Czy to dobry czas na sprzedaż mieszkania

Do informacji o spadku cen nieruchomości podchodziłbym bardzo ostrożnie. Jeśli jest to inwestycja długookresowa, to zdecydowanie odradzam sprzedaż. Nie należy ulegać emocjom. Mieszkanie nadal pozostaje bezpieczną lokatą kapitału. Dochód z najmu, jeśli mamy dobrych lokatorów, jest stałym przychodem, porównywalnym z zyskami z lokat (gdybyśmy mieszkanie sprzedali i pieniądze pozostawili w banku). Porównywalne zyski może dać też kupno obligacji. Inwestycja giełdowa, czy też w jednostki agresywnych funduszy inwestycyjnych, jest obecnie obarczona bardzo dużym ryzykiem. Odradzam więc sprzedaż nieruchomości w tej chwili, jeśli nie mamy bieżących potrzeb finansowych. Zdaniem ekspertów po zadyszce, która potrwa na naszym rynku maksymalnie dwa lata, ceny nieruchomości nadal będą rosły. Nie będzie to wzrost o kilkadziesiąt procent rocznie, ale na pewno porównywalny z zyskami z lokat bankowych. Wzrosnąć powinny też ceny najmu.

ROMAN GRZYB