Budownictwo da zarobić w długim terminie

Małgorzata Kwiatkowska
rozwiń więcej
Mimo niepewnej sytuacji na giełdzie, spółki wykonawcze z sektora budowlanego to dobry pomysł na długoterminową inwestycję - twierdzą analitycy.

 

 

Od szczytów wakacyjnej hossy spółki budowlane przewodzą giełdowym spadkom. Wcześniej, razem z deweloperami, były liderami zwyżek. Impulsem do wzrostu kursów były niemal wszystkie informacje o nowych projektach w nieruchomościach, a dla firm budowlanych przede wszystkim przyznanie Polsce i Ukrainie prawa do organizacji Euro 2012. Teraz zarządzający wymieniają sektor budowlany w grupie spółek, które mimo niepewnej sytuacji na giełdzie mają dobre podstawy i perspektywy wzrostu.

Obiecujące wydają się przede wszystkim firmy, które będą zaangażowane w inwestycje w infrastrukturę drogową, ochronę środowiska, energetykę, infrastrukturę wodno-kanalizacyjną oraz przygotowania do Euro 2012.

Te obszary dla rządu i władz lokalnych w najbliższych lata będą priorytetem. Do grona najbardziej obiecujących spółek w 2008 roku budownictwo zalicza m.in. Union Investment TFI, które spodziewa się, że dzięki środkom UE w tym roku inwestycje ruszą wreszcie pełną parą.

Kiedy zacząć kupować

Czy papiery spółek budowlanych warto kupować już teraz?

- Akcje może nie są jeszcze tanie, ale już racjonalnie wyceniane - mówi GP Sebastian Buczek, prezes Quercus TFI.

- Ostatnia przecena akcji spółek tego sektora sprawiła, że obecnie można znaleźć podmioty, które są racjonalnie wyceniane, a inwestycja w ich walory w dłuższym terminie powinna przynieść zadowalającą stopę zwrotu - dodaje Tomasz Matras, analityk ds. akcji w UI TFI.

Najbliższe kwartały mogą nie być jednak dla firm budowlanych najlepsze. Analitycy DI BRE zaznaczają w styczniowym raporcie, że będą musiały zmierzyć się z wysoką bazą porównawczą I półrocza 2007 r., a ujemne dynamiki wzrostu mogą wpływać na słabsze zachowanie sektora.

W zapowiadanych inwestycjach szansę dla budownictwa widzą szefowie firm. Marek Michałowski, prezes giełdowego Budimeksu, liczy na przyspieszenie procedur i decyzji o inwestycjach, choć branża w tym roku będzie musiała radzić sobie jeszcze ze wzrostem cen materiałów (wolniejszym niż do tej pory) oraz oczekiwaniami wzrostu płac.

- Zakładam, że przynajmniej do 2012 roku branża ma szanse na średnio 20-30-proc. wzrost obrotów rocznie - mówi GP Marek Michałowski.

Ostrożnie z deweloperami

Specjaliści nieco ostrożniej podchodzą do deweloperów, przede wszystkim działających na rynku mieszkaniowym. Analityk UI TFI wskazuje, że pogarszająca się sprzedaż, rosnące stopy procentowe, wysokie ceny gruntów i stabilizacja cen mieszkań to główne problemy, z którymi będą musieli zmierzyć się w tym roku.

- Wydaje się, że w znacznie lepszej sytuacji będą podmioty, które posiadają jeszcze w swoim portfelu grunty nabyte w przeszłości po znacznie niższych cenach. Bank ziemi może zapewnić nadal wysoką rentowność realizowanych projektów - mówi Tomasz Matras.

38,8 proc stracił WIG Budownictwo od szczytu 23 kwietnia

WIG Deweloperzy stracił od szczytu 28 czerwca 40,8 proc.


MaŁgorzata Kwiatkowska

malgorzata.kwiatkowska@infor.pl

Infor.pl
Rewolucja w zasiłkach. Jedno nowe świadczenie z ZUS dla wszystkich zastąpi obecne. Czy będzie to 1700 złotych
16 sie 2024

Rząd musi znaleźć oszczędności w budżecie. To oznacza konieczność zmian w emeryturach, 800 plus i innych świadczeniach finansowanych ze środków publicznych. Można to zrobić zmniejszając wypłaty - ich wysokość lub liczbę osób uprawnionych. Można też poszukać oszczędności w samym systemie wypłat, redukując koszt obsługi, np. przez zastąpienie wielu zasiłków jednym świadczeniem wypłacanym przez ZUS.

Coraz więcej osób poszukuje pracy. Jak to możliwe skoro bezrobocie jest najniższe w historii
15 sie 2024

Miarą ożywienia na rynku ofert pracy jest liczba odpowiedzi na anonse pracodawców poszukujących pracowników. A branże, które budzą największe zainteresowanie mogą wskazywać, że w ostatnim czasie odbywały się tam spore ruchy płacowe. Teraz płacą lepiej niż wcześniej, ale nie wszystkie firmy w porę dostosowały się do nowego trendu.

Wypalenie zawodowe to problem już ośmiu na dziesięciu pracowników. A pracodawcy w większości bagatelizują problem
15 sie 2024

Badania nie pozostawiają wątpliwość: stres wywołany przekonaniem o zbyt niskich zarobkach względem kompetencji oraz przepracowanie to dwie kluczowe przyczyny zjawiska wypalenia zawodowego pracowników. Nie wszyscy pracodawcy są świadomi zagrożeń jakie się z nim wiążą.

Do tych żłobków nie zapisuj dziecka, ponieważ nie otrzymasz 1500 zł dofinansowania. Świadczenie „aktywnie w żłobku” 2024 i 2025
15 sie 2024

Od 1 października 2024 r. rodzice, których dzieci uczęszczają do żłobka – będą mogli ubiegać się o przyznanie świadczenia „aktywnie w żłobku”, którego kwota przewyższa dotychczasowe dofinansowanie na ten cel o 1100 zł. Ze świadczenia nie skorzystają jednak rodzice, których dzieci uczęszczają do żłobków, w których miesięczna opłata przekracza 2200 zł. Jest dla nich inne rozwiązanie.

Już w sierpniu nauczyciele mogą składać wnioski o to świadczenie. Będzie przysługiwało od nowego roku szkolnego 2024/2025
15 sie 2024

Już w sierpniu nauczyciele mogą składać wnioski o to świadczenie. Będzie przysługiwało od nowego roku szkolnego 2024/2025. Choć jest zapowiadane jako korzystne dla nauczycieli, to budzi wiele wątpliwości i prognozuje się, że niewielu nauczycieli zdecyduje się z niego skorzystać.

Rząd: Renta wdowia może być i 1500 zł miesięcznie. Ale średnio będzie niżej. Znacznie
15 sie 2024

Renta wdowia około 300 zł przez 18 miesięcy (dodatkowe świadczenie do pierwotnej emerytury wdowy). Potem już na stałe 600 zł według wskaźnika 25%. To prognoza rządowa dla wartości średnich. Przekazał ją mediom wiceminister rodziny, pracy i polityki społecznej Sebastian Gajewski.

Sąsiad rozpala ognisko na swoim ogródku lub grilla na balkonie, a do naszego domu lub mieszkania trafia uciążliwy dym – czy to legalne i co można z tym zrobić?
15 sie 2024

Właśnie rozpoczynamy długi sierpniowy weekend, a wraz z nim – na wielu ogródkach mogą zapłonąć ogniska. Co niektórzy mieszkańcy bloków, którzy ogródków nie posiadają – mogą natomiast zdecydować się na rozpalenie, na swoich balkonach lub tarasach, grilla. Czy takie działania są legalne i co – jako właściciele sąsiednich nieruchomości – możemy z tym zrobić, jeżeli są dla nas uciążliwe?

Koniec zarobku z lokat, co oznacza powrót wysokiej inflacji dla trzymających oszczędności na kontach w banku
16 sie 2024

Przez cały 2024 rok trwa dobra passa dla osób, które trzymają oszczędności w bankach. Od początku roku lokaty bankowe i konta oszczędnościowe przynoszą niewielkie, stabilne zyski, chroniące pieniądze przed inflacją. Ta dobra sytuacja dobiega jednak końca bo wróciła inflacja?

Co się bardziej opłaci: najem czy kupno małego mieszkania. Teraz rachunek nie pozostawia wątpliwości
15 sie 2024

Kupno małego mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym to rozwiązanie, który daje wiele korzyści. Najem – tylko jedną. Jedyna bariera przy wyborze pierwszego rozwiązania to zdolność kredytowa – raty kredytu hipotecznego są porównywalne z czynszem najmu. A własne mieszkanie to bonus w postaci kapitału.

Czy 15 sierpnia jest dniem wolnym w Niemczech?
14 sie 2024

Czy 15 sierpnia jest dniem wolnym w Niemczech? Niemcy mają różne listy świąt wolnych od pracy w zależności od landu. Czy 15 sierpnia jest wolny w Berlinie? Sprawdź, gdzie w Niemczech jest to dzień wolny od pracy.

pokaż więcej
Proszę czekać...