Podatnik decyduje o rozpoczęciu odliczania

Ulga odsetkowa pozwala na odliczenie faktycznie poniesionych wydatków na spłatę odsetek od kredytu, udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Zgodnie z przepisami obowiązującymi do końca 2006 roku, odliczenia odsetek dokonuje się najwcześniej za rok podatkowy, w którym została zakończona dana inwestycja. Przy czym odsetki zapłacone przed tym rokiem mogą być odliczone od podstawy opodatkowania za rok podatkowy, w którym podatnik po raz pierwszy odlicza odsetki, jak również w roku podatkowym bezpośrednio następującym po tym roku.

- Literalna wykładnia przepisów prowadzi do wniosku, że to od podatnika zależy, od kiedy chce korzystać z prawa do odliczania odsetek - wyjaśnia Dorota Walerjan, doradca podatkowy z Kancelarii Lovells H. Seisler.

Również zdaniem Marka Kolibskiego, doradcy podatkowego z Kancelarii Podatkowej Ożóg i Wspólnicy, ustawa nie wprowadza zakazu późniejszego odliczania odsetek niż rok zakończenia inwestycji.

Marek Kolibski zwraca uwagę, że ustawa konsekwentnie posługuje się pojęciem roku, w którym podatnik po raz pierwszy odlicza odsetki. Nie musiałby się posługiwać takim pojęciem, gdyby termin rozpoczęcia odliczania był sztywny i ustawowy. Jego zdaniem, skoro z przepisów nie wynika końcowy termin rozpoczęcia odliczania odsetek, to nie można nakładać na podatników obowiązku korygowania zeznania za rok zakończenia inwestycji, jeśli nie rozpoczęli odliczania w tym roku.

Z ustawy wynika jednak, że odsetki zapłacone od roku zakończenia inwestycji mogą być odliczone tylko w jednym roku, tj. w pierwszym roku, w którym podatnik zacznie odliczenie. Odsetek tych nie można już przesunąć, a tym samym może nie wystarczyć dochodu do ich pełnego wykorzystania w postaci zwrotu podatku.

- Przesuwać między dwoma latami można odsetki zapłacone przed zakończeniem inwestycji - podkreśla Marek Kolibski.

Jak zauważa Dorota Walerjan urzędy skarbowe w swoich interpretacjach wielokrotnie stwierdzały, że prawo do ulgi odsetkowej powinno być realizowane za rok ukończenia inwestycji. Dlatego jeżeli podatnik chciał skorzystać ze swojego prawa po raz pierwszy w rozliczeniu za rok późniejszy, organy podatkowe wymagały najpierw korekty zeznania za rok zakończenia inwestycji.

Według niektórych urzędów można uwzględnić odsetki wyłącznie za rok podatkowy, w którym zakończona została inwestycja oraz za rok następny. A zapominalski podatnik ma prawo do korekty złożonej deklaracji.

2006 rok do końca tego roku można było nabyć prawo o ulgi odsetkowej

ALEKSANDRA TARKA

aleksandra.tarka@infor.pl