Ceny mieszkań na warszawskim rynku spadły o 0,9 proc.

Średnie oprocentowanie kredytów w złotych wynosi obecnie 6,27 proc. To zaledwie o 0,06 pkt proc. więcej niż przed tygodniem. Zaciągając kredyt w kwocie 200 tys. zł i na okres 30 lat, spłacalibyśmy średnio 1234 zł miesięcznie (o 7,8 zł więcej niż tydzień temu). Nieznacznie staniał kredyt we frankach szwajcarskich. W perspektywie tygodniowej średnie oprocentowanie niezauważalnie spadło z 4,13 do 4,12 proc., jednak rata kredytu, dla podanych wyżej parametrów, wzrosła o prawie 12 zł. To skutek wzrostu średniego kursu spłaty, który wynosi 2,24 zł.

Jak wynika z danych eHipoteka.com, klienci szukają kredytów w coraz mniejszych wysokościach. Średnia dla kredytów w złotych wynosi 217,7 tys. zł (o 20 tys. zł mniej niż tydzień temu), a dla kredytów we frankach 256 tys. zł (15 tys. zł mniej).

Nie zmieniły się w widoczny sposób również średnie ceny najbardziej popularnych mieszkań o powierzchni około 50 mkw. w największych aglomeracjach. W ciągu tygodnia o 0,9 proc. spadły ceny 1 mkw. w Warszawie i o 0,3 proc. w Trójmieście. Wzrost odnotował Wrocław (0,3 proc.), a w Krakowie i Poznaniu ceny są na poziomie sprzed tygodnia.

Kliknij aby zobaczyć ilustrację.

Koszty kredytu hipotecznego

Maciej Bednarek

maciej.bednarek@infor.pl