wyjątkowy i ograniczony w czasie przepisy o charakterze materialnoprawnym, niewątpliwie powoduje powszechną dezorientację - uważa Rafał Dębowski.

W ocenie naszego rozmówcy przez to część uprawnionych - nie mogąc dotrzeć do nowych regulacji, w ogóle nie skorzysta z tej ważnej dla podatników zmiany.

- Można jedynie postulować, aby przepisy mające charakter przywilejów podatkowych zawarte były w zasadniczej ustawie, jaką jest ustawa o PIT, gdyż to gwarantuje powszechną dostępność do wiedzy o nowych regulacjach, a tym samym rzeczywistą możliwość skorzystania z przywilejów podatkowych - podkreśla Rafał Dębowski.

212 870 zł to część kredytu, od jakiej można odliczyć odsetki


Kliknij aby zobaczyć ilustrację.
Odliczanie ulgi odsetkowej po zmianie


ALEKSANDRA TARKA

aleksandra.tarka@infor.pl

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Infor.pl
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ceny 2025: Ile kosztuje wykończenie mieszkania (pod klucz) u dewelopera?

Czy deweloperzy oferują wykończenie mieszkań pod klucz? W jakiej cenie? Jak wielu nabywców się na nie decyduje? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Unijne rozporządzenie DORA już obowiązuje. Które firmy muszą stosować nowe przepisy od 17 stycznia 2025 r.?

Od 17 stycznia 2025 r. w Unii Europejskiej zaczęło obowiązywać Rozporządzenie DORA. Objęte nim podmioty finansowe miały 2 lata na dostosowanie się do nowych przepisów w zakresie zarządzania ryzykiem ICT. Na niespełna miesiąc przed ostatecznym terminem wdrożenia zmian Europejski Bank Centralny opublikował raport SREP (Supervisory Review and Evaluation Process) za 2024 rok, w którym ze wszystkich badanych aspektów związanych z działalnością banków to właśnie ryzyko operacyjne i teleinformatyczne uzyskało najgorsze średnie wyniki. Czy Rozporządzenie DORA zmieni coś w tym zakresie? Na to pytanie odpowiadają eksperci Linux Polska.

Kandydaci na prezydenta 2025 [Sondaż]

Którzy kandydaci na prezydenta w 2025 roku mają największe szanse? Oto sondaż Opinia24. Procenty pierwszej trójki rozkładają się następująco: 35,3%, 22,1% oraz 13,2%.

E-doręczenia: 10 najczęściej zadawanych pytań i odpowiedzi

E-doręczenia funkcjonują od 1 stycznia 2025 roku. Przedstawiamy 10 najczęściej zadawanych pytań i odpowiedzi ekspertki. Jakie podmioty muszą posiadać adres do e-doręczeń? Czy w przypadku braku odbioru przesyłek z e-doręczeń w określonym czasie będzie domniemanie doręczenia?

REKLAMA

Brykiety drzewne czy drewno kawałkowe – czym lepiej ogrzewać dom i ile to kosztuje? Zestawienie kaloryczności gatunków drewna

Każdy rodzaj paliwa ma swoje mocne strony. Polska jest jednym z większych producentów brykietów w Europie i znaleźć u nas można bardzo szeroką ich gamę. Brykietowanie to proces, który nadaje drewnu nową strukturę, zagęszcza je. Brykiet tej samej wielkości z trocin dębowych ma taką samą wagę jak z trocin sosnowych czy świerkowych. Co więcej, brykiet z trocin iglastych ma wyższą wartość kaloryczną, ponieważ drewno iglaste, niezależnie od lekkiej wagi, tak naprawdę jest bardziej kaloryczne od liściastego. Do tego jeśli porównamy polano i brykiet o tej samej objętości, to brykiet jest cięższy od drewna.

Ratingi ESG: katalizator zmian czy iluzja postępu?

Współczesny świat biznesu coraz silniej akcentuje znaczenie ESG jako wyznacznika zrównoważonego rozwoju. W tym kontekście ratingi ESG odgrywają kluczową rolę w ocenie działań firm na polu odpowiedzialności środowiskowe, społecznej i zarządzania. Ale czy są one rzeczywistym impulsem do zmian, czy raczej efektowną fasadą bez głębszego wpływu na biznesową rzeczywistość? Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Transfer danych osobowych do Kanady – czy to bezpieczne? Co na to RODO?

Kanada to kraj, który kojarzy się nam z piękną przyrodą, syropem klonowym i piżamowym shoppingiem. Jednak z punktu widzenia RODO Kanada to „państwo trzecie” – miejsce, które nie podlega bezpośrednio unijnym regulacjom ochrony danych osobowych. Czy oznacza to, że przesyłanie danych na drugi brzeg Atlantyku jest ryzykowne?

Chiński model AI (DeepSeek R1) tańszy od amerykańskich a co najmniej równie dobry. Duża przecena akcji firm technologicznych w USA

Notowania największych amerykańskich firm związanych z rozwojem sztucznej inteligencji oraz jej infrastrukturą zaliczyły ostry spadek w poniedziałek, w związku z zaprezentowaniem tańszego i wydajniejszego chińskiego modelu AI, DeepSeek R1.

REKLAMA

Orzeczenie o niepełnosprawności dziecka a dokumentacja pracownicza rodzica. MRPiPS odpowiada na ważne pytania

Po co pracodawcy dostęp do całości orzeczenia o niepełnosprawności dziecka? Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej odpowiedziało na wątpliwości Rzeczniczki Praw Dziecka. Problem dotyczy dokumentowania prawa do dodatkowego urlopu wychowawczego rodzica dziecka z niepełnosprawnością.

2500 zł dla nauczyciela (nie każdego) - na zakup laptopa. MEN: wnioski do 25 lutego 2025 r. Za droższy model trzeba będzie dopłacić samemu

Nauczyciele szkół ponadpodstawowych i klas I-III szkół podstawowych mogą od poniedziałku 27 stycznia 2025 r. składać wnioski o bon na zakup sprzętu w programie "Laptop dla nauczyciela" – poinformowali ministra edukacji Barbara Nowacka i wicepremier, minister cyfryzacji Krzysztof Gawkowski. Na złożenie wniosków nauczyciele mają 30 dni (do 25 lutego 2025 r. – PAP), kolejne 30 dni przeznaczone będzie na ich rozpatrzenie. Bony mają być wręczane w miesiącach kwiecień-maj 2025 r., a wykorzystać je będzie można do końca 2025 roku.

REKLAMA